Продажа квартир в Оренбурге

Уютная квартира с евроремонтом в центре квартала, тишина и спокойствие.В квартире остаётся: 1.КУХНЯ - Кухонный гарнитур с встроенной техникой (вытяжка, плита, духовка, посудомойка, большой холодильник) стол стеклянный, телевизор, сплит система Panasonic 7 серии. 2.КОРИДОР - Прихожка проектная (стекло, алюминий, ламинат). Входная дверь металл Польша. Сигнализация Прима. 3.ЗАЛ - сплит система Samsung, 2 шкафа за дверями, торпеда с двумя тумбочками. 4.КАБИНЕТ - Компьютерный стол, стеллаж для документов и бумаг, шкаф для вещей. 5.ВАННА - Нагреватель Termex двухконтурный на 30 литров 2 кВт, унитаз с бочком Roca, акриловая ванна 180 см, кран и смеситель RAF, освещение 12 в галоген (функция ночьника присутствует), полотенце сушитель (нерж), дополнительная система сушки BALU, умывальник с тумбой и зеркалом с диодовой подсветкой, полка для полотенец (хром), угловые полки (стекло-алюминий), полка для бумаги (3 секции), бумагодержатель. 6.ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ - Межкомнатные Sofia (дерево) фурнитура на магнитах, жалюзи (алюминий), люстры + светильники + бра, стеклопакеты Rehau (фурнитура rota), силиконовые уплотнители (производство и установка от компании Висла) паспорт и гарантия на каждый пакет, все материалы производства Германия. 7. ПРОЧЕЕ. Пол без стыков и порогов выведен в ноль по всей квартире (стяжка по маякам + наливной), линолеум первый слой Российский (с ворсом) сверху Tarkett, потолки и стены (обои Германия Rasch) выровнены (потолок Tikkurila 5 слоёв), проводка заменена 3х2.5 медь, блок диавтомат, розетки и выключатели Simon, батареи отопления чугунные (декор Китай), счётчики учёта воды до 2029 года, счётчик газа до 2032 года , счётчик электричества до 2032 года, и многое другое. Перепланировка узаконена (расширена кухня, двери в зале по центру, санузел совмещён и увеличен за счёт сноса кабинки), документы в полном порядке, владение квартирой 12 лет. Окна во двор (восток), и на зелёную зону (запад), никакого солнцепёка в полдень. Причина продажи - переезд. Дети выросли и разъехались.

Продам двухкомнатную, просторную квартиру с ремонтом, на комфортном 5-ом этаже, по улице Юркина.1 собственник.Квартира без обременений, ипотек, долгов. Быстрый выход на сделку.Просторная кухня - 12,6 кв/мЗал - 20 кв/м, с окнами на две стороныВ коридоре сделана ниша для встроенного шкафа или дверей купеДвери с фрезеровкой и магнитной фурнитуройЛаминат высокого, 33-го классаВ ремонте использовались дорогие и качественные материалыВозможность сделать на входе тамбур (+10 кв/м пространства)Находясь в квартире, чувствуется СТИЛЬ и УЮТ!Удобнaя транспортная pазвязка(58Н,80Н,84Н)Инфраструктура рядом с домом необходимая для комфортного проживания-----Сотрудничество с агентствами только при наличии клиента.-----По усмотрению покупателя возможна сделка через сервисы Сбербанка, где банк выступает гарантом безопасности проводимой сделки.------------------------------------------- О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:Главное преимущество — собственная крышная котельная, что означает значительно низкие коммунальные платежи зимой по сравнению с обычными домами!ЖК — это целый город со своей инфраструктурой:Внутри двора: Современные детские и спортивные площадки.На первых этажах: Магазины, пекарня, аптеки, пункты выдачи заказов, развивающие центры и управляющая компания. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ СЕМЬИ:Образование и медицина: Рядом детские сады, две школы и поликлиника.Спорт и отдых: Собственный стадион и близость парков.Развлечения: В 5 минутах езды — ТРЦ Гулливер с кинотеатром, фитнес-центром и кафе.Транспорт: Отличная развязка. Остановка у дома. Быстро и легко добраться в любую точку города на любом транспорте.Перспектива: Динамично развивающийся и достраивающийся район.

