** Продам премиум-участки в СНТ ''им. Т.С. Мальцева'' (Ростоши-2)! Идеально для дома и инвестиций! **
**Два участка по 7,6 соток каждый (или вместе)** — ровные, прямоугольные, без уклона. Чистые, без построек, границы вынесены и отмечены колышками. Межевание сделано, один собственник, без долгов и обременений!
**Купили для себя — всё готово к стройке:**
- Техприсоединение к электросетям 380В (столбы по всей улице!).
- **Газификация в этом сезоне!** Трубы Газпрома проложены, жители с домами уже подают документы.
- Централизованная летняя вода + возможность круглогодичного водоснабжения.
- Широкие улицы, новая застройка коттеджами (нет старых сараев, заборов или зарослей!).
**СНТ — как элитный посёлок:**
- Охрана: пост, видеонаблюдение, эл.

** Продам премиум-участки в СНТ ''им. Т.С. Мальцева'' (Ростоши-2)! Идеально для дома и инвестиций! **
**Два участка по 7,6 соток каждый (или вместе)** — ровные, прямоугольные, без уклона. Чистые, без построек, границы вынесены и отмечены колышками. Межевание сделано, один собственник, без долгов и обременений!
**Купили для себя — всё готово к стройке:**
- Техприсоединение к электросетям 380В (столбы по всей улице!).
- **Газификация в этом сезоне!** Трубы Газпрома проложены, жители с домами уже подают документы.
- Централизованная летняя вода + возможность круглогодичного водоснабжения.
- Широкие улицы, новая застройка коттеджами (нет старых сараев, заборов или зарослей!).
**СНТ — как элитный посёлок:**
- Охрана: пост, видеонаблюдение, эл. шлагбаум (въезд по звонку/карточке), кнопка вызова экипажа.
- Круглогодичное проживание семей, зимой чистят дороги.
- Нет водоёмов рядом — безопасно!

**Инфраструктура на высоте:**
- Рядом: гимназия 4, детсад ''Семицветик'', магазины в п. Ростоши-2.
- 10 мин от кольца Оренбурга (новая развязка от ТРЦ ''Кит'' ускорит!).
- Пешком 10 мин — озеро. Рядом ''Молодой Оренбург'', посёлок ''Космос-91''.
** Почему инвестиция века?**
- Спрос на ликвидные участки у города растёт, цены взлетают (земля дорожает быстрее домов!).
- Льготная ипотека, семейная ипотека, любой расчёт. Готово под городской прописку.
- Новый председатель, щебёнка/асфальт на подъездах (главная дорога отремонтирована в октябре 2025).
**Участок из быстрорастущего района ''Ростоши'' — низкий вход в загородке, защита от инфляции. Строите дом сами — под свой вкус!**
Звоните/пишите — цена вырастет скоро!