Продажа квартир в Оренбурге

Продаётся уютная студия 17,9 м² с просторной лоджией, которую можно утеплить и использовать как дополнительное жилое пространство! Ваша идеальная студия в ЖК Осенний лист ждёт вас!Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию с черновой отделкой в новом современном доме от надёжного застройщика. Отличное расположениеЖилой комплекс Осенний лист расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта Северная и Улица Юркина, что позволяет быстро добраться в любую часть города.Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни:• круглосуточный магазин Пятёрочка,• аптеки,• пункты выдачи Wildberries, Ozon и других маркетплейсов,• торговый центр Остановка,• школы 1 и 16,• детские сады 77 и 166. Преимущества квартиры Черновая отделка — возможность создать интерьер полностью под себя. 24 этаж — красивый панорамный вид из окна и меньше шума от улицы. Просторный санузел — достаточно места для полноценной ванной или современной душевой зоны. Большая лоджия, которую можно утеплить и увеличить полезную площадь квартиры, организовав кабинет, зону отдыха или дополнительное жилое пространство. Комфортный двор для жизниВо дворе оборудована современная многофункциональная детская площадка с безопасным покрытием, игровыми и спортивными зонами для детей разных возрастов.В доме и жилом комплексе проживают преимущественно молодые семьи с детьми, благодаря чему здесь создана спокойная, дружелюбная и комфортная атмосфера для жизни. Дом построен надёжным застройщиком и отвечает современным требованиям к качеству жилья.Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.

Продается светлая студия — идеальный стартовый капитал, первое жилье или готовое решение под аренду.Квартира расположена в современном жилом комплексе, состоящем из нескольких многоэтажных домов. Это самый доступный входной билет в новостройку с развитой инфраструктурой.Что внутри:Общая площадь: 24 кв.м.Прихожая: 3.2 кв.м. со встроенной нишей под шкаф для верхней одежды.Совмещенный санузел: 3.39 кв.м.Просторная кухня-гостиная: 15.9 кв.м., где легко разместится диван-кровать, рабочая зона и обеденная группа.Лоджия: 3.25 кв.м. — полноценная дополнительная площадь под кабинет или зону отдыха.В квартире выполнена черновая отделка. Все коммуникации выведены, сделана разводка электрики по комнатам — заезжай и делай ремонт мечты по своему вкусу без скрытых работ. В подъезде установлены три скоростных лифта. Для будущих жителей доступен подземный паркинг — машино-место можно приобрести отдельно.Инфраструктура комплекса: Жилой комплекс спроектирован как самодостаточный микрорайон. На первых этажах уже работают коммерческие помещения, а внутри дворов расположены небольшие торговые комплексы. Вам не придется далеко ходить за продуктами первой необходимости.Вся социальная инфраструктура находится в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники. Остановка общественного транспорта прямо у дома обеспечивает удобную транспортную развязку в любую часть города.Район для активной жизни: В трех минутах езды на автомобиле расположен крупнейший торговый центр Гулливер. Вся необходимая досуговая и бытовая инфраструктура собрана в одном месте:Продуктовый гипермаркет,Магазины любых категорий,Современный кинотеатр,Большой фитнес-клуб.Для кого эта квартира?Для студентов и молодых специалистов: своя территория рядом с учебой и работой.Для первого собственного жилья: комфортное пространство, которое не ударит по бюджету.Для инвесторов: отличная возможность сделать качественный ремонт и выгодно сдавать квартиру в долгосрочную или посуточную аренду благодаря отличной локации и высокому спросу на компактные форматы.

