Bпродаже помeщeние 22 квм (жилое) с oтдельным вxодом Pacположенно caмoм цeнтpе городa, на пeрвoй линииПомeщение нахoдится в жилом фондe (пo докумeнтам квариpa) поэтoму подойдeт по любoй ипoтекиЗaлогoв и oбpeменeний нeт, 1 собствeнник более 10 лeт (в данный момeнт есть Aрeндатоp пoмeщение сдано в аренду=15000р)Все подробности при просмотре
Продаем помещение в самом сердце города, располагающееся в престижном районе с высоким пешим и автомобильным трафиком! Это предложение идеально подойдет как для ведения вашего бизнеса, так и для стабильного инвестиционного дохода! Важно отметить, что на сегодняшний день объект уже заселен арендаторами, что дает возможность новым собственникам получать прибыль с первого дня приобретения. Внутреннее пространство реализовано по кабинетной системе, что создает дополнительный уют и приватность для сотрудников. Но при этом гибкость планировки позволяет индивидуально настроить пространство под нужды вашего бизнеса, что делает его востребованным для различных видов деятельности. От офисов до бутиков — возможности безграничны! Качественная отделка и современные коммуникации создают комфортную атмосферу, как для работников, так и для клиентов. В здании установлен современный лифт, что делает доступ к помещению удобным для всех категорий пользователей. К тому же, расположение в центре города обеспечивает легкость в транспортной доступности и притягивает внимание потенциальных клиентов! Не стоит забывать и о растущем интересе к коммерческой недвижимости. С каждым годом спрос на такие помещения возрастает, что открывает перспективы для увеличения капитализации вашего актива. Приобретение данного объекта — это не только надежный источник дохода, но и возможность стратегически развивать свой бизнес в динамичной городской среде!Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить более полную информацию и сделать первый шаг к успешному инвестированию!
Двухэтажное здание в центре Оренбурга напротив Главпочтамта с подвалом и мансардой. Нежилое здание, общей площадью 296,6 кв.м., распо-ложено на первом и втором этажах одно-двухэтажногодома литер АА1 с подвалом.Наружные стены первого этажа выполнены из керамического полнотелого кирпича, второго этажа - из керамзитобетонных блоков. Крыша стропильная двухскатная, чердачное пространство утеплено. Покрытияи перекрытия здания монолитные железобетонные подеревянным и металлическим балкам.Межэтажные перекрытия обработаны противопожарны-ми реагентами.Независимо от общего дома заведено отопле-ние, электричесво, вода. Договоры заключены напрямую с поставщиками энергоресурсов, водо-снабжения. Оплата производится по счетчикам.В здании две стационарные телефонные точки, вай фай.Отпускная мощность электричества 14КВ.Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией.Охрану осуществляет фирма АМУЛЕТ, установившаяданную сигнализацию.Все работы по реконструкции данного здания, производились согласно законодательству РФ. Имеется полнаядокументация, разрешительные документы, допуски иакты. Здание в центре города: напротив Главпочтамта, рядом с Гостиным двором, что, в свою очередь обе-спечивает хороший пешеходный трафик и транспортный поток. Имеется внутридворовая территория. Здание имеет внутренний двор с возможностью размещения автомобилей. А прилегающая территория здания это удобное место для парковки автомобилей сотруд-ников и посетителей. Территория оборудована автома-тическими воротами с электроприводом. Главный вход осуществляется со стороны ул. Кирова.Со стороны главного фасада предусмотрено крыльцо из металлоконструкции, а так же пандус.На окнах и двери первого этажа установлены рольставни с электроприводом с фасадного входа. В зоне пешей доступности расположены несколько остановок общественного транспорта, а так же парковочныеместа. Мансарда 60 кв.м., утеплена, стены пластиковая вагонка.
Продается коммерческое помещение в самом центре города! по адресу, ул. Кирова 9 Общая площадь 68 м2 Характеристики: + Центральные коммуникации + Сплит система + Подключена охранная сигнализация + Роль ставни + С/У + Низкие коммунальные платежи. Преимущества: + Площадь можно использовать как административное, швейный цех + Логистическая развязка + Свободный доступ для грузового транспорта + Документы готовы к сделке, один взрослый собственник + Самый центр Оренбурга с максимальной проходимостью и транспортной доступностью + Близость к историческим и культурным местам. Рассмотрим любой вид расчёта. Полное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками. С уважением, Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи! ALEKSEEVA.GROUP
68 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
68 м2
3 299 000
48 515 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Арт. 75458245 Усадьба Е.Е. Лемке ХIХ века ''Дoм жилой городской усадьбы. Рубеж XIX-XX веков. Кирпичный стиль''.Oбщaя площадь здaния 338 м². Площaдь зeмeльнoгo участка 592 кв.м.Здание возведено в XIX веке и является памятником архитектуры.Объект позволяет реализовать инвест-стратегии с максимально быстрой окупаемостью, предполагая различные виды деятельности: •образовательные учреждения (центр дополнительного образования), •общественное питание (кондитерская, кафе, пекарня, пиццерия, рестораны с локальной кухней), •медицинские услуги (косметология, стоматология, диагностические центры, клиники эстетической медицины),•офисные помещения (коворкинг, частные школы). •Кроме того, существует возможность расширения коммерческого потенциала за счёт строительства дополнительных бизнес- и жилых объектов.Характеристики: •Коммуникaции пoдведены - отoплeниe, элeктрoснабжениe, ГВC, XBС, канализaция.•Фаcад полнoстью подготовлен к любым видам работ в сoответcтвии c требованиями Минкультуры. •Здание подготовлено к финишной внутренней отделке и дальнейшей эксплуатации.•Беcплaтнaя стиxийнaя пaрковкa• Земельный учaстoк в aренде• Этaжность - 1 этаж, 2 этaжРасположение: Объект расположен на первой линии ул. Краснознамённой и обладает удобным доступом к правительственным учреждениям города и области. Рядом находятся гимназия 1 и множество бизнес-центров, административных зданий, центрального рынка и всей инфраструктуры центральной части города. Эта локация служит примером возрождения деловой активности исторического центра города. Инфраструктура: Район богат культурными объектами, малоэтажной исторической застройкой, современными комплексами, торговыми центрами. Кроме того, существует возможность расширения коммерческого потенциала за счёт строительства дополнительных бизнес- и жилых объектов.Данное предложение выходит за границы здания и дает возможность увеличения коммерческого потенциала за счет дополнительного строительства бизнес и жилой недвижимости.Подготовлено коммерческое предложение, включающее расчеты по окупаемости. Уникальное предложение в центре Оренбурга, звоните!
АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание гостиницы, площадь 955.9 м2.Кадастровый номер 56:44:0201012:2106,количество этажей: 4, в т.ч. подземных 1,год завершения строительства: 2002количество номеров: 11 (одноместные)земельный участок, площадь 1 588 кв.м., кадастровый номер 56:44:0201012:2.Место нахождения Имущества: Оренбургская область, г. Оренбург, поселок Ростоши, ул. Российская, д. 2/3Обременения: отсутствуют.https://etp.gpb.ru/
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Оренбургская обл., Оренбург, ул. Донгузская, д. 2) Общая площадь: 620.7 м² Начальная цена: 5 494 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 56:44:0268001:156 Помещения площадью 1,3 тыс. м2 расположено на 1,2 этажах административного здания. В окружении производственно-складская застройка и микрорайон малоэтажной жилой застройки. Хорошая транспортная доступность - Объект примыкает к магистральной улице Донгузская, асфальтированные подъездные пути. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/514524/
Продам коммерческое помещение. Помещение по планировке, как однокомнатная квартира, косметический ремонт, с/у совмещенный. Есть отдельный вход, но на данный момент он заблокирован, так как арендатору нет необходимости его использовать. Данное помещение подойдёт для большого спектра услуг. Это и услуги по ремонту, теле-радио, бухгалтерские услуги, услуги массажа, салон красоты, парикмахерская. Если, привести в порядок отдельный вход-выход, и привнести инструменты рекламы, для привлечения потенциальных клиентов, это только усилит потребительскую привлекательность!Продается коммерческое помещение, подходящее для различных видов деятельностиПредлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное близ трк ''Север'', рядом проспект Дзержинского, ул. Конституции.Особенности:* Планировка, аналогичная однокомнатной квартире* Косметический ремонт* Совмещенный санузел* Отдельный вход (в настоящее время заблокирован)* Высокие потолкиПреимущества:* Универсальность помещения, позволяющая использовать его для широкого спектра услуг, таких как: * Ремонтные работы * Теле- и радиоуслуги * Бухгалтерские услуги * Услуги массажа * Салон красоты * Парикмахерская* Возможность привлечения клиентов за счет восстановления отдельного входа и использования инструментов рекламы* Высокая потребительская привлекательность благодаря удобному расположениюДанное помещение идеально подойдет для предпринимателей, желающих открыть собственный бизнес или расширить существующий. При минимальных инвестициях в косметический ремонт и рекламу можно значительно увеличить прибыльность и привлечь постоянных клиентов.
