Продажа квартир в Оренбурге

Отличная 2-х комн. квартира с застеклённым балконом в хорошем жилом состоянии в центре Оренбурга в 9-ти этажном 3-х подъездном панельном доме (дом в отличном состоянии - ремонт в подъезде, новый лифт, видеокамеры, отличное состояние придомовой территории) на ул. Чкалова 32/1, 50 кв. м. , 4-й этаж, остановка транспорта в 50 м. от дома, рядом все учреждения для комфортного жизнеобеспечения, магазины, школы, дет. садики, аптеки, спорткомплексы, банки и т. д.. Меняем на квартиру во Владивостоке. Рассмотрим все варианты. АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК ''Дубки'' Адрес: г. Оренбург, ул. Уральская, д. 2/13Общая площадь: 30,5 м²Кухня с выходом на лоджию: идеальное пространство для кулинарных шедевров и отдыха! Почему именно эта квартира?- Своя котельная: забудьте о проблемах с отоплением и горячей водой!- Низкие коммунальные платежи: экономия вашего бюджета каждый месяц. Инфраструктура района:- Рядом детский сад и лицей: безопасность и комфорт для ваших детей.- Магазины и аптеки рядом: Пятёрочка, Магнит, Гипермаркет Лента — всё необходимое под рукой.- Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.- Высшие учебные заведения поблизости: ОГУ, Медицинский и Педагогический университеты — идеальный район для студентов и преподавателей.Преимущества сделки:- Взрослые собственники, никаких обременений и зарегистрированных жильцов.- Быстрый выход на сделку: экономьте своё время и нервы!

Продаётся трёхкомнатная квартира в развитом районе Оренбурга!Адрес: г. Оренбург, ул. Ноябрьская, 44.Основные характеристики:- площадь: 70 кв. м с двумя лоджиями,- этаж: 2й из 9,- количество комнат: 3 (изолированные, см. план),- балконы: 2 лоджии, одна на зал и спальню = 2, 6 кв.м., вторая с выходом из кухни = 6,6. - тип дома: кирпичный,- состояние: требует ремонта,- расположение: не торцевая.Почему эта квартира — ваш лучший выбор?- Выгодное расположение. Квартира находится в одном из самых удобных и развитых районов города. Всё необходимое — в шаговой доступности!- Развитая инфраструктура. Рядом: детские сады 157, 171, гимназия 3, школа 68, спортивный комплекс ''Олимпийский'', футбольная школа ''Зенит-Чемпионика'', супермаркеты и магазины ''Магнит'', Гипер-Лента, аптеки, остановки общественного транспорта, ТРК ''Гулливер'',- Комфортный этаж. Второй этаж — оптимальный вариант: легко подняться без лифта по лестнице, но можно и на лифте. Лифт новый. - Простор и удобство. Три изолированные комнаты (гостиная 16 кв.м., две спальни 12,6 + 9,3) позволяют грамотно организовать пространство для всей семьи. Кухня 8 кв.м. Две лоджии — дополнительное место для отдыха или хранения.- Надёжность дома. Кирпичная кладка обеспечивает отличную шумо и теплоизоляцию, а также долговечность здания.- Идеальный вариант для тех, кто:хочет создать интерьер по своему вкусу,ценит развитую инфраструктуру района,ищет комфортное жильё для семьи.Ждем вашего звонка, чтобы договориться о просмотре. Любая форма расчета.

Квартира 35.4 м², 14 этаж, дом 2019 года. Закрытый двор со шлагбаумом. Лоджия застеклена. Кладовка. Ремонт под ключ. Мебель остаётся.Планировка- Общая площадь — 35.4 м²- Санузел — совмещённый- Лоджия — застеклена- Кладовка — естьДом- Год постройки — 2019- Этажей — 17- Ваш этаж — 14- Лифты — пассажирский и грузовой- Высота потолков — 2.7 мСостояние- Отделка — ремонт под ключ- Мебель — остаётся- Заезд — с первого дняДвор- Закрытая территория- ШлагбаумИнфраструктураМагазины, школы, детские сады, остановки — всё рядом. ТРЦ Гулливер в 7 минутах пешком.Дом 2019 года — вторичка с состоянием новостройки. Редко появляется в продаже. 14 этаж — выше шума дорог. Два лифта — грузовой для мебели, пассажирский для вас. Лоджия и кладовка — порядок и пространство. Ремонт и мебель в подарок — заезжайте и живите.Два взрослых собственника. Обременений нет. Штатный юрист проверяет чистоту объекта и сопровождает сделку. Работаем с наличными, ипотекой, маткапиталом.Показ в любое удобное для вас время

СОБСТВЕННИК. Без риэлтора, без комиссии для покупателя.Продаётся квартира в тихом районе.Цена: 2 430 000 ?.С риэлторами работаю только при наличии реального покупателя.Договоры с агентствами, эксклюзивы, платное продвижение, база клиентов и прочие услуги не интересуют.Риэлторская комиссия в цену не заложена - если вы представляете покупателя, вопрос вашего вознаграждения решаете со своим клиентом.Перекупов и предложения с большим дисконтом просьба не беспокоить.Квартира находится в спокойном районе, 4 этаж.Состояние жилое, хороший ремонт, можно заехать и жить.В квартире:- пластиковые окна,- остекление,- кондиционер,- натяжные потолки,- точечное освещение,- удобная планировка,- отдельная просторная гардеробная/дополнительная комната.Гардеробную можно использовать не только для хранения. Сейчас она используется как кабинет, также подойдёт под рабочую зону, небольшую отдельную комнату или дополнительное пространство под личные нужды.Рядом:- спокойный жилой район,- прогулочные зоны: Зауральная роща примерно 5 минут на авто, Советская - менее 10 минут,- ТЦ Любимый - около 5-7 минут на авто,- магазины и необходимая инфраструктура поблизости.В квартире сейчас проживают, показы по договорённости.Торг возможен, но только предметный и после просмотра.Предложения в стиле заберу срочно, но сильно дешевле, обмены с неадекватной доплатой, рассрочки и сомнительные схемы не рассматриваю.Документы готовы к сделке.Звоните, готов ответить на любые вопросы и договориться о просмотре!

Продаётся 2х комнатная квартира, в центре города. Квартира очень светлая, чистая, остаётся часть мебели, делали под заказ. Остальные вопросы по телефону. Звоните, пишите в любое время, отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2201380.1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ''АКВАРЕЛЬ'', в самом востребованном районе города, по адресу: пр-зд Северный, д. 20/1.Планировка: уютная кухня с выходом на лоджию, огромная спальня, прихожая, совмещенный сан. узел.Преимущества:• Отличное месторасположение.• Удобные подъездные пути.• Новый тёплый дом.• Дом и подъезд под видеонаблюдением. Чистый подъезд.• Комфортный этаж (3 эт).• Близость и доступность ко всей инфраструктуре района.Благоустроенный и комфортный для жизни район.• Новая школа рядом N89, Детский сад в шаговой доступности. Детская поликлиника, детская поликлиника ''Неболит''. Взрослая поликлиника ''Полимедика''. Аптеки. ТЦ ''Новый мир'', ТРЦ ''Кит''. Аквапарк ''Лимпопо''. Фитнес-центр ''Территория фитнеса''. Центр восточных единоборств. Боулинг-центр ''Лебовски''. Город еды. Фермер Базар. Сетевые магазины (пятёрочка, магнит, кб). гп-т ''Фрэш''. гп-т ''Лента''. OZON, WB. Салоны красоты. Остановка общественного транспорта. Рядом улицы Поляничко, Салмышская, пр-зд Северный, ул. Автомобилистов, ул. Братьев Хусаиновых. Удобный выезд на Загородное шоссе.ФОРМА РАСЧЁТА:• Наличный.• Ипотека любой банк.• Военная ипотека.• Различные сертификаты (мат. капитал, молодая семья, региональный и др).• Если у Вас не продана своя недвижимость, предложите нам - возможно у нас есть на неё Покупатель.================================================= ==============ДЛЯ КЛИЕНТА:• При покупке объекта - ''бюро недвижимости Быстровой'' окажет содействие в одобрении ипотеки. Работаем со всеми ведущими банками города.• Юридическое сопровождение - БЕСПЛАТНО.А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 50 000 рублей, студию дизайна ''Dali'', сертификат от клининговой компании ''Clean_service56'' на уборку и химчистку! Скидка на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери. Скидка 19% на напольные покрытия ''УправДом''. Специальные предложения для клиентов ''бнБ'' на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов ''Ампир Декор'', где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%.Просмотр по предварительной договорённости.Эксперт по недвижимости - Нурлан.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97, 4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Идеальная квартира для инвестиций!Продается большая квартира-студия на 11 этаже 17 этажного дома, 2023 года постройки. Дом находится в молодёжном и очень светлом ЖК ''Геометрия''. Всевозможные сетевые и розничные магазины, аптека, Озон и ВБ прямо в доме! В шаговой доступности Лицей 5, Детский сад 17, Территория фитнеса и Город Еды.Закрытый двор с современной детской площадкой, подъезд выходит во двор и на улицу, имеются пассажирский и грузовой лифты. Окна квартиры на солнечную сторону, во двор. Соседи - приличная, работающая молодежь. В квартире сделан Евроремонт. Новым собственникам остается вся техника и мебель (кухонный гарнитур с варочной поверхностью, холодильник, стиральная машина-автомат, диван, шкаф, обеденный стол и стулья, микроволновка, чайник, утюг и даже гладильная доска с сушилкой для белья). Всё в отличном состоянии! Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (любимый район молодых современных людей - сдается на раз два ).Показ в любое удобное для Вас время ! Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки! С уважением, ваш специалист по недвижимости - Адиль Бисенгалиев. АН ''Новая эра''.