Арт. 94234516. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?Вашему вниманию представляем большую квартиру-студию в кирпичном доме по адресу ул.Поляничко 6!Есть возможность сделать отдельную спальню (фото 3)Квартира находится в самом сердце Степного это новый неординарный, яркий утопающий в цветах и красках микрорайон, в котором продумано всё до мелочей. Мкр. специально спроектирован таким образом, чтобы шум и суета городских улиц остались за пределами дворового пространства. Квартира с черновой отделкой сровными стенами и полом.ХАРАКТЕРИСТИКА:Общая площадь 33,1 м² (без учета лоджии)Кухня-гостинная - 24,5 м²Прихожая 3,95 м²С/У - 4,33 м²МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Новый кирпичный дом в 17 мкрн СВЖР — это 15-ти этажный, 2х секционный многоквартирный жилой дом ( 150 квартир) . Фасад дома выполнен из облицовочного кирпича двух цветов — желтый-солома и красный. Цоколь дома выполнен из керамогранита. Благоустройстроенная территория, детских и спортивные площадки, парковочные места.ИНФРАСТРУКТУРА:Прямо перед домом расположен детский сад 17 на 330 мест, а слева от дома расположена школа 86 на 1185 учебных мест. Через дорогу расположены еще 2 новых детских сада — 17 корп.2 и 19, а также еще одна школа на 1185 учебных мест — 89. Современная и развитая инфраструктура данного микрорайона несомненно показывает ряд преимуществ данному месторасположению — это и множество продуктовых магазинов и фермерских рынков, поликлиники и частные медицинские лаборатории. Школы и детские сады, остановки общественного транспорта, рестораны и кафе быстрого питания, множество фитнес-центров, в том числе большой фитнес-центр для всей семьи — Территория фитнеса.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослых собственников!Материнский капитал не использовался!Задолженности по коммунальным платежам нет!УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:Наличные,ИпотекаЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Не продали свою, пожем с реализацией Вашего объекта!!!Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече.

Предлагается к продаже светлая и функциональная квартира-студия в новом монолитном доме комфорт-класса. Идеальный вариант для динамичной жизни, инвестиций или первого собственного жилья в самом престижном месте.О жилом комплексе: Современный квартал на проспекте Гагарина — это новый ритм городской жизни.Деловая среда: коммерческие и общественные пространства с панорамным витражным остеклением создают атмосферу современного мегаполиса.Безопасность и приватность: закрытый двор на стилобате полностью изолирован от машин и посторонних. Здесь расположены современные детские и спортивные площадки, а также зеленые аллеи для спокойных прогулок.Спокойствие за авто: подземный паркинг решает вопрос безопасности вашего автомобиля и чистоты во дворе.Комфорт без лишних усилий: удобные колясочные и велосипедные комнаты на первых этажах избавят вас от необходимости поднимать транспорт в квартиру.Впечатляющая архитектура: дизайнерские входные группы, просторные зоны общего пользования и панорамные лифты с захватывающим видом на город сделают возвращение домой настоящим удовольствием.Инфраструктура у дома (всё в шаговой доступности):Образование: 7 школ и 11 детских садов.Здоровье: поликлиника и частные медицинские центры.Спорт и отдых: СКК Оренбуржье, благоустроенные парки и прогулочные бульвары.Сервис: крупные торговые центры, фитнес-клубы, отделения банков.Транспорт: удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую точку города.О квартире (Студия):Площадь по планировке: прихожая — 3 кв.м, совмещенный санузел — 4.1 кв.м, кухня — 5 кв.м, гостиная-спальня — 16 кв.м.Отделка: улучшенная черновая. Выполнена частичная штукатурка стен и качественная машинная стяжка пола — вы сможете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты без грязных работ.Инженерия: все коммуникации заведены в квартиру, выполнена базовая разводка электрики по комнатам. Установлены надежные приборы учета.Детали: витражное остекление наполняет пространство светом, продуманная эргономика позволяет использовать каждый метр с пользой.

