Продажа домов, коттеджей без посредников в с. Ивановка

Продается модернизированный проект Орь в престижной и тихой парковой зоне поселка Экодолье.7,5 соток земли в СОБСТВЕННОСТИ. В отличие от большинства участков в поселке, которые сдаются в аренду.Живой сад: сливы, абрикосы, яблони, вишня - ежегодный урожай свежих фруктов и ягод.Цветущий сад: жимолость, пионы, сирень, розы.Зона отдыха: уютная терраса с мангальной зоной Тепло даже в -30C: газовый котел работает вполсилы благодаря продуманной теплоизоляции. Плюс теплые полы на ВСЁМ первом этаже (включая прихожую и кухню).3. Продуманная планировка и хранениеНикаких лишних шкафов в комнатах:3 полноценные гардеробные: гостевая гардеробная на 1-м этаже и индивидуальные у каждой спальни на 2-м. Полки, штанги, ящики — порядок гарантирован.2 просторных санузла: по одному на каждом этаже, оснащены ванными.Отдельная котельная (3,8 м²): всё оборудование под контролем, плюс дополнительное место для хранения хозяйственных мелочей.Планировка дома:1 Этаж- Просторная гостиная (24,2 м²)- Большая кухня (14,7 м²)- Прихожая (10,5 м²) с теплым полом.- Гостевой санузел (4,9 м²).- Гардеробная (3 м²).- Котельная с системой хранения (3,8 м²).2 Этаж- Спальня (19,7 м²) + личная гардеробная (3,3 м²).- Вторая спальня (19,5 м²) + личная гардеробная (3,8 м²).- Семейный санузел (4,5 м²).Инфраструктура и окружениеДом расположен в тихой парковой зоне (такие локации у застройщика стоили значительно дороже). Всё необходимое — в шаговой доступности:Магазин Магнит - 2 минуты пешком, внутри посёлка только 2 магазина в шаговой доступности, все в основном вдоль трассы, либо на въезде в посёлок. Это крайне удобно иметь через 4 дома магазинОстановка общественного транспорта Корзинка - там же где и Магазин Магнит 2 минуты пешком (безопасный маршрут без перехода оживленных трасс).Школа и детский сад (5 минут пешком).Парк с спортивными тренажерами, беседками и зонами отдыха (из окна дома, в любой момент доступна пробежка, занятия спортом).Единственная в поселке хоккейная/футбольная площадка (зимой — каток).Оборудованная горка для зимних развлечений единственная.Асфальтированные дороги, которые оперативно чистят зимой.Коммуникации и документыГазовое отопление: экономично и надежно.Юридическая чистота: Собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке.Продажа напрямую от собственника.