Арт. 94880278. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?Вся сумма в договоре!Вашему вниманию представляем просторную квартиру по ул. Поляничко, 11! Она находится в самом сердце Степного ЖК ''Акварель'' — это новый неординарный, яркий микрорайон, утопающий в цветах и красках, в котором продумано всё до мелочей. Микрорайон специально спроектирован таким образом, чтобы шум и суета городских улиц остались за пределами дворового пространства. Квартира заряжена положительной энергией, а ее дизайн подчеркивает уют и уникальность данной планировки.Рассмотрим более подробно данный вариант:• В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов.• Установлена надежная входная дверь, а также дополнительно имеется сигнализация.• На входе — теплый пол, который способствует быстрому высыханию обуви.• В просторной прихожей установлен вместительный шкаф ''IKEA'' с подсветкой внутри и снаружи.• По всей квартире уложен ламинат 33 класса, стены выровнены и оклеены обоями в стильных тонах.• Качественные межкомнатные двери.• Установлен функциональный кухонный гарнитур с варочной поверхностью, системой водоочистки, а также местом для установки посудомоечной и стиральной машины, духового шкафа.• На лоджии заменены стеклопакеты, выведен свет.• В санузле выполнена шумоизоляция для устранения шума сточных вод по стояку.• Удачная планировка,большая кухня (можно установть диван).ХАРАКТЕРИСТИКА:• Общая площадь 58,3 м²• Кухня - 15,3 м²• Спальня 1 - 12,3 м²• Зал - 16,7 м²• Прихожая 5,3 м²• С/У - 1,8 м²• Ванная - 2,8 м²МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Большой уютный двор с оборудованными детскими площадками. Дом расположен в очень востребованном районе с хорошо развитой инфраструктурой.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Хорошая транспортная развязка на ул. Салмышская, Гаранькина, проезд Северный и Загородное шоссе предоставит вам возможность добраться в любую часть нашего города. В двух минутах от дома находятся остановки общественного транспорта, позволяющие добраться в любой конец города.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности огромное количество продуктовых магазинов и супермаркетов, Фермерский Базар, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клуб ''Территория фитнеса'', детские развивающие центры и студии, поликлиника и многое другое.Детские сады: 17, 18, 19Школы: 85, 86, 89ЛЕГКО КУПИТЬ:Задолженности по коммунальным платежам нет!Обременений нет!Вся сумма в договоре!УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:• Наличные• Ипотека• Сертификат• Материнский капитал• Военная ипотекаЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Более подробная информация об объекте по телефону или при встрече.Риэлтерская компания ''Stimul 56'' подберет для вас только проверенное жильё...

Квартира 45.9 м² на 2 этаже 14-этажного кирпичного дома. Две лоджии. Черновая отделка — делайте ремонт под себя.Планировка- Общая площадь — 45.9 м²- Санузел — совмещённый- Лоджии — 2 штДом- Тип — кирпичный- Этажей — 14- Ваш этаж — 2Состояние- Отделка — черновая- Ремонт — требуетсяИнфраструктура- Остановка — у дома- Школа — пешком- Детский сад — пешком- Магазины — в районеКирпичный дом — тепло зимой и тихо. Вторая лоджия — редкость для однушки. Черновая отделка — ремонт под себя, без переплаты за чужой вкус.Свободная продажа, обременений нет. Два взрослых собственника, Мы обеспечиваем полное юридическое и ипотечное сопровождение. У нас есть штатный юрист по недвижимости, который проверит ''юридическую чистоту'' сделки и историю объекта. Работаем с любыми езд на трассу.форматами расчёта (наличные, ипотека, мат.капитал, встречная покупка).Показ: в любое удобное для вас время

Предлагаем к покупке квартиру в доме, где квартиры, выставленные на продажу большая редкость ! Этот дом, построенный по индивидуальному проекту в 2005 году, является настоящей находкой для тех, кто ценит качество и комфорт. Массивные кирпичные стены толщиной 70 см гарантируют отличную звуко- и теплоизоляцию, создавая тихую и уютную атмосферу внутри квартиры, независимо от уличного шума или погодных условий. Ухоженный подъезд с просторной входной группой и чистые, аккуратные лестничные пролеты подчеркивают заботу о жильцах и создают приятное впечатление.Преимущества квартиры:- удобная, продуманная планировка с двумя изолированными спальными , площадью 20,1 кв.м. и 16 кв.м., невероятно просторная и светлая гостиная- 32,4 кв.м. ,- три лоджии!- кухня , площадью -16,2 кв.м. с выходом на лоджию,- раздельный сан.узел,Квартира с ремонтом, готова для проживания и не требует дополнительных вложений! Более 5- ти лет в собственности, полная сумма в договоре, без долгов и обременений!Преимущества дома: Истинным украшением придомовой территории является собственный, благоустроенный двор, оснащенный шлагбаумом. Этот закрытый периметр обеспечивает безопасность и спокойствие, а главное гарантирует наличие свободных парковочных мест для каждого жильца. Вам больше не придется тратить время на поиски парковки после рабочего дня. Расположение дома это отдельное преимущество, делающее эту квартиру по-настоящему желанной. Один из наиболее развитых и востребованных районов Оренбурга предлагает уникальное сочетание спокойной жизни и доступа ко всей необходимой инфраструктуре. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены живописный парк для прогулок и отдыха, Центр настольного тенниса и Дворец творчества детей и молодежи, что особенно ценно для семей с детьми.Инфраструктура: Один из самых востребованных районов города Оренбурга. Рядом с домом находятся все ключевые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: от продовольственного рынка ''Восточный'' и банковских отделений до аптек, салонов красоты и химчистки. Широкий выбор сетевых магазинов позволит вам совершать покупки, не выезжая далеко. А наличие школ, детских садов и поликлиник в непосредственной близости делает этот район идеальным для комфортного проживания семей любого возраста. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города, что является неоспоримым плюсом для активных горожан. Это не просто квартира, это возможность жить в месте, где созданы идеальные условия для полноценной и счастливой жизни, где каждый день будет наполнен комфортом и удобством. Практическая ценность данного предложения подкрепляется его инвестиционным потенциалом. Высокая ликвидность недвижимости в данном районе, обусловленная его развитой инфраструктурой и высоким спросом, делает эту квартиру не только уютным домом, но и выгодным вложением средств. Учитывая все перечисленные преимущества от качества постройки и благоустройства до идеального расположения и потенциала дан

Продаётся 4ех комнатная квартира в кирпичном доме качественной постройки ,добротная,ликвидная, в малонаселённом районе.Квартира тёплая,сухая,светлая,уютная,все комнаты изолированы,как минимум у 4ех жильцов этой кв. свое комфортное изолированое пространство.Очень хорошая естественная вентиляция(все домовые шахты открыты,не замурованы),что гарантирует отсутствие посторонних запахов в квартире. Рядом детский сад,лицей5,магазины и рынок,остановка общественного транспорта

Продается 1-комн. квартира 38м² в Оренбурге, готова к заселению! Квартира расположена на 6 этаже, 9-ти этажного дома. Просторный подъезд с новым лифтом. Прекрасный двор с детской площадкой и сквером напротив.Кладовка - 1, 4 м²Коридор - 4, 5 м²Сан. узел - 3, 4 м²Кухня - 9, 4 м²Спальня- 19, 3 м²Также из основной комнаты есть выход на большой утеплённый балкон.Новым собственникам остается:- кухонный гарнитур,- газовая плита,- мебель в комнате,- сплит-система.Инфраструктура района:- Школа 8, 32, 51- Лицей 7- Дет. сад 4, 147- сетевые продуктовые магазины- ''LIME фитнес''- ''Петровский'' рынок- автомастерские и магазины- торговые центры- во дворе установки для набора артезианской воды- парк ''Национальная деревня'' в 10 мин пешком- СК ''Оренбуржье''- 10 минут до экопарка, где зимой вы с удовольствием прокатитесь на лыжах по лесу Остановка общественного транспорта:- 11 Линия (54Н, 68Н)Пишите , сообщения вижу все, на звонки не всегда могу ответить

Уютная однушка с просторной кухней и готовыми местами для хранения Продаётся светлая 1-комнатная квартира 36,5 м² (без учета балкона). Внутри действительно просторная кухня и солнечная комната — нет ощущения коробки. Что приятно: Совмещённый санузел. Межэтажная кладовка — зона для хранения вещей уже есть, остается новым собственникам. В цене уже кухонный гарнитур и шкаф — экономия на старте. Всего 4 050000? — и вы сразу получаете функциональное, светлое пространство. Отличный вариант для себя или под сдачу. Звоните, покажу в удобное время!

# ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА УЛИЦЕ ТЕРЕШКОВОЙ 243/1 Хотите жить в уютном районе с развитой инфраструктурой и потрясающей планировкой? Тогда эта квартира создана специально для вас!---## **Почему стоит выбрать нашу трёхкомнатную квартиру?** **Просторная и светлая** общая площадь 66,7 кв.м., что гарантирует комфортное проживание для всей семьи. Каждая комната залита естественным светом благодаря удачной планировке окон на две стороны. **Панельный дом 1990 года** надёжная конструкция, проверенная временем, с качественной управляющей компанией, которая заботится о вашем комфорте. **Раздельный санузел** идеальное решение для больших семей, где каждый сможет пользоваться удобствами без ожидания. **Кухня с плиткой и кладовка** готовьтесь к кулинарным шедеврам в стильной кухне, а все запасы разместите в просторной кладовке.---## **Район мечты для семьи с детьми!** **Шаговая доступность до лучших учебных заведений:**- Средняя общеобразовательная школа 78- Детский сад 182 **Спортивные комплексы и парки:**- Олимпийский спортивный комплекс- Центр дзюдо- Парк имени Прохоренко отличное место для прогулок и активного отдыха. **Медицинские учреждения рядом:**- Детская поликлиника- Медицинский центр ''Полиммедика'' **Всё необходимое под рукой:**- Сетевые супермаркеты- Торгово-развлекательные центры ''Гулливер'' и ''Берёзки''- Пекарни, аптеки, банки всё для комфортной жизни.---## **Транспортная доступность на высшем уровне!** **Рядом главные улицы района:**- Новая- Народная- Юркина- Шевченко **Удобные остановки общественного транспорта** выбирайте маршруты как с улицы Терешковой, так и с Пролетарской. Ваш путь до работы или учёбы станет быстрым и комфортным!---## **Преимущества нашей квартиры:** **Проверенные документы** гарантируем чистоту сделки и юридическое сопровождение. **Идеально подойдёт для:**- Молодых семей с детьми- Тех, кто ценит комфорт и безопасность- Людей, предпочитающих активный образ жизни и спорт---## **ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!** **Телефон для консультации:** [укажите номер телефона] **Мы готовы показать квартиру в любое удобное для вас время!**--- ВНЕСЕН АВАНС**Не упустите шанс приобрести квартиру своей мечты в одном из лучших районов города!** *Помните, что покупка квартиры это инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи. Выбирайте лучшее вместе с нами!*

УЖЕ ВНЕСН АВАНСПродается 2 ком. квартира 56,3 кв.м в панельном доме. Школа 88, 87, Лицей, Детский сад 20, 19. Данная квартира идеально подойдет для семьи с детьми, Планировка великолепная. Просторные комнаты. Вместительный коридор. Застекленная лоджия. Выполнен косметический ремонт. Пластиковые окна. Все в этой квартире сделано с любовью, для себя. В квартире остается кухонный гарнитур, спальный гарнитур, ''стенка'' в зале, шкаф купе в прихожей, плита, холодильник, стиральная машина, кондиционер.В подъезде чисто, хорошие соседи. Во дворе свободная парковка.Инфраструктура района впечатляет: детская поликлиника, Областная детская клиническая больница, ТЦ Кит, Салмышский пассаж, ТЦ Фермер базар, Аквапарк ''Лимпопо'', аптеки, сетевые и продуктовые магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'' др. Транспортная развязка: остановки общественного транспорта рядом с домом.1 взрослый собственник, без обременений.При покупке данной квартиры вы получите: юридическое сопровождение сделки, бесплатную консультацию по ипотеке, а так же поможем рассчитать ежемесячный платёж.Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности, так что у вас есть возможность лично оценить все преимущества этого предложения.Арт. 124697736

