Продажа домов, коттеджей без посредников в с. Ивановка

Продаю коттедж п.''Экодолье'' , в шаговой доступности от центральной площади и школы. Общая площадь дома 189кв.м, площадь без гаража и балконов - 166кв.м. Все коммуникации центральные, сельский тариф на коммунальные услуги. Площадь участка 5 соток, огорожен по периметру евроштакетником, фасадная часть - из облицовочного кирпича, ворота с электроприводом, калитка с видеодомофоном. На участке газон, декоративные растения. Установлено видеонаблюдение по периметру дома. В гараже ворота с электоприводом, стены штукатурка, покраска, на полу кафель. Планировка дома соответствует проекту, на первом этаже теплый пол, окна с рольставнями, ремонт выполнен из качественных материалов. В подарок новому собственнику остается две сплит-системы, вытяжка на кухне, входная группа, мебель в туалете и ванной комнате, гардеробная на первом этаже, гардины и текстиль на окнах, все освещение. Остальная мебель и бытовая техника по договоренности.

Продается модернизированный проект Орь в престижной и тихой парковой зоне поселка Экодолье. 7,5 соток земли в СОБСТВЕННОСТИ. В отличие от большинства участков в поселке, которые сдаются в аренду. Живой сад: сливы, абрикосы, яблони, вишня - ежегодный урожай свежих фруктов и ягод. Цветущий сад: жимолость, пионы, сирень, розы. Зона отдыха: уютная терраса с мангальной зоной Тепло даже в -30C: газовый котел работает вполсилы благодаря продуманной теплоизоляции. Плюс теплые полы на ВСЁМ первом этаже (включая прихожую и кухню). 3. Продуманная планировка и хранение Никаких лишних шкафов в комнатах: 3 полноценные гардеробные: гостевая гардеробная на 1-м этаже и индивидуальные у каждой спальни на 2-м. Полки, штанги, ящики — порядок гарантирован. 2 просторных санузла: по одному на каждом этаже, оснащены ванными. Отдельная котельная (3,8 м²): всё оборудование под контролем, плюс дополнительное место для хранения хозяйственных мелочей. Планировка дома: 1 Этаж - Просторная гостиная (24,2 м²) - Большая кухня (14,7 м²) - Прихожая (10,5 м²) с теплым полом. - Гостевой санузел (4,9 м²). - Гардеробная (3 м²). - Котельная с системой хранения (3,8 м²). 2 Этаж - Спальня (19,7 м²) + личная гардеробная (3,3 м²). - Вторая спальня (19,5 м²) + личная гардеробная (3,8 м²). - Семейный санузел (4,5 м²). Инфраструктура и окружение Дом расположен в тихой парковой зоне (такие локации у застройщика стоили значительно дороже). Всё необходимое — в шаговой доступности: Магазин Магнит - 2 минуты пешком, внутри посёлка только 2 магазина в шаговой доступности, все в основном вдоль трассы, либо на въезде в посёлок. Это крайне удобно иметь через 4 дома магазин Остановка общественного транспорта Корзинка - там же где и Магазин Магнит 2 минуты пешком (безопасный маршрут без перехода оживленных трасс). Школа и детский сад (5 минут пешком). Парк с спортивными тренажерами, беседками и зонами отдыха (из окна дома, в любой момент доступна пробежка, занятия спортом). Единственная в поселке хоккейная/футбольная площадка (зимой — каток). Оборудованная горка для зимних развлечений единственная. Асфальтированные дороги, которые оперативно чистят зимой. Коммуникации и документы Газовое отопление: экономично и надежно. Юридическая чистота: Собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке. Продажа напрямую от собственника.

Пpoдается тaунxaус в живописном пoсeлке Экoдoльe. Kвадpатуpa дoмa 99 кв.м: пpoсторнaя куxня c остpoвком для приготовления пищи ( микроволнoвая пeчь, духoвoй шкaф, гaзовая вapочная пaнeль, вытяжка, пocудoмоeчная мaшинa, встpaиваeмый xoлoдильник),сaнузел с душевой на 1 этажe и ванная кoмнатa нa 2 этаже, 3 комнаты, одна из которых оснащена гардеробной системой. Мебель в доме вся встраиваемая, остается будущим хозяевам. В гостиной предусмотрен выход на веранду.Отопление в доме: теплый пол, без радиаторов. Зимой тепло держит отлично. Участок 2 сотки, посажен газон и туи, так же имеются ягодные насаждения,виноград и клубника. На участке установлен металлический хозблок для сельхозинвентаря.Установлен полив для газона.Имеется парковка на 2 автомобиля. В поселке развитая инфраструктура. В 5 минутах от дома детский сад и школа,остановка общественного транспорта. Продажа от собственника! Без обременений!

