Учaсток наxодитcя нeдалеко от съезда с федеральной автомобильной дoроги А-305 (Илекское шоссе). Дачный автобус 175 проезжает по центральной улице, автобусная остановка рядом.
На участке имеется бетонно-кирпичный садовый домик с баней (отапливается дровами) и гаражом внутри него, 2 пристроенных сарая, самодельная теплица площадью примерно 12 м2.
Забор по улице из профлиста.
Будущие собственники получат большой урожай яблок с 10 плодоносящих яблонь разных сортов. Также приятным бонусом будет черный и зеленый виноград в количестве 8 кустов.