Продажа домов, коттеджей в Оренбурге

Продаётся уютный, просторный и современный дом в живописном микрорайоне Ростошинские пруды, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, Баргузинская ул., 38. Общая площадь этого великолепного объекта составляет 168 кв. м, а участок — 6.6 соток, идеально подходит для комфортной жизни и активного отдыха на свежем воздухе. Удобный доступ к городу — всего 5 км, что делает данное предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, не отказываясь от городской инфраструктуры. Дом, построенный в 2022 году (фундaмeнт cвайнo-лeнтoчный. материал стен керамзитблок, утеплитель + облицовочный кирпич). Перекрытия - монолитные плиты. Покрытие кровли металлочерепица. , выполнен в классическом стиле и предлагает высококачественный дизайнерский ремонт. Просторная изолированная планировка включает 4 комнаты, в том числе 3 уютные спальни (17.9, 13.8 и 11.3 кв.м.), два санузла и большую кухню-гостиную площадью 37,4 кв. м. Каждое помещение наполнено светом благодаря современным пластиковым стеклопакетам, а качественная электрика и централизованные водоснабжение и канализация создают дополнительные удобства для проживания. Участок разработан и ухожен, с красивым садом и зонами отдыха. Приятным бонусом является наличие теплого гаража на 2 машины с автоматическими воротами, а также уютной утепленной веранды с мангальной зоной, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями в любое время года. Инфраструктура микрорайона радует магазинами, такими как ''Пятерочка'' и ''Совин'', в 500 метрах от вашего будущего дома. В этом доме и на участке продумано всё до мелочей, что отвечает самым высоким требованиям современных покупателей. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать о всех преимуществах данного предложения. Если у вас ещё не продана своя недвижимость, но вам понравился этот вариант, мы поможем решить вопрос в кратчайшие сроки!

Код объекта: 2142534.Код:2569. ДОМ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГОРОДА.В ДОМЕ ВЫПОЛНЕНА ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. ПОДКЛЮЧЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Въезд через шлагбаум. Планировка: кухня-гостиная, две изолированные комнаты, просторный коридор, сан. узел. Для дополнительного пространства- имеется мансардный этаж, который можно будет обустроить.Все коммуникации подключены (газ, свет, вода, канализация). Крыша: утеплитель +металлочерепица.Материал стен: керамзитоблок + утеплитель + кирпичФундамент: свайно-ленточный.Залита отмостка вокруг дома и бетонная площадка под машину.Установлен забор. ФОРМА РАСЧЁТА:Наличный.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.Ипотека любой банк.Различные сертификаты (мат. капитал, молодая семья, региональный и др. )Военная ипотека.Если у Вас не продана своя недвижимость- предложите нам, возможно у нас есть на нее Покупатель.================================================= =================А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 30 000 рублей, студию дизайна ''Dali'', сертификат от клининговой компании ''Clean_service56'' на уборку и химчистку! Скидка на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери. Скидка 19% на напольные покрытия ''УправДом''. Специальные предложения для клиентов ''бнБ'' на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов ''Ампир Декор'', где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%. СПЕШИТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТРЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ - НУРЛАН. Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97, 4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

КУПИТЕ ДОМ - ЗАБЕРИТЕ КОВАННЫЙ МАНГАЛ БЕСПЛАТНО !!ОБЪЕКТ НЕ НАХОДИТСЯ В ЗОНЕ ЗАТОПЛЕНИЯ!Дом вoзможнo приобpecти c использовaниeм CEМЕЙНOЙ ипотеки+ Предчистовая отделка + Удобная продуманная планировка в один уровень + Кухня-гостиная с выходом во двор + Фундамент свайно-ленточный + Керамзитоблок + утеплитель Фассад короед + Крыша профлист + Установлена качественная входная дверь + Водоснабжение - своя скважина, электрическое отопление, водоотведение индивидуальное + Отличная локация вдали от городского шума, хорошая транспортная развязка + Заезд в СНТ через шлагбаум, в СНТ круглосуточный пост охраны с камерами видеонаблюдения.Почему стоит купить?- Свобода выбора: черновая отделка дает возможность создать интерьер своей мечты, не ограничивая вас в выборе стиля.- Возможность инвестирования: квартиры в элитных домах всегда имеют высокий потенциал роста стоимости.- Удобство и комфорт: современная планировка и качественные материалы строительства обеспечат вам комфортное проживание.Не упустите возможность!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Квартиры в элитных домах быстро находят своих владельцев, не откладывайте на потом!

Код объекта: 1299490. Продаётся уютный дом в Оренбурге. Ищете дом для своей семьи? У нас есть отличное предложение! Продаётся добротный деревянный дом 1970 года постройки. Расположение: Витебская улица, 29.• Площадь дома: 80 кв.м, жилая площадь — 55 кв. м.• Площадь участка: 10 соток Особенности:• Дом построен из экологически чистого материала — дерева.•Материал кровли — надёжное железо.• В доме проведён косметический ремонт.• Для вашего удобства есть все коммуникации: электричество, газ, канализация и центральное водоснабжение.• Подъезд к участку асфальтированный.• На участке есть гараж, сарай, летняя кухня.• Отопление осуществляется от индивидуального котла.• Статус участка — индивидуальное жилищное строительство.• В доме одна кухня площадью 10 кв. м, просторный зал, две спальни Полный цикл обслуживания от АН ''Милана Недвижимость'':• Ипотечные брокеры помогут снизить процентную ставку по ипотеке до 0,5%.• Юристы бесплатно проконсультируют по вопросам недвижимости. Звоните прямо сейчас: Елена