Просторный дом для большой семьи в ЖК Приуралье — всего 10 минут до Оренбурга! Если вы мечтаете о собственном доме, где каждому члену семьи будет комфортно, этот вариант заслуживает вашего внимания. Продаётся современный двухэтажный дом на угловом участке 6,5 соток ИЖС. Все документы готовы к сделке, один собственник. Главное преимущество — пространство Дом строился для себя, поэтому здесь продумано всё для комфортной жизни: Высокий надёжный фундамент Большой сухой подвал под всем домом Центральное водоснабжение Качественный двухконтурный котёл Гараж на две машины с выходом прямо в дом Тёплый пол по всему первому этажу Натяжные потолки Первый этаж — для жизни уже сегодня * Просторная спальня, * Большая кухня-гостиная — настоящее сердце дома, где будет собираться вся семья, * Санузел с ванной и душевой кабиной, * Выход в гараж и на участок. Второй этаж — возможность создать дом своей мечты Этаж подготовлен под отделку. Здесь предусмотрены: * 3 спальни, * гардеробная, * просторный холл. Вы сможете выполнить отделку по своему вкусу и создать интерьер, который полностью соответствует вашим желаниям. Подарок новым владельцам Новая мебель и новая кухонная техника остаются покупателю. После сделки можно сразу переезжать и жить без дополнительных вложений. Отличное расположение ЖК Приуралье — один из самых востребованных посёлков рядом с Оренбургом. * До центра города всего 10 минут на автомобиле, * Регулярный автобус 155А, * Детский сад находится в посёлке, * Ведётся строительство новой школы, * Магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности, * Асфальтированная дорога до дома. Выгодно для семьи Низкие коммунальные платежи, сельская прописка и доступная стоимость ОСАГО позволяют существенно экономить семейный бюджет по сравнению с проживанием в городе. Такие дома редко появляются в продаже. За стоимость городской квартиры вы получаете собственное пространство, гараж на две машины, подвал, участок и возможность жить в спокойном районе рядом с городом. Звоните и приезжайте на просмотр. Фотографии не передают настоящий масштаб и атмосферу этого дома. Торг обсуждается после просмотра.

Продается уютный дом в ЖК Приуралье. Ремонт сделан в феврале 2025 года. Квадратура дома 103 кВ.м: просторная кухня-гостиная, санузел, 3 комнаты, одна из которых оснащена гардеробной системой.Новая,большая Г-образная кухня 3х4 м в потолок со встроенной техникой ( микроволновая печь, духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, двухстворчатый холодильник, сантехника FRAP). Мебель в доме остается будущим хозяевам. В гостиной предусмотрен выход на веранду. Во всем доме сделаны качественные откосы из керамогранита ( окна, входная дверь и выход на веранду). Электрика застройщика полностью заменена и сделана для себя. Отопление в доме: теплый пол, без радиаторов. Зимой тепло держит отлично. В санузле сделан современный ремонт, встроенная мебель также остается будущим собственникам. Классический полотенцесушитель заменен теплой стеной, который не создает визуального шума и не перегружает пространство. Вся сантехника качественной, проверенной фирмы GAPPO в золотом цвете. Все стены отштукатурены, ошпаклеваны полимерной шпаклевкой. Вам остается только наклеить обои на свой вкус. Участок 5 соток, посажен газон и имеется место для установки каркасного бассейна. Въезд во двор отсыпан щебнем.Вода и свет выведены во двор. Установлен забор из штакетника с кирпичными колоннами. В поселке развитая инфраструктура. В 5 минутах от дома детский сад и остановка общественного транспорта. В поселке также строится школа (сдача в 2027 году) Имеются магазины, Пятерочка, OZON и WB. Дом расположен на тупиковой улице в 10 минутах ходьбы от реки Урал с пляжем для купания и рыбалки.

Продается двухэтажный дом площадью 202 м². Дом обладает дизайнерским ремонтом и современными удобствами. На первом этаже уютная гостиная с кухней, оформленной в светлых тонах. Так же на первом этаже есть спальня с вместительным гардеробом. Просторные спальни на втором этаже создают атмосферу уюта и комфорта. На двух этажах расположены санузлы. Есть гараж на две машины с погребом, тамбур и терраса с выходом на задний двор. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией.Установлен резервный котел. На первом этаже, а так же в прихожей есть теплый пол. Для развлечений доступно кабельное/цифровое ТВ. На территории участка расположена баня с печкой на дровах и комнатой отдыха с теплым полом, а так же уютная беседка с зоной барбекю, которая станет отличным местом для отдыха. Имеется система автоматического и капельного полива для газона и грядок. Рядом находится Магнит, парк, детский сад, а также остановка общественного транспорта, что делает расположение удобным для повседневной жизни.