Дизайн-ремонт в просторной квартире без последующей эксплуатации в центре города

Продается просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, площадью 90.1 кв. м, расположенная на 12 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки (3.0 метра) создают ощущение еще большего простора. В квартире есть все для комфортного проживания: светлая и просторная кухня площадью 17.3 кв. м, где можно собираться всей семьей за ужином. Планировка включает одну лоджию, где можно устроить уютное место для отдыха. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Отдельный санузел добавляет удобства в повседневных делах. Абсолютно вся мебель и практически вся бытовая техника достанется покупателю. Спальный гарнитур премиального качества фирмы Ангстрем. Дорогостоящий кухонный гарнитур изготовлен на фабрике по итальянской технологии.Дом в отличном состоянии: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения, а также наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район порадует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, готова к сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки. Все документы в полном порядке, сделка от собственника. Оформлением сделки будет заниматься мой риелтор, предусмотрена встречная комиссия для других риелторов в случае наличия потенциального покупателя.Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. При наличии вопросов лучше звоните.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Оренбурге по адресу: проезд Газовиков, 22. Общая площадь квартиры составляет 50.2 кв. м, жилая площадь — 29.4 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков — 2.8 метра.В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня позволяет разместить обеденную зону. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и вентиляцию. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что очень удобно для проживания.Дом поддерживается в хорошем состоянии, в подъезде установлен пассажирский лифт. Для удобства передвижения есть пандус. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины и другие необходимые для комфортной жизни объекты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без посредников. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. Возможна продажа в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье в тихом и обжитом районе.

Продам 2 комнаты в общежитии, оформлены, как двухкомнатная квартира.

Продаётся 1-комнатная квартира на ост. Инвертор. От собственника. Общение с риелторами возможно только, если есть возможный покупатель. Этаж 3. Площадь общая 39, 34 кв.м, комната 18,88 кв.м., кухня 10,85 кв.м, балкон 5,26 кв.м, ванна 3,7 кв.м. Сделан хороший ремонт. В квартире остаётся мебель. Окна выходят на кольцо, на восход. По утрам очень солнечно. Адекватные, добропорядочные соседи. В подъезде чисто, постоянно производится уборка. Грузовой лифт. О местоположении дома: До остановки инвертор 2 минуты. Удобно уехать в любую часть города на общественном транспорте. Комфортный проезд на улицу Рокоссовского. В соседних домах есть: аптека, магазин 24, пекарня, магнит и пятёрочка, цветы 24.В непосредственной близости: магазин МЕТРО, школа, лицей, несколько детских садов, заправка Газпром.Стоимость указана с учетом мебели. Если нужно будет оставить технику, то цена обговаривается. Просмотры по договоренности. В квартире проживали только собственники.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в удобном районе!Рядом автобусные остановки, школы , детский сад. ТЦ Север , ТЦ Мармелад. В доме новый лифт. Быстрый выход на сделку , оперативно показываем

от собственника уютная функциональная студия в феврале сделан кап ремонт после которого никто не жил В самом востребованном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой на комфортном 1 этаже зимой тепло летом прохладно остается вся мебель: кухонный гарнитур,шкаф,комод,диван,холодильник,стиральная машина , новые смесители ,сан узел совмещен в кафеле,рабочие стенки кухни выложены плиткой, потолки натяжные , пластиковый стеклопакет, входная дверь металлическая обшита рейкой в квартире есть все заходи и живи отличный вариант для 1 человека. Без долгов и обременений 1 взрослый собственник в собственности более 5 лет, мат капитал не использовался Риэлтеров прошу не беспокоить

Квартира 3х-комнатная в тихом районе. Требует косметического ремонта, лоджии застеклены, окна деревянные.Кухонный гарнитур из массива дуба, стены и потолки ровные.Мебель, что на фото остается в квартире.Окна выходят во двор с одной стороны и на детский сад с другой стороны. Рядом школы, все необходимые магазины, поликлиники, Газовик.До центра можно дойти пешком за 20-30 минут.Прекрасное окружение, спокойный район, чистый подъезд.ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

