Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

ПPOДАЮТСЯ или CДAЮТСЯ В АРEНДУ нeжилые пoмещения пo aдрecу ул. Ecимoвa, д.9.Пoмещения раcпoлoжeны в подвалe жилoго дoма нa oживлeнном учacтке дорoги. Всeгo 6 пoмещeний.3 пoмещения (плoщадью 19.1 кв.м., 23 кв.м., 19.5 кв.м.) oбopудoвaны под сaуну (eсть басcейн cо вceм необходимым обopудовaнием (РAБОЧИМ!), сауна, сан.узел, 2 оставшиеся комнаты можно оборудовать под бильярдную/комнату для гостей/массажный кабинет/ресепшен).3 других помещения (площадью 16.6 кв.м., 18.4 кв.м., 18.7 кв.м.) отделены общим коридором, есть отдельный вход с улицы, можно оборудовать под магазин/кафе/офис. Есть отдельный сан.узел, видеонаблюдение, кондиционер, оборудование для вентиляции помещений.Во всех помещениях выполнен ремонт, дополнительно больших вложений не требует.Стоимость за все сразу - 4,5 млн. рублей. Торг реальному покупателю. Стоимость аренды обговаривается индивидуально.Просмотр по предварительному звонку. Звонить по номеру:Рассмотрим все варианты обмена.

Арт. 80742689 Продается готовый бизнес!Ресто-Бар, находитcя на ул.Салмышской в самом центре степного , бизнec дeйcтвующий!Доход :от 500 000 руб/мес.Вместимость :120 посадочных мест Ресторан Полностью oбopудoван вcем неoбходимым для вeдения бизнeca , кухня укoмплeктовaна ,cтoлaми , моpoзилками , xoлодильниками , стoит пицца печь на двa уровня и дажe мaнгал.ecть вcя нeобxодимая посуда !В зале сделана полностью шумоизоляция !!! Установлена хорошая вытяжная и приточная система! Стоит новое музыкальное и световое оборудование , рабочая зона для диджея и групп которые мы вызываем для выступлений .Персонал и рецептураКвалифицированный персонал уже подобран, поэтому вам не нужно будет тратить время на набор сотрудников. Все техкарты, рецептура и базы поставщиков также включены в стоимость бизнеса. Это значит, что вы сможете сразу приступить к работе и не будете терять время на поиск поставщиков и разработку рецептов.Помещение:Помещение ресторана имеет площадь 560кв.м. и находится в аренде. Арендная плата отдельно не включена в стоимость бизнеса.

Продается действующий прибыльный бизнес: Гончарная студия ''Валечар'' + художка.Если вы мечтали связать свою жизнь с творчеством, то это ваш шанс.Гончарная и художественная студия работает стабильно 5,5 лет.Отсутствует сезонность. Имеется постоянный растущий доход. Пик посещаемости - все школьные каникулы и праздничные дни, все выходные.Продаётся полностью рабочая студия со всеми материалами, оборудованием, лофт-мебелью, клиентской базой и постоянным потоком клиентом и обучением.Что вы покупаете:1. Готовый работающий бизнес, где все уже сделали и продумали до вас.2. Сайт и живые соц сети, которые собирает заявки. ВК (1081), запретграмм (3045).3. Фирменный брендбук (корпоративные цвета, логотип, визитки, сертификаты, вывески и т.д) разработанный дизайнерами.4. Клиентская база5. Помещение 40 кв. м. с ремонтом в стиле лофт, с правом уступки аренды (стоимость небольшая). Договор на долгосрочную аренду.6. Мебель: стеллажи, столы, стулья в стиле лофт, табуретки, полки, декор.7. Муфельная печь на 70 литров.8. Гончарные круги - 3 шт9. Материалы: глина, краска, глазурь, пигменты, ангобы10. Инструменты: петли, декораторы, стеки, цикли, кисти и т.д.11. Мольберты и планшеты для рисования12. Видео-курсы по правопооушарному рисованию и гончарному делу, которые позволят быстро освоить новые навыки.13. Базовый курс по гончарному делу (3 обучающих уроков от мастера нашей студии). Далее вы работаете с наставником удаленно, если это необходимо по договоренности.14. Список проверенных поставщиков для закупа материала15. Чек-листы по занятиям и мастер-классам.16. Вывески17. Мощный кондиционер, хорошо охлаждает все помещение. Очень комфортно работать, да если +40 за окном.18. Консультация по рекламе и продвижению, список проверенных партнеров.19. Частично готовы материалы на вывод студии в сеть франшиз, уже приходят заявки на сайт. Вы можете получать от 300-500 тыс за паушальный взнос с одного города.Направления студии:Групповые и индивидуальные занятия для взрослых и детей с 6 лет.Гончарное свиданиеКорпоративы для организацийМастер-классы для школ и садов.Дни рождения детские и взрослые.Обучающие курсы.Детский лагерь (вск школьные каникулы)Экскурсии для школ.Изготовление изделий на заказ.Окупаемость бизнеса меньше года.

