Продаётся современный двухэтажный дом (модернизированный проект Орь) в престижной и тихой парковой зоне посёлка Экодолье.
Дом расположен в одной из самых востребованных локаций посёлка — такие участки у застройщика стоят значительно дороже.

1. Уникальный статус участка (редкость!)

- 7,5 соток земли в СОБСТВЕННОСТИ — в отличие от большинства участков в посёлке, которые сдаются в аренду, эта земля полностью ваша.
- Живой сад: сливы, абрикосы, яблони, вишня — ежегодный урожай свежих фруктов и ягод.
- Цветущий сад: жимолость, пионы, сирень, розы — благоухают с весны до осени.
- Зона отдыха: уютная терраса с мангальной зоной и летний каркасный бассейн.

2.

Продаётся современный двухэтажный дом (модернизированный проект Орь) в престижной и тихой парковой зоне посёлка Экодолье.
Дом расположен в одной из самых востребованных локаций посёлка — такие участки у застройщика стоят значительно дороже.

1. Уникальный статус участка (редкость!)

- 7,5 соток земли в СОБСТВЕННОСТИ — в отличие от большинства участков в посёлке, которые сдаются в аренду, эта земля полностью ваша.
- Живой сад: сливы, абрикосы, яблони, вишня — ежегодный урожай свежих фруктов и ягод.
- Цветущий сад: жимолость, пионы, сирень, розы — благоухают с весны до осени.
- Зона отдыха: уютная терраса с мангальной зоной и летний каркасный бассейн.

2. Комфорт в любую погоду

- Тепло даже при -30C: газовый котёл работает вполовину силы благодаря продуманной теплоизоляции.
- Тёплые полы на ВСЁМ первом этаже (включая прихожую и кухню) — ноги всегда в тепле!

3. Продуманная планировка и хранение

Никаких лишних шкафов в комнатах — всё предусмотрено!

- 3 полноценные гардеробные:
- Гостевая гардеробная на 1-м этаже.
- Индивидуальные гардеробные у каждой спальни на 2-м этаже.
- Полки, штанги, ящики — порядок гарантирован.
- 2 просторных санузла — по одному на каждом этаже, оснащены ванными.
- Отдельная котельная (3,8 м²) — всё оборудование под контролем + дополнительное место для хранения хозяйственных мелочей.

Планировка дома

1 этаж
- Просторная гостиная — 24,2 м²
- Большая кухня — 14,7 м²
- Прихожая с тёплым полом — 10,5 м²
- Гостевой санузел — 4,9 м²
- Гардеробная — 3 м²
- Котельная с системой хранения — 3,8 м²

2 этаж
- Спальня (19,7 м²) + личная гардеробная (3,3 м²)
- Вторая спальня (19,5 м²) + личная гардеробная (3,8 м²)
- Семейный санузел — 4,5 м²

Инфраструктура и окружение

Всё необходимое — в шаговой доступности:

- Магазин Магнит — 2 минуты пешком
- Остановка общественного транспорта — там же, где и Магнит, безопасный маршрут без перехода оживлённых трасс
- Школа и детский сад рядом
- Парк с спортивными тренажёрами, беседками и зонами отдыха
- Единственная в посёлке хоккейная/футбольная площадка (зимой — каток)
- Оборудованная горка для зимних развлечений
- Асфальтированные дороги, которые оперативно чистят зимой

На центральной площади у дома регулярно проходят праздники и мероприятия для жителей.

Коммуникации и документы

- Газовое отопление — экономично и надёжно
- Юридическая чистота: собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке.
- Продажа напрямую от собственника