Код объекта: 1283706. Продам ухоженную дачу с земельным участком в СНТ Фантазия.Дом кирпичный, уютный 35 кв.м, 2-этажный с мансардой.В доме на 1 этаже большой холл, где помещается машина и гостинная кухня. 2 спальни, коридор откуда поднимается лестница на 2 этаж.Участок 6 соток, ухоженный огород, есть насаждения, яблони, сливы, вишня, крыжовник.Коммуникации: Центральное водоснабжение( летний), электричество.Дороги широкие, асфальт, зимой ежедневно чистятся. На въезде строгая охрана! Транспорт: Ходят сезонно дачные маршруты 91, 98до города 15 минут на машине.Почему вам стоит обратиться в компанию ''Милана Недвижимость''? Мы крупнейшее агентство недвижимости Оренбургской области. С 2007 года мы помогаем нашим клиентам найти квартиру их мечты. Сопровождаем сделку с момента звонка до получения ключей от вашей новой квартиры. Работаем с ведущими банками: ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', Банк ВТБ (ПАО), ПАО ''Газпромбанк'' и многие другие. Предлагаем разные варианты оплаты, включая наличные, карты и ипотеку. Учитываем любые ваши пожелания и бюджеты. Одобряем ипотеку даже в сложных случаях, делая вашу покупку максимально комфортной. Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность. Не упустите шанс стать владельцем хорошей, уютной дачи в одном из лучших СНТ города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни! Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ''Милана Недвижимость'' ваш надежный партнер на пути к новому дому!

Здравствуйте! Продаем уютный большой дом с земельным участком 5 соток.В доме 4 комнаты, гостиная и просторная кухня.Водоснабжение и канализация центральные!В доме частично обновлен ремонт, можно зайти и жить!Документы готовы к продаже. Рассмотрим любую форму оплаты.

Уютный кирпичный дом 72,4 м² на 10 сотках. Газ, центральное отопление, гараж, баня! Въезд готов! Локация: п. Краснохолм (неподтопляемая зона!) Площадь дома: 72,4 кв.м. Участок: 10 соток (ровный, ухоженный, отличная земля под огород).--- О доме:Дом из качественного кирпича — основательный, теплый и надежный. Внутри выполнен косметический ремонт, можно заезжать и жить с первого дня.Планировка:— 2 просторные спальни — достаточно места для семьи и гостей.— Гостиная — светлое пространство для уютных вечеров.— Кухня уже оснащена кухонным гарнитуром.Комфорт и коммуникации: Свет, вода, газ (центральный)! — полная автономия и низкие расходы на отопление. В мае 2024 года полностью обновлена система отопления — все новое, можете не беспокоиться о подготовке к зиме. Душевая и туалет внутри дома. Пластиковые окна — тепло и тихо.--- Для автовладельцев и хозяев:На участке есть вместительный гараж — машина будет под надежной защитой. А еще здесь организованы два удобных заезда на территорию! Это огромный плюс для маневренности и разгрузки стройматериалов или урожая.--- Летняя кухня и подворье:Для любителей застолий и заготовок предусмотрена летняя кухня с уже подключенным и проверенным газом. Все оборудовано для комфортного приготовления пищи на свежем воздухе.Хозяйственные постройки:— Баня (после зимы — первым делом попариться!)— Хозблоки для инвентаря.— Раньше здесь держали животных — значит, есть все необходимое для тех, кто хочет завести курочек или кроликов.— Большая территория под огород — для тех, кто ценит свои овощи и фрукты.- Имеется во дворе погреб. - Система поливов налажена .--- Безопасность и чистота:Территория полностью огорожена хорошим забором. За домом и участком качественно следят — здесь чисто, ухоженно и красиво. Это чувствуется сразу.--- Инфраструктура и документы:В поселке Краснохолм есть школа и детский сад — детям не придется далеко ездить.Юридическая чистота гарантирована: Нет долгов по коммунальным платежам. Нет обременений. Один взрослый собственник — сделка максимально прозрачна и проста.--- Резюме:Это идеальный вариант для семьи, которая ищет свой уютный уголок с городским комфортом, но с большим участком и возможностью заниматься хозяйством. Дом полностью готов к проживанию — осталось только привезти вещи. Звоните, показывайте, договаривайтесь! Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ЗАКРЫТОМ КОМПЛЕКСЕ ''ЕВРОПЕЙСКИЙ РОСТОШИ'' Цена: 26 900 000 руб. За эти деньги в других предложениях — только ''кирпичные коробки'' с дешёвым ремонтом. Здесь — РОСКОШЬ И ПРОДУМАННОСТЬ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ! ВАМ НИЧЕГО НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ, ТОЛЬКО НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ: Бассейн: Чаша установлена, всё оборудование закуплено, осталось выполнить отделку по вашему вкусу! Настоящая русская баня на дровах — для здоровья и релакса прямо в доме! Роскошный цветочный сад на ухоженной территории 6 соток. Просторный гараж — для двух авто . АВТОРСКАЯ АРХИТЕКТУРА И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ: Второй этаж из клееного бруса — особая атмосфера, уют и экологичность. Просторные светлые зоны, каминный зал, продуманная планировка на двух уровнях. Итальянские материалы и шикарнейшая отделка — ремонт, сделанный для себя. ПЛАНИРОВКА ''ПОД ЖИЗНЬ'': 1 этаж: Прихожая, кухня-столовая, гостиная с выходом во двор, спальня, 2 санузла, котельная, прачечная, баня, каминный зал. 2 этаж (из бруса): Гардеробная, санузел, идеальное пространство для семьи или гостей. ЗАКРЫТЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ ПОСЁЛОК: Контролируемый въезд — никаких посторонних! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность — все дороги города открыты, но вы живёте в тишине и безопасности. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ РАЗНИЦУ МЕЖДУ ''ПРОСТО ДОМОМ'' И ''ОБРАЗОМ ЖИЗНИ''. ЗВОНИТЕ, ЕСЛИ ВЫ — ПОКУПАТЕЛЬ, ГОТОВЫЙ ОЦЕНИТЬ КАЧЕСТВО И ПРОДУМАННОСТЬ. P.S. Такие объекты, где каждая деталь — инвестиция в комфорт и эстетику, появляются на рынке нечасто. Это шанс купить не просто недвижимость, а готовую историю для вашей семьи.