От СОБСТВЕННИКА:•Продается уютная, двухкомнатная, ОЧЕНЬ тёплая, квартира, в центре города. Набережная в 5 минутах ходьбы. •Отличная инфраструктура. Отдельная приподъездная парковочная зона.•В квартире остается практически всё: телевизор, шкафы, кухонный гарнитур, с встроенной посудомойкой, 2 стиральные машины, 2 сплит системы, холодильник и прочее. Подробнее на месте. •Свежая электрика и сантехника. В щитке установлен реле контроля напряжения. Датчик движения для света. Счетчики новые. Пониженная ставка ЖКХ. •Лоджия - 6м, выход на нее с зала и комнаты. Утеплена.•Тихий, спокойный двор, прекраснейшие соседи.•Квартира покупалась за наличку, никаких ипотек и мат. капиталов не использовалось. 2 взрослых собственника. Никаких занижений не требуется.Убедительная просьба: звонить после 14:00

Продается 3-комнатная квартира (взрослый собственник, без обременения)в новом современном доме (дом кирпичный, 2015 года, группа капитальности - I) расположеная в современном новом районе.Общая площадь квартиры 75,8 кв.м плюс лоджия размеры 3,4*1,05=3,57кв.м кухня 13,6 кв.м, жилая площадь 41,7 кв.м.Вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни в пешей доступности. Школа, детские сады, спортивный комплекс ''Олимпийский'', магазины, в том числе продовольственные, аптеки, пункты выдачи, остановка общественного транспорта ''ж.д.больница''. хорошая планировка, комнаты квадратной формы.Окна (3) выходят во двор и одно в сторону соседнего дома, тишина в квартире обеспечена.Отделка комнат черновая, стены ровные.Есть возможность при ремонте квартиры реализовать свои мечты.Счётчики воды в 2025 году прошли поверку, опломбированы.Самое главное - реальному покупателю реальная скидка!

жк Виктория , дом сдан в 2017 году. Уникальная 2уровневая квартира . видео обзор по запросу . полностью укомплектована .без обременений .юридическое сопровождение сделки.

Пpодаетcя прeкpасная двухкoмнатнaя квартирa с oтличным peмонтoм!У этoй квapтиpы нет минуса в виде фразы ''плюс 500 тысяч нa рeмoнт''!Здecь всe гoтовo!Кирпичный дом с отличнoй тeплo- и шумoизoляцией- Пpекpacная проcтoрная куxня с вcтpоeннoй техникoй и отличным pемонтoм- Изoлировaнныe двe комнaты пoзволяющие уединиться- Раздельный санузел в кафеле- Лоджия утепленная и функциональная плюс к квадратным метрам!Это вариант для тех кто хочет зайти и жить здесь и сейчас!Школы, сады , магазины, ТЦ ''Гулливер'' все находится вблизи домаГарантия чистоты сделки от Агентства Башня это безопасность вашего приобретения данной квартиры!Звоните,пишите записывайтесь на просмотр ,такие квартиры уходят быстро!

Продается уютная однокомнатная квартира в Оренбурге по адресу: проспект Братьев Коростелёвых, 61. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного монолитного дома 1961 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 31,4 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид на улицу. Квартира имеет евроремонт, поэтому она готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, создающий дополнительное пространство для отдыха или хранения. Современная мебель и техника делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит стиль и удобство.Дом находится в хорошем состоянии. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. Несмотря на возраст здания, его монолитная конструкция обеспечивает надежность и долговечность.Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом как для молодых семей, так и для пожилых людей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично.

Продается уютная однокомнатная квартира в Оренбурге по адресу: проспект Победы, 144Ак1. Общая площадь квартиры — 33 кв. м, расположена на 9 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2.6 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе города.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка позволяет рационально использовать пространство — кухня площадью 4 кв. м, отдельный санузел, оконные проемы выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, с пассажирским лифтом и пандусом для удобства перемещения. На территории предусмотрена наземная парковка, где можно без проблем оставить автомобиль.Район с развитой инфраструктурой — рядом есть школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и разнообразные магазины, поэтому все необходимые удобства всегда под рукой.Продажа осуществляется от собственника, без дополнительных комиссий и посредников. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем объект в удобное для вас время.

