Продажа коммерческой недвижимости на улице Кирова в Оренбурге

Двухэтажное здание в центре Оренбурга напротив Главпочтамта с подвалом и мансардой. Нежилое здание, общей площадью 296,6 кв.м., распо-ложено на первом и втором этажах одно-двухэтажногодома литер АА1 с подвалом.Наружные стены первого этажа выполнены из керамического полнотелого кирпича, второго этажа - из керамзитобетонных блоков. Крыша стропильная двухскатная, чердачное пространство утеплено. Покрытияи перекрытия здания монолитные железобетонные подеревянным и металлическим балкам.Межэтажные перекрытия обработаны противопожарны-ми реагентами.Независимо от общего дома заведено отопле-ние, электричесво, вода. Договоры заключены напрямую с поставщиками энергоресурсов, водо-снабжения. Оплата производится по счетчикам.В здании две стационарные телефонные точки, вай фай.Отпускная мощность электричества 14КВ.Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией.Охрану осуществляет фирма АМУЛЕТ, установившаяданную сигнализацию.Все работы по реконструкции данного здания, производились согласно законодательству РФ. Имеется полнаядокументация, разрешительные документы, допуски иакты. Здание в центре города: напротив Главпочтамта, рядом с Гостиным двором, что, в свою очередь обе-спечивает хороший пешеходный трафик и транспортный поток. Имеется внутридворовая территория. Здание имеет внутренний двор с возможностью размещения автомобилей. А прилегающая территория здания это удобное место для парковки автомобилей сотруд-ников и посетителей. Территория оборудована автома-тическими воротами с электроприводом. Главный вход осуществляется со стороны ул. Кирова.Со стороны главного фасада предусмотрено крыльцо из металлоконструкции, а так же пандус.На окнах и двери первого этажа установлены рольставни с электроприводом с фасадного входа. В зоне пешей доступности расположены несколько остановок общественного транспорта, а так же парковочныеместа. Мансарда 60 кв.м., утеплена, стены пластиковая вагонка.