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в городе Оренбурге. подходит семейная, военная и IT ипотеки 6%Общая площадь дома128 кв.м. на участке 5 соток Дом с уютной планировкой: просторная кухня-гостиная с выходом на земельный участок, общая зона в доме, где может собираться все семья. Три спальни. Санузел и котельная, просторная прихожая. Гараж с роль-воротами.Дом из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент, глубина 2,5 метра, шаг 1,5 метра, стальная арматура- Стены керамзитоблок 300 мм + утеплитель 100мм + облицовочный кирпич. современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом), усилены армопоясом.- Кровля металлочерепица цвет графит, утеплитель 200мм, вентиляция- Высококачественные пластиковые окна 70 профиль - Отопление тёплые полы по всему дому + радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел.Отделка предчистовая: - машинная штукатурка стен, белые стены выровнены под обои- на полу стяжка,- разведенная по дому электропроводка, медная по госту. Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина 35 метров, канализация септик 3 кольца по 1,5 метра.ИНФРАСТРУКТУРА:Поселок находится в 3 минутах от города в окружении природы.Широкие улицы, дороги зимой чистят.ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Продаётся таунхаус в престижном посёлке Ростоши площадью 132,8 кв. м. от застройщика.Дом сдан — ключи сразу после сделки.Хотите жить в экологически чистом районе, где свежий воздух и тишина сочетаются с городским комфортом? ЖК расположен в посёлке Ростоши —в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, парк и стадион, а до центра города всего 15 минут езды по хорошим дорогам.Характеристики объекта:Площадь: 132,8 кв. м. (2 этажа, без подвала). Просторная кухня-гостиная 39 кв. м. — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей.Две изолированные спальни (20 и 31 кв. м.), два санузла.Собственный гараж 18,3 кв. м + гостевая парковка на территории.Земельный участок 2 сотки в личном пользовании (под газон, цветник, зону барбекю или детский уголок).Предчистовая отделка: Стены ровная гипсовая штукатурка.Лестница готовый каркас.Полы полусухая стяжка по всей площади, на первом этаже смонтирована система тёплый пол.Вам остаётся только добавить финишные штрихи и создать свой неповторимый интерьер.Надёжность и коммуникации:Перекрытия: первый этаж — железобетонные многопустотные плиты, второй этаж — деревянные блоки.Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество.Почему этот дом понравится вам?Свет и простор: Панорамные окна установлены во всех комнатах.Личное пространство: Спальни расположены обособленно, что даёт тишину и уединение.Безопасность: Продажа от застройщика, никаких обременений.Вся инфраструктура — в шаговой доступности:Район уже сложился, вам не нужно ждать, пока построят детский сад, школу или поликлинику. В шаговой доступности:— Парк Ивушка — Гимназия 4 и Детский сад 21— Стадион Газовик и Ледовый дворец— Поликлиника, аптеки, супермаркеты и рестораны— Остановка общественного транспортаУсловия покупки:НаличныеСемейная и базовая ипотекаМатеринский капитал и сертификаты.Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните прямо сейчас покажем в удобное время.Есть несколько вариантов планировок, подберем ту, которая подойдёт именно вам.