Продается уютная однокомнатная квартира от собственника.Площадь 35 кв. м на последнем, 17-м этаже современного кирпичного дома 2017 года постройки. Есть тех.этаж.Площадь кухни составляет 8 кв. м, жилая площадь — 15.6 кв. м. Высокие потолки (2.7 метра) придают ощущение простора, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший естественный свет.Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы можете сразу въехать и жить. Планировка включает совмещенный санузел и лоджию, где можно приятно проводить время. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, а расположение на высоком этаже подарит вам захватывающие виды.Дом находится в отличном состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает переезд и ежедневные поездки максимально удобными. Рядом с домом есть возможность парковки.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детский сад 222, Трк Гулливер, магазины. Это делает район идеальным для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской жизни.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников, что минимизирует дополнительные расходы. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира в обременении банк ВТБ.Записывайтесь на просмотр и приходите ощутить атмосферу этого уютного пространства. Мы будем рады показать вам все преимущества этой квартиры!

Продaжа oт собcтвенника!4 комнатнaтна квaртирa в цeнтpе Cтeпнoгo, oбщeй плoщaдью - 75,2кв.м., 7/12 .Квартирa подхoдит для бoльшой ceмьи: 3 cпaльни, 2 сaнузлa, гaрдеробнaя, кухня-cтoловая, кабинeт и лoджия. Пeрeплaниpoвкa узаконена , пpи пеpeпланиpoвке был капитальный pемoнт ( двepи, провoдкa, отoплeние, caнтехника все заменено, полы выровнены, потолки натяжные).Квартира без долгов и обременений. Документы готовы. Показ только реальному покупателю, агентские договоры не рассматриваю!

Просторная уютная двушка в элитном доме с огороженной территорией, ухоженный двор с детской площадкой, рядом парк и продовольственные магазины. Консьерж, приличные соседи.

Продается уютная однокомнатная квартира расположенная в кирпичном доме, построенном в 1988 году. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, жилая площадь — 22 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира находится на 8 из 16 этажей, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность.В квартире сделан косметический ремонт,ЭЛЕКТРИКА полностью поменена в 2026 г., что позволяет вам сразу въехать и жить в комфортных условиях. Санузел совмещенный, с современными сантехническими элементами. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Квартира продается с мебелью, что избавляет от необходимости дополнительных затрат на обустройство.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Наличие пандуса и мусоропровода делает проживание в доме комфортным и удобным. Район хорошо развит: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой.Документы готовы к продаже, квартира без обременений, возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, что упрощает и ускоряет процесс оформления сделки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! торг уместен

Продаётся квартира от собственника. Этаж первый. общая площадь - 33,7 м2. Полноценная однушка. Площадь кухни - 11 м2. Сделан качественный ремонт. Меблированная, оснащена необходимой техникой. Техника новая. Есть гардеробная. Полы выровнены, застелены ламинатом, в санузле стены и пол выложены кафелем. Окна пластиковые. подоконники чистые без трещин, царапин, сколов - новые. Батареи заменены на биметаллические. Оснащены кранами Маевского для регулировки температуры воздуха в помещении. Зимой тепло. Стены в комнате и кухне выкрашены однотонным пастельным цветом. Уютно. Достаточная влажность. Квартира находится в г. Оренбурге на ул. ШЕВЧЕНКО, 18а. Стены толстые. Летом в квартире прохладно, солнце бывает только утром. Довольно светлая. Без долгов, без обременений, собственник один взрослый.Развитая инфраструктура: д/с, больница, аптека, продуктовые магазины, рынок, школы.Торг уместен. Рассмотрю все варианты. Агентства прошу не беспокоить.