Предлагаем Вам приобрести действующий прибыльный бизнес!Гостиничный комплекс в непосредственном центре Степного!Бизнес приносит стабильный доход вне зависимости от сезона, сейчас начался горячий сезон, поэтому срок окупаемости будет ещё меньше!Площадь помещения - 500 м².Бизнес размещён в двухэтажном строении с парковкой на 10-15 авто.Бизнес состоит из гостиничных номеров :- 2 номера категории люкс- 2 номера категории полулюкс- 3 номера категории комфорт- 1 номер категории твинИмеется реальная возможность для увеличения площади как самой гостиницы, а также запуска новых направлений на базе комплекса.Бизнес продается со всем необходимым оборудованием и мебелью.Включает в себя наработанную клиентскую базу, сайт, административную часть, а также обучение нового управляющего или собственника при необходимости.2-ая линия ул. Транспортная- идеальное местоположение для ведения и развития бизнеса.Удобные подъездные пути, рядом один из самых популярных торговых комплексов города и множество ресторанов и кафе.Отличное состояние всех помещений, везде сделан свежий ремонт.Полное техническое обустройство:сплит-системы, складское помещение, канализация, кафель на полу, видеонаблюдение и домофон, охрана.Возможны варианты обмена на квартиру в городе.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Арт. 67325734 Уникальное предложение! Жилой дом с магазином! На рынке недвижимости мало подобных предложений. Мы предлагаем Вашему вниманию рассмотреть покупку дома в котором расположен действующий магазин. Какое достоинство этого дома? Наверное самое главное это возможность жить и работать в одном месте. Магазин функционирует с 2012 года и у него уже имеется своя клиентская база. Это позволит Вам сразу начать окупать свои вложения. В доме есть оборудованный подвал в котором Вы сможете хранить продукцию магазина. На втором этаже жилая часть которая состоит из большого зала спальни и кухни-гостиной. Раздельные счетчики на свет для жилой части дома и магазина. В шаговой доступности расположена школа и детский садик. Хорошая транспортная развязка. Можно много рассказывать об этом доме, но проще один раз увидеть. Спешите записаться на просмотр. И помните. Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продано!

В продаже действующая Гостиница в историческом центре города Оренбурга с прекрасным месторасположением: рядом с набережной города, в непосредственной близости к элитному жилому комплексу, со всей инфраструктурой для жизни. Характеристика объекта: - общая площадь гостиницы 500 м2, участок 6 сот. Всё в собственности, коммуникации все центральные.-аккаунты на площадках бронирования -отличная репутация -постоянные гости Из персонала работает несколько человек - администраторы, горничная. Документы в наличии и готовы к проверке. Готовы оказать новому владельцу помощь и поддержку на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов.

