Продажа трехкомнатных квартир в Ленинском районе районе в Оренбурге

Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом и зеленом районе. Стены толстые, звукоизоляция прекрасная. Квартира на удобном втором этаже, находится на северной стороне, летом прохладно, зимой тепло.Газовая колонка, горячая вода будет круглый год. Одна комната с окном, вторая без окна для любителей темноты. Просторная гостиная. Санузел совмещен.Развита вся инфраструктура, все в шаговой доступности магазины, школы, сады, остановка, поликлиникаКвартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, все юридические вопросы решены, собственник готов к быстрому выходу на сделку.

Пpодается пpостоpная 3-xкoмнатная квapтиpa, pаcпoлoжeннaя нa 5 этажe шестиэтaжногo кирпичного дома. Общaя плoщaдь кваpтиpы сocтaвляeт 73,5 кв.м, чтo oбecпечит комфoртноe пpоживание для всeй вашей семьи.Преимуществом данной квартиры является ее удачная планировка: две уютные спальни позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство, а отдельная кухня-гостиная станет идеальным местом для встреч с друзьями и проведения семейных вечеров.Дом расположен во дворе, что избавит вас от излишнего городского шума и пыли. Рядом с домом имеется парковка, так что вопрос с размещением автомобиля не станет для вас проблемой.Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детский сад, школа и развивающие центры для детей. Рядом располагается Южный парк, в котором проходят различные мероприятия, имеется скейт-парк, детская площадка и уличные тренажеры. Взрослые также не останутся без внимания: салоны красоты, кафе и торговый центр предлагают широкий спектр услуг и возможностей для отдыха и развлечений.Ваша новая квартира это идеальное сочетание комфорта, удобства и развитой инфраструктуры в одном месте!ИНФРАСТРУКТУРА:-Детский сад 37, 63.-Школа 6, 65, 93.-Поликлиника мед.центры-Магазины различной направленности-Салоны красоты-Кафе-Аптеки-Сбербанк-Фитнес-центр-Пункты выдачи заказов-Автосервисы-НаходкаУлицы рядом: Беляевская , Центральная , Илекская , Донгузская , Беляевское шоссе и т.д.

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА с продуманным дизайнерским интерьером. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и время. Все основные магистрали, университеты и инфраструктура — в шаговой доступности! О квартире:Квартира с идеальной планировкой, где каждый метр использован с умом. Выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту с использованием премиальных материалов.Зона прихожей выложена декоративным камнем, полы - керамогранит.Кухня (большая, светлая): Просторное пространство, где можно не только готовить, но и комфортно разместиться за столом большой семье. Утром — пить кофе и наблюдать за прекрасными видами из окна, сидя за отдельным столом-стойкой у окна.Кухня Оснащена встроенной техникой:Посудомоечная машина, Варочная панель, Микроволновая печь, Стильный кухонный гарнитур на заказ с фасадами из дуба.ВАЖНО!!! Индивидуальное отопление (индивидуальный газовый котел) - это всегда наличие горячей воды и комфортной температуры в квартире, а так же значительная экономия в коммунальных платежах.Гостиная (двухзонная): Настоящее сердце квартиры. Разделена на две функциональные зоны:Зона отдыха (спальная зона), которую отделяют легкие перегородки, с большими витражными окнами (много света и воздуха).Зона для встреч гостей — уютное пространство для общения и праздников.Для поддержания идеального микроклимата в гостиной и на кухне установлены сплит-системы.Гардеробная (11 кв.м)! Отдельное помещение, организованное под просторную гардеробную, совмещенную с гладильной. Это мечта любой хозяйки и разгрузка для остальных комнат. Вещи всегда на своих местах.Санузлы: Раздельные. Санузел выполнен в эксклюзивном кафеле с изразцами ручной работы — это создает определенную атмосферу. В санузле и ванной комнате смонтированы теплые полы. Продумана встроенная зона для стиральной машины со специальным ионизатором для стирки — незаменимая вещь для семей с детьми и аллергиков. Локация:Центр города. В пешей доступности находятся основные высшие учебные заведения, школы и детские сады.Развитая инфраструктура: рестораны, театры, парки и бутики — всё рядом! Для автовладельцев:Отдельным лотом (за дополнительную плату) предлагается место на подземной парковке. Это огромный плюс для центра города — ваша машина всегда будет в сохранности и на виду, а зимой не нужно будет ее чистить и прогревать.Юридическая чистота. Полная готовность к продаже. Въезжай и живи!Ждем Вас на просмотр этой прекрасной ВИДОВОЙ квартиры. Показы возможны в любое, удобное для Вас, время.Полное юридическое сопровождение для Вас бесплатно!

