Продажа недвижимости

Арeнда пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Первая линия!!! ОТДЕЛЬНЫЙ ВЪЕЗД!!!В стоимость включен склад (1738 кв.м), и парковка (2802 кв.м.).Идеально подойдёт под логистический центр, любой вид производства либо под магазин-склад. Перед зданиями и на самой территории базы имеется место для парковки и разворота техники.Отопление имеется. Оплата за отопление и электричество по счетчикам.При необходимости есть возможность снять офисные помещения с отделкой на территории самой базы для размещения руководства или персонала.Удобные подъездные пути. Доступность общественного транспорта для персонала.Все условия обговариваются индивидуально!!!Рассмотрим ЛЮБЫЕ предложения!!!

Код объекта: 2138114.Код:2123. СДАЁМ СКЛАД КЛАССА ''А'' — ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Площадь: 1400 кв.м. Цена: всего 400 руб. за кв.м. Высота потолков: 12 м — простор для вашего бизнеса!Почему именно наш склад? Удобная логистика: заезд/выезд на федеральную 6-полосную трассу Оренбург-Самара, что значительно ускоряет доставку товаров. Безопасность 24/7: огороженная территория с круглосуточной охраной и пропускным режимом. Современные технологии: система видеонаблюдения и надежная пожарная безопасность с постоянным обслуживанием. Удобства для грузовиков: широкая парковка, площадка для разворота и 6 подъемных ворот под газель или фуру — всё для комфортной работы вашего транспорта! Эффективные процедуры загрузки: доступные доклевеллеры для быстрого и безопасного перемещения грузов. Комфортные условия: бетонный пол с антипылевым покрытием, тепловентиляторы Volcano для поддержания оптимального климата (+15 до +23 C) и дизельная подстанция для бесперебойной работы. Дополнительные услуги: развозка на микроавтобусе, уборка помещений — мы заботимся о вашем комфорте! В соседстве с успешными компаниями: сервисный центр ''Ресанта'', ''Аквалайф'', Ростехногрупп и другими. Не упустите возможность! Просмотр склада по предварительной договорённости. Свяжитесь с экспертом по недвижимости - Нурлан, прямо сейчас и узнайте больше! Ваш бизнес заслуживает лучшего!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Площадь производственно-складских помещений доступных в аренду от 50 до 8000 кв.м. Идеально подойдёт под хранение и обслуживание автомобильной техники, любой вид производства либо под магазин-склад. Помещения в 1-2 этажа, с высокими потолками (3-12 метров) . Имеются помещения с кран-балками с высотой потолков от 10 м. и выше, со встроенными подсобными помещениями.Перед зданиями и на самой территории базы имеется место для парковки и разворота техники.Полное техническое обустройство:центральные водопровод, удобства, имеются как холодные так и отапливаемые помещения.При необходимости есть возможность снять офисные помещения с отделкой на территории самой базы для размещения руководства или персонала.Удобные подъездные пути. Доступность общественного транспорта для персонала.Все условия обговариваются индивидуально!!!Рассмотрим ЛЮБЫЕ предложения!!!

Новый индустриальный парк блоки Light Industrial от 1500 м² в ОЭЗ ''Оренбуржье'' (Оренбург) — под производство, склад или сортировку. Спекулятивное строительство: свободная планировка с доком, офисом, шоурумом и санузлом. Габариты 30х50 метров, потолки 7 метров. Сдача первых блоков - 4 квартал 2026.Ключевые характеристики:1 доковый проём (расширение возможно).Полная инженерия ОЭЗ: электричество, вода, газ, канализация.Охрана 24/7, КПП, видео, фудкорт на входе.Преимущества для бизнеса:Льготы резидентов: сниженный налог на прибыль, преференции по НДС/пошлинам.Идеально под лёгкую промышленность, текстиль, пищевку, переработку - включая Среднюю Азию.Гибкость: производство + торговля/склад.Договорная цена, поможем с резидентством. Звоните — рассчитаем под вашу задачу.

Вопросы по телефону

Отличный склaд клaсcа A в г. Оренбург. Готовность - 2 квартал 2026 года.Mногoфункционaльный и сoвpеменный комлекc в г. Opeнбуpг находитcя на границe с Kaзaхстaном, чтo интерecнo и перcпективнo в cовpеменныx рeaлиях. Потoлки - 12 метров, шaг колoнн - 12x24.Склад высoкогo уpoвня комфopтa - безoпaсноe xpaнение, видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение и охрана. Деление на блоки от 5000 м².Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию!