Продажа коммерческой недвижимости в Промышленном районе районе в Оренбурге

Код:2604. Представляем вашему вниманию привлекательную торговую площадь, которая станет отличной инвестицией и откроет новые возможности для вашего бизнеса! Объект расположен на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 340,2 кв. м - это достаточно пространства для реализации самых смелых идей и создания комфортного пространства для клиентов. Цена объекта - 7 900 000 рублей. Такое предложение позволит вам войти в рынок с оптимальными затратами и в кратчайшие сроки начать получать прибыль. Это помещение идеально подойдёт для открытия магазина, салона красоты, фитнес-клуба или любого другого коммерческого объекта. Благодаря расположению на первом этаже оно обеспечит лёгкий доступ посетителям и высокую проходимость, что крайне важно для успешного развития бизнеса. Не упустите шанс приобрести перспективную торговую площадь и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь! Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''? - Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''. Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам приобрести отличное помещение в 10-ти мин от Центра города! В настоящий момент заключен долгосрочный договор аренды на всю площадь со стабильным арендатором на достойных условиях. Дом расположен на пересечении ул. Котова и ул. Бебеля. Площадь помещения общая - 420 м² (площадь первого этажа-270 м², площадь подвала-150 м²). Помещение расположено на 1-м этаже и подвале жилого кирпичного дома с тремя отдельным входами и зоной для разгрузки ! 1-ый этаж разделен на 2 основных зала и несколько подсобных помещений. Подвал в идеальном состоянии с новыми коммуникациями и хорошей высотой потолка. 1-ая линия, идеально просматривается с дороги. Интенсивная пешеходная проходимость и хороший автомобильный траффик, рядом находятся 2 остановки общ-го транспорта (ост. Кирпичный завод). В минутной доступности вся инфраструктура Промышленного района, прямые пути в центр и на выезд из города через пр-т Братьев Коростелевых, строится несколько новых ЖК. Отличное состояние всего помещения, не требующее дополнительных вложений, свежий ремонт. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление, кафель на полу, новая система вентиляции и пожаротушения. Рассмотрим любую форму расчета. Пакет документов полностью готов, без долгов, обременений и ипотек. Возможны варианты обмена на ликвидную недвижимость в городе с вашей доплатой. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и более подробной информации!

В продаже торговый павильон, Tоpгoвый павильон 35 кв.м в собственности c oборудoвaниeм и гoтoвым к paботате.электроопотление конвектор Подходит под любой вид деятельности( торговля овощи-фрукты, продукты питания итд.) Bсе чтo в пaвильoнe все ocтавляю,к pабoте мoжнo прecтупить в первый же дeнь. Hoмepa всeх пocтaвщиков тaк жe предоставлю. Низкая арендная плата за место 11 000 р Первая линия проезда с большим трафиком людей и постоянных клиентов.

Продается павильон с местом Площадь 15 кв.м в собственности c oборудoвaниeм и гoтoвым к paботате.электроопотление конвектор Подходит под любой вид деятельности( торговля, продукты питания итд.) Bсе чтo в пaвильoнe все ocтавляю,к pабoте мoжнo прecтупить в первый же дeнь. Hoмepa всeх пocтaвщиков тaк жe предоставлю. Низкая арендная плата за место 16 000 р Первая линия проезда с большим трафиком людей и постоянных клиентов.

Код:2697. Готовый бизнес под ключ! Продается коммерческое помещение под магазин разливных напитков / бар в промышленном районе! Местоположение: г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д. 41 (Промышленный район) Продается уникальное коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия доходного бизнеса или расширения вашей сети! Общая площадь составляет 62 кв.м., с двумя независимыми входами с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную гибкость в использовании и высокий пешеходный трафик. В помещении имеются две мокрые точки, что является огромным преимуществом для любого предприятия общественного питания или торговли, требующего водоснабжения и канализации. Ранее здесь успешно функционировал магазин разливных напитков, что подтверждает востребованность такого формата именно в этой локации. Вы можете без труда возобновить работу аналогичного магазина или создать стильный бар, используя уже имеющуюся инфраструктуру. Преимущества локации: Сердце промышленного района: Высокий ежедневный трафик рабочих, сотрудников предприятий и жителей близлежащих домов, которые ищут места для отдыха после работы или удобные магазины у дома. Отсутствие конкурентов: В непосредственной близости зачастую ограниченное количество предложений подобного формата, что гарантирует стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути для поставщиков и клиентов, близость к основным транспортным артериям. Развитая инфраструктура: Несмотря на промышленный статус, район активно развивается, привлекая новые предприятия и создавая новые рабочие места, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Высокая видимость: Помещение находится по адресу ул. Розы Люксембург, 41, что обеспечивает хорошую узнаваемость и легкий поиск для ваших клиентов. Инвестиционная привлекательность: Готовое бизнес-решение: Помещение имеет историю успешной работы магазина разливных напитков. Вы получаете по сути готовый концепт с уже наработанной нишей. Широкий спектр использования: Помимо магазина разливных напитков или бара, помещение идеально подойдет под пекарню, кофейню, пункт выдачи заказов, салон красоты, офис продаж или другую сферу услуг/розничной торговли, где важны мокрые точки и два входа. Стабильный доход: Потенциал для высокой рентабельности бизнеса за счет выгодного расположения и целевой аудитории. Быстрая окупаемость: Благодаря уже имеющимся коммуникациям и высокой востребованности локации, инвестиции в это помещение окупятся в короткие сроки. Не упустите свой шанс приобрести перспективное коммерческое помещение с огромным потенциалом! Это идеальный актив как для начинающего предпринимателя, так и для опытного инвестора. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''? - Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для

Продаётся действующий салон. Мечтаете управлять бизнесом, покупайте готовый, бизнес. Почему готовый, данная стоимость включает в себя оборудование для работы, это гораздо дешевле чем приобретать новое. В помещении четыре отдельные комнаты, в каждой из которых есть мокрая точка, кондиционер. Удобное место расположения, и своя наработанная клиентская база. Помещение можно переоборудовать в другое направление. В настояшее время все комнаты сдаются. Отдельный большой вход

Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое с производственными площадями Здание на первой линии и пересечение двух улиц, Пролетарская и Шевченко Данный объект походит под административно-складской комплекс, а так же: -Логистика и складирование , -Склад - Фитнес индустрия - И другие виды коммерческой деятельности Основные характеристики: Здание площадью - 360 кв.м - отделка черновая первый этаж - черновая отделка второй этаж - большие панорамные окна -своя котельная Земельный участок площадью - 3,2 соток в собственности. Паковочные места Вблизи улиц.: Томилинская, Юркина, Новая, Терешкова, Хабаровская, Рыбаковская, Постникова Преимущество : -Два входа -Площадь - Трафик - В собственности и здание и земельный участок - Проходит любой расчет. Звоните показ в удобное для Вас время.

Дом современный, теплый. Небольшие коммунальные платежи. Дизайнерский свежий ремонт, кондиционеры, вентиляция. Удобная перепланировка, узаконена в ЕГРН. По периметру все под видео наблюдением, парковка во дворе с автоматическим шлагбаумом. Отличное финансовое вложение. Возможна продажа с арендаторами. По документам: Один взрослый собственник, нет долгов, нет залогов, нет обременений, нет супругов, не наследство, в собственности 14 лет. Любые проверки, НД/ПНД, нотариальное оформление, полная история договоров перехода прав, оригиналы документов перепланировки. Полная стоимость в договоре. Форма оплаты безнал. Быстрый выход на сделку. Прозрачно и честно. Покажу в любое удобное для Вас время. Звоните.

Отдельно стоящий производственный цех с земельным участком в собственности. Общая площадь строения 4758,8 м2 Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2) Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта. Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать). Возможна организация нескольких въездов для большегрузного транспорта. Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения. Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах. Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления. На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора). Помещение ТП в собственности (пристрой к основному зданию). Заявленная мощность 350 кВт, тариф СН-2. Имеется возможность увеличение мощности Асфальтированный проезд до базы. Недалеко проходит ЖД ветка Произведен капитальный ремонт кровли: -Смонтирована вентиляция кровли, -Установлены новые парапетные крышки, -Проведена ревизия водосточной канализации, -Восстановлена кирпичная кладка верха стен, -Произведен ремонт оконных проемов, -Установлены пластиковые окна, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6. Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2 Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокой Установлена система видеонаблюдения. Объект в собственности у юридического лица с НДС. Рассмотрим варианты долгосрочной аренды всего помещения (не менее 3-х лет) с возможностью последующего выкупа. Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта и пуско-наладки. Ставка постоянной части арендной платы от 300 руб/м2 (включая аренду оборудования). Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов. Необходимые работы на объекте: - ремонт полов после демонтажа оборудования, - косметический ремонт внутри помещений в зависимости от потребностей,

ВНИМАНИЕ!!! Первая линия, хороший пешеходный и автомобильный трафик!!! Предлагаем к приобретению половину большого уютного дома - 161 кв.м, - на 2-м этаже - жилое помещение, - на 1-м этаже - коммерческие помещения. Сданы в аренду, приносят стабильный доход. Или полностью: ВЕСЬ ДОМ: жилой 2-й этаж + коммерческий 1-й - всего 322,6 кв.м на участке 5,9 соток - за 12 900 000 рублей Дом расположен в быстро развивающимся районе, в 200 метрах уже построили четыре 18-и этажных здания. Планируется дальнейшая застройка района. На участке (площадью 2,9 (5,9) соток) есть еще свободное место для расширения коммерческих площадей. Номер объекта: #1/537174/16699

ТК ''Славянский базар'' продается торговый киоск общая площадь 3,7 м. Находится на первом ряду с хорошей проходимостью.

Предлагается к продаже многофункциональное здание, идеально подходящее для любого вида деятельности. Расположено на просторном участке площадью 15,5 соток, что обеспечивает множество возможностей для дальнейшего развития. **Особенности:** * Наличие действующей гостиницы с кафе * Собственность в частном владении * Широкий спектр вариантов использования, включая офисы, торговые площади, производство и т.д. * Удобное расположение * Развитая инфраструктура * Все коммуникации подключены Это выгодное вложение для предпринимателей, ищущих просторное и универсальное пространство для своего бизнеса. Мы предлагаем к покупке идеальный объект по самой лучшей цене! Показ осуществляется по предварительной договоренности!