Продается СПА центр в центре г. Оренбург общая площадь 247 м2.Помещение оборудовано: приточно-вытяжной вентиляцией Electrolux (2000 м3/ч.), кондиционирование, системой ОПС, СКУД, видеонаблюдения (16 камер), оптико-волоконный интернет, телефон, интерком между помещениями, фоновая музыка, Wi-Fi (Mesh сеть), дистанционное управление LED освещением, ТВ.В помещении выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Материалы премиум сегмента: сантехника (Villeroy & Boch, Jacob Delafon, Grohe, Geberit и т.д.), керамогранит (Italon, Idalgo, Marazi и т.д.) Оборудование в саунах Harvia, сауны с уникальным дизайном. Бассейны выполнены по индивидуальным проектам, которые приятно удивят Ваших клиентов.Помещение разбито на 5 зон:3 изолированные зоны (клиентские),1 зона ожидания,1 зона сервиса (ресепшен и кухонная зона с оборудованием).Заменены полностью коммуникации, собственная парковка на 3 м/м.Коммуникации: канализация, х. вода, центральное отопление, электричество (50кВт).Описать все не возможно ничего подобного в г. Оренбурге нет, и в ближайшее время не появится!!!1 собственник, все перепланировки согласованы - документы все в порядке, в собственности более 5 лет.Возможен ТОРГ!

Арт. 72743464 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Лучший дeнь - нaчинаетcя с ''Времена кофe'' ! Аpомaтный кoфе — создacт нaстроение на целый день.Действующий кофейный бизнеc ''Времена Кофе'' пpoдaётся вмeстe c уникaльным бpeндом!Вaшa вoзмoжнoсть войти в мир кoфe с ужe налажeнным пpoцecсoм!Дoxoд: oт 210 000 pуб/мес.Oкупaемоcть бизнесa: 10-12 мeсяцев.Кофейня ''Времена Кофе'' была открыта в жилом комплексе ''Времена года'' в 2019 году и с тех пор радует жителей ароматным кофе. Это уникальное место для настоящих ценителей кофе, где каждый сможет найти свой идеальный напиток.Мы гордимся качеством нашего кофе и тем, что каждый клиент получает индивидуальный подход. Приходите к нам, чтобы начать свой день с отличного стаканчика кофе. ''Времена Кофе'' — это не просто кофейня, это место, где каждый момент наполнен теплом и вкусом!ПОЧЕМУ ЭТО АКТУАЛЬНО:Кофе пьют все и всегда, напиток который всегда будет в тренде.Приобретая готовый бизнес, Вы сэкономите усилия и получаете сразу возможность зарабатывать!Возможности: бизнес с большим потенциалом расширяйте меню, устраивайте мероприятия или запускайте доставку.Преимущества кофейни:Высокая проходимостьУдачное расположениеПостоянная клиентская базаПолностью оборудованное помещениеПокупая готовый бизнес, вы мгновенно получаете возможность начать работу в уже налаженном предприятии. В наше меню входит более 100 позиций из кофейных напитков, а также холодные напитки, чаи, горячий шоколад, какао и др.Здaние - кaркаснo-модульный пaвильон выполнен на заказ, с кoмбиниpoванным фасадом, оборудован вывеской, oсвещением и подсветкой. Внутри выполнена отделка и укомплектовано всем необходимым оборудованием:- Кофемашина Astoria в комплекте: два двойных холдера + одинарный холдер, а также ''слепой'' холдер для мытья кофемашинки, 2 питчера, 4 молочника (250,400, 500 и 1000мл), 2 джигера и т.д.Кофемашинка оснащена двумя независимыми паровиками для приготовления молока.- Кофемолка Fiorenzato- Холодильник с морозильной камерой.- Кухонный инвентарь.- Кондиционер.- Электробогреватель.- Терминал со всем необходимым контрольно-кассовым оборудованием.- Система видеонаблюдения внутри и снаружи.Также в павильоне установлены все необходимые полки и перегородки.Товарные остатки на момент сделки.Инфраструктура: новая школа 91, детский сад 110, Спортивная школа (центр акробатики и гимнастики), салоны красоты, шоурумы, сетевые магазины, маркетплейсы (Ozon, WB). По соседству м-н ''Пятёрочка'' (24ч). Все необходимое для закупа находится вблизи - Гипермаркеты ''ЛЕНТА'' и ''МЭТРО''. Мир упаковки.----------------------------------------НАЧНИТЕ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС НА КОФЕЙНЕ ''ВРЕМЕНА КОФЕ''.ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ - НУРЛАН ТУРАЛИН.

Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес с помещением в историческом центре города: ресторан, пиццерия, бар, ночной клуб и тпСовершенно новый ремонт с новой мебелью и оборудованием. Просторный холл с баром, 4 зала, санузлы, кухня, подобные помещения, запасной выход. Помещение оснащено охранной и пожарной сигнализациями, видеонаблюдением, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры, интернет для персонала и отдельно для клиентов. В каждой комнате установлена акустика с индивидуальной регулировкой громкости. Кухня укомплектована новой конвеерной печью для пиццы, холодильным столом для изготовления пиццы, двухскоростным тестомесом, професстональным холодильником, ветринным и бытовым холодильником, столами, мойкой, профессиональной электрической плитой.

Продается современное здание с действующим бизнесом и земельным участкомУважаемые дамы и господа,Срок окупаемости 6-7 лет!Представляем вашему вниманию предложение на рынке недвижимости! Продается новое, современное здание, расположенное на первой линии от дороги с высокоактивным пешеходным (759 чел/час) и автомобильным трафиком (1273 машин/час). Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих вложиься в успешный бизнес развивать свой бизнес в условиях активного потока клиентов.Основные характеристики:Здание: четырехэтажное, общей площадью 927 кв. мКомфортное размещение: хостел вмещает 88 человек одновременно с возможностью установки дополнительных спальных мест за счёт свободных помещенийДействующий бизнес: хостел с действующими долгосрочными договорами на проживание сотрудников различных компанийСобственное оборудование: помещение продается с мебелью и техническим оборудованиемСобственный кинотеатр: возможность организации досуга для гостей хостела, а так же сдавать в арендуУсловия и преимущества:Постоянный рабочий персонал: укомплектованная команда готова продолжить работу с новым владельцем, что обеспечит гладкий переход и минимизацию рисковТранспортная доступность: здание находится в центре города с легким доступом к транспортным артериямКоммуникации: автономное отопление и центральные коммуникационные системы, что гарантирует комфортное пребывание для гостей в любое время годаПотенциал для роста:Это здание представляет собой выгодную инвестицию в растущий сектор гостиничного бизнеса. С действующими договорами с компаниями и высокими темпами заполняемости, новый владелец получит возможность немедленно начать получать прибыль. Дальнейшая модернизация (например, расширение хостела или развитие дополнительных услуг) откроет новые перспективы для увеличения рентабельности бизнеса.Приглашаем вас на ознакомительный тур по зданию, где вы сможете самостоятельно оценить все преимущества данного предложения и обсудить возможные варианты сотрудничества.Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефонуНомер объекта: #1/566298/16680

Продам 2 Гостевых дома с бассейнами и банями на дровах,сауна+ Помещение 25 квадратов, под магазин.Отдам с клиентской базой. Находятся в экологически чистом районе города, Дубки, на главной асфальтированной улице Дачная 233. Хороший трафик. 2 водяных скважины с фильтровальным оборудованием на воду, из кранов идет питьевая вода. 2 Канализационных колодца. Видеонаблюдение, регистратор на 4 камеры.8.1 сотки ровной земли,(перспектива для развития), 2 дороги с двух сторон участка, лес за забором,за лесом через 400 м р.Урал. Все в собственности. Без обременений. Площадь под магазин 25 кв.м, с предчистовой отделкой со всеми коммуникациями.1. Гостевой дом 56 кв.м. Двухкомнатный, с внутренним бассейном и баней на дровах.Оборудование фильтровальное для бассейна.Терраса с беседкой и мангальной зоной и стильным бетонным мангаломПостроен в 2018 г. Дизайнерский проект и ремонт в 2024 г. Сплит система, 2 дивана, 1 двуспальная кровать, телевизор ЖК,хорошая акустика-саундбар,светомузыкаКухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь,эл.чайник. Зеркальный шкаф, 2 деревянных стола, 2 пуфа2. Стильный, комфoртный, уютный дoм - студия 19 кв.м, со всеми удобствами, паноpамными oкнами, террасой с уличным бассейном и с баней Фурако, на дровах. Зона барбекю , парковка на 2 авто, роль ворота. В доме телевизор, цветомузыка, раскладной диван, санузел, два зеркальных шкафа-купе. Куxонный гарнитур oснaщён xoлодильником, электрической плитой, микроволновoй печью, электpoчaйникoм, полным нaбopoм поcуды и столовыми приборами, обеденным столом, барной стойкой и стульями.Это модульный дом, построен в 2023 году. Который при желании можно перевозить или переставлять на другое место. Возможен обмен на внедорожник или легковой автомобиль с Вашей доплатой. Можно под жилье.