для людей ценящих тишину , спокойствие и приватность, или для людей творческих и неординарных, Вашему вниманию предлагается уникальная квартира, квартира со всеми удобствами, но с полным отсутствием соседей. Если вы устали от бесконечных ремонтов за стеной, шума и обыденности, или наоборот любите шумные вечеринки с громкой музыкой и танцами, это предложение именно для Вас.Характеристики квартиры:- полноценный !! 6 этаж, 5-ти этажного дома.(пентхаус, penthouse)1 квартира на этаже.-нестандартная планировка.- квартира состоит из гостиной холла- 20кв.м., детской- 9кв.м., спальни -14кв.м, кухни-столовой- 14кв.м., ванная комната - 7 кв.м. гардеробной -3,5кв.м. + прихожая 4 кв.м.-Общая площадь квартиры 70кв.м. по документам, по факту больше.- высота потолков в квартире 3 м. !!!- свой тамбур, 3 железных двери, интернет, кабельное, городской телефон.- отопление индивидуальное!(электрокотёл с радиаторами и системой тёплых полов), это позволит Вам не мёрзнуть осенью ,когда отопление ещё не включили, и не быть в духоте когда весной его ещё не отключили + отсутствие главной статьи в коммунальных счетах- плата за отопление! Отсюда небольшая квартплата. (при желании можете сделать центральное отопление, тех.условия есть)- все окна пластиковые , имеют огромный размер, что делает квартиру солнечной и светлой с утра до вечера. Пластиковый водопровод, счётчики на воду.- квартира имеет свежую евро отделку, но вы можете перепланировать и сделать всё под себя. В квартире останется кухонный гарнитур с встроенной техникой(электро варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка) , мощная сплит система, люстры с пультами управления и т.д.- развитая инфраструктура , в шаговой доступности 1-3 мин., остановки общественного транспорта, магазины, супермаркет, школы, детские сады.Квартира продаётся от собственника! В собственности более 3лет .возможен обмен на авто + доплата(по завышенным ценам авто не интересны, предложения пишите здесь в сообщениях)Звонить только реально заинтересованным в покупке людям, убедительная просьба просто посмотреть и поговорить- не беспокоить.

Продается уютная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме в центре города. Все спальни изолированы, в спальне оборудованная гардеробная. Вид из окон кухни и гостиной на ул. М.Жукова, из спален - внутренний тихой двор. В квартире сделана перепланировка: объединена кухня с гостиной, к одной спальне присоединена лоджия. Мебель и бытовая техника остаются: холодильник side-by-side, газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, посудомойка, стиральная машинка, 2 кондиционера. В квартире теплый пол, отопление регулируется через гребенку, подача воды регулируется по приборам. Квартира поставлена на пульт охраны. На лестничном марше оборудована кладовка. Один взрослый собственник, без обременений. В доме пассажирский лифт, во дворе детская площадка, парковка.

Просторная семейная квартира-распашонка с безупречными документами от первого владельца.Продаем уютную, светлую и полностью готовую к передаче ключей трехкомнатную квартиру. Дом современный (2016 года постройки), покупали напрямую у застройщика, поэтому юридическая история абсолютно прозрачная.Почему эта квартира станет вашим идеальным домом:•Идеальные документы для быстрой сделки: Один взрослый собственник более 5 лет (вся сумма в договоре). Никто не прописан, нет долгов, детских долей, залогов или скрытых обременений. Мы готовы выйти на сделку за 1 день. Подходит любая ипотека и все виды сертификатов.•Удачная планировка на две стороны (Распашонка): Квартира отлично проветривается, в комнатах всегда много естественного света, а летом не будет душно.•Качественная база под ваш стиль: Стены идеально выровнены, залита абсолютно ровная стяжка пола с наливным полом, установлены качественные натяжные потолки во всех комнатах. Всё делалось для себя. Ванная комната аккуратная, в чистой светлой отделке.•Переезд без задержек: Квартира полностью свободна от личных вещей. Вам не придется ждать, пока старые хозяева соберут коробки — передаем ключи прямо в день окончательного расчета. В подарок оставим кухонный гарнитур.•Видовой 14 этаж: Из окон открывается красивый панорамный вид на город. Выше уличного шума и пыли. Большой грузовой и пассажирский лифты работают бесперебойно, переезд будет легким.Особенность квартиры:В планировке заложено два полноценных санузла и две лоджии. Один санузел полностью готов. Второй санузел и лоджии оставлены в черновой отделке. Это ваш плюс — вы не переплачиваете за демонтаж чужого старого кафеля и можете обустроить там изолированную прачечную, гардеробную или кладовую строго под нужды своей семьи.Во дворе современные детские площадки, всегда есть свободные места для парковки. В шаговой доступности школы, сады и крупные сетевые магазины.Условия показа:С удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время. Пожалуйста, звоните с 07:00 до 21:00.Уважаемые коллеги-риелторы! Я ценю ваше время и работу. Если у вас есть реальный клиент на покупку трехкомнатной квартиры в нашем районе — звоните, я с радостью посотрудничаю и покажу объект. (Эксклюзивные договоры на рекламу без покупателя прошу не предлагать).

