Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Оренбурге

ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ 500 000?/МЕСЯЦ! Цена: 60 000 000 руб. Годовая доходность ~10% Всего ~75 000 руб./кв.м за объект бизнес-класса в центре! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Для инвестора: Готовый пассивный доход 500 000?/месяц не нужно искать арендаторов! Окупаемость ~10 лет стабильные долгосрочные вложения! Рост стоимости недвижимости + ежемесячная прибыль! Для бизнеса: Просторные этажи 3,5 м свобода для планировки! 50 кВт электричества хватит на любое производство! Кондиционирование, видеонаблюдение, охрана всё включено! Уникальная особенность: Можно жить и работать часть здания жилая с домовой книгой! Этаж для себя + аренда остальных идеально для предпринимателя! ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Кирпичные стены 65 см тишина и сохранение тепла! Окна с тройным стеклопакетом экономия на отоплении! Индивидуальное газовое отопление контроль расходов! Ж/б перекрытия максимальная надежность! ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: Ул. Пролетарская престижный центральный район! Вся инфраструктура в шаговой доступности! ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ! Либо получаете 6 000 000?/год пассивного дохода, либо создаете бизнес-империю в престижном районе! ЗВОНИТЕ ПРЕДОСТАВИМ ФИНАНСОВУЮ МОДЕЛЬ И ВСЕ ДОКУМЕНТЫ! Не упустите шанс купить актив бизнес-класса!

Продаю торгово офисное здание 695 кВ. М . С возможностью пристроить третий этаж Все здание в Аренде , (долгосрочным арендным договором ) за 35 мл. рублей. Торг

ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ЦОКОЛЬНЫЙ (БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ) И ВТОРОЙ ЭТАЖ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 400 метров !АРЕНДА ТОЛЬКО БАКЕТНОГО ЗАЛА ПРИНОСИТ 22 000 рублей в сутки!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ПАССИВНЫЙ ДОХОД 150 000?/МЕС! Отдельно стоящее здание 608 кв.м на участке 4 сотки! Ул. Расковой, 27 (Центр Оренбурга) ЦЕНА ВЗРЫВ: Менее 40 000? за кв.м! Для сравнения: новостройки в черновой отделке от 100 000?! Вы покупаете готовое здание с ремонтом и землей! ДЛЯ БИЗНЕСА:3 этажа (цоколь + 2 этажа) со свободной планировкой.Подходит под всё: отель , ресторан , сетевой магазин , банк , детский центр , офисы , производство .Всё для комфорта: своя газовая котельная , горячая вода , электричество 60 кВт , ван. фасад, парковка, зона разгрузки для фур! Высокий трафик центр города! ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Здание УЖЕ сдано! Готовый доход 150 000?/месяц! Текущие арендаторы: детский центр, производство роллов , кафе.Срок окупаемости всего 9 лет! Идеальная альтернатива банковским вкладам (проценты падают!) и отличный способ вложить деньги от сельхозбизнеса! Документы: Здание и земля в собственности. Всё чисто! ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Либо запускаете СВОЙ бизнес с нуля в готовом здании, либо покупаете ГОТОВЫЙ актив с пассивным доходом!Решение за вами! ЗВОНИТЕ считаем доходность и считаем ваши будущие прибыли!

Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. проспект Победы! Рядом гостиница ''Виктория''. Возможен обмен на автоДанный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс, -Логистика- Склад- И другие виды коммерческой деятельности Xарактeриcтики: Общая площадь 185,2 м2- Здaние в сoбcтвeннocти- Земля дoгoвop аpeнды- Цeнтральныe кoммуникации-первый этaж c oтделкой- CУЗ.- Доступ для грузового транспорта Близлежащие улицы: Полигонная, Одесская, Орская, Шевченко, Транспортная, Карагандинская, Терешковой.Звоните показ в удобное для Вас время.