Продается дом в живописном поселке Экодолье по цене ниже, чем у застройщика! Предлагаем Вашему вниманию проект Орь — двухэтажный дом, который станет идеальным местом для Вашей семьи. На втором этаже уже заведены все коммуникации, выполнено утепление и увеличены потолки, что дает Вам возможность самостоятельно спланировать пространство, выбрав комфортное расположение комнат и санузла.На первом этаже Вас ждет большая кухня и просторная гостиная, а также совмещенный санузел — все для Вашего удобства и комфорта.Участок угловой, что предоставляет возможность организовать дополнительный въезд во двор, а расположение дома рядом с парковой зоной станет дополнительным плюсом для любителей природы и активного отдыха.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома по выгодной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Просторный дом для большой семьи в ЖК Приуралье — всего 10 минут до Оренбурга!Если вы мечтаете о собственном доме, где каждому члену семьи будет комфортно, этот вариант заслуживает вашего внимания.Продаётся современный двухэтажный дом на угловом участке 6,5 соток ИЖС. Все документы готовы к сделке, один собственник.Главное преимущество — пространствоДом строился для себя, поэтому здесь продумано всё для комфортной жизни: Высокий надёжный фундамент Большой сухой подвал под всем домом Центральное водоснабжение Качественный двухконтурный котёл Гараж на две машины с выходом прямо в дом Тёплый пол по всему первому этажу Натяжные потолкиПервый этаж — для жизни уже сегодня* Просторная спальня,* Большая кухня-гостиная — настоящее сердце дома, где будет собираться вся семья,* Санузел с ванной и душевой кабиной,* Выход в гараж и на участок.Второй этаж — возможность создать дом своей мечтыЭтаж подготовлен под отделку. Здесь предусмотрены:* 3 спальни,* гардеробная,* просторный холл.Вы сможете выполнить отделку по своему вкусу и создать интерьер, который полностью соответствует вашим желаниям.Подарок новым владельцам Новая мебель и новая кухонная техника остаются покупателю. После сделки можно сразу переезжать и жить без дополнительных вложений.Отличное расположениеЖК Приуралье — один из самых востребованных посёлков рядом с Оренбургом.* До центра города всего 10 минут на автомобиле,* Регулярный автобус 155А,* Детский сад находится в посёлке,* Ведётся строительство новой школы,* Магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности,* Асфальтированная дорога до дома.Выгодно для семьиНизкие коммунальные платежи, сельская прописка и доступная стоимость ОСАГО позволяют существенно экономить семейный бюджет по сравнению с проживанием в городе.Такие дома редко появляются в продаже. За стоимость городской квартиры вы получаете собственное пространство, гараж на две машины, подвал, участок и возможность жить в спокойном районе рядом с городом. Звоните и приезжайте на просмотр. Фотографии не передают настоящий масштаб и атмосферу этого дома.Торг обсуждается после просмотра.

Продается уютный дом в ЖК Приуралье. Ремонт сделан в феврале 2025 года. Квадратура дома 103 кВ.м: просторная кухня-гостиная, санузел, 3 комнаты, одна из которых оснащена гардеробной системой.Новая,большая Г-образная кухня 3х4 м в потолок со встроенной техникой ( микроволновая печь, духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, двухстворчатый холодильник, сантехника FRAP). Мебель в доме остается будущим хозяевам. В гостиной предусмотрен выход на веранду.Во всем доме сделаны качественные откосы из керамогранита ( окна, входная дверь и выход на веранду).Электрика застройщика полностью заменена и сделана для себя.Отопление в доме: теплый пол, без радиаторов. Зимой тепло держит отлично.В санузле сделан современный ремонт, встроенная мебель также остается будущим собственникам. Классический полотенцесушитель заменен теплой стеной, который не создает визуального шума и не перегружает пространство. Вся сантехника качественной, проверенной фирмы GAPPO в золотом цвете.Все стены отштукатурены, ошпаклеваны полимерной шпаклевкой. Вам остается только наклеить обои на свой вкус.Участок 5 соток, посажен газон и имеется место для установки каркасного бассейна. Въезд во двор отсыпан щебнем.Вода и свет выведены во двор. Установлен забор из штакетника с кирпичными колоннами.В поселке развитая инфраструктура. В 5 минутах от дома детский сад и остановка общественного транспорта. В поселке также строится школа (сдача в 2027 году)Имеются магазины, Пятерочка, OZON и WB. Дом расположен на тупиковой улице в 10 минутах ходьбы от реки Урал с пляжем для купания и рыбалки.

Продаётся двухэтажный дом площадью 202 м².На первом этаже: просторная уютная кухня-гостиная, спальня с вместительной гардеробной, котельная, тамбур, совмещённый санузел, входная группа, а также веранда с выходом на задний двор.На втором этаже: две просторные спальни и совмещённый санузел, чердак.Гараж на две машины с погребом. Ворота с электроприводом. На участке расположена баня с дровяной печью и зона отдыха с тёплым полом, а также уютная беседка с зоной барбекю — отличное место для отдыха.Предусмотрена система автоматического и капельного полива газона и грядок. Во дворе растут плодоносящие и декоративные деревья и кустарники.Дом оснащён газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией. Установлен резервный котёл. На первом этаже и в прихожей — тёплый пол. Для досуга доступно кабельное и цифровое ТВ.В двух минутах ходьбы — магазин Магнит, парк, детский сад и остановка общественного транспорта. Расположение очень удобно для повседневной жизни.Дом не требует вложений — состояние заезжай и живи!

В продаже — уютный современный таунхаус площадью 54 кв. м в элитном посёлке европейского типа Экодолье.Дом находится в благоустроенном, экологичном районе с отличной инфраструктурой — всё для комфортной жизни. Изготовлен из экологически чистых материалов, очень теплый!Преимущества посёлка: Асфальтированные дороги и тротуары (выгодно отличает Экодолье от соседних посёлков). Рядом школа, детский сад, игровые площадки. В шаговой доступности магазины, ТЦ, салоны красоты, аптеки, пекарни. Остановка общественного транспорта (маршрут 155А) прямо у дома.Особенности таунхауса: Сельская прописка и центральные коммуникации. Два этажа и терраса для отдыха на природе. На каждом этаже сплит-системы, тёплый пол и радиаторы отопления. Совмещённый санузел на первом этаже. Участок 1 сотка в собственности — под баню, зону отдыха, бассейн или гараж. Выход из дома прямо на детскую площадку — идеально для семей с детьми. Рядом благоустроенный парк для прогулок. Спокойные и доброжелательные соседи.Показ в любое удобное время. Не упустите возможность приобрести этот замечательный таунхаус в Экодолье! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продается двухэтажный дом площадью 202 м². Дом обладает дизайнерским ремонтом и современными удобствами. На первом этаже уютная гостиная с кухней, оформленной в светлых тонах. Так же на первом этаже есть спальня с вместительным гардеробом. Просторные спальни на втором этаже создают атмосферу уюта и комфорта. На двух этажах расположены санузлы. Есть гараж на две машины с погребом, тамбур и терраса с выходом на задний двор.Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией.Установлен резервный котел. На первом этаже, а так же в прихожей есть теплый пол. Для развлечений доступно кабельное/цифровое ТВ.На территории участка расположена баня с печкой на дровах и комнатой отдыха с теплым полом, а так же уютная беседка с зоной барбекю, которая станет отличным местом для отдыха.Имеется система автоматического и капельного полива для газона и грядок.Рядом находится Магнит, парк, детский сад, а также остановка общественного транспорта, что делает расположение удобным для повседневной жизни.

Отличный вариант для проживания. Дом в жилом комплексе Экодолье. 95 кв.м. Построен из газоблока 37,5 + облицовочный кирпич 8 см. Железобетонные притв перекрытия. Доступ на чердак. На чердаке огромное пространство, можно дополнительно оборудовать комнату примерно 25 кв.м. и использовать как кабинет, или игровую, или комнату для хранения. Все коммуникации- центральные (вода и канализация). Заведены в дом. Газ подведен к границе участка. Три комнаты, кухня и гостиная. Комфортное расположение. Подойдёт для семьи с детьми. Можно оформить семейную ипотеку от 6%. Также ипотеку любого банка.Земельный участок входит в стоимость: будет также в собственности у владельцев дома.В ЖК Экодолье вся инфраструктура: школа, садик, магазины, почта, столовая, храм, шиномонтаж, пункты выдачи, кружки для детей и тд: Дороги- асфальт: уличное освещение.Отличное место для проживания всей семьей!До школы 5 минут пешком, до нового парка 3-4 минуты пешком.Отличный дом в отличном месте. Звоните! Пишите! Приезжайте!

СРОЧНО!!! Продается теплый, уютный дом 2018 постройки с косметический ремонтом. Дом подходит для большой дружной семьи. 4 полноценные комнаты и просторная кухня с выходом на застекленную веранду, 2 санузла. Двор ухоженный: дорожки, газон, теплица, баня, хоз постройка, детская площадка, площадка под батут, бассейн,вольер для собаки. Имеются плодовые деревья и кустарники : яблони, груши, абрикосы, сливы, вишня, крыжовник, жимолость. Тихая улица, дружелюбные соседи, развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, быстрый выезд в город, общественный транспорт.