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-к КВАРТИРА 81 М² НА САЛМЫШСКОЙ, 44/2 (4-й этаж) Цена: 8 670 000 руб. — столько же просят за ''голые стены'' в новостройках, а здесь — квартира с отличным ремонтом и мебелью! ПЛАНИРОВКА МЕЧТЫ: Три комнаты: 19 кв.м + 17 кв.м + 13 кв.м — простор для семьи любого размера! Кухня 9 кв.м — уютная и функциональная Раздельный санузел в плитке — удобно и практично Кладовка 2 кв.м — место для хранения всего нужного Большущий коридор — встречайте гостей с комфортом! ДВЕ ЛОДЖИИ — РЕДКОСТЬ! Из кухни и из гостиной — свежий воздух и дополнительное пространство! ДОМ-КРЕПОСТЬ: Кирпичный, тёплый, энергоэффективный (класс А) — зимой тепло, летом прохладно, счета за отопление радуют! 2006 года постройки, 10 этажей, лифт — современный комфорт! ГОТОВНОСТЬ 100%: Отличный ремонт: плитка, ламинат, обои — всё сделано качественно и аккуратно! Кухонный гарнитур остаётся + газовая плита — экономия на старте! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ЭТАЛОН: Четыре взрослых собственника — без долей, детей и споров Вся сумма в договоре — прозрачно и честно Никаких обременений, ограничений и перепланировок — сделка за 1 день! ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ: Салмышская — развитый район с магазинами, школами, детскими садами и отличной транспортной доступностью! Всё необходимое в шаговой доступности! ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ХОЧЕТ ЖДАТЬ НОВОСТРОЙКУ И ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЧЕРНОВУЮ ОТДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ — ПРИГЛАШУ НА ПОКАЗ! УВИДИТЕ, КАК ВЫГОДНО МОЖНО КУПИТЬ ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ! P.S. Две лоджии, кладовка, раздельный санузел и 81 метр площади — таких предложений на рынке единицы! А с учётом юридической чистоты и цены — это настоящий бриллиант! Ваш идеальный дом с просторными комнатами и продуманной планировкой уже ждёт!

ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОРИГИНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ! Кирпичный дом | 2 лоджии | 2 стороны | 2 квартиры на этаже | Идеально для семьи! ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КУХНЯ В ПОДАРОК! ЮРИДИЧЕСКИ ГОТОВО К СДЕЛКЕ! 7 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПРЯМО СЕЙЧАС:ПреимуществоВаша выгода Оригинальная планировка на 2 стороныСвет из 2 окон — квартира очень светлая! 2 просторные лоджииХранение + зона отдыха + расширенная площадь Качественный кирпичный домТепло, шумоизоляция, долговечность Всего 2 квартиры на площадкеТихо, приватно, не обслуживают лифт Не на стороне лифтаНикакого шума от лифта и соседей Кухня В ПОДАРОКЭкономия 50 000-150 000 ?! Парковка всегда свободнаНе нужно искать место, не платите парковщику ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ:3 комнаты оригинальной планировки на 2 стороныОчень светлая, тёплая и уютнаяКомфортный этаж — не первый, не последний2 просторные лоджии — хранение, зона отдыха, дополнительных 1015 м²!Совмещённый санузел в плитке — чисто, современноКухня остаётся в подарок новым собственникам!ДОМ И ПОДЪЕЗД: Качественный кирпичный дом — тепло, тишина, долговечно Ухоженный подъезд — чистота, порядок Всего 2 квартиры на площадке — приватность, тишина Хорошие соседи — спокойная атмосфера Не на стороне лифта — никакого шума!ДВОР И ПАРКОВКА: Тихий ухоженный двор Оборудованная детская площадка — дети играют безопасно Открытая парковка — всегда свободные места! ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: ОБРАЗОВАНИЕ:Школы: 8, 32, 51, 52Лицей 7Детские сады: 4, 147 ПОКУПКИ:Рынок ''Петровский''СупермаркетыАптекиТК ''Максимум''Рынок ''Восточный'' ЗДОРОВЬЕ И СПОРТ:Спорткомплекс ''ЛАЙМ ФИТНЕС''СКК ''Оренбуржье'' ОТДЫХ:Национальная деревня ТРАНСПОРТ:Остановка рядом с домомМаршруты: 7, 20, 27, 53, 59, 63Близкие улицы: Мира, Гагарина, Карагандинская, 10 Линия, 16 Линия, Алтайская ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы проверены и готовы к сделке Любая форма расчёта: наличные, ипотека, сертификаты Без обременений Быстрое оформление БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ОТ ''МИЛАНА НЕДВИЖИМОСТЬ'':УслугаСтоимость для васУслуги АН ''Милана Недвижимость''БЕСПЛАТНОКонсультация по одобрению ипотекиБЕСПЛАТНОСкидка от банков (добираем до 2%)БЕСПЛАТНОПартнёрство с нотариусом и МФЦУскорение сделки 19 лет нам доверяют сделки с недвижимостью! Самая большая база продавцов — выше вероятность выгодной сделки! Торг возможен после просмотра! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Просмотр по предварительному звонку — звоните, чтобы стать первыми! Запишемся на просмотр на удобное время