Инвестиционная студия 39 м² в историческом центре | ЖК Металлист | Продается видовая студия 39 кв.м — готовый арендный бизнес или объект для детей с перспективой роста стоимости. Исторический центр города, закрытый жилой комплекс премиум-класса Металлист. В продаже такая квартира последняя!Почему это выгодно:Локация-актив: Центр города гарантирует стабильный спрос на аренду от студентов, молодых специалистов и топ-менеджмента. Рядом музейная миля, главная улица города Советская, набережная, рестораны и кофейни. Пешком до всего необходимого.Входные двери повышенной прочности не требуют замены. Фасад из клинкерного кирпича сохраняет премиальный вид десятилетиями. В доме своя крышная котельная — вы не зависите от городских отключений тепла и экономите на коммунальных платежах.Статус дома = высокая аренда: Премиальная отделка холла, металлические двери в едином стиле, скоростной грузопассажирский лифт. Подземный паркинг решает проблему парковки для жильцов. Так же предусмотрена открытая наземная парковка.Готовность к ремонту: Улучшенная черновая отделка сэкономит ваш бюджет: машинная полусухая стяжка пола уже залита, стены частично оштукатурены, все коммуникации выведены строго по проекту. Заезжай и делай чистовой ремонт за 12 месяца.Уникальная планировка: Просторная прихожая визуально расширяет пространство студии и позволяет полностью убрать шкафы из кухни-гостиной, создав идеальный open-space для сдачи в аренду.Видовое преимущество: Балкон площадью 4.68 м² выполнен в формате открытой террасы. Это редкость для студий, которая повышает чек аренды минимум на 1015%.Инфраструктура комплекса: Концепция двора - современные детские и спортивные комплексы разделены по возрастам, есть зоны отдыха с беседками и гамаками среди газонов и цветников.Показ по предварительной договоренности! Звоните!

Инвестиционная студия-трансформер 37.4 м² | 3 ОКНА + ЛОДЖИЯ | Окно в СУ | ЦентрПродается уникальный объект для пассивного дохода — видовая квартира 37.4 кв.м в историческом центре, ЖК закрытого типа Металлист. В продаже последняя квартира такой планировки! Это не типовая студия. Это готовый арендный бизнес или актив с огромным потенциалом роста стоимости благодаря нестандартной планировке:Три огромных окна в жилой зоне. Квартира светлая со всех сторон. Никакой темноты даже в глубине помещения. При грамотном зонировании здесь легко выделяются полноценная кухня-ниша, зона гостиной и изолированная спальня. Лоджия вместо балкона. Глубокая лоджия правильной прямоугольной формы (напоминает террасу). Ее можно утеплить, увеличив полезную площадь квартиры еще на 23 метра под кабинет или лаунж-зону, что поднимает стоимость аренды минимум на 5 000 7 000 рублей.Окно в санузле. Редчайшая премиальная опция. Естественный свет в ванной — главный маркер статусного жилья. Санузел выглядит просторным, гигиеничным и дорогим. Инвесторам на заметку: такие детали позволяют ставить ценник выше рынка при долгосрочной аренде.Готовность к ремонту: Машинная полусухая стяжка пола уже залита, стены частично оштукатурены, коммуникации выведены. Вы экономите минимум 3 недели стройки и бюджет на черновых работах.Статус дома = высокая ликвидность: Монолитные дома, фасад из клинкерного кирпича, который не теряет вид, металлическая входная дверь премиум-класса (не требует замены), скоростной лифт, подземный паркинг. Вход в подъезд безбарьерный.Доходность: Расположение у музейной мили, Советской улицы и набережной гарантирует стабильный спрос от платежеспособной аудитории (IT-специалисты, врачи, топ-менеджмент).Инфраструктура во дворе продумана до мелочей: детские и спортивные зоны разделены по возрастам, есть беседки, гамаки и ландшафтный дизайн. До школ, ТЦ Любимый, фитнеса Цитрус и медицинского центра — 3 минуты пешком. Звоните прямо сейчас. С таким количеством окон и окном в санузле подобные объекты уходят за несколько дней.

Доходные апартаменты 33 м² в историческом центре. Готовый арендный бизнес / кабинет премиум-класса.Предлагается к продаже высоколиквидный объект недвижимости — студия 33 кв. м в самом сердце деловой активности города. Это готовый инвестиционный продукт с двумя сценариями монетизации, где вы выбираете только уровень своего участия.Стабильный пассивный доход.• Посуточная аренда: Центр города обеспечивает круглогодичную заполняемость . Объект полностью готов к выходу на рынок краткосрочной аренды.• Долгосрочная аренда.Размещение собственного бизнесаГотовый офис представительского класса или бутик-студия. Никакой головной боли с переводом жилого помещения в нежилое — статус апартаментов позволяет открыться сразу после получения ключей.Идеально под:• Кабинет психолога, юриста, финансового консультанта (есть эргономичная ниша-прихожая под зону ожидания клиентов).• Премиальная студия красоты на одного мастера.• Пространство для проведения мастер-классов, лекций или закрытый клуб по интересам.Расположение гарантирует вам целевой трафик платежеспособной аудитории из соседних бизнес-центров.О локации:Адрес работает на вас. В радиусе 500 метров сосредоточены ключевые точки притяжения Площадь: 33 кв. м. Благодаря двум окнам помещение выглядит просторным, наполнено естественным светом.Инженерия и тишина: Кирпичное домостроение исключает слышимость соседей — это базовое требование для элитной аренды и личного комфорта. Планировка: Продуманная геометрия. Ниша в прихожей эффективно зонирует пространство: там идеально встает встроенная система хранения от пола до потолка или мебель для зоны ожидания ваших клиентов.Звоните, договоримся о просмотре!