Продаётся таунхаус в престижном посёлке Ростоши площадью 127,4 кв. м. от застройщика.Дом сдан — ключи сразу после сделки.Хотите жить в экологически чистом районе, где свежий воздух и тишина сочетаются с городским комфортом? ЖК расположен в посёлке Ростоши —в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, парк и стадион, а до центра города всего 15 минут езды по хорошим дорогам.Характеристики объекта:Площадь: 127,4 кв. м. (2 этажа, без подвала). Просторная кухня-гостиная 40,5 кв. м. — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей.Три спальни: одна на первом этаже 14 кв. м. и две изолированные спальни на втором этаже (13.9 и 10,3 кв. м.), два санузла.Парковка на территории.Земельный участок 1,3 сотки в личном пользовании (под газон, цветник, зону барбекю или детский уголок).Предчистовая отделка: Стены ровная гипсовая штукатурка.Лестница готовый каркас.Полы полусухая стяжка по всей площади, на первом этаже смонтирована система тёплый пол.Вам остаётся только добавить финишные штрихи и создать свой неповторимый интерьер.Надёжность и коммуникации:Перекрытия: первый этаж — железобетонные многопустотные плиты, второй этаж — деревянные блоки.Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество.Почему этот дом понравится вам?Свет и простор: Панорамные окна установлены во всех комнатах.Личное пространство: Спальни расположены обособленно, что даёт тишину и уединение.Безопасность: Продажа от застройщика, никаких обременений.Вся инфраструктура — в шаговой доступности:Район уже сложился, вам не нужно ждать, пока построят детский сад, школу или поликлинику. В шаговой доступности:— Парк Ивушка — Гимназия 4 и Детский сад 21— Стадион Газовик и Ледовый дворец— Поликлиника, аптеки, супермаркеты и рестораны— Остановка общественного транспортаУсловия покупки:НаличныеСемейная и базовая ипотекаМатеринский капитал и сертификаты.Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните прямо сейчас покажем в удобное время.Есть несколько вариантов планировок, подберем ту, которая подойдёт именно вам.

Арт. 93917036. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?Вашему вниманию представляем великолепный дом вашей мечты в 200 м. от ул. Терешковой. Дом приглашает вас открыть новую главу жизни! Просторный двухэтажный дом площадью 392,3 кв.м, построенный в 2006 году из шлакоблока и облицован кирпичом, благодаря чему в доме всегда комфортная температура, как зимой, так и летом. В доме 4 просторные спальни, 2 гостиные, 2 санузла, кабинет, гардеробная и подвал. Установлен новый газовый котел. Дом сочетает в себе надежность и стиль. Из надворных построек гараж на 1 машино-место с роль-воротами, хоз.блок и баня!!!Интерьер впечатляет дизайнерским ремонтом и лестницей из массива ясеня. Участок 10 соток правильной формы порадует вас плодоносящими насаждениями и тщательно продуманным ландшафтом.Центральное водоснабжение и канализация, не подтапливаемая территория и асфальтированные подъездные пути делают этот дом надежным и удобным выбором.ХАРАКТЕРИСТИКА:Общая площадь 392,3 м²Земельный участок 10 сотокПодвал - 92,3 м²:4 подсобных помещений1 этаж - 150,6 м²:Коридор - 15,5 м²Холл - 24,1 м²Гостиная - 24,7 м²Спальня - 26,6 м²Столовая - 19,6 м²Кухня - 16,8 м²С/У - 10,7 м²2 этаж- 149,4 м²:Гостиная - 36,8 м²Спальня - 28,2 м²Спальня - 19,9 м²Спальня - 16,3 м²Кабинет - 13,8 м²Гардеробная - 6,2 м²Холл- 18,6 м²МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Дом расположен в живописной черте города в Промышленном районе вблизи ул.Терешковой — одном из самых привлекательных и удобных районов для жизни.Подъезд к дому доступен с ул.Онежская и ул.Бакинская.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности:- Остановка общественного транспорта,- Магазины,- Школы и детские сады.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослый собственник!Задолженности по коммунальным платежам нет!Материнский капитал не использовался!УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:НаличныеИпотекаГотовы сделать этот дом вашим новым уютным уголком?ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече.

Продается дача в живописном месте у леса с возможностью прописки!Мечтаете об уединении и комфорте на природе? Предлагаем к продаже уникальное предложение просторную дачу, расположенную в экологически чистом районе, в непосредственной близости от густого леса. Подарите себе и своей семье безмятежную жизнь в окружении природы, не отказываясь от городских удобств.Характеристики объекта:Дом: Уютный дом, с возможностью официальной регистрации (прописки). Идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.Баня: На участке расположена настоящая русская баня, где вы сможете расслабиться и восстановить силы после трудовых будней.Участок: Большой земельный участок площадью 9 соток простор для ваших идей! Здесь хватит места для сада, огорода, зоны барбекю, детской площадки и всего, что вашей душе угодно.Местоположение: Участок граничит с лесом, обеспечивая прекрасный вид, свежий воздух и тишину. Грибные и ягодные места прямо у вас за забором!

Арт. 93047144. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ ?В продаже дом в центре города! В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины.Идеально подойдет для небольшой семьи или тех, кто ценит комфорт и функциональность.Преимущества :- Свежий ремонт: не требует дополнительных вложений- можно сразу заехать и жить.- Санузел совмещен, выложен качественной плиткой- Кухня- гостинная просторная,функциональная, остается кухонный гарнитур и техника- Две уютные спальни- Встроенный шкаф- Надворные построики : дополнительное место для хранения инструментов.- На участке есть насаждения- Центральные коммуникации- Есть место для парковки автомобилейМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Развитая инфраструктура раиона: рядом находится парк Тополя,ИНФРАСТРУКТУРА:- Отличная транспортная развязка быстро доберетесь в любой уголок города.- Образовательные учереждения рядом- Школа,детский сад- Медицинские учереждения ЛЕГКО КУПИТЬ:2 взрослых собственника !Долгов, обременений нет!Задолженности по коммунальным платежам нет!Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЕТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

ГОТОВЫЙ ДОМ МЕЧТЫ В РОСТОШАХ! Продаётся коттедж 180 кв.м на участке 5 соток Цена: 14 750 000 руб. Готовый дом с ремонтом и мебелью — экономия лет на стройке и ремонте! КЛЮЧИ И ЖИВИ: 2 этажа + цокольный — пространство для большой семьи! Евроремонт и дизайнерская мебель — каждая деталь продумана! Участок 5 соток — место для отдыха, игр и сада! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Посёлок Ростоши — тишина, природа и свежий воздух! Рядом с городом — удобная транспортная доступность! ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Готовый бизнес — сдавайте дом посуточно и зарабатывайте! Премиальный сегмент — высокий спрос на аренду для отдыха! ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Всё включено — заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Качество и комфорт — дом для тех, кто ценит лучшее! ЭТОТ ДОМ — ВАШ ШАНС НА ИДЕАЛЬНУЮ ЖИЗНЬ ЗА ГОРОДОМ БЕЗ ХЛОПОТ! ЗВОНИТЕ — ПРИГЛАШАЕМ НА ПОКАЗ! УВИДИТЕ, КАК ДОЛЖЕН ВЫГЛЯДЕТЬ ДОМ МЕЧТЫ! P.S. Такие предложения с ремонтом ''под ключ'' и выгодной локацией уходят за несколько недель — не упустите свой шанс!

Продается 2-х этажный дом, 290 кв.м., 6 соток земли, в элитном закрытом охраняемом поселке Европейский (Ростоши). Дом находится на пересечении дороги, есть прямая связь с ленинским и степным районами. 1-й этаж 120 кв.м, качественные бетонные плиты с внутренним утеплителем: гостиная-кухня 80 кв.м-две зоны, гостевая спальня с туалетом и раковиной-16 кв.м, котельная с двумя немецкими кондиционными котлами Висман - 15 кв.м, бойлером на 200 л., с подиумом под стиральную машину, слив и идеальная скрытая разводка водяных труб. Шикарная душевая кабина с тёплыми полами, с теплым сиденьем отделанным плиткой и большими панорамными дверьми. Отдельно санузел с встроенным итальянским унитазом и биде. Гардеробная-10. кв.м, лестница со входом на 2-й этаж. Из гостиной выход на 2-ю лестницу на улицу и вход в гараж на две машины с тёплыми полами, отделанный итальянской плиткой. Из гаража вход на второй этаж. Выход из гостиной совмещён с каминным залом 80 кв.м. Каминный зал с большими деревянными панорамными окнами с выходом в сад и бассейн. Каминный зал оборудован итальянским дровяным камином, прекрасной дровяной баней на 6 мест, отделанной элитными сортами дерева и душевой кабиной. В каминном зале встроен кухонный итальянский гарнитур, холодильник. Каминный зал отделан итальянской плиткой, деревянные кленовые балки по всему периметру, теплые полы, система автоматической вытяжки и кондиционирования. Батареи встроенные в пол. Есть туалет. Весь первый этаж оборудован трехконтурным теплым полом, и батареями отопления. Второй этаж сделан из экологичного клееного бруса толщиной 20 см.: две больших спальни по 20 кв.м. каждая, большая гардеробная, туалет с ванной, кладовая. Второй этаж полностью оборудован, коммуникации проведены, отопление, электричество, теплый пол. Необходимо только сделать отделку по вашему вкусу. Выход со второго этажа в гараж, закрытый мощной дверью и спуск по лестнице в гостиную. Лестница залита, требует только внешней отделки по вашему вкусу. Отделка всего дома из дорогих экологически чистых материалов. Стеклопакеты всего дома полностью деревянные от компании Висла. На улице бассейн, выход в бассейн из каминного зала. Чаша бассейна уже залита бетоном, все оборудование для бассейна подключено, новое, компактно расположено под лестницей выхода из дома. Лестница покрыта итальянским мрамором светло-коричневого цвета. Над каминным залом возможна достройка 2-го этажа, 80 кв.м, планировался зимний сад из кленового бруса. В саду травяной газон, кедр, пихты, яблони, розы, капельный полив всего периметра. Деревянный забор под цвет дома - слоновая кость с выходом на улицу. Электрическая проводка всего дома с огнеупорной защитой, в кленовом брусе проводка скрытая. Современные автоматы защиты сети с цифровыми экранами. Видеонаблюдение по всему периметру дома. Подъездная группа с двух улиц, верхней и нижней. Вокруг дома вековые сосны и голубые ели. Подъездные дороги с освещением и выложены тротуарной плиткой. Вода своя, скважина поселка. Водоканал не оплачиваем, только газ и электричество. Канализация центральная. Расходы за коммунальные услуги в зиму за месяц max 12000 рублей. Соседи идеальные. На крыше дома стоит защита от снега. Дом дышит, теплый зимой и летом прохладный. Котлы ставим на минимум. Дом светлый, аура светлая. Окна дома на солнечной стороне, восток-юг-запад. Окна дома выходят на красивый лес, в отличие от других домов перед нашим не высажены деревья. Соседи в окна не смотрят. Идеальное место для проживания дружной семьи.

