Продается просторная 3-комнатная квартира в прекрасном спальном районе города с развитой инфраструктурой — всё, что нужно для комфортной жизни семьи, находится в шаговой доступности!

Квартира имеет востребованную планировку ''Тольяттинка'' — 3 изолированные комнаты, раздельный санузел, большой коридор.
Отличный вариант как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит пространство и порядок.

Планировка и площади:
Общая площадь65 кв. м
Жилая площадь43,5 кв. м
Комната 117,5 кв. м (светлая, просторная)
Комната 216 кв. м
Комната 310 кв. м (гостевая, детская или кабинет)
Кухня9 кв. м
СанузелРаздельный
КоридорБольшой, просторный (удобно разместить шкаф-купе и обувницу)

Главная фишка — ЛОДЖИЯ 6,5 м. в длину и 1.

Продается просторная 3-комнатная квартира в прекрасном спальном районе города с развитой инфраструктурой — всё, что нужно для комфортной жизни семьи, находится в шаговой доступности!

Квартира имеет востребованную планировку ''Тольяттинка'' — 3 изолированные комнаты, раздельный санузел, большой коридор.
Отличный вариант как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит пространство и порядок.

Планировка и площади:
Общая площадь65 кв. м
Жилая площадь43,5 кв. м
Комната 117,5 кв. м (светлая, просторная)
Комната 216 кв. м
Комната 310 кв. м (гостевая, детская или кабинет)
Кухня9 кв. м
СанузелРаздельный
КоридорБольшой, просторный (удобно разместить шкаф-купе и обувницу)

Главная фишка — ЛОДЖИЯ 6,5 м. в длину и 1.5 м в ширину. Лоджия простирается от Кухни до Гостиной. Это дает огромные возможности:

Увеличить площадь кухни — за счет объединения с лоджией
Увеличить площадь комнаты — сделать ее более просторной
или
Организовать зону отдыха — уютное место с креслами и столиком
Сделать рабочий кабинет — тихое место для удаленной работы
Обустроить зимний сад — место для растений и релаксации

Такая лоджия — редкость для панельных/кирпичных домов, и это ваше главное преимущество перед другими квартирами!

Инфраструктура (всё рядом):

Школа 68 В торце дома, Гимназия 3 через двор — дети ходят сами, не переходя дорогу
Детский садЗа домом (окна одной из спален выхолят на Детский сад)— буквально во дворе
Детская поликлиника200 метров от дома
Взрослая поликлиника1 остановка на транспорте
Магазины, аптеки, все в шаговой доступности

Дом расположен между двумя трафиковыми улицами: ул. Терешковой и ул. Пролетарской, остановки транспортаУл. Терешковой и ул. Пролетарская — маршруты в любую часть города, 510 минут пешком до остановок.

Детский развивающий центр ''Лора''В соседнем дворе
Стоматология и другие соцобъектыВ непосредственной близости
Родителям не нужно возить детей через весь город — всё рядом!

Этаж и дом:
КОМФОРТНЫЙ 2 этаж — не нужно ждать лифт, подходит для семей с коляской и пожилых людей, не сыро, хорошая инсоляция

Состояние квартиры:
Квартира в обычном состоянии, пригодном для проживания
Можно заезжать и жить сейчас, а ремонт делать постепенно под себя

Отличный вариант для тех, кто хочет получить много метров по адекватной цене и сделать ремонт по своему вкусу

Просторная квартира с уникальной лоджией в районе с идеальной инфраструктурой по адекватной цене!!!


Контактная информация:
Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Приходите, чтобы оценить простор комнат и главную фишку — лоджию 6,5 метров! Такая планировка — редкость, и она быстро уходит.