Продаётcя уютнaя и cветлaя студия (25,4 м²) на ул. Комcомoльскoй, 198/2! Квартиpа c качecтвeнным peмонтом — можно сразу зaceляться! Bcя cовpемeнная мeбeль и техника уже ecть и вхoдят в cтоимocть. Прeдcтавьте: вы зaхoдитe в квартиpу, и вcё уже гoтoвo для кoмфopтной жизни!Ещё oдин пpиятный бонус — пpоcторная лоджия. Oтличное место для утреннего кофе с видом на улицу. Санузел совмещённый, светлый, с необходимой сантехникой. Квартира очень тёплая.Район — просто мечта: всё рядом — школы, сады, клиники, магазины. Территория благоустроена, есть зелёные зоны для прогулок. Транспортная доступность отличная.Никто не прописан, обременений нет. Идеальный вариант и для жизни, и для сдачи в аренду!

Продаётся уютная квартира площадью 25 квадратных метров на десятом этаже нового 24-этажного панельного дома, построенного в 2024 году по адресу: город Оренбург, улица Юркина, дом 2. Просторная и светлая квартира после качественного евро ремонта порадует вас комфортом и современным дизайном. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены ухоженная детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи.Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, а также популярные магазины Пятёрочка, супермаркет, сети Красное & Белое и прочие торговые точки, где можно приобрести всё необходимое для комфортной жизни.Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в новом современном доме с отличными условиями для проживания. Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасной квартиры в прекрасном районе Оренбурга!

Продаётся студия в сданном доме (Дом 12), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 37.49 кв.м., на 4 этаже. Расположение, транспортная доступность В поселке ''Пригородный'' Оренбургского района строится жилой комплекс ''Белый остров''. Расположение нового ЖК - одно из его достоинств. Рядом простирается огромный лесной массив, экологическая ситуация в округе прекрасная, ритм жизни - размеренный и спокойный. Создатели проекта стараются сделать все возможное, чтобы атмосфера в ЖК соответствовала уровню престижного европейского пригорода. У ''Белого острова'' хорошая транспортная доступность. Рядом проходит улица Центральная, пересекающая Нежинское шоссе, которое ведет к Оренбургу. Ближайшая остановка автобусов и маршрутных такси - ''Пригородный'' - расположена в нескольких минутах ходьбы от ''Белого острова''. Расстояние до центра Оренбурга 13 км, на общественном транспорте около сорока минут - в трех минутах ходьбы от ЖК находится остановка ''Администрация'', от которой на маршрутном такси можно доехать до центральных районов. Инфраструктура Жители ''Белого острова'' могут пользоваться сетью инфраструктуры поселка Пригородный, которая развита очень хорошо. Здесь есть Центр культуры, в котором проходят интересные мероприятия, а также каток, фитнес-клубы, торговый центр. Поблизости расположены продуктовые магазины: ''Магнит'', ''Эдельвейс'', ''Летний луг'', ''Пятерочка'', ''Белое озеро''. В поселке есть ресторан ''Аннам Брахма'' с услугой доставки еды, кафе ''Жигули'', ресторан ''Трансильвания''. Неподалеку от ''Белого острова'' расположена поселковая поликлиника. В шаговой доступности - несколько детских садиков: ''Жемчужинка'', ''Крона'', ''Важная персона''. В ''Пригородном'' работает несколько средних школ, в том числе Европейский лицей, который находится в пешей доступности от жилого комплекса. Надежность застройщика Проектом занимается инвестиционная компания ''Базис Групп'', известная на строительном рынке региона более 10 лет. Застройщик стремится воплощать лучшие инновационные решения в сфере мирового девелопмента, адаптируя их к условиям отечественных реалий. ''Базис Групп'' - это команда профессионалов, которые стремятся сделать жизнь соотечественников лучше, комфортнее, интереснее. В 2015 году застройщик ввел в эксплуатацию жилой комплекс ''Квартал Молодежный'', который получил высокие оценки экспертов и покупателей. Тогда же ''Базис Групп'' была удостоена награды ''Надежный застройщик России''. Все договоры заключаются в полном соответствии с законом. Часть корпусов ''Белого острова'' уже сдана, потенциальные покупатели могут лично оценить качество жилья. Квартиры в новом ЖК можно приобрести в ипотеку от Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Связь Банка, Промсвязьбанка. Архитектура Жилой комплекс ''Белый остров'' - это закрытый микрорайон, состоящий из кирпичных малоэтажных корпусов, в которых к продаже представлены квартиры повышенной комфортности. Территория ЖК круглосуточно охраняется, вход и въезд осуществляется через трехступенчатую систему контроля. В жилом комплексе представле

Продаётся студия в сданном доме (Дом 8), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 37.48 кв.м., на 4 этаже. Расположение, транспортная доступность В поселке ''Пригородный'' Оренбургского района строится жилой комплекс ''Белый остров''. Расположение нового ЖК - одно из его достоинств. Рядом простирается огромный лесной массив, экологическая ситуация в округе прекрасная, ритм жизни - размеренный и спокойный. Создатели проекта стараются сделать все возможное, чтобы атмосфера в ЖК соответствовала уровню престижного европейского пригорода. У ''Белого острова'' хорошая транспортная доступность. Рядом проходит улица Центральная, пересекающая Нежинское шоссе, которое ведет к Оренбургу. Ближайшая остановка автобусов и маршрутных такси - ''Пригородный'' - расположена в нескольких минутах ходьбы от ''Белого острова''. Расстояние до центра Оренбурга 13 км, на общественном транспорте около сорока минут - в трех минутах ходьбы от ЖК находится остановка ''Администрация'', от которой на маршрутном такси можно доехать до центральных районов. Инфраструктура Жители ''Белого острова'' могут пользоваться сетью инфраструктуры поселка Пригородный, которая развита очень хорошо. Здесь есть Центр культуры, в котором проходят интересные мероприятия, а также каток, фитнес-клубы, торговый центр. Поблизости расположены продуктовые магазины: ''Магнит'', ''Эдельвейс'', ''Летний луг'', ''Пятерочка'', ''Белое озеро''. В поселке есть ресторан ''Аннам Брахма'' с услугой доставки еды, кафе ''Жигули'', ресторан ''Трансильвания''. Неподалеку от ''Белого острова'' расположена поселковая поликлиника. В шаговой доступности - несколько детских садиков: ''Жемчужинка'', ''Крона'', ''Важная персона''. В ''Пригородном'' работает несколько средних школ, в том числе Европейский лицей, который находится в пешей доступности от жилого комплекса. Надежность застройщика Проектом занимается инвестиционная компания ''Базис Групп'', известная на строительном рынке региона более 10 лет. Застройщик стремится воплощать лучшие инновационные решения в сфере мирового девелопмента, адаптируя их к условиям отечественных реалий. ''Базис Групп'' - это команда профессионалов, которые стремятся сделать жизнь соотечественников лучше, комфортнее, интереснее. В 2015 году застройщик ввел в эксплуатацию жилой комплекс ''Квартал Молодежный'', который получил высокие оценки экспертов и покупателей. Тогда же ''Базис Групп'' была удостоена награды ''Надежный застройщик России''. Все договоры заключаются в полном соответствии с законом. Часть корпусов ''Белого острова'' уже сдана, потенциальные покупатели могут лично оценить качество жилья. Квартиры в новом ЖК можно приобрести в ипотеку от Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Связь Банка, Промсвязьбанка. Архитектура Жилой комплекс ''Белый остров'' - это закрытый микрорайон, состоящий из кирпичных малоэтажных корпусов, в которых к продаже представлены квартиры повышенной комфортности. Территория ЖК круглосуточно охраняется, вход и въезд осуществляется через трехступенчатую систему контроля. В жилом комплексе представлен