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 82.2 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Долгие горы'' от застройщика ''ГК Лист'' расположен по адресу Россия, город Оренбург, Южный округ, Ленинский район, улица Гаранькина.

Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе, с изолированными комнатами, на пятом этаже кирпичного дома. Высокие потолки 3 метра. Окна выходят в обе стороны дома.Рядом находится школа Лицей 7 и детский садик.Также в шаговой доступности магазины и пункты выдачи OZON и WB.В квартире выполнен косметический ремонт, стены украшены светлыми обоями с цветочным орнаментом. Просторная кухня площадью 7 квадратных метров оснащена современной бытовой техникой, включая посудомоечную машину и холодильник. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения.Санузел раздельный, оформлен плиткой. В комнате установлены вместительные шкафы, а также имеется кондиционер.Дом оборудован газоснабжением. Открытая парковка во дворе, всегда есть парковочные места.

Арт. 91495140. Продается уютная квартира в историческом центре города! ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА? Представьте себе утренний кофе с великолепным видом на городской пейзаж и набережную реки Урал. Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и уют. Просторные комнаты, выполненные в светлых тонах с качественным ремонтом, создают атмосферу тепла и спокойствия. Каждый уголок продуман до мелочей: стены идеально выровнены, проводка заменена.Вам не придется делать никаких дополнительных вложений — просто заезжайте и наслаждайтесь!ИНФРАСТРУКТУРА: Все для вашей жизни! В шаговой доступности от квартиры находится вся необходимая инфраструктура:• Продуктовые магазины для удобных покупок • Школа 3 и физико-математический лицей для ваших детей • Центр образования ''Марсовое поле'' для всестороннего развития • Детский сад 99 для самых маленьких • Культурно-спортивный центр ''Марсовое поле'' для активного отдыха • Колледжи и институты для продолжения образования • Спортивный комплекс ''Газовик'' для любителей спорта ЛЕГКО КУПИТЬ: Без забот и хлопот! • Эта квартира свободна от долгов и обременений! • Задолженности по коммунальным платежам отсутствуют! УДОБНЫЙ РАСЧЁТ: Гибкие условия для вашего удобства! Мы предлагаем несколько вариантов оплаты:• Наличные • Ипотека • Сертификат ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Для получения более подробной информации об объекте, пожалуйста, звоните или приходите на встречу.### ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Квартира для тех, кому надоели однотипные серо-бежево-мраморные ремонты. Сделана с нуля и после ремонта жили в ней меньше года: отдирали все до бетона, полностью меняли электропроводку, сносили и заново возводили из кирпича две межкомнатные стены, выравнивали стены, делали стяжку и заливали полы. Видео и фото электропроводки есть. И есть фото того, что вообще было после отдирания всего до ремонта. Кухню увеличили до 11 м.кв. за счет кладовки. Санузел сделали совмещенным. Кирпичная стена в детской действительно кирпичная - не декоративный камень. Лоджию утеплили. Окна заменили. В квартире остается все, что на фото, кроме сушилки на лоджии - ее забрали.Посудомойка есть, стиральная машина тоже - в кухне. В гостиной мебель аскона, диван 3,5 м и каждый сегмент раскладывается по-отдельности. В прихожей, детской мебель за заказ из массива сосны. Шкаф в спальне из массива дуба Пинскдрев, кровать забрали и сейчас поставили маленький диван из кухни. Теплый пол в санузле, кухне, прихожей и лоджии, но включали только на лоджии, т.к. в холодное время года в квартире очень тепло. В комнатах на полу кварцвинил, не дешевый.Остальное видно по фото, если нужны еще фото или видео, пишите. Продаем в связи с переездом в другой город. 2 собственника - один несовершеннолетний, есть разрешение опеки на продажу. Лучше пишите, т.к. не всегда могу ответить на звонки. Риэлторы, пожалуйста, пройдите мимо - буду сбрасывать, если начнете звонить

