**Продается уютный дом в п. Экодолье!**

Ваш идеальный дом ждет вас в живописном месте, всего в 9 километрах от города Оренбург. Этот современный двухэтажный дом площадью 121 кв.м., построенный в 2024 году, станет отличным местом для вашей семьи. Улучшите свою жизнь, насладитесь свежим воздухом и спокойствием природы вдали от городской суеты, не теряя возможности быть в близи с инфраструктурой.

**Основные характеристики:**
- **Площадь участка**: 6 соток, разработан и готов для создания вашего сада или зоны отдыха.
- На первом этаже расположен сан узел , кухня и гостиная, котельная и прихожая. На втором этаже три спальни с изолированной планировкой и вместительный сан узел.

**Продается уютный дом в п. Экодолье!**

Ваш идеальный дом ждет вас в живописном месте, всего в 9 километрах от города Оренбург. Этот современный двухэтажный дом площадью 121 кв.м., построенный в 2024 году, станет отличным местом для вашей семьи. Улучшите свою жизнь, насладитесь свежим воздухом и спокойствием природы вдали от городской суеты, не теряя возможности быть в близи с инфраструктурой.

**Основные характеристики:**
- **Площадь участка**: 6 соток, разработан и готов для создания вашего сада или зоны отдыха.
- На первом этаже расположен сан узел , кухня и гостиная, котельная и прихожая. На втором этаже три спальни с изолированной планировкой и вместительный сан узел.
- **Юридический статус**: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), земельный участок приватизирован.

**Удобное местоположение**:
Асфальтированная дорога и близость к общественному транспорту (автобус) делают дом доступным для ежедневных поездок в город.

**Внутренние особенности**:
Дом требует ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Стены кирпичные, а прочный ленточный фундамент гарантирует долговечность. Монолитные железобетонные перекрытия и пластиковые окна обеспечивают надежность и энергосбережение.

**Комфорт и безопасность**:
Газовое отопление и наличие горячей воды благодаря котлу создадут уют в холодные зимние вечера. В доме есть водоснабжение (скважина) и локальная канализация. Также предусмотрено электрическое снабжение на 220 В.

**Безопасность**:
На территории вашего нового дома предусмотрена охрана это дополнительный бонус для спокойствия вашей семьи.

Этот дом ваша возможность начать новую жизнь в уединенном и комфортном месте. Не упустите шанс! Звоните, и я с удовольствием проведу онлайн-показ.