Код:2755. Стильный Дом, в 5 минутах от города: микрорайон ''Ростошинские пруды''.Об объекте: Дом площадью 95кв.м кв.м. Огрожен забором. В доме выполнена предчистовая отделка, на полу залита полусухая стяжка, установлены подоконники, смонтирован натяжной потолок. Удоьные широкие подъездные пути. Планировка: просторная кухня-гостиная с входном на большую террасу, две изолированные комнаты, сан узел, котельная, прихожая.Технические характеристики: Стены: керамзитоблок (30 см), утеплитель + облицовочный кирпич. Коммуникации централизованные - газ, водоснабжение и канализация, котёл отопления, теплый пол.Инфраструктура и удобство: Развитая инфраструктура: новый детский сад, гимназия, школа, магазины (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое), Аптеки, торгово-развлекательный центр ''КИТ'' - 5 минут на машине, Аквапарк, Ледовый дворец, СК Юбилейный (бассейн), парк Ивушка. Асфальтированные дороги, ездит школьный автобус.ФОРМА РАСЧЁТА: Наличный. Семейная ипотека. Ипотека любой банк. Военная ипотека. Различные сертификаты (мат.капитал, молодая семья, региональный,СВО и иные выплаты).Выгоды при покупке: Для Клиента - бесплатное юридическое сопровождение. Подарки и скидки от партнёров: сертификаты в Hoff на 50 000 ?, подарки от студии дизайна ''Dali'', клининговая услуга от ''Clean_service56'', скидки на натяжные потолки, окна и двери, скидка 19% на напольные покрытия ''УправДом'', эксклюзивная скидка 5% в ''Ампир Декор'' и специальные предложения на мебель и текстиль.Дополнительно:Если у вас ещё не продана своя недвижимость - оставьте заявку, возможно, у нас есть покупатель.Просмотр по предварительной договорённости.Эксперт по недвижимости - Нурлан. ''Бюро недвижимости Быстровой''.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Код объекта: 2138169.Код:2420. Вы искали дом для своей семьи? - вы его нашли!Инфраструктура и расположение:Уютный просторный дом недалеко от городской суеты в Дубках. Без пробок на авто можно добраться в центр города за 5 минут. ПОЛНОСТЬЮ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА ДО ДОМА. Вся инфраструктура города - в шаговой доступности. Теперь о доме:Общая площадь дома 206,9 кв.м., год постройки 2013,Планировка первого этажа - 3 спальни, огромный зал, просторная кухня, и большой сан.узел. Везде современный дизайнерский ремонт, остается мебель и встроенная техника,Свободная планировка второго этажа позволит вам самим распланировать пространство и реализовать свой дизайн в интерьере,Стены выполнены из керамзитоблока + утеплитель минеральная вата + отделка кирпичом,Высота потолков три метра,Крыша утеплена и перекрыта мягкой кровлей,Система теплых водяных полов по периметру всего первого этажа,Дизайн-проект и планировочные решения уникальны, не типовой застройщик, дом строили для себя!Коммуникации - газ , электричество центральные ( 380 В), канализация - септик 3 кольца, вода - две 10 -метровых скважины,Площадь участка - 9,5 соток (ровный, отсыпан чернозёмом). Благоустроенная территория, продуманная до мелочей:Передний двор асфальтирован, ворота на пульте,Отдельно стоящий отапливаемый гараж на 3 автомобиля, с мастерской, автоматическим освещением и подведенной водой ( для удобства в мастерской установлена раковина) ,Баня из липы со вторым дыханием, теплыми полами, и вентиляцией. Бойлер на 80 л с управлением с мобильного приложения,Летняя кухня с теплыми полами, вентиляцией, и возможностью круглогодичной эксплуатации,Кирпичная беседка с настоящим смокером и мангальной зоной + раковина с подведенной водой, мягкими диванами позволит вам и вашим гостям комфортно разместиться даже в дождливую погоду ,Вольер для вашего питомца с будкой,Есть хоз. постройка для хранения садового инвентаря,Канадские грядки с овощными культурамиПлодовые деревья : яблоня, вишня, груша, абрикос, слива,Из ягод: крыжовник, смородина, клубника.По всему участку проложены трубы для полива, есть освещение с датчиками движения, и 8 камер видеонаблюдения.Есть детская площадка с качелями и песочницей,Есть возможность сделать ворота с 2-х сторон, так как участок угловой.Без обременений и долгов, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрой сделке . Мы рассмотрим любую форму расчета, если Вам нужна консультация юриста или ипотечного брокера перед покупкой - мы ее Вам проведем!Если у Вас не продана Ваша недвижимость, предложите ее нам, возможно у нас уже есть покупатель на нее! Приобретая этот дом, вы получаете приятные бонусы - сертификаты от наших партнеров :Карту в гипермаркет Hoff на сумму 50 000 рублей,Сертификат на скидку 7% в студию дизайна ''Dali'',Сертификат от клининговой компании ''Clean_service56'' на уборку и химчистку,Скидку на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери,Скидка 19% на напольные покрытия ''УправДом'',Специальные предложения для клиентов ''БНБ'' на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов ''Ампир Декор'', где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%.Уникальное предложение только для наших клиентов - партнерская скидка в мебельную фабрику ЛЕГЕНДА! При покупке кухни, выбираете мебель в подарок!Покупка этого дома станет идеальным выбором для семьи с детьми.Просмотр по предварительной договоренности ! Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Дом от застройщика в Ростошинских прудах.Подходит под все виды льготных ипотек!!!Общая площадь дома 95,5 кв.м. на участке 3,6 сотокДом с интересной планировкой: просторная кухня-гостиная, общая зона в доме, где может собираться все семья, друзья и родственники, 2 спальни, прихожая с местом под шкаф, санузел и котельная.Дом из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент- Стены керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом)- Кровля металлочерепица.- Высококачественные пластиковые окна- Отопление тёплые полы по всему дому + выходы под радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел 24 кВтОтделка предчистовая:- машинная штукатурка стен, белые стены выровнены под обои- полусухая стяжка пола, под напольное покрытие,- установлена входная дверь с терморазрывом,- разведенная по дому электропроводка, медная по госту,- в гараже установлены автоматические секционные ворота с автоматикой (пульт управления).Все коммуникации центральные, заведены и подключены в дом. ИНФРАСТРУКТУРА:Инфраструктура:Поселок находится в черте города, вблизи от Степного. В десяти минутах - гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен, ТРЦ Кит, ТРЦ Армада. В самом поселке строятся торговые комплексы, запланированы строительство школы и детских садов.Два въезда в поселок с ул. Гаранькина и ул. Автодромной с выездом на Нежинское и Загородное шоссе, позволят Вам быстро и с комфортом добраться в любую часть города.Широкие улицы, земля ИЖС. Дороги зимой регулярно чистятся. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 135175935 Продаётся уютный двухэтажный дом в центре города общей площадью 92 кв.м.Дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, тишину и развитую инфраструктуру.Расположение и инфраструктура:- Вблизи улиц Терешковой и Шевченко, но при этом в тихом месте, шум не беспокоит.- Рядом школа 17 и детский сад — всего 150 метров.- В шаговой доступности остановки общественного транспорта (250 м до ул. Терешковой и Шевченко, 100 м до остановки по Комсомольской).- Вокруг множество магазинов, аптек и всего необходимого для жизни. О доме:- Год постройки: 2022.- Материал: керамзитоблок, отделка — сайдинг. Этажность: 2. Планировка: - 1 этаж: прихожая, ванная комната, туалет, кухня, зал. - 2 этаж: холл, две большие комнаты.- Ремонт: выполнен качественно, можно заехать и жить без дополнительных вложений.- Придомовая территория: забетонированная площадка. Коммуникации:- Двухконтурный газовый котел.- Центральные вода и канализация + собственный септик и скважина.- Установлено 3 кондиционера для комфортного климата в любое время года. Важные преимущества:- Дом и земля в собственности.- Очень низкие коммунальные платежи — значительно меньше, чем в квартире!Дополнительные опции:- Баня-бочка и дополнительный деревянный домик — за отдельную плату.Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города, но в спокойной и уютной атмосфере.

