Продаётся просторная трёхкомнатная квартира по адресу ул. Новосёлов, д. 4 — отличная возможность создать дом своей мечты или выгодное вложение!

**О квартире:**
*Уникальная этажность:* первый этаж в двухэтажном доме! Это значит:
- никаких соседей снизу — абсолютный покой,
- всегда стабильное давление воды,
- отдельный вход через подъезд без ожидания лифта.
— Полноценная планировка: 3 комнаты + кухня. Пространства хватит для большой семьи.
— Квартира светлая, тёплая, ''чистая'' юридически.
Состояние обычное, жилое, *требует косметического ремонта*. Для вас это огромный плюс: не нужно переплачивать за чужой дизайн. Сделайте всё под себя, сэкономив миллионы на покупке по сравнению с квартирами ''заезжай и живи''.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира по адресу ул. Новосёлов, д. 4 — отличная возможность создать дом своей мечты или выгодное вложение!

**О квартире:**
*Уникальная этажность:* первый этаж в двухэтажном доме! Это значит:
- никаких соседей снизу — абсолютный покой,
- всегда стабильное давление воды,
- отдельный вход через подъезд без ожидания лифта.
— Полноценная планировка: 3 комнаты + кухня. Пространства хватит для большой семьи.
— Квартира светлая, тёплая, ''чистая'' юридически.
Состояние обычное, жилое, *требует косметического ремонта*. Для вас это огромный плюс: не нужно переплачивать за чужой дизайн. Сделайте всё под себя, сэкономив миллионы на покупке по сравнению с квартирами ''заезжай и живи''.
Главное преимущество автономии — установлена газовая колонка. Горячая вода круглый год, независимо от графиков городских служб.

**Инфраструктура (всё рядом, в пешей доступности):**
Идеальный семейный квартал, где всё необходимое уже есть:
*Школы:* 93, им. К. Д. Ушинского, 6, 65.
*Детские сады:* 122, 37.
*Медицина:* поликлиника 7, детская поликлиника 2.
*Торговля и досуг:* супермаркеты ''Магнит'', ''Совин'', аптеки ''Фармленд'', ''Вита Экспресс'', кафе Prosushi, ''Весенний 2'', Coffee Like, салоны красоты.

Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы.

Цена указана с учётом необходимости ремонта. Это ваш шанс купить большую квартиру в отличном районе значительно ниже рыночной стоимости.

Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Звоните с 9:00 до 21:00. Готов обсудить все детали и организовать показ. Не упустите отличную возможность!