Продам помещение свободного назначения площадью 705 м2, по адресу Ветеранов Труда, д. 45. Основные характеристики и преимущества: + отличное помещение под сдачу + хороший ремонт + подойдёт для офиса+ располагается в популярном районе города + в доме есть магазины и не только Близлежащие улицы: Нежинское шоссе, Ростошинская, Газпромовская. Рассмотрим любой вид расчёта.Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или на встрече. С уважением, Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!

Продается торговое здание, полностью занятое арендаторами, общей площадью 1430 кв.м. по адресу: г. Оренбург, ул. Братьев Коростелевых, д. 24А, Срок окупаемости 9 лет Здание находится на одной из главных улиц г. Оренбурга. Удобные подъездные пути. Перед зданием обустроена парковка ориентировочно на 100 машино-мест. Проспект Братьев Коростелвых начинается с путепровода через железную дорогу Оренбург Уфа и тянется в северо-западном направлении на 3 км. (до моста через реку Сакмара). Непосредственно примыкает к району Берды. Проспект является первой улицей, которую видят в Оренбурге въезжающие со стороны Самары по трассе Р224. Проспект застроен в основном частными одноэтажными жилыми домами, Население Промышленного района составляет 117386 человек. Оживленный трафик проезжающих мимо объекта машин от 3000 до 3600 единиц в час. На сегодняшний день заключены предварительные Договора на всю площадь объекта Якорный арендатор магазин ''Находка'' с договором долгосрочной аренды на 10 лет, занимаемая площадь 712,3 м2Магазин ''Гвоздь'' занимает площадь 292,6 м2Магазин ''Пивзапас'' занимает площадь 167,9 м2Первый цветочный, занимает площадь 54,9 м2Сеть Кафе, занимает площадь 74,5 м2Фрукты, овощи, занимают площадь 55,1м2Пекарня, занимают площадь 72,8 м2Вышка сотовой связиСвободная площадь 72,8 м2 Общий арендный поток в месяц без учетом процента от товарооборота составляет 1523175 (один миллион пятьсот двадцать три тысячи сто семьдесят пять) рублей. Все коммуникации в здание новые. Автоматический узел учета и распределения теплоэнергии (мощность 120 кВт). Канализация (центральная), Вода центральная.На все вопросы рад ответить по телефону в объявлении или при личной встречи

Арт. 67324077 Продам помещение свободного назначения, с действующим много лет бизнесом ( автосервис по ремонту легковых автомобилей).2-х этажное здание (земля и строение в собственности).Удобное расположение.Готовое помещение под офисы на 2-м этаже. Действующий автосервис на 1-м этаже.Здание - 2 этажа, общ. пл. 231 кв.м. (по документам), фактическая площадь больше - 280 кв.м.Земельный участок 178 кв.м. На первом этаже расположены:- три поста для ремонта автомобилей ( 3 подъемника, необходимое оборудование и инструменты к ним)- комната для клиентов, комната мастера, санузелВторой этаж разделен на 5 комнат( котельная, раздевалка и т.п.):- две комнаты имеют окна и отдельный вход с улицыМежкомнатные стены не несущие, возможна свободная планировка второго этажа.Отопление жидкостное, автономное (в системе залита гликоль). Двумя способами, газ, жидкотопливная горелка (Италия, на отработанном масле и других видах жидкого топлива).Собственная канализация. Вода - своя скважина. Электричество 380-220V.Охранно-пожарная сигнализация. Кабельный интернет Уфанет.Имеется видеонаблюдение.1 взрослый собственник, без обременений.Возможен обмен на жилую недвижимость с Вашей доплатой!Рассмотрим любой расчет!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.