Евро-двушка по Семейной ипотеке 6% в ЖК ''Гранд Парк'' Оренбург, район Загородного шоссеИщете квартиру в новом доме по Семейной ипотеке 6%? Обратите внимание на современную евро-двухкомнатную квартиру в одном из самых перспективных жилых районов Оренбурга — ЖК ''Гранд Парк''.Подходит под Семейную ипотеку 6% Рассрочка на первоначальный взнос Новый кирпичный дом Современный жилой комплекс Отличный вариант для жизни и инвестицийО КВАРТИРЕПлощадь: 38,33 м²Удобная планировка:• кухня-гостиная• отдельная спальня• большой санузел• функциональное пространство без лишних метровКвартира отлично подойдёт для молодой семьи, пары, а также для тех, кто рассматривает покупку квартиры для последующей сдачи в аренду.О ДОМЕ Кирпичный дом Всего 3 этажа Небольшое количество соседей Современные детские площадки Большое количество парковочных мест Благоустроенные дворы Безопасная территория для прогулок с детьмиО ЖК ''ГРАНД ПАРК''Жилой район активно развивается и считается одним из самых перспективных проектов Оренбурга.Преимущества района:• удобный выезд на Загородное шоссе• близость к проспекту Гагарина• быстрый доступ к улице Чкалова• современная застройка• экологически благоприятное расположениеВ проекте предусмотрены: школы детские сады собственный торговый центр велодорожки прогулочные аллеи спортивные площадки современные игровые зоныРядом уже работают: ТРЦ ''Армада-2'' гипермаркет ''Лента'' Ледовый дворец ''Олимпиец'' школы и детские садыТРАНСПОРТАвтобусный маршрут 22 связывает микрорайон с центральной частью города через проспект Гагарина и улицу Чкалова.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ Семейная ипотека 6% Новый кирпичный дом Перспективный район Удобный выезд на Загородное шоссе Большая парковка Современная инфраструктура Отличный вариант для первой квартирыТакже в ЖК доступны другие планировки:• евро-двухкомнатные квартиры• квартиры евротрешки• семейные планировки увеличенной площадиПоможем с одобрением ипотеки и подбором лучшей программы. Звоните, расскажу о наличии квартир, ценах и действующих акциях застройщика.

Продается уютная однокомнатная квартира в Оренбурге на Липовой улице, дом 11. Площадь составляет 33,5 кв. м, включая кухню 8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1995 году. Высота потолков 2,5 метра, а из окон открывается вид на улицу. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить свои идеи и сделать интерьер именно таким, каким вы его себе представляете. В планировке предусмотрен один отдельный санузел и балкон идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Дом оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно без проблем подняться на ваш этаж. Во дворе есть парковочные места, а сам дом находится в хорошем состоянии. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. Рядом имеются школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, обеспечивая все необходимые удобства для комфортной жизни.Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Хотите жить в тихом районе, но чтобы всё было рядом? Эта квартира — находка. Свой закрытый двор с парком и огромной парковкой, через дорогу ТЦ ''Мармелад'', а колледж вообще во дворе. Внутри — свежий косметический ремонт и современная мебель. Заезжайте и живите. Преимущества данной квартиры:Прихожая с гардеробной — это редкость для однушки. Куртки, обувь, сезонные вещи — всё по местам, порядок с первого взгляда. Комната — современная качественная мебель (входит в стоимость). Сразу уютно, не нужно докупать. Большая утепленная лоджия — третья комната по факту. Можно сделать кабинет, зону отдыха или зимний сад. Утеплена — используете круглый год. Просторный тамбур — дополнительное чистое пространство перед входом. Коляски, велосипеды, сумки — оставляете там, квартиру не засоряете. Состояние — хороший косметический ремонт. Стены ровные, санузел свежий. Не требует вложений сейчас. Локация и двор — ключевое преимуществоРайон Степной — своя атмосфера: нет пробок как в центре, воздух чище, но вся инфраструктура под боком.Двор — отдельный плюс:Педагогический колледж — прямо во дворе. Идеально для студентов или сдачи в аренду.ТЦ ''Мармелад'' — через дорогу. Продукты, одежда, кафе, развлечения.СОБСТВЕННЫЙ ДВОР с большой парковкой — машину ставите спокойно, место всегда есть.Обустроенный мини-парк для отдыха внутри двора — скамейки, зелень, можно гулять не выходя со двора.Детская площадка — новая, безопасная. Почему это выгодноЭкономия на мебели — современная качественная мебель в подарок (при переезде обычно тратите 100150 тыс.)Два взрослых собственника, документы в порядке.Ремонт сделан — не нужно вкладывать сразу 200300 тыс.Гардеробная и тамбур — освобождают метры в самой квартире.Высокий спрос на аренду — Степной + колледж во дворе + ТЦ рядом. Квартира будет сдаваться легко и дорого.Свой двор с парком — для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт, это стоит дороже. Удобная транспортная доступность. Если вы ищете варианты по улице: Салмышская, Просторная, проспект Дзержинского, Дружбы, обратите внимание на этот вариант.Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное время.Ипотека, материнский капитал, наличные — всё возможно.#Степной #СтепнойОренбург #КвартираВСтепном #ТЦМармелад #ПедагогическийКолледж #ПродажаКвартиры #ОднушкаСтепной #СвояПарковка #ДворСПарком #КвартираСМебелью #РемонтПодКлюч #КупитьКвартируОренбург

ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА **Адрес:** г. Оренбург, ул. Пролетарская, 263 — **самое сердце города!*### Характеристики квартиры:- Площадь: **45 м²** - Этаж: **5/5** (замечательный вид) - Планировка: **''Ромашка''** — окна на **две стороны** - Комнаты: раздельные, изолированные ### Почему эта квартира — ваш шанс? **Требуется ремонт** — но это возможность создать интерьер своей мечты:детей, хобби или инвестиции. Фантазия без границ! Представьте: вы сами создадите интерьер своей мечты, под свои вкусы и потребности. Никаких чужих решений — только ВАША фантазия! ### **Вся инфраструктура — в шаговой доступности:** Детские сады 184 и 166 Школа 16 ТЦ ''Берёзки'' и множество магазинов Кафе и пункты выдачи Остановка транспорта рядом Тихий зелёный двор с детскими площадками ### **Цена **Идеальный вариант для:**- Молодой семьи с детьми - Инвесторов (после ремонта — отличная аренда) - тех, кто хочет создать дом СВОИМИ РУКАМИ **А как бы ВЫ обустроили эту квартиру под себя?** **Звоните прямо сейчас** — запишитесь на просмотр и станьте обладателем квартиры с огромным потенциалом!

Полный капитальный ремонт 2025, заезжай и живи — 63.8 м², 8/9, Карагандинская 102. Адрес: г. Оренбург, ул. Карагандинская 102, Центральный район.. Площадь: 63.8 м² + застеклённый утеплённый балкон.. Этаж/дом: 8/9, панель, без перепланировок.. Ремонт: капитальный 06.202402.2025, заменено всё: окна 70 профиль, двойной стеклопакет.. Электрика: новый ввод, автоматы Generica, кабель 32.5/31.5 по ГОСТ, Schneider, продуманы розетки и подводы под технику.. Водоснабжение/отопление: новые стояки, радиаторы Royal Thermo PianoForte 500.. Пол: полусухая стяжка в уровень, керамогранит 6060 в кухне/коридоре/с/у, линолеум в спальнях и зале.. Сантехника: новая, чугунная ванна, краны Ledeme, гигиенический душ, встроенные полки.. Мебель/техника: кухонный гарнитур на заказ, встраиваемая техника (вытяжка, духовка эл., газ. варочная Gefest, ПММ Kuppersberg), шкафы-купе встроенные.. Комфорт: трассы под кондиционеры в зале и спальнях, сплит Newtek 12 в зале, 7 в спальне.. Дополнительно: трёхуровневый фильтр обратный осмос, кладовка, фото этапов ремонта, счетчики газа/воды, балкон утеплен.. Инфраструктура: магазины, рынок, школы, садики, транспорт, ''Национальная деревня'' рядом.Показы в удобное для Вас время, добавьте в избранное, чтобы не потерять.Звоните сейчас — организую показ сегодня/завтра. Напишите в чат — пришлю фото, видео и отвечу на вопросы.

Код объекта: 2200554.Продам проcторную однокомнaтную квaртиру в киpпичнoм доме, в caмoм пoпуляpнoм и вoстребoванном pайонe гopoдa!Отличный вapиaнт для комфортной жизни!Удобная транспортная развязка, остановка ''ТСЖ Звездный'' в шаговой доступности,Безопасность и комфорт двора:Видеонаблюдение по периметру — спокойствие за имущество и семью.Организованная парковкаРазвитая инфраструктура в шаговой доступности:Детский сад 20 прямо во дворе дома.Школа 85 в соседнем дворе, дети смогут ходить самостоятельно.Во дворе расположена детская площадка- Плoщадь квaртиpы — 42,1 кв.м., плюс застекленная лоджия - идеaльнoе пpocтpанствo для жизни- Kомфоpтный 4 этaж, из oкoн открываeтся кpасивый вид- В квартире косметический ремонт, состояние: ''Зайти и жить''В подарок остается мебель и бытовая техника:1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку!ИНФРАСТРУКТУРА:- Рядом улицы: Салмышская, Транспортная, Гаранькина,- Взрослая и детская поликлиника- Аптеки, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', Фермер Базар, ТРЦ ''КИТ'', ''Новый мир'', Город Еды, Территория Фитнеса.- Пункты выдачи Озон, WВ