Квартира под авансомКвартира расположена в панельном доме 1980 года постройки. Удачное расположение — 5-й этаж, не последний, с хорошим естественным освещением.Планировка функциональная: все три комнаты изолированные, каждая имеет отдельный вход из прихожей. Это удобно для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Кухня просторная — 9 метров, позволяет разместить обеденную зону. Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневной жизни.Квартира требует косметического ремонта и замены отделки. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. При этом базовая планировка уже хороша — стены несущие в порядке, перепланировки не требуется.Дом панельный, крепкой постройки, район сложившийся, инфраструктура развита (рядом магазины, остановки, детский сад / школа ).Цена адекватная, торг обсуждаем.Показ по договоренности. Буду рад ответить на вопросы.

Пpoдaётся уютнaя тpёxкoмнатная квартиpа плoщадью 84 квaдpaтныx метрa на вocьмoм этaжe двадцатиэтажногo монолитногo домa 2016 гoда поcтpoйки, pacпoложeнного по адpесу: гopoд Оpeнбуpг, 17-й микpopайон, Cалмышcкaя улица, дoм 43/5.B квapтире- пpосторнaя жилaя плoщадь 50 квaдpатныx мeтров и кухня размером 13 квадратных метров, где можно с комфортом готовить и проводить время с семьёй.Квартира после качественного евроремонта, что позволит вам сэкономить время и средства на дополнительные работы и сразу заселиться без лишних хлопот. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование.Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие рядом детского сада , а также детской и спортивной площадок прямо во дворе дома. Для поддержания формы и здоровья недалеко расположены фитнес-центр и парк, где можно прогуляться всей семьёй. Комфорту жителей способствуют близость супермаркета Пятёрочка и различных заведений сферы красоты и ухода за собой. Также поблизости находятся кафе и рестораны.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и качественное жильё в развивающемся районе города, где всё создано для приятной и спокойной жизни.Звоните и я покажу Вам квартиру в любое удобное для Вас время.

Арт. 94880278. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?Вся сумма в договоре!Вашему вниманию представляем просторную квартиру по ул. Поляничко, 11! Она находится в самом сердце Степного ЖК ''Акварель'' — это новый неординарный, яркий микрорайон, утопающий в цветах и красках, в котором продумано всё до мелочей. Микрорайон специально спроектирован таким образом, чтобы шум и суета городских улиц остались за пределами дворового пространства. Квартира заряжена положительной энергией, а ее дизайн подчеркивает уют и уникальность данной планировки.Рассмотрим более подробно данный вариант:• В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов.• Установлена надежная входная дверь, а также дополнительно имеется сигнализация.• На входе — теплый пол, который способствует быстрому высыханию обуви.• В просторной прихожей установлен вместительный шкаф ''IKEA'' с подсветкой внутри и снаружи.• По всей квартире уложен ламинат 33 класса, стены выровнены и оклеены обоями в стильных тонах.• Качественные межкомнатные двери.• Установлен функциональный кухонный гарнитур с варочной поверхностью, системой водоочистки, а также местом для установки посудомоечной и стиральной машины, духового шкафа.• На лоджии заменены стеклопакеты, выведен свет.• В санузле выполнена шумоизоляция для устранения шума сточных вод по стояку.• Удачная планировка,большая кухня (можно установть диван).ХАРАКТЕРИСТИКА:• Общая площадь 58,3 м²• Кухня - 15,3 м²• Спальня 1 - 12,3 м²• Зал - 16,7 м²• Прихожая 5,3 м²• С/У - 1,8 м²• Ванная - 2,8 м²МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Большой уютный двор с оборудованными детскими площадками. Дом расположен в очень востребованном районе с хорошо развитой инфраструктурой.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Хорошая транспортная развязка на ул. Салмышская, Гаранькина, проезд Северный и Загородное шоссе предоставит вам возможность добраться в любую часть нашего города. В двух минутах от дома находятся остановки общественного транспорта, позволяющие добраться в любой конец города.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности огромное количество продуктовых магазинов и супермаркетов, Фермерский Базар, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клуб ''Территория фитнеса'', детские развивающие центры и студии, поликлиника и многое другое.Детские сады: 17, 18, 19Школы: 85, 86, 89ЛЕГКО КУПИТЬ:Задолженности по коммунальным платежам нет!Обременений нет!Вся сумма в договоре!УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:• Наличные• Ипотека• Сертификат• Материнский капитал• Военная ипотекаЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Более подробная информация об объекте по телефону или при встрече.Риэлтерская компания ''Stimul 56'' подберет для вас только проверенное жильё...