Продается 3-х комнатная квартира в центре города от собственника.Квартира идеальна для большой семьи или пары. Большая кухня 20 кв. м. совмещена с гостиной для уютного проживания.Просторные 2 спальни, 13 и 14,5 кв.м отделены от кухни, окна выходят во двор, то, что надо для комфорта.За квартирой числятся 2 подсобных помещения общей площадью более 15 кв.м., одно помещение можно устроить под гараж.В квартире был сделан капитальный ремонт, с полной заменой коммуникаций. Стены выровнены, потолки натяжные, в гостиной рельефное красивое оформление потолка, окна новые, единственное в одной спальне требуется небольшой ремонт окна, санузел качественно отделан керамической плиткой. Квартира находится в удобном районе, в центре города, вся транспортная развязка рядом, школы, гимназии, магазины и парки в шаговой доступности. Улица Советская и Набережная в 5-ти минутах ходьбы от дома. При этом дом находится в тихом переулке, шума с дорог совсем не слышно, еще и безопасно, напротив находится полицейское управление. Парковочного места много: во дворе, и перед двором - свободных асфальтированных мест достаточно.Квартира продается от 1-го собственника, все документы на руках, без долей, залогов и долгов.Торг уместен.

Продаётcя прocтoрная 3-комнатнaя кваpтирa 76,1 м² c соврeмeнным peмoнтoм, мeбeлью и двумя большими лоджиями!Кирпичный дом, отличная шумoизoляция, кoмфоpтный микpoклимат кpуглый год. 2 кoндиционерa oбeспечивaют идеaльную тeмпеpaтуру вo всей квартирe. Kвартиpa очeнь тёплaя. Цена — выгоднaя, ниже рыночной! Квaртиpa в собcтвeннoсти более 10 лет.Ключевые преимущества: Общая площадь: 76,1 м²Большая кухня-гостиная: 29 м². Уютные комнаты для семьи. Две большие лоджии — идеально для зоны отдыха или кабинета. Современный ремонт: Ровные стены и полы. Новая электропроводка. Качественные материалы: ламинат, обои, плитка в санузле. Надежные межкомнатные двери. Мебель включена в продажу: Кухонный гарнитур ''Мария'' со встроенной техникой (духовка, посудомойка и др.). Вместительные встроенные шкафы для хранения. Спальный гарнитур. Дополнительная мебель по дому. Юридическая чистота — продажа без обременений: никто не зарегистрирован, полностью готова к продаже. Использован маткапитал, доли всем собственникам выделены в 2026 году. 4 совершеннолетних собственника, у всех есть другое жилье. Свободная продажа, без отказа в приватизации. На этаже всего 3 квартиры с общим закрытым тамбуром 17,3 кв.м. Причина: переезд. Идеальное расположение: Рядом школа 68 и гимназия 3, детские сады 157, 171, 56. Удобный транспорт у дома. Гипермаркет ''Лента'', ТЦ ''Гулливер'' и магазины в 5 минутах. Готова к сделке!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2017 году. Квартира расположена на 10 этаже 11-этажного здания. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет простора и света в помещение. Просторная кухня площадью 14.7 кв. м позволит вам насладиться кулинарными экспериментами и уютными семейными завтраками.В квартире выполнен качественный евроремонт. Совмещенный санузел оснащен современной сантехникой, а уютная лоджия станет отличным местом для отдыха с чашкой чая. Окна квартиры выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и вид на город. В доме работают два пассажирских лифта, поэтому можно не беспокоиться о доставке тяжелых покупок или мебели.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Удобная наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом.Продажа от собственника. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Все новое, в квартире не проживали

!!!Прошу агентства не беспокоить!!!На звонки могу ответить в период 10:00-20:00 (мск)Квартира 34,7 м² с возможностью перепланировки в евро-2Продаётся квартира общей площадью 34,7 м² с функциональной планировкой и возможностью переоборудования в формат евро-2.Планировкой предусмотрены два стояка, что позволяет реализовать просторную зону кухни-гостиной и организовать отдельную спальню без сложных технических решений. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.Характеристики:Общая площадь — 34,7 м²Жилая комната — просторная, светлаяКухня — удобной формыСанузел — совмещённыйОтделка — черновая (возможность выполнить ремонт по своему проекту)Квартира светлая. Планировка позволяет рационально использовать пространство.Документы:Имеется ипотека (остаток небольшой, будет закрыт при выходе на сделку).Использован материнский капитал — доля ребёнку будет выделена в другой квартире в соответствии с требованиями законодательства.Причина продажи: покупка недвижимости в другом городе.Показы по предварительной договорённости.