Земельный участок находится в поселке с развитой инфраструктурой в 35 км от Оренбурга.
На территории поселка функционируют Светлинская средняя общеобразовательная школа, действует новый детский сад, аптека, магазины, сетевые магазины Пятерочка и Магнит, почта, Сбербанк, ВБ, озон и др.

Поселок газифицирован, есть возможность провести газ на участок - газ проходит по улице, вода централизованная, своя выгребная яма.

На участке расположен небольшой дом 27 кв.м. с возможностью круглогодичного прожавания, сан.узел и ванная в доме. Дом требует вложений.
Отличное расположение земельного участка (кадастровый номер — 56:25:1201001:164), хорошее место для строительства дома!
Один взрослый собственник, без долгов и обременений.