Предлагаем к покупке квартиру в доме, где квартиры, выставленные на продажу большая редкость ! Этот дом, построенный по индивидуальному проекту в 2005 году, является настоящей находкой для тех, кто ценит качество и комфорт. Массивные кирпичные стены толщиной 70 см гарантируют отличную звуко- и теплоизоляцию, создавая тихую и уютную атмосферу внутри квартиры, независимо от уличного шума или погодных условий. Ухоженный подъезд с просторной входной группой и чистые, аккуратные лестничные пролеты подчеркивают заботу о жильцах и создают приятное впечатление.Преимущества квартиры:- удобная, продуманная планировка с двумя изолированными спальными , площадью 20,1 кв.м. и 16 кв.м., невероятно просторная и светлая гостиная- 32,4 кв.м. ,- три лоджии!- кухня , площадью -16,2 кв.м. с выходом на лоджию,- раздельный сан.узел,Квартира с ремонтом, готова для проживания и не требует дополнительных вложений! Более 5- ти лет в собственности, полная сумма в договоре, без долгов и обременений!Преимущества дома: Истинным украшением придомовой территории является собственный, благоустроенный двор, оснащенный шлагбаумом. Этот закрытый периметр обеспечивает безопасность и спокойствие, а главное гарантирует наличие свободных парковочных мест для каждого жильца. Вам больше не придется тратить время на поиски парковки после рабочего дня. Расположение дома это отдельное преимущество, делающее эту квартиру по-настоящему желанной. Один из наиболее развитых и востребованных районов Оренбурга предлагает уникальное сочетание спокойной жизни и доступа ко всей необходимой инфраструктуре. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены живописный парк для прогулок и отдыха, Центр настольного тенниса и Дворец творчества детей и молодежи, что особенно ценно для семей с детьми.Инфраструктура: Один из самых востребованных районов города Оренбурга. Рядом с домом находятся все ключевые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: от продовольственного рынка ''Восточный'' и банковских отделений до аптек, салонов красоты и химчистки. Широкий выбор сетевых магазинов позволит вам совершать покупки, не выезжая далеко. А наличие школ, детских садов и поликлиник в непосредственной близости делает этот район идеальным для комфортного проживания семей любого возраста. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города, что является неоспоримым плюсом для активных горожан. Это не просто квартира, это возможность жить в месте, где созданы идеальные условия для полноценной и счастливой жизни, где каждый день будет наполнен комфортом и удобством. Практическая ценность данного предложения подкрепляется его инвестиционным потенциалом. Высокая ликвидность недвижимости в данном районе, обусловленная его развитой инфраструктурой и высоким спросом, делает эту квартиру не только уютным домом, но и выгодным вложением средств. Учитывая все перечисленные преимущества от качества постройки и благоустройства до идеального расположения и потенциала дан

Продается 3-комнатная квартира в доме по Александрова, 5. Дом повышенного комфорта, весь из кирпича, толщина стен до 85 см. Дом сдан в 2022 г. В шаговой доступности ТРЦ КИТ, детский сад 19, школа 87. В соседнем доме Полимедика. Хорошая транспортная развязка много общественного транспорта, удобно добираться на личном авто.Квартира расположена на комфортном 3 этаже. Отделка вайт-бокс (предчистовая отделка): выполнена качественная стяжка пола, ровные стены, натяжные потолки. Все комнаты отдельные, проходных нет. В одной из спален интересная планировка (пятиугольная комната). Спальни выходят в тихий и благоустроенный двор. Зал и кухня смотрят в сторону Загородного шоссе, открывается красивый вид. В квартире два санузла. Гостевой находится на удалении в коридоре. Из окон спален просматривается весь двор, видна школа. Соседи интеллигентные, неконфликтные. У дома есть своя большая парковка. Управляющая компания ответственная. В квартире никто не прописан, нет долгов по коммунальным платежам. В шаговой доступности кафе, рестораны, торговые центры, Фермер-базар, фитнес-залы. Также строится медицинский кластер. По технической части: - сделана разводка тв-кабелей на все 3 комнаты, интернет выведен в одну из спален, чтобы роутер размещался ближе к центру квартиры,- все подпорные краны (в обоих санузлах) заменены на вентиля, которые удобно менять в случае необходимости (без перепайки труб),- заменены проблемные водяные счетчики, стоят свежие с большим запасом до срока поверки/замены, - возможность установки двух унитазов в каждом из санузлов (закуплены, находятся в квартире, дарим покупателю),- сделан ремонт в одной из спален (на полу ламинат 33 класса), Подарим ламинат на всю квартиру, плитку и обои в коридор новым владельца (предполагаю реализовать весь материал)Реальному покупателю хороший торг!

