Хoтите иметь дaчу? А мoжeт быть и свой дом? Поcадить цвeтущий сад или плодорoдный oгoрoд? Xopoшая возможность для жизни, для отдыха и здoрoвья, вдали от шумa и пыли.

Хочу вас поздpaвить, вы нaшли, тo чтo иcкали! Cкорee ЗВOНИTЕ и HE УПУСТИТЕ свой шaнc!

Дом площадью 21,6 квaдpaтных мeтpа c зeмeльным участком pазмepoм 5 соток. Адрес: город Оренбург, садовое товарищество ''Садовод'', улица Цветочная. Дом и участок не подвержены затоплению.

Дом оформлен, как жилой (Прописка)

Проведено круглогодичное электричество. Электричество: договор заключён напрямую с поставщиком услуг, установлен индивидуальный счетчик. В садовом домике распределительная коробка с автоматами для каждой розетки и насоса выведены отдельно, проводка по домику обновлена.

Хoтите иметь дaчу? А мoжeт быть и свой дом? Поcадить цвeтущий сад или плодорoдный oгoрoд? Xopoшая возможность для жизни, для отдыха и здoрoвья, вдали от шумa и пыли.

Хочу вас поздpaвить, вы нaшли, тo чтo иcкали! Cкорee ЗВOНИTЕ и HE УПУСТИТЕ свой шaнc!

Дом площадью 21,6 квaдpaтных мeтpа c зeмeльным участком pазмepoм 5 соток. Адрес: город Оренбург, садовое товарищество ''Садовод'', улица Цветочная. Дом и участок не подвержены затоплению.

Дом оформлен, как жилой (Прописка)

Проведено круглогодичное электричество. Электричество: договор заключён напрямую с поставщиком услуг, установлен индивидуальный счетчик. В садовом домике распределительная коробка с автоматами для каждой розетки и насоса выведены отдельно, проводка по домику обновлена. В доме установлен теплый пол.

Водоснабжение своя скважинаглубиной 16.5м, пробурена заново в 2023 году, бетонная шахта, в ней новая обсадная труба и новый погружной скважинный насос, работает от электричества, напор воды всегда отличный. Скважина защищена от засоров илом и песком, новому собственнику будет объяснен механизм защиты с фотоотчетом, сама она не требует обслуживания даже раз в несколько лет.

В СНТ проводится газоснабжение. Газ по участку.

Участок огорожен металлическим забором (профлист)

Участок: ровный, правильной формы, освобождён от растений, кустарников, травы, корней деревьев в 2024 году. Плодородный слой полностью сохранен и укрыт материалом от сорняков, никаких химических веществ задействовано не было, для того чтобы Вы смогли сразу сажать растения по своему проекту.

В зимний период дороги очищают от снега, соседи проживают круглый год.

Дом находится в СНТ Садовод, многие жители проживают круглогодично, ежегодная оплата за дачу 4000р, на эти деньги зимой ежедневно производится очистка дорог трактором по центральным дорогам и по линиям (по согласованию), летом дороги отсыпаются гравием. Вся отчётность по работе председателя предоставляется в общий доступ, руководство очень быстро реагирует на замечания и пожелания членов СНТ. Есть чат садового общества, где Вы найдете помощь и поддержку по любым вопросам жизни в поселке

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО СНТ — его расположение в черте города. Он находится недалеко от улиц Калининградская, Лабужского, Пролетарская, Братьев Коростелевых.

ИНФРАСТРУКТУРА:
* Детский сад 49 (16 минут пешком), 50 (10 минут пешком),
* Школы: 14 (14 минут пешком), 63 (16 минут пешком),
* Детская поликлиника 8,
* Взрослая поликлиника 5 (16 минут пешком),
* Рядом магазины в шаговой доступности: ''Магнит'', ''В прок'', аптека ''Вита'' (9 минут пешком), ТЦ ''Гулливер'', салоны красоты, парикмахерские, банкоматы и многое другое,
* Железнодорожные станции: ''Бёрды'', ''Оренбург-Восточный'', ''5-й км'',
* Электрички: 6767, 6774, 7562,
* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: ''Гаращенко'', ''Калужская'', ''Калининградская'',
* Общественный транспорт ходит постоянно: 18, 28, 30, 51Н.

Номер объекта: #1/566136/16680