Аренда коммерческой недвижимости в Оренбурге

Сдаются в аренду нежилые помещения общей площадью 344,7 кв. м на 1 и 2 этажах.1 этаж — 198,4 кв. м, 2 этаж — 146,3 кв. м.Коммуникации центральные: отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение. Есть высокоскоростной интернет, телефония.Рядом школа, лицей, ЦРБ, отделение Сбербанка, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Отлично подойдет под офис, оказание услуг, обслуживание населения и многое другое.Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учётом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

В аренду предлагаем помещения свободного назначения общей площадью 48,1 кв. м на 1 этаже.Здание обеспечено отоплением, электроэнергией.Возможно подключение высокоскоростного интернета, городского телефона от федерального провайдера.Ближайшее окружение: современный музей, школа, почта, банк.Отлично подойдет под мастерскую, офис и многое другое.Аренда от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

В аренду предлагаем помещения свободного назначения площадью 32,5 кв.м на 1 этаже и 143,1 кв.м на 2 этаже по адресу: с. Сакмара, ул. Советская, д. 23.1 этаж - 600 руб., 2 этаж - от 300 руб.Отдельная входная группа. Кабинетная планировка. Здание оснащено охранно-пожарной сигнализацией, горячей водой, канализацией, отоплением. В помещениях высокоскоростной интернет, телефония, система бесперебойного электропитания. Отлично подойдет для размещения офиса, медицинского центра и многого другого. Аренда от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

сдаётся помещение под коммерческую деятельностьоформлена как магазинпервый этаж и подвал

Помещение свободного назначения 160 кв. м под стрит-ритейл. Поселок Саракташ, первая линия улицы Мира.Сдается коммерческое помещение 160 кв. м на первом этаже жилого дома в поселке Саракташ.Преимущества объекта:- помещение расположено на первой линии одной из главных транспортных артерий поселка Саракташ. Точка характеризуется стабильным транзитным автомобильным потоком и высокой плотностью пешего трафика,- в непосредственной близости находится большой жилой квартал, ~ 20 трехэтажных жилых домов( 240 квартир). Проведенный анализ локального рынка показывает явный дефицит качественных торговых площадей ( нехватке магазинов, аптек и салонов красоты/барбершоп, зоомагазин). Это гарантирует объекту статус основного шагового ритейла для жителей района и обеспечивает низкий порог входа для нового бизнеса за счет отсутствия прямой конкуренции в сегменте товаров повседневного спроса,- свободная планировка, есть возможность деления на зоны, возможность размещения фасадной вывески, удобный подъезд для разгрузки товара,- два санузла, помещение для персонала(кухня), сплит-системы, выделенная интернет линия, общедомовая вентиляция, пожарная сигнализация, пандус.Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем по договоренности!

Сдается помещение свободного назначения, рядом кабинеты салонных процедур.Отдельный вход на 3 кабинетаС/У общийВ стоимость входит : коммунальные услуги, охрана, уборка.Хорошие соседи.Дополнительно доступ к шкафчику, гардеробной.Все обсуждается..

Сдаётся торговая площадь 20 и 2 кв. м. в торговом доме ''Арлан'' на первой линии проспекта Дзержинского под непродовольственные товары, услуги. Коммунальные и эксплутационные услуги включены в стоимость аренды.

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание в развитой части города на ул. Транспортная. Помещение, площадью 286 м2 ранее использовалось под сервисный центр. Прекрасное состояние. Включает в себя несколько кабинетов, 2 с/у, душевые, и большую ремзону с высокими потолками.

Сдаётся помещение 99 м² с сумасшедшим трафиком на первой линии.Адрес: Ленинская, 57а.Автомобильный поток идёт прямо по улице, пешеходный — мимо вашей будущей входной двери. Проходимость не надо накручивать — её уже генерируют соседи и сама локация.Рядом работают и стабильно привлекают клиентов:— Авто-мото магазин,— Студия маникюра и подологии.Ключевой плюс: до ОГАУ более 100 метров. Никаких ограничений по профилю — можете запускать практически любое направление, не оглядываясь на детские метры.Помещение идеально встанет под:— Нотариальную контору или юристов,— Продуктовый магазин с лицензией (расстояние от учебного заведения позволяет),— Магазин нишевых товаров,— Студию татуажа / косметологии.Прямая аренда от собственника. Никаких скрытых комиссий и переплат агентам.Показ по предварительной договорённости — просто звоните._________________________________________________ _________________________________Понравился вариант, но просчитываете бюджет? Поможем подобрать комфортные условия аренды именно под ваш бизнес. Звоните по номеру в объявлении — найдём решение, с которым стартовать будет легко.

Сдам в аренду помещение свободного назначения в центре города Оренбурга общей площадью 75 кв.м.Преимущества здания:- Свободная парковка с первой линии,- Расположение на пересечении ул.Чичерина и ул.Маврицкого,- Оснащение всеми коммуникациями,- Не жилой дом,- Свободная планировка,Желаемые направления:Продукты,Разливные напитки,Аптеки,Офисы,Медицинская деятельность,Любая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также в данном здании можно арендовать другие торговые и офисные площади.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Сдам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Комсомольской 184/1, 110 кв. м. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, что дает полную автономность, удобство для работы и свободу в организации бизнеса.Есть парковка , все коммуникации подключены, состояние хорошее — можно заезжать без больших вложений.Отдельно стоящее здание — это возможность работать без соседей, разместить вывеску, удобно принимать клиентов, организовать подъезд, погрузку и разгрузку. Отличный вариант под магазин, офис, салон, пункт выдачи, студию, кафе или другой вид деятельности.Звоните, проведем показ в удобное время .

Предлагаем в аренду новое отдельно-стоящее здание с современным ремонтом и собственным участком по улице Шевченко! Данное пространство идеально подойдет как для торговли , так и для организации офисов, рядом с ключевыми транспортными развязками. Мы рассматриваем вариант как аренды всего здания, так и поэтажной сдачи, что позволит адаптировать предложение под ваши нужды. Каждый этаж по 100 кв.м. Одним из главных преимуществ нашего объекта является высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что создаёт отличные условия для привлечения клиентов и улучшения видимости вашего бизнеса. Своя парковка! Первая линия! Пространство оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, что обеспечивает Вам комфорт и эффективность работы.Панорамные окна не только наполняют помещение естественным светом, но и открывают захватывающий вид на город. Это создает атмосферу креативности и вдохновения, что важно для успешной деятельности любой компании.С радостью сообщаем, что мы открыты к обсуждению условий аренды, предоставляя гибкость в выборе сроков и формата. Мы стремимся найти оптимальное решение для каждого арендатора, чтобы создать максимально комфортные условия для вашего бизнеса.Не упустите шанс занять место в этом замечательном здании, которое наполнено энергией и динамикой! Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить все детали. Ждем ваших предложений!Возможно вы искали помещение в аренду по улицам: Терешковой, Новая, Пролетарская, Чкалова, Туркестанская, проспект Победы

Сдается в аренду под склад, производство или других целей, помещение (площадь до 600 кв.м.) Отопление газ. Помещения расположено на двух этажах, цоколь 200 м2, высота 2,8-3 м. Первый этаж 100-400 м2 высота от 2,5 до 6,5м. На первом этаже есть электро таль 3т.Есть канализация, водоснабжение и отопление, подъезд для грузового и легкового транспорта. Тарифы низкие на электричество и газ.Также есть оборудование, его использование обговаривается отдельно:- Форматно-раскроечный станок (ITALMAC МОДЕЛЬ OMNIA 3200BR с пневмоприжимом)- Кромкооблицовочный станок MFC-360 (не автомат, с двойным нанесением клея)- Аспирация, компрессор и некоторый ручной инструмент- Сверлильный станок под петлии тдПодойдёт для небольшого производства (корпусная мебель, мягкая мебель, модульные дома и тд.). Возможно использовать помещение для другой деятельности, склада, магазина.Пишите по любым вопросам, обсудим варианты сотрудничества.Коммуналка обсуждается индивидуально.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в самом центре Степного общей площадью от 56,5 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта, ОренПарк, и большие спальные жилые районы застройки 1980-2010 годов.Преимущества здания:- Свободная парковка на 100 машиномест,- Расположение между двух автомобильных артерий ул.Театральная и ул.Конституции,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Якорные арендаторы (Пятерочка, Красное Белое, Яндекс Маркет, Рябушка, Оптово розничный склад цветов Флорида, компьютерный клуб, Восточка, Жигули, Мастерская по изготовлению ключей, Вейпшоп),- Свободная планировка,Желаемые направления бизнесов:- Торговля,- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Звоните или пишите, договоримся!

Объект: Бизнес-центр Бастион, класс А+/Комфорт.Адрес: г. Оренбург, ул. Монтажников, д. 35/1.Стадия: Строительство. Срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.Общая арендопригодная площадь (GLA): 4 688 кв. м.Инфраструктура и преимущества:Парковочный коэффициент: 100 м/мест (открытая охраняемая стоянка). Соотношение ~1:39.Инженерия: Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (VRV/VRF), современная система пожаротушения, выделенная мощность 560 кВт на все здание.Логистика: Грузопассажирские лифты OTIS/KONE (или аналог), высота потолков в чистоте —5,0 м.Окружение: Соседство с новыми жилыми комплексами (поток сотрудников и клиентов), развивающийся деловой кластер района.Финансовые условия (Pre-leasing):Ставки аренды (Triple Net, без учета НДС и эксплуатационных расходов):1 этаж (Retail/Hall): 1 300 руб./кв. м в год.24 этажи (Office): 800 руб./кв. м в год.5 этаж (Office): 900 руб./кв. м в год.Подвал (Storage): 600 руб./кв. м в год.Эксплуатационные расходы (OPEX): Фиксированные, обсуждаются индивидуально (~[сумма] руб./кв. м).Депозит: 1-месячный платеж.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 205 м² в центре Оренбургаул. Советская / ул. Краснознаменная, д. 46/23 Перекрёсток Исторический центр О помещении: Площадь: 205 м² Основное пространство: прямоугольной формы 1711 м, всего две колонны в центре — остальное свободное пространство Назначение: свободное (под любой вид деятельности) Идеальная локация: Главная пешеходная улица Оренбурга — исторический центр Туристическая территория и традиционная зона отдыха горожан Все городские, областные и федеральные праздники проводятся здесь с размахом Ближайшие заведения (в шаговой доступности): Кафе Бенджамин Кафе Центральное Пивной паб Дублин Пиццерия Додо Пицца Кофейня Биг Бост Кафе Советская 34 Кофейня с гонконгскими вафлями Ретроклуб 33 и 3 Ночной клуб Панкратов Торговля и развлечения: Ювелирные салоны Брендовые бутики Сувенирная продукция Мороженое, прохладительные напитки, сладости Прокат велосипедов, самокатов Прогулки на лошадях и верблюдахПо вечерам и особенно в выходные — большой наплыв горожан и гостей города. Условия: Торг при осмотре Льготы при встрече Возможна продажа помещения Уникальное предложение в самом сердце Оренбурга! Отличный трафик и высокая проходимость!Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!

Идеальное расположение офиса-центр города, ТЦ Восход.Коворкинг, где всё продумано для работы и встреч. Отдельные рабочие места — чтобы не отвлекаться. Переговорная комната — для встреч и совещаний. Стабильный интернет и свободный доступ в офис. Кухня, принтер, сканер, хранение личных вещей в шкафчиках.Идеально для риелторов, юристов, страховых агентов: можно принимать клиентов, проводить встречи и спокойно вести дела.

От собственника. . Сдам ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.42000т в месяц

Аренда лучших коммерческих помещений в центре города!Ищете просторное и удобно расположенное помещение для вашего бизнеса? Тогда это предложение именно для вас!Что мы предлагаем: Объекты площадью от 25 до 206 кв.м в самом сердце города, с богатой исторической атмосферой и развитой инфраструктурой. Разнообразие вариантов:25 кв.м — отдельный вход, собственный санузел 70 кв.м — два входа, отдельный санузел 206 кв.м — отдельный вход, идеально для крупного бизнеса или торговой точки Выполнен качественный ремонт — все готово к работе Мощность электроснабжения: 150 кВт Оплата коммунальных услуг — по счетчикам, без лишних переплат Возможность аренды как краткосрочно, так и на долгий срок Есть подвальные помещения для хранения товаров с отдельным входом Огромный трафик людей т.к удобная локация, так и наличие в здании магазина Красно-белое, Озон, валберис, самокат и др.Мы предлагаем: Гибкие условия аренды и индивидуальный подход Профессиональное юридическое сопровождение Полный набор документов для обеих сторонПросмотр помещения — в удобное для вас время! Просто забронируйте заранее по телефону.

Арeнда пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Сдается в долгосрочную аренду от 12 месяцев производственно-складское помещение в городе Оренбург, на улице Монтажников, 32/6. Общая площадь — 456 кв.м.Отличные характеристики для бизнеса: высота потолков 8,5 метра, мощность электричества 380 кВт (хватит для любого производства), своя скважина, центральный водопровод, санузел. Помещение очень теплое — стены из сэндвич-панелей 12,5 см, крыша 15 см.Внутри уже есть готовая автомойка со всеми нужными характеристиками, ремонтная яма. На территории — хозяйственный склад и емкости 12 кубов под дизтопливо.Идеально подойдет под складское хранение, обслуживание автомобильной и строительной техники, любой вид производства, а также под магазин-склад.Удобная логистика: хорошие подъездные пути, заезд для больших фур и другой крупногабаритной техники, на самой территории базы перед зданием есть место для парковки и разворота техники.Рассмотрим все предложения!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Арeнда пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

сдается в долгосрочную аренду офисное помещение, 3 отдельных кабинета, вход с улицы карагандинской, хорошая отделка, 2 сан.узла

Сдается встроено-пристроенное 2-х этажное помещение с отдельным входом, площадью 100 кв.м. Помещение чистое, с ремонтом. Есть мокрая точка (с/у в соседнем здании). Большая парковка перед зданием (по 50 парковочных мест). Есть возможность размещения вывески и круглосуточного доступа.

Предлагаем в аренду помещение под бьюти-бизнес. Отлично подойдет для парикмахерской, салона красоты, косметологической студии и других проектов в индустрии красоты. Локация в центре города. Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление, канализация). Организованная парковка для клиентов и сотрудников. Оборудование для бизнеса: парикмахерское кресло, мойка для волос, водонагреватель, зеркала, тележки и стойки, косметологическая кушетка, солярий.Также в наличии другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады — как по этому адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!