3-комнатная квартира с уютной домашней атмосферойПродаётся 3-комнатная квартира с удобной планировкой и изолированными жилыми комнатами. Квартира светлая, тёплая и полностью готова к проживанию.В квартире выполнен аккуратный ремонт: обои, напольное покрытие, натяжные/декоративные потолки. Квартира подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит наличие отдельных комнат. Уютная гостиная, комфортная спальня и дополнительная комната позволяют организовать пространство под любые потребности: детскую, кабинет или гостевую.Преимущества:3 комнаты,удобная планировка,квартира тёплая и уютная,хорошее состояние — можно заехать и жить,много мест для хранения.Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру в удобное для вас время.

Продам светлую, просторную, уютную, теплую 3 комнатную квартиру на 3 этаже 10 этажного монолитного дома на ул.Салмышская, д. 56АОбщая площадь 73,3 кв. м., без учёта балкона , жилая 38,5кв.м, кухня-гостиная 19 кв.м. Одна комната 27 кв.м поделена гибсокартонной перегородкой для разнополых детей, таким образом получилось три спальни.В квартире выполнин дорогой и качественный ремонт. Выключатели и розетки перенесены и добавлены с учётом размещения мебели и электроприборов. Стены выравнены под маяк и оклеяны обоями в светлых тонах,на полу выполнена стяжка и уложен качественный ламинат,в кухне , санузле и зоне входа в коридоре выложена плитка .По всей квартире матовый натяжной потолок, в кухне - гостиной двухуравневый из гипсокартонной конструкции. Санузел совмещенный в кафеле. Установлены качественные, массивные межкомнатные двери фирмы Geona и входная дверь с терморазрывом. Новым собственникам остаётся :кухонный гарнитур фирмы ''Lorena'' с механизмом доводчиков ''Blum'',со всей встроенной техникой: духовой шкаф,варочная панель,вытяжка,холодильник,посудомоечная машина,кухонный стол и стулья, диван, вместительный шкаф - купе в гардеробной , двуспальная кровать и встроенный шкаф -купе в спальне, кровати ,шкафы, стеллажи, столы в детских комнатах.Вся мебель и техника представленная на фото. Гардеробную можно переоборудовать под второй туалет.Окна выходят на три стороны. Дом одноподъездный , всего 40 квартир,практически все друг друга знают. Квартира без долгов и обременений, в собственности более 5лет,вся стоимость в договоре. Торг при осмотре.ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом находится школа 85 и детский сад 20,в этом же районе школы 86, 89,88 и детские сады 17,19.Поблизости всё для комфортного проживания :сетевые маркеты, аптеки,салоны красоты, рестораны и кафе. Напротив ТЦ'' Фермер базар'', в пешей доступности ТРЦ ''Кит'', гипермаркет ''Окей'', аквапарк'' Лимпопо'' и другие центры развлечений .ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удобный выезд на улицы Салмышскую, Есимова и Загородное шоссе позволит добраться в любую часть города.Остановка общественного транспорта : ТСЖ ''Звездный'' , маршруты : 60н,20,36, 82н,85н.БЛАГОУСТРОЙСТВО:Детская площадка, места для парковки авто.Зеленые насаждения.КАК КУПИТЬ:— наличный расчет— ипотека (окажем помощь в одобрении)— материнский капитал— сертификатыЗвоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию об объекте .Агентство Недвижимости Аура - это:— Бесплатная консультация специалиста— Помощь в поиске и продаже недвижимости— Юридическое сопровождение сделки— Подготовка пакета документов— Помощь в оформлении ипотеки— Работа с материнским капиталом и другими видами сертификатов.— Индивидуальный подход к каждому клиенту— Конфиденциальность. Звоните!С нами безопасно и комфортно!

Уютная просторная трехкомнатная квартира с высокими потолками с мебелью в центре города. Большая гостиная совмещена с кухней. В гостиной расположен настоящий камин с дымоходом. Есть сплит система. Две спальни изолированы. Санузел совмещено-раздельный. Большая отдельная гардеробная. Тихие соседи, спокойный двор. В шаговой доступности парк 'Тополя'', городской Цирк, Набережная , Администрация города и другая инфраструктура. Небольшой торг уместен.

Просторная 3-к квартира с видом на парк - идеальный вариант для семьи!Продается уютная, светлая и очень просторная трехкомнатная квартира. Главная особенность - уникальное расположение: окна выходят на две стороны (во двор и в живописный парк за домом).Преимущества планировки: Изолированность: Все комнаты раздельные, что идеально для большой семьи!- Много естественного света.- Балконы: два утепленных балкона (с кухни и из комнаты) на разные стороны.- Функциональность: удобное расположение гардеробной и санузла.Бонус: в кухне остается гарнитур со встроенной техникой, в прихожей шкаф, современный туалетный столик, встроенная гардеробная система, в детской - кровать-трансформер (по договоренности). Инфраструктура всё под рукой:- Образование: Школа 85 и детский сад 18 (прямо во дворе).- Продукты: Магазин в вашем подъезде, рядом Пятерочка, Красное&Белое, Магнит и рынок Звездный.- Отдых: Оборудованный парк со скамейками прямо за домом.- Парковка: Есть и наземная, и подземная. За вами закреплено личное место!- Транспорт: Отличная развязка, остановка 18 мкр в паре минут ходьбы.Возможно Вы искали: прекрасный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции. Звоните и пишите — откройте для себя новый уровень жизни!Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр и забирайте свою идеальную квартиру!

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира Идеальное место для Вашей семьи Расположение: ул Авиационная, 16 (развитый район) Преимущества нашей квартиры: Просторная и светлая квартира общей площадью 66,1, кв.м., с красивыми видами. Удобная планировка(распашонка): 3 изолированные комнаты для личного пространства и семейного уюта, большое пространство для гардеробной. Кухня - очень просторная, 12 кв. м.,с кухонным гарнитуром, плитой и холодильником. Готовьте с удовольствием и наслаждайтесь прекрасным видом из окна. 2 балкона на разные стороныкосметический (новый) ремонтНовым владельцам останется мебель и техника Тихий и уютный двор с детской и спортивной площадкой, рядом парк. Очень комфортно: рядом с домом школа 11, детский сад 106. Ваши дети всегда вовремя в школе и саду! Все необходимое в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (маршрут 62), в шаговой доступности огромный выбор магазинов, аптек, пунктов выдачи, рынок.БЕЗ долгов и обремененийЗвоните прямо сейчас для приобретения

Продается уютная трехкомнатная квартира в Оренбурге по адресу: Туркестанская улица, 19. Общая площадь — 61 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторные и светлые комнаты создают уютную атмосферу. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Балкон также выходит во двор, что добавляет уединенности.Дом в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Близость к необходимой инфраструктуре делает проживание комфортным и удобным. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, один собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества данной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Уникальная квартира В историческом центре города3х комнатная квартира с интересной планировкой.Общая площадь 81 кв м. комнаты просторные ,светые. Большая кухня-гостинная позволит проводить семейные вечера в большой компании. Квартира теплая.Квартира подготовлена к ремонту. На полах плиты перекрытия бетонные-не дерево!Новые радиаторы отопления. Окна заменены на пластиковые и смотрят на центр и в спокойный двор.Кстати, во дворе закрытая территория, что позволяет чувствовать безопасность, комфорт при парковке авто-места всегда естьВ 2025 г отреставрирован фасад.В шаговой доступности все учебные заведения, магазины. Не нужно никуда ехать, нет необходимости стоять в пробках. . Объекты социальной инфраструктуры. Рядом Драматический театр им Горького, Губернаторский музей, Эрмитаж -Евразия, Областная библиотека им. Крупской, главная пешеходная улица города Советская, Оренбургский Аграрный университет. Медицинский колледж, Колледж культуры и искусства. Все рядом. Закрытая парковка во двое . Звониите, пишите. Все расскажем, покажем. Поможем одобрить ипотеку.

Внимание!!! Клубный дом!В продаже эксклюзивная трехкомнатная квартира , в самом центре Оренбурга. Площадь квартиры 90,7 кв м: гостиная с гардеробной, две изолированные просторные спальни и большая кухня с кухонным гарнитуром в подарок. В доме всего 8 квартир, на первом этаже детская игровая зона, в подарок идет парковочное место в подземном гараже, уютный закрытый двор. Квартира очень теплая, толщина стен 60 см.Соседи все дружные, есть старший по дому. Пишите, звоните, покажем в удобное для Вас время.