Код объекта: 2297523.
ЕВРО 3-х комнатная квартира 61.4 кв метра по выписке. Большая кухня-гостиная и 2 изолированные спальни на две стороны!

**Оренбург, проспект Победы, 157/3, ЖК ''Времена года''**
Панельный дом, **13 этаж из 17**
Площадь — **61,5 м²**
Формат **евротрёшки**
Окна на две стороны — классическая **распашонка**: во двор и на улицу.

### О квартире

— Большая кухня-гостиная **20 м²**
— Две отдельные комнаты
— Совмещённый санузел
— Лоджия
— Хороший ремонт
— Удобная планировка с окнами на две стороны
— 13 этаж из 17

### Всё необходимое рядом

В шаговой доступности **новая школа 91 и новый детский сад**.

Код объекта: 2297523.
ЕВРО 3-х комнатная квартира 61.4 кв метра по выписке. Большая кухня-гостиная и 2 изолированные спальни на две стороны!

**Оренбург, проспект Победы, 157/3, ЖК ''Времена года''**
Панельный дом, **13 этаж из 17**
Площадь — **61,5 м²**
Формат **евротрёшки**
Окна на две стороны — классическая **распашонка**: во двор и на улицу.

### О квартире

— Большая кухня-гостиная **20 м²**
— Две отдельные комнаты
— Совмещённый санузел
— Лоджия
— Хороший ремонт
— Удобная планировка с окнами на две стороны
— 13 этаж из 17

### Всё необходимое рядом

В шаговой доступности **новая школа 91 и новый детский сад**.

Во дворе дома расположена **волейбольная площадка**, в соседнем дворе — **футбольная площадка**. По обе стороны дома находятся **две детские площадки**.

Для автомобилистов — **большое количество парковочных мест**.

Рядом расположен **гаражный кооператив**, где можно снять или арендовать, а также приобрести в собственность **гараж или машиноместо**.

### Район, который ценят за расположение

Район пользуется спросом благодаря сочетанию **развитой инфраструктуры, хорошей транспортной доступности и близости к крупным объектам города**.

Рядом находятся:

высшие учебные заведения
завод **''Инвертор''**
завод **''Стрела''**
**завод бурового оборудования**

Для прогулок и отдыха — **парк ''Берёзка'' и Ботанический сад**.

Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: **магазины, доставки, услуги, аптеки и другая инфраструктура**. Поблизости также расположен магазин **''Метро''**.

### Удобная транспортная доступность

До остановки — около **5 минут пешком**.

Из района удобно добираться практически в любую точку города как через **проспект Победы**, так и через **улицу Терешковой**.

**Квартира отлично подойдёт для семьи, а также для тех, кому важно жить рядом с вузами, местом работы, школой, детским садом и всей необходимой инфраструктурой.**

Эксперт по недвижимости Абылай
**Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!**