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ПО ИПОТЕКЕ СО СНИЖЕННОЙ СТАВКОЙ ОТ 14,6% ГОДОВЫХ. Большая уютная 2 к квартира с удобной планировкой (pоcпашонка) квapтира, 64 кв.м. Последний косметический ремонт был сделан в 2025г. Сaн узел раздельный, в кафеле, вся сантехника современная. Входная дверь металлическая,межкомнатные двери качественные. На полу ламинат. Потолки штукатуренные, в гостиной натяжные. Балкон застеклен выход с кухни и с гостиной. Большая прихожая с вместительным шкафом. В квартире остается кухонный гарнитур, варочная панель, большой вместительный шкаф. Дом отлично обслуживается ТСЖ, в квартире зимой тепло. Придомовая территория облагорожена. Нет проблем с парковками, территория стоянки огорожена, въезд через шлагбаум. Вся территория находится под видео наблюдением. Во дворе новые детские площадки. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Дом удачно расположен в очень комфортном для проживания районе, вокруг новая инфраструктура, детский сад 118, современная школа 85 в соседнем дворе. В пешей доступности все магазины, рынок Звездный, Фермер базар, ТЦ Новый мир. Остановка общественного транспорта в пешей доступности с удобной транспортной развязкой. Близлежащие улицы Салмышкая, Транспортная, Липовая, Северный проезд. Рассматриваем вариант обмена на 2 однокомнатные квартиры с доплатой. Про документы. Объект проверен юристами компании. Материнский капитал не использовался. Без долгов и обременений. Форма оплаты любая. Звоните и записывайтесь на просмотр! - Помогаем с одобрением в ипотеке даже в самых безнадежных ситуациях. -Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. - Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на нее покупатель.

Продается уютная 1-комнатная квартира в Степном районе Оренбурга! Адрес: ул. Поляничко, д. 8 Площадь: 39,7 кв.мПредлагаем вашему вниманию светлую и современную квартиру с качественным евроремонтом. Просторная планировка, продуманный интерьер и отличное состояние позволяют заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире остается вся мебель и техника — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Преимущества квартиры:• Качественный евроремонт,• Полностью готова к проживанию,• Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам,• Просторная кухня и уютная жилая комната,• Чистый подъезд и благоустроенная территория. Развитый район с отличной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные и прогулочные зоны.Документы готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом уже сегодня.

Продается большая 3-комнатная квартира ''Сталинка'' в районе ТК ''Север'' Ищете комфортную квартиру в тихом и уютном районе? В таком случае, обязательно обратите внимание на наше предложение! Мы, компания ''Милана Недвижимость'', рады представить вам 3-комнатную квартиру площадью 70м² на 2 этаже 2-этажного дома по адресу ул. Конституции д24 кв.4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС! Вся мебель и техника входит в стоимость и станет приятным подарком для новых владельцев! Вот почему эта квартира лучший выбор для вас: Идеальная планировка - Сталинка с потолками 3,5 метра. Все комнаты изолированы. Квартира общей площадью 70м² дарит ощущение уюта и современности: Гостиная 20м², создана для комфортного отдыха и уюта. Спальня - 18 и 12 кв.м.Кухня - 11кв.м. Прихожая 8 м² продуманный входной узел для удобного размещения вещей. Санузел раздельный Полы ровные. Натяжные потолки создают атмосферу легкости и современности. Балконы утеплены, что позволяет использовать его круглый год как дополнительное пространство. Уютный район с развитой инфраструктурой: Просторный двор с зонами для отдыха и прогулок. Современные детские площадки и уличные тренажеры идеальное место для активного досуга. В шаговой доступности находятся ТЦ Север, поликлиника взрослая и детская магазины, аптеки, школы, детские сады, салоны красоты и много др. Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность. Не упустите шанс стать владельцем большой ''сталинки'' с потолками 3,5 метра, уютной квартиры в одном из лучших ЖК города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни! Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ''Милана Недвижимость'' ваш надежный партнер на пути к новому дому!