Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс производственного назначения общей площадью 18889.3 кв.м.1.Здание универсального склада, площадь 602,9 кв.м. кадастровый номер 56:44:0260002:53, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Донгузская, 50.2.Здание столярного цеха, пилорамы, площадь 581,5 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:54.3.Здание-склад, площадь 401,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:61.4.Кузница, площадь 201,7 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:62.5.Здание административного корпуса, площадь 1 155 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:63.6.Здание электроцеха, площадь 531,1 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:64.7.Здание трансформаторной подстанции, площадь 77,7 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:66.8.Гараж, площадь 1 520,1 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:68.9.Здание параводоцеха, площадь 763,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:69.10.Здание теплого склада, площадь 644,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:70.11.Здание медпункта, площадь 221,9 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:71.12.Здание склада оборудования, площадь 453,9 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:72.13.Здание проходной, площадь 26,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:73.14.Здание производственный корпус, цеха по ремонту оборудования, переход, здание бытовых помещений, площадь 4 532,4 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:74.15.Здание бытовых помещений электроцеха базы производственного обслуживания, площадь 336 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:75.16.Здание столовой с подвалом, площадь 805,1 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:76.17.Административно-бытовое здание ЦИТС, площадь 618,8 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:79.18.Здание - Склад общего назначения, площадь 629,4 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:80.19.Здание - спортивный зал с переходом, площадь 877,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:81.20.Здание цеха труб и турбобуров 1,2,3, площадь 1 845,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260002:82.21.Здание - цех по ремонту труб и трубопроводов, площадь 2 062,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0260006:314.22.Земельный участок, площадь 62 058 кв.м., кадастровый номер 56:44:0284001:384, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Донгузская.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Оренбургская обл., Оренбург, ул. Донгузская, д. 2) Общая площадь: 620.7 м² Начальная цена: 5 494 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 56:44:0268001:156 Помещения площадью 1,3 тыс. м2 расположено на 1,2 этажах административного здания. В окружении производственно-складская застройка и микрорайон малоэтажной жилой застройки. Хорошая транспортная доступность - Объект примыкает к магистральной улице Донгузская, асфальтированные подъездные пути. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/514524/

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание гостиницы, площадь 955.9 м2.Кадастровый номер 56:44:0201012:2106,количество этажей: 4, в т.ч. подземных 1,год завершения строительства: 2002количество номеров: 11 (одноместные)земельный участок, площадь 1 588 кв.м., кадастровый номер 56:44:0201012:2.Место нахождения Имущества: Оренбургская область, г. Оренбург, поселок Ростоши, ул. Российская, д. 2/3Обременения: отсутствуют.https://etp.gpb.ru/

Уберечь свои финансы от инфляции или реализовать бизнес-проект, исключив из расходов аренду? Наше предложение подойдет в обоих случаях!В связи с расширением основного вида бизнеса продаем нежилое помещение общей площадью 437, 2 м.кв.Основные характеристики помещения:* находится на цокольном этаже кирпичного дома (2008 г, Ликос),* помещение условно можно разделить на три зоны, каждая из которых имеет отдельный вход и санузел,Три отдельных входа обеспечивают удобный доступ в помещение со всех сторон. Также это дополнительный плюс для арендаторов.Входы расположены с ул. Центральной, с торца здания и во дворе. Каждый вход оборудован двумя металлическими дверьми в начале и в конце лестницы, а также тамбурами с пластиковыми дверьми. Все это позволяет избежать лишнего шума и проникновения холода в зимний период,* в помещении собственная котельная, что позволяет самостоятельно регулировать температуру в помещениях и, соответственно, расход на услугу,в помещении выполнен косметический ремонт и установлены пластиковые окна,* для безопасности: - входные двери оснащены беспроводными дверными звонками с видеокамерами. Изображения с видеокамер - передаются на общий экран в зоне ресепшен,выполнен монтаж охранной и пожарной сигнализации.БОльшая площадь сдана в аренду: ателье, салон красоты, склад для косметической продукции, массажный кабинет, спортивная секция каратэ и детский развивающий центр Лукоморье. Есть свободные площади от 5 до 9 м.кв, которые подойдут под склад, офисный кабинет с регистрацией ИП, например.Основную часть занимает Лукоморье: проведение детских мероприятий и праздников, класс английского языка, кабинет логопеда и комната для занятий с детьми младшего возраста.Оборудование, расположенное в центре Лукоморье и в зоне ресепшен остается новым собственникам: два телевизора, принтер с функцией сканера, детская мебель, надувной батут, сухой бассейн с шариками, шведская стенка - 2 шт, водонагреватель,У Вас есть возможность продолжить работать с нашими арендаторами или открыть собственный бизнес.ВАЖНЫЕ ПЛЮСЫ ДЛЯ ВАШИХ КЛИЕНТОВ: - наличие парковки по периметру здания, в том числе и во дворе. Непосредственно перед входом с ул. Центральной открытая парковка на 10 машиномест,- остановка Беляевская и Геологов в 1-2 минутах ходьбы,- рекламные места выделены на каждом входе, а также на фасаде здания. Есть возможность размещения не только баннера, но подключения бегущей строки,- свободный доступ ко всем коммуникациям и добрые отношения с УК,- ухоженная придомовая территория: оборудована велопарковка, установлены скамейки и урны. Заборы всегда окрашены, летом высаживаются цветы, зимой УК чистит снег.И САМОЕ ВАЖНОЕ ПРИ ВЫБОРЕ КОММЕРЦИИ - ЛОКАЦИЯ:Помещение расположено в жилом доме, где весь цокольный этаж занимают различные виды бизнеса. Наши соседи: м-н Автотовары, фитнес-центр Зодиак, парикмахерская, пункт дезинфекции, компания по продаже аккумуляторов, агентство недвижимости, стоматология, автошкола, пункт выдачи Вайлдбер

Продажа всего здания 3000 кв.м.Рядом ТК ''Три Мартышки''На первом этаже сданы и уже работают: сауна, салон красоты, магазин детской одежды, пункт выдачи ОзонС противоположной левой стороны зданияЕсть отдельный входУже сданы в аренду помещения Под магазин одежды и тканиОсталось только сдать офис с ремонтом 15 кв.м нa пepвом этaже по 750 pублей за кв.м.750*15 кв. м.=11 250 рублейВидеонаблюдение ведется на первом этажеВторой этаж без ремонта 400 кв.м В аренду не сданоВ данный момент ведется поиск арендатора 550 pублей за кв.м. 550*400=прибыль 220 000 рублей в месяцВозможна аренда частямиИли всю площадьПод любой вид деятельностиСо второго этажа на первый есть спуск по лестницеСо двора есть свой отдельный вход Также можно зайти с главного входаПодвальное помещении 400 кв.м. сдано под производство пластиковых окон, жалюзи и производство металлоконструкцийПри покупке здания предлагаются варианты для ведения бизнеса с новыми арендаторами