Продажа домов, коттеджей на улице Центральная в с. Паника

Арт. 88606705 Продается ДОМ, по документам нежилое помещение, можно перевести в жилое помещение!!!Дом находится в самом центре села Паники!!!Общая площадь - 107,3 м2, материал стен - кирпич, есть возможность возвести второй этаж. Строение капитальное, крыша покрыта шифером (не протекает), вода -центральная, свет - 380 В, имеются 2 раздельные канализации из кухни и СУЗ, проточный бойлер, отопление электрическое, тёплые полы разделены на зоны, регулируются. Проведено видеонаблюдение, интернет, Wi-Fi.Одна часть дома - 82 кв. м. использовалась под кафе/столовую, имеется всё необходимое для продолжения бизнеса. Кафе активно пользовалось спросом у местного населения и жителей близлежащих сёл, конкуренции в данной локации нет.Вторая часть - 25 кв. м. использовалась под магазин, имеются стеллажи, витрины. Село Паника находится в 20ти минутах езды от 24 МКР г. Оренбурга, дорога асфальтирована, посёлок активно развивается: остановка общественного транспорта, школа, детский сад, ФАП. Многодетным семьям выделяются участки под строительство. Подходит под ипотеку!