Продаётся ухоженная дача в Оренбурге, СНТ Надежда, ул. Цветочная ( Ростоши 1)Отличный вариант для тех, кто ищет готовый дом для отдыха и жизни за городом! Участок с множественными насаждениями и своим микроклиматом. По границе участка проходит газовая труба — есть возможность подключения газа к дому. На участке организован полив (разводка по территории). Просторное место для парковки двух автомобилей с удобными электромеханическими воротами.Дом: Дом строился для себя, с качественной отделкой и вниманием к деталям.Дополнительные постройки: Сауна для комфортного отдыха в любое время года. Летняя кухня с мангальной зоной — идеальное место для приёма гостей. Подсобное помещение (14 кв. м) для хранения инвентаря и урожая.Садовый участок: Ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками: несколько сортов яблонь, слива, виноград, черешня, ранетки. Ландшафтный дизайн: туи, мелкие гортензии и другие растения.Преимущества локации: Тихий и спокойный микрорайон. Хорошие, доброжелательные соседи. Зимой чистят снег — проблем с подъездом нет.Идеально для семьи! Участок полностью обустроен для жизни и отдыха. Все плодовые деревья и кустарники уже дают урожай.Арт. 118029937

Арт. 131953774 !!!ЗOHА НЕ ЗATAПЛИВАЕМAЯ!!! Продается дом в Оренбурге, ул. Кишиневская, 71 Ваш будущий уголок с большим потенциалом! Построенный в 1979 году, этот дом с 5 комнатами ждет нового хозяина, готового воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное семейное гнездышко.Особенности дома и участка:Конструкция: Стены из шпал, дранкованные глиной — основательная постройка с историей.Интерьер: Натяжные потолки. Требуется ремонт, что дает прекрасную возможность обновить интерьер по своему вкусу. В доме остается частично мебель.Удобства: Совмещенный санузел в доме, централизованное водоснабжение, собственное газовое отопление, а также индивидуальный септик во дворе.Связь: Проведен интернет ''Уфанет''.Участок: 8 соток земли, на котором расположена дровяная баня и сарай, требующий ремонта.Двусторонний заезд: спереди — новый забор из профлиста, сзади — свободный доступЭто идеальный вариант для тех, кто ищет дом для ремонта и хочет создать свое уникальное пространство на большом участке.Не упустите возможность приобрести дом с историей и потенциалом в Оренбурге!

