Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Оренбурге

Продается помещение в центре города на пересечении улиц Комсомольская и Карецкая. Помещение имеет два отдельных входа, офисная отделка. Отличное местоположение и транспортная развязка позволяет использовать его и как торговое, и как офисное помещение. На сегодня оба помещения сданы в аренду. Подъездные пути со всех сторон: со стороны ул. Терешковой по Карецкой, по Комсомольской, по Пролетарской. Большой транспортный поток. По документам помещение оформлено как двухкомнатная квартира в жилом двухквартирном доме на земельном участке 5 соток, участок в собственности (по 1/2 доли), на котором можно построить новое здание. Рассмотрим разные варианты расчетов, обмен.

Продается коммерческое помещение. По документам, два помещения 122,4 кв.м. и 44,7 кв.м. Цена за два помещения обсуждается отдельно. Возможна продажа бизнеса радиодетали с остатком товара. Первая линия, отдельных два входа, ремонт. Под салон красоты, магазин, кафе, офис. Документы в порядке, обременений нет. Более 15 лет компания ''ЦКН недвижимость'' воплощает ваши мечты в квадратные метры ! Для нас самая ценная валюта довольный клиент! Для Вас мы всегда на связи и покажем объект в удобное для Вас время !

В продаже коммерческое помещение в отличном месте с высоким человеческим траффиком Помещение расположено в цокольном этаже жилого 5-ти этажного дома. Дом расположен напротив Областной больницы по ул. Аксакова. Расположено на первой линии, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможно использовать под любой вид деятельности. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ДОЗВОНИТЬСЯ ДО НАС (выключен телефон, не проходит дозвон, не берем трубку и т.д.) НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ!!! На сегодняшний день участились сбои в сотовой сети и, как правило, мы просто не видим Ваш звонок, даже если Вы слышите гудки

Уютное Помещение для успешных проектов С легким сердцем продаю от собственника светлое, уютное, непотопляемое, современное помещение для успешных проектов. Стоматология, косметология, центр красоты, студия развития, медицина или здоровье. Эти направления тут очень востребованы! 5 отдельных светлых комнат, с окнами на разные стороны света. Одна из комнат с застекленным балконом для истинных ценителей или руководителя. Два туалета, отделанных дизайнерским кафелем. Кухня со встроеным кухонным гарнитуром и холодильником. Просторный холл в виде отдельной комнаты, где отлично впишется ресепшен и ваши гости смогут подождать. Отельный вход на улицу Карагандинская. Это самый перспективный в данный момент район города. Его ядро, географический центр, равно удаленный от всех районов! Рядом в пешей доступности: остановки, торговый центр Сокол, ДК Россия, школы, детские сады. Сам жилой комплекс Гранд Фамиле 2 строился как жемчужина областного центра! Современный дом с большой парковой с двух сторон дома, где всегда есть свободные места! Всего за 14 млн рублей (цена однушки в Люберцах) Вы получите кондиционер в каждой комнате, охранную, пожарную сигнализацию и идеальный ремонт, который делали по проекту очень качественно! Продажа от собственника! До встречи.

Продам помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. с отдельным входом, свободная планировка и высокий трафик, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Заводская''. Преимущества здания: - Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Свободная планировка, - Соседи Якорные арендаторы, привлекающие клиентов. Назначение: помещение подходит для организации торговли, офиса, производства, склада, фитнес-центра, медицинского центра, общепита и других видов деятельности. Дополнительно: В нашем портфеле есть и другие помещения под различные нужды в разных районах Оренбурга. Готовы рассмотреть долгосрочное сотрудничество на гибких условиях. Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Арт. 129994341 Продам двухэтажное здание площадью 118 м² в самом центре города, идеально подходящее для вашего бизнеса. Здание оснащено центральными коммуникациями и индивидуальным отоплением, что обеспечивает комфортные условия для работы. Помещение имеет свободное назначение, что дает возможность реализовать любые бизнес-идеи. Удобное месторасположение гарантирует высокий поток клиентов. Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Не упустите шанс развивать свой бизнес в этом привлекательном месте! Спешите записаться на просмотр. И помните. Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продано! Звоните!

Продается нежилое здание на земельном участке 200 кв.м, под офис, ПВЗ, аптеку. Газ (котел отопления), вода и свет по счетчику, интернет на оптоволокне.

Код:2194. Продается коммерческое помещение в центральной части города! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторное и функциональное коммерческое помещение, которое станет настоящим центром притяжения ваших клиентов! Параметры помещения: Площадь: 120 м - достаточно места для организации офиса, магазина, салона красоты или любой другой деятельности. Этаж: 1-ый и цокольный, с возможностью перепланировки под ваши нужды. Состояние: Помещение подготовлено для въезда, с ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями. Отдельный вход. Преимущества: Просторная и светлая планировка. Удобное расположение: В центральной части города, с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ваш бизнес всегда будет на виду! Развитая инфраструктура: Поблизости находятся сетевые магазины - пятёрочка, магнит, кб. Маркетплейсы -Ozon, WB. Аптеки. Большая парковка. Не упустите свой шанс для запуска нового бизнеса или расширения действующего. Записывайтесь на просмотр и станьте владельцем коммерческого помещения, которое откроет новые горизонты для вашего дела! Просмотр по предварительной договорённости. Эксперт по недвижимости - Нурлан. Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''? - Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''. Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продаётся помещение площадью 2 414 кв. м на 1, 2, 3 и цокольном этажах 3-этажного здания. 1 этаж — 592,6 кв. м., 2 этаж — 615,3 кв. м., 3 этаж — 606,5 кв. м., цоколь — 600,3 кв. м. Здание введено в эксплуатацию в 1992 году. 4 входные группы, кабинетная планировка. Качественный ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Расположение: центральная часть города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобное транспортное сообщение с любой частью города. Рядом Оренбургский государственный университет, пригородный автовокзал, Центральная мечеть, Татьянинская церковь, магазины, школы, кафе и большой жилой массив. Отлично подойдет под любой вид деятельности: офисы, торговлю, производство, оказание услуг и многое другое. Есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета и городского телефона. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести четырёхэтажное здание площадью 842,6 кв.м., расположенное на оживленной улице Шевченко гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, делая здание идеальным для размещения торговых точек, офисов или представительств компаний. Просторные помещения позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, адаптируя пространство под конкретные нужды вашего бизнеса. Уникальность предложения заключается в отсутствии на рынке сопоставимых объектов с аналогичной площадью и развитой инфраструктурой. Это создает предпосылки для стабильного роста стоимости актива в долгосрочной перспективе, обеспечивая высокую рентабельность инвестиций. Современные инженерные системы и проведенные ревизионные работы гарантируют надежность и бесперебойность функционирования здания, минимизируя эксплуатационные расходы. Это позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на решение технических вопросов. Не упустите возможность стать владельцем перспективного торгово-административного здания, обладающего высоким инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта.

В продаже действующий магазин на первой линии центрального въезда в СНТ (нежилое помещение). Адрес: Оренбург, тер. СНТ Газовик, ул. Центральная, зд. 374 Площадь магазина: 50 м², Площадь вспомогательного помещения: 34,2 м², Площадь участка: 4 сот. (397 м²). Дополнительно можно построить хоз магазин, территория позволяет. — действующий бизнес с наработанным трафиком, — развитый район г.Оренбурга, — витрины и холодильники входят в стоимость, — полная автономия - минимальные ком. платежи, — лицензия на крепкий алкоголь, Просмотр возможен по предварительной записи. _______________________________________ Вам понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств или не успели продать свою недвижимость? Мы поможем! Звоните по номеру, указанному в объявлении и уже сегодня у Вас будет готовое решение для достижения цели.

ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ 500 000?/МЕСЯЦ! Цена: 55 000 000 руб. Годовая доходность ~10% Всего ~70 000 руб./кв.м за объект бизнес-класса в центре! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Для инвестора: Готовый пассивный доход 500 000?/месяц не нужно искать арендаторов! Окупаемость ~10 лет стабильные долгосрочные вложения! Рост стоимости недвижимости + ежемесячная прибыль! Для бизнеса: Просторные этажи 3,5 м свобода для планировки! 50 кВт электричества хватит на любое производство! Кондиционирование, видеонаблюдение, охрана всё включено! Уникальная особенность: Можно жить и работать часть здания жилая с домовой книгой! Этаж для себя + аренда остальных идеально для предпринимателя! ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Кирпичные стены 65 см тишина и сохранение тепла! Окна с тройным стеклопакетом экономия на отоплении! Индивидуальное газовое отопление контроль расходов! Ж/б перекрытия максимальная надежность! ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: Ул. Пролетарская престижный центральный район! Вся инфраструктура в шаговой доступности! ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ! Либо получаете 6 000 000?/год пассивного дохода, либо создаете бизнес-империю в престижном районе! ЗВОНИТЕ ПРЕДОСТАВИМ ФИНАНСОВУЮ МОДЕЛЬ И ВСЕ ДОКУМЕНТЫ! Не упустите шанс купить актив бизнес-класса!

Продается уникальное нежилое помещение общей площадью 1408,2 м². в самом сердце города. Объект расположен в двух уровнях и идеально подходит как для продолжения арендного бизнеса , так и как для размещения собственного масштабного проекта. Ключевые преимущества объекта: Выгодные текущие арендаторы: Основные якорные арендаторы: Акватория, Табак56, Цунами, Красное&Белое, что обеспечивает стабильный пассивный доход для нового владельца. Готовый арендный бизнес под ключ. Престижное расположение: Помещение находится в центральной части города с отличной транспортной и пешей доступностью. Большая площадь и два этажа: Позволяет разместить бизнес любого формата с зонированием и большой проходимостью. - Отдельно стоящее здание. Помещение отлично подойдет для: Инвестиции и арендный бизнес (уже функционирует). Торговые центры или крупный ритейл. Ресторан, кафе или фуд-холл. Офисный центр. Медицинский или стоматологический центр. Фитнес-клуб или спортивная секция. Салон красоты и здоровья. Образовательный или развлекательный центр. Любой другой прибыльный бизнес, требующий статусного расположения и больших площадей. Также есть и другие как торговые, так и офисные, и производственные, и складские помещения различных вариаций и планировок по всему городу Оренбургу. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните - просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Виктория-2., дом сдан. Помещение с черновой отделкой, отдельный вход со двора, две комнаты, коридор, две мокрые точки, высокие потолки. Под различные виды деятельности: салон красоты, тату-салон, офис, кулинарию, хоз.магазин, зоотовары, массажный салон, пункты выдачи, типография и др.услуги. Документы оформлены в собственность. Рассмотрим любые формы расчета, ипотеку, обмен на жилую недвижимость.

Арт. 103312981 Устали оплачивать аренду помещения? Пора купить собственный дом для вашего бизнеса. В доме, построенном в 2010 году, расположен магазин с уже сформированной клиентской базой, обеспечивающий стабильный доход. На втором этаже находится помещение свободного назначения, которое можно использовать для расширения бизнеса или сдачи в аренду. Автономное водоснабжение (собственная скважина) и отопление (газовый котёл) обеспечивают комфортное проживание и низкие коммунальные расходы. Не упустите шанс купить дом вашей мечты и начать свой собственный успешный бизнес! Можно много рассказывать об этом доме, но проще один раз увидеть. Спешите записаться на просмотр. И помните. Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продано!

Продается нежилое помещение в городе Оренбург в районе рынка ''Губернский''. Вторая линия от ул.Мусы Джалиля.Общая площадь 95,9 м 2. Коммуникации центральные.Кадастровый номер: 56:44:0441005:87. Помещение расположено на втором этаже трех этажного здания. Мощность электричества (220В,380В). Вход в нежилое помещение отдельный. Возможна продажа нежилых помещений в здании поэтажно. Просмотр помещения по предварительной договоренности. Звонить после 20.00ч.

Продается готовый бизнес ПВЗ Wildberries и Ozon. Пвз показывают рост и будут продолжать рости! Оба ПВЗ в одном помещении в центре города прямо на Проспекте Победы. Покрывают огромную локацию, в которой не будет возможности открыться конкурентам. Wildberries открыт с Августа 2025, уже работает в +. Тариф: 3.52%! Ozon так же работает в плюс, показывает очень хорошие обороты. Работают сотрудники, обученные. Окупаемость 10 месяцев! В среднем ПВЗ окупаются за 24 месяца. Рассмотрю разные варианты обмена и продажи. Фот: 1200 рублей в день в обоих пунктах. Аренда 70 000 рублей на оба пункта. (35 000 на каждый) Прочие расходы: 5000. Прибыль 80 000-90 000 тысяч.

Предлагаю к покупке нежилое коммерческое помещение в центре города Оренбурга по адресу: ул. Туркестанская 10а. Дом расположен на первой линии, в активной локации, где большая проходимость, вход отдельный. Если вы хотите открыть стоматологию, то это момещение идеально подходит, всё оборудование остаётся. Можно также развить любой бизнес. Большое преимущество в том, что в каждом кабинете есть мокрая точка. Рядом находится: почта, Сбербанк, нотариусы, два больших офисных знаний, магазины ''Читай город'', ''Магнит '', пекарни, столовая. Документы в порядке. За более подробной информацией обращайтесь по телефону.

Продаю торгово офисное здание 695 кВ. М . С возможностью пристроить третий этаж Все здание в Аренде , (долгосрочным арендным договором ) за 40 мл. рублей. Торг

Продажа нежилого помещения, общей площадью 192 кв.м., помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома в Центральной части города. В помещении выполнена стандартная торгово-офисная отделка. Выгодная локация. Вход в помещение со стороны улицы Комсомольская, дом стоит в густонаселенном жилом массиве. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.

ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ЦОКОЛЬНЫЙ (БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ) И ВТОРОЙ ЭТАЖ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 400 метров ! АРЕНДА ТОЛЬКО БАКЕТНОГО ЗАЛА ПРИНОСИТ 22 000 рублей в сутки! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ПАССИВНЫЙ ДОХОД 150 000?/МЕС! Отдельно стоящее здание 608 кв.м на участке 4 сотки! Ул. Расковой, 27 (Центр Оренбурга) ЦЕНА ВЗРЫВ: Менее 40 000? за кв.м! Для сравнения: новостройки в черновой отделке от 100 000?! Вы покупаете готовое здание с ремонтом и землей! ДЛЯ БИЗНЕСА: 3 этажа (цоколь + 2 этажа) со свободной планировкой. Подходит под всё: отель , ресторан , сетевой магазин , банк , детский центр , офисы , производство . Всё для комфорта: своя газовая котельная , горячая вода , электричество 60 кВт , ван. фасад, парковка, зона разгрузки для фур! Высокий трафик центр города! ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Здание УЖЕ сдано! Готовый доход 150 000?/месяц! Текущие арендаторы: детский центр, производство роллов , кафе. Срок окупаемости всего 9 лет! Идеальная альтернатива банковским вкладам (проценты падают!) и отличный способ вложить деньги от сельхозбизнеса! Документы: Здание и земля в собственности. Всё чисто! ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Либо запускаете СВОЙ бизнес с нуля в готовом здании, либо покупаете ГОТОВЫЙ актив с пассивным доходом! Решение за вами! ЗВОНИТЕ считаем доходность и считаем ваши будущие прибыли!

Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. проспект Победы! Рядом гостиница ''Виктория''. Возможен обмен на авто Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс, -Логистика - Склад - И другие виды коммерческой деятельности Xарактeриcтики: Общая площадь 185,2 м2 - Здaние в сoбcтвeннocти - Земля дoгoвop аpeнды - Цeнтральныe кoммуникации -первый этaж c oтделкой - CУЗ. - Доступ для грузового транспорта Близлежащие улицы: Полигонная, Одесская, Орская, Шевченко, Транспортная, Карагандинская, Терешковой. Звоните показ в удобное для Вас время.

Это не просто здание это инвестиция в будущее вашего бизнеса, оно пользуется интересом со стороны потенциальных арендаторов, потому станет отличным вариантом для инвестиции с целью пассивного дохода. Продаем здание в шикарной локации и по комфортной цене! На пересечении пер Ярославский/ ул. Карагандинская 34, первая линия, земельный участок 3,2 сотки в собственности. Здание уже подключено ко всем необходимым коммуникациям: отопление- стационарное газовое, что позволит вам экономить на платежах, вода, электричество, слив - центральные. Добротное здание из кирпича с плито-перекрытием. 2 этаж - полу-мансардный. С большой зоной парковки. Ремонт: полы -напольная плитка, потолки -Армстронг, установлены кондиционеры, пластиковые окна, оборудован сан. узел. В шаговой доступности расположены все возможные организации по предоставлению услуг и продажи товаров такие как кондитерская'' Дюймовочка'' . Сбербанк, Восток Авто, продуктовый магазин Пятерочка, МФЦ '' Мои документы'' , поликлиники, школы и так далее. Хороший ремонт под офис, великолепная освещенность, высокие потолки, шумоизоляция и масса других преимуществ позволит Вам с успехом разместить и развить здесь различные виды деятельности, к примеру бизнес-центр, клинику, косметологический центр, административный офис компании и т.д. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект, сочетающий в себе прекрасное расположение, функциональность и инвестиционную привлекательность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Это ваш шанс сделать выгодное приобретение и вывести свой бизнес на новый уровень!