Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

АУКЦИОН. Хотите купить имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант - качественный и удобный старт для реализации ваших планов!Имущественный комплекс отлично подходит для эксплуатации торгового комплекса. Удобное местоположение, хорошая экология и инфраструктура. Имущественный комплекс включает земельный участок 25, 4 соток для коммерческого назначения в Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Туркестанская. Основные параметры:- Кадастровый номер: 56:44:0428020:76- Площадь: 25, 44 сотки (2544 кв. м)- Коммуникации: Имеется возможность подведения инженерных коммуникаций - Форма: Прямоугольная, ровная (границы установлены по межеванию, погрешность +/- 18 кв. м)- Назначение: Земли населенных пунктов- Площадь объекта строительства на участке: Два нежилых здания общей площадью 2 111 кв. м, в том числе:1. Административное 2-этажное здание — 1213, 6 кв. м (КН: 56:44:0428020:79).2. Нежилое 4-этажное здание — 897, 4 кв. м (КН: 56:44:0428020:67). Преимущества и особенности:- Удобный подъезд круглый год: благоустроенные, асфальтированные подъездные пути со стороны оживленной улицы Туркестанская.- Оптимальная форма земельного участка, позволяющая организовать парковку и зону погрузки/разгрузки для коммерческого транспорта.- Имущество находится в федеральной собственности. Документы полностью готовы к сделке. Обременения на здания отсутствуют, ограничения по использованию участка регламентированы согласно выписке ЕГРН. Расположение:- Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, улица Туркестанская, земельный участок 78.- Хорошая транспортная развязка - центральная часть города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.- Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта. Стоимость:Начальная цена объекта: 152 993 168 руб.Минимальная цена объекта: 76 496 584 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001659/1Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075

Продается участок 10 соток Ростоши-3, СНТ Аэлита улица Клубная. Огорожен сеткой рабицей, центр полив, свет по улице. Вдали от шумных дорог и пыли, что очень важно для проживания и отдыха. Красивое, живописное место. Недалеко лесополоса. Рядом соседи строятся. Ожидается газофикация, В собственности.

Продаются два смежных земельных участка промышленного назначения (подготовлены под жилую многоэтажную застройку).Площадь: 10 га (1 007 сот.)Адрес: г. Оренбург, пр-кт Братьев Коростелевых, д. 62.56:44:0306005:257 98 602 кв. м56:44:0306005:256 - 2 125 кв. мКатегория зeмель: Зeмли насeленныx пунктовBид разрешённого использования: - 56:44:0306005:256 - земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных дорог, с размещением внутренней автодороги.- 56:44:0306005:257 - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности для размещения цехов, трансформаторных подстанций, газораспределительного пункта.Оба земельных участка в ПЗЗ отнесены к территориям, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории. Имеется разработанный план застройки территории жилыми домами с коммерческими помещениями (на фото). На сегодняшний день, земельный участок 56:44:0306005:256 включен в категорию Ж.4 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более). Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0306005:257 находится в территориальной зоне П.1 - Производственная и коммунально-складская зона и может использоваться в целях размещения промышленных объектов. Для жилой застройки указанного участка требуется подписание Договора о комплексном развитии территории с администрацией и разработка проекта планировки (ППТ).Коммуникации на участке: действующая трансформаторная подстанция 400 кВт, газовая магистраль и ГРП на территории, промышленная водная скважина глубиной 40 м (законсервирована).Здания и капитальные строения на земельных участках отсутствуют, за исключением трансформаторной подстанции и здания газораспределительного пункта.Удобная логистическая развязка: - участки расположены на первой линии - с одной стороны - выезд на пр. Бр. Коростелевых, с другой выезд на ул. Кирпичная- 10 минут до центра Оренбурга на автомобиле - 5 минут до выезда из города Оренбурга на трассу Оренбург-Самара или Оренбург-Уфа.Земельные участки расположены на незатопляемой территории города Оренбург. С учетом вводимых ограничений на застройку поймы р. Урал под Оренбургом - перспективный район для жилищного строительства.Все документы предоставлю по запросу. Осмотр по согласованию. Небольшой торг реальному покупателю при осмотре.Владельцы соседних земельных участков тоже рассматривают варианты их продажи. При осмотре наших участков можем организовать и встречу с соседями.

продам участок ,в черте города возле поселка Кушкуль ,Удобное место расположения ,5 минут хотьбы до остановки конечная Кушкуля, Магазина продуктового два ,Рядом соседи посторились и строятся живут круглый год,торг