Арт. 132023939 Продается дом 90 м² на участке 4 сотки. СНТ Садовод (ул. Майская). Дом 2025 года! Расположен в непосредственной близости от города. Один собственник, вся сумма в договоре. Просторный одноэтажный дом 90 кв. м. Планировка: 3 полноценные изолированные комнаты + светлая кухня-гостиная. Идеально для семьи. Выполнена предчистовая отделка, что существенно экономит ваш бюджет! Стены выровнены, потолки натяжные. Газ, свет, вода и канализация уже подключены, по всему дому сделаны теплые полы.Участок 4 сотки: ровный, правильной формы. Уже есть скважина (вода бесплатно) и автономный септик.Транспортная доступность: до остановки городского автобуса ''Сады-2'' всего 200 метров (маршруты 51н и 85н). Вы сможете быстро добираться до работы, магазинов и развлечений. Инфраструктура рядом: до средней школы 14 - всего 400 метров, до детского сада 50 - 900 метров.Полностью заселенное СНТ с дружным и активным сообществом соседей. Вам не придется заниматься благоустройством в чистом поле — здесь уже всё готово для комфортной жизни. Не упустите свой шанс переехать в собственный дом с готовыми коммуникациями! Звоните для просмотра!

Код объекта: 2153390. Просторный коттедж в центре города - идеальное жильё для семьи!Предлагаем к продаже уютный коттедж в самом сердце города - сочетание комфорта загородной жизни и преимуществ городской инфраструктуры.Основные характеристики:Общая площадь: 237,1 м2 по документам, фактическая площадь - 378 м2.Планировка: 2 этажа + обустроенный подвал.Высота потолков: 3 м - в доме просторно и светло.Материалы: дом из керамзитоблока, подвал - из фундаментных блоков.Инженерные коммуникации:центральное газоснабжение,центральное водоснабжение,собственная канализация (не требует откачки - работает безупречно),тёплый пол по всему дому,отдельная котельная в подвале с мощным котлом (рассчитан на 400 м2).Крыша: стропильная система + металлочерепица - надёжная защита на долгие годы.Дом идеально подойдёт для большой семьи: здесь хватит места для всех, а центральное расположение позволит быстро добраться до школ, детских садов, магазинов и других важных объектов.Не упустите шанс стать владельцем комфортного и функционального жилья в престижном районе!!*на территории участка находятся 2 дома, один из которых старый под снос.

Внимание : продаётся уютный дом на большом участке. Участок в собственности. В развитом районе , в шаговой доступности есть практически все. Состояние дома : заезжай и живи!Продаётся уютный дом с удобной планировкой в промышленном районе города. На участке много построек.Участок большой(8,2 сот.) ухоженный с хорошим расположением. Дом находится почти в центре участка.Дом очень теплый, отопление газовым котлом. При входе расположена большая кухня-гостиная. Большой зал и две спальни. Светлые и удобные комнаты с хорошим ремонтом. Во всех комнатах натяжные потолки. Состояние дома позволяет зайти и жить. Вложений практически не требует.В главной комнате установлена качественная сплит-система.Есть возможность одновременно с проживанием строить новый большой дом. В дом заведен проводной интернет(плата не большая) .Во дворе есть баня, летняя кухня, гараж, сарай ( можно использовать под курятник)На участке есть много насаждения , большой огород, постоянно поддерживается порядок. Выведена вода для полива. На участке есть как место для парковки , так и установлен гараж.Участок правильной формы ,ровный.Хорошие, дружные соседи. Район никогда не затапливался.Коммуникации: газ, электроснабжение, вода центральные, канализация собственная.Рядом расположены такие улицы как: Котова, Ткачева, Магистральная, Столпянского, Украинская, Бебеля.Инфраструктура:Детский сад в 7 мин. пешком.Школы в 10 мин. пешком. (61,48 )Остановки рядом с домом маршрут(в 7 мин. ходьбы) 48,25,50н позволят добраться в различные районы города.Подходит различная форма оплаты и сертификаты. Без детских долей, без обременений.Важно:- вам понравился этот дом эта но ещё не продана своя недвижимость , поможем быстро найти вам покупателя- услуги АН ''Милана Недвижимость'' бесплатны для покупателей по данному объекту,- предоставляем актуальный мониторинг цен на все виды квартир , чтобы Вы могли купить дешевле рынка,- бесплатно делаем индивидуальную подборку квартир и домов ,которых нет на сайтах объявлений,Мы предлагаем удобные условия для покупки: оплачивайте наличными или через ипотеку.Более того, мы оказываем помощь в одобрении ипотеки, даже если у вас:Нет первоначального взноса.Проблемы с кредитной историей.Низкий или отсутствующий официальный доход.Нет справок о доходах мы найдем решение!Почему вам стоит обратиться в компанию ''Милана Недвижимость''?Мы крупнейшее агентство недвижимости Оренбургской области. С 2007 года мы помогаем нашим клиентам найти квартиру их мечты.Сопровождаем сделку с момента звонка до получения ключей от вашей новой квартиры.Работаем с ведущими банками: ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', Банк ВТБ (ПАО), ПАО ''Газпромбанк'' и многие другие.Предлагаем разные варианты оплаты, включая наличные, карты и ипотеку. Учитываем любые ваши пожелания и бюджеты.Одобряем ипотеку даже в сложных случаях, делая вашу покупку максимально комфортной.Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность.Не упустите шанс стать владельцем стильной, уютного дома в одном из развитых районов города!Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни