Продажа земельных участков в Оренбурге

** Продам премиум-участки в СНТ ''им. Т.С. Мальцева'' (Ростоши-2)! Идеально для дома и инвестиций! ****Два участка по 7,6 соток каждый (или вместе)** — ровные, прямоугольные, без уклона. Чистые, без построек, границы вынесены и отмечены колышками. Межевание сделано, один собственник, без долгов и обременений!**Купили для себя — всё готово к стройке:**- Техприсоединение к электросетям 380В (столбы по всей улице!).- **Газификация в этом сезоне!** Трубы Газпрома проложены, жители с домами уже подают документы.- Централизованная летняя вода + возможность круглогодичного водоснабжения.- Широкие улицы, новая застройка коттеджами (нет старых сараев, заборов или зарослей!).**СНТ — как элитный посёлок:**- Охрана: пост, видеонаблюдение, эл. шлагбаум (въезд по звонку/карточке), кнопка вызова экипажа.- Круглогодичное проживание семей, зимой чистят дороги.- Нет водоёмов рядом — безопасно!**Инфраструктура на высоте:**- Рядом: гимназия 4, детсад ''Семицветик'', магазины в п. Ростоши-2.- 10 мин от кольца Оренбурга (новая развязка от ТРЦ ''Кит'' ускорит!).- Пешком 10 мин — озеро. Рядом ''Молодой Оренбург'', посёлок ''Космос-91''.** Почему инвестиция века?**- Спрос на ликвидные участки у города растёт, цены взлетают (земля дорожает быстрее домов!).- Льготная ипотека, семейная ипотека, любой расчёт. Готово под городской прописку.- Новый председатель, щебёнка/асфальт на подъездах (главная дорога отремонтирована в октябре 2025).**Участок из быстрорастущего района ''Ростоши'' — низкий вход в загородке, защита от инфляции. Строите дом сами — под свой вкус!**Звоните/пишите — цена вырастет скоро!

Продам земельный участок с фундаментом 8*9 на сваях. На участок заведено электричество, сделана канализация, септик, вода и газ центральные по границе участка.

Кад. номер: 56:44:0239001:2856Размер участка 60*13 м.На участке имеется фундамент 10*10 м.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИКБез долгов и обременений.Межевание проведено.Участок находится на первой линии, на центральной дороге, в непосредственной близости от КП ''Дубовый плс''Отличное место под бизнес.

Кад. номер: 56:44:0244005:2585ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИКБез долгов и обременений.Межевание проведено.Размер участка 18*26 м.Участок угловой, в самом начале СНТ, на центральной дороге.В шаговой доступности от берега ''Старица'' и Зауральной рощи.Отличное место под бизнес (посуточной сдачи дома)

Участок 6 соток в черте города для строительства дома мечты! Газ по границе участка! Городская прописка!Продаётся отличный земельный участок в Авиагородке (10 минут до центра города). Это прекрасная возможность построить собственный дом для комфортной жизни или вложить деньги в перспективную недвижимость.Что вы получаете:Земля под строительство: Ровный участок 6 соток, готовый к возведению вашего будущего дома. Места хватит на всё: просторный коттедж, баню, беседку и огород.Существующий дом (бонус): На участке уже стоит дом из железобетонных панелей и керамзитоблока. Вы можете использовать его как временное жильё на период стройки или для хранения инвентаря. В доме есть кухня с подведённой водой и жилая мансарда.Готовая инфраструктура: На участке есть терраса для отдыха и парковка под навесом. Уже растут плодовые деревья и кустарники (яблони, виноград, малина).Почему здесь удобно жить и строить?Коммуникации (экономия на старте): Газ проходит по границе участка . Вода — собственная скважина (12 метров, вода не солёная). Канализация — выгребная яма.Транспорт и дороги: К участку ведёт широкая асфальтированная дорога (зимой регулярно чистят). Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (3 варианта), есть дачный маршрут.Близость к цивилизации: В пешей доступности или 5 минутах на машине есть всё необходимое: магазины, рынок, аптеки, школа 11 и детский сад 106.Безопасность: Это не классическое СНТ. Здесь все соседи живут постоянно, круглый год.Ваши возможности: Вы можете начать строительство своего дома мечты прямо сейчас, используя существующий участок как надёжный фундамент. Это идеальное решение для тех, кто ищет экономичный вариант для жизни за городом без потери городского комфорта.Звоните! Покажу в удобное для вас время.

участок без насаждений и построек, идеально для строительства дома своей мечты

Продаем земельный участок 6 соток в СНТ, расположенном напротив Ростошинских прудов. Удобное и перспективное расположение для строительства дома для круглогодичного проживания или дачи.Особенности участка:Идеальная геометрия: участок ровный, прямоугольной формы, без перепадов высот.Сразу под стройку: Не требует выравнивания или дополнительных трат на подготовку фундамента.Коммуникации: Электричество уже подведено. Рядом живут соседи круглый год — проблем с дорогами и чисткой зимой нет.Перспективы: Возможно провести скважину (вода близко) и подключить газ.Инфраструктура в шаговой доступности:10 минут пешком — остановка общественного транспорта и продуктовый магазин.3 минуты на машине — пункты выдачи Озон/WB, свежая выпечка (пекарни), фермерские овощи/фрукты.Документы: чистая история, один собственник.Кадастровый номер 56:44:0201003:6587Показ: в любое удобное для вас время. Звоните/пишите, договоримся о просмотре!

Продам участок 13 соток с вагончиком, электричество подведено. Участок находится в хорошем рядом с Уралом. Есть подъезд для машин с двух сторон, планируется газификация, есть кто живёт круглогодично. Очень близко к городу, к остановке.

Продается Участок в СНТ Дубовый плес, 8й Проезд.Участок ровный, правильной формы. Не заросший, в хорошем состоянии, готов для планирования.Газ проходит по границе. Электричество подведено.Вся улица уже застроена. Слева и справа уже живут соседи, установлен забор.Дорога и подъездные пути асфальтированы.Чистая продажа. Один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение.

Дачный участок 10 соток с плодовыми деревьями. яблони, виноград, малина, крыжовник, боярышник, вишня, клубника, земляника.Цветы - розы, пионы, лилии, ландыши.Есть постройки:беседка, хозблок для хранения инвентаря, туалет.Плюсы расположения:тихая улица в центре 230 метров до ул. Широкая с маршрутом дачного автобуса 110. Соседи живут на постоянной основе.Бонус:при покупке отдаю каркасный бассейн.СНТ виноградное.Улица светлая 83Кадастровый номер 56:44:0201002:2451Площадь 988 кв.м.Цена: 800000 ?. торг.Возможен быстрый показ по договорённости.

Код объекта: 1092268. Продам!Классный участок правильной формы 4,65 соток - отличный вариант под строительство!56:44:0302001:198Поможем с ипотекой на строительство под низкий %Местоположение: СНТ Садовод ул Грушевая 163. ( микрорайон Берды - территориально)В СНТ есть газ!Перспективный район, активно застраивается домами и коттеджами для круглогодичного проживания.Дороги гравийные, широкие. На участке есть скважина, газ по границе.В 2-3 остановках имеется школы, дет сады, магазины и вся инфраструктура.В 15 мин ТЦ Гулливер, городская прописка.Юридически документы проверены, 1 собственник, без обременений!Звоните!Или пишите в чат! Отвечу на вопросы, организую просмотр участка.Ваш специалист по недвижимости, Жанна Ноздрачева.

Продается группа смежных земельных участков, расположенные в жилой застройке по ул.Турбинная в кадастровом квартале 56:44:0316003 (номера участков: 84. 85, 87, 88, 128, 129). Обременений нет.Не находится в зоне затопления,Участок подойдет для жилой усадьбы, строительство таунхауса, рекреационного комплекса, организацию бизнеса по оказанию слуг и т.пНа земельном участке имеется недострой многоквартирного дома. Коммуникации на границе участка. Канализация на участке.Возможно сотрудничество на условиях соинвестирования в достройку жилого объекта.Участок продается по цене стоимости земли.Категория земель: земли населенных пунктовВРИ: земельные участки, предназначенные для среднеэтажной и многоэтажной застройки. (Покупатель может изменить ВРИ под свои потребности)Сотрудничая с ''Милана-Недвижимость'' вы получаете предложения из крупнейшей в Оренбуржье базы недвижимости,- многолетний опыт ,- внимание к ньюансам и деталям сделкиЗвоните! отвечу на ваши вопросы. Рассмотрим все варианты сотрудничества.

Продается земельный участок в ЦЕНТРЕ Оренбурга, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, улице Орская. Площадь участка 5.5 сот.Уникальное местоположение, которое открывает широкие возможности как для строительства престижного Жилого дома, так и для Коммерческой недвижимости.Участок расположен в зоне ИЖС (с возможностью размещения коммерческих объектов) с правом размещения коммерческих объектов — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре и при этом иметь собственный бизнес под рукой.Участок правильной прямоугольной формы:по фасаду (со стороны улицы) 19 м.в глубину - 29 м.КОММУНИКАЦИИ:Вода — центральная (подведена)Канализация: сливная яма Электричество Газ — на границе участкаПервая линия обеспечивает:- Высокую проходимость (пешеходную и автомобильную)- Отличную видимость для потенциальных клиентов (если планируется коммерция)- Быстрый доступ ко всей городской инфраструктуреВ шаговой доступности:- Магазины, аптеки, кафе- Остановки общественного транспорта- Банки, офисы, госучреждения, учебные заведения.ПРЕИМУЩЕСТВА И ВОЗМОЖНОСТИ:- Строительство жилого домаПравильная форма и ширина фасада 19 м позволяют реализовать любой архитектурный проект — от классического коттеджа до современного дома.- Жилой дом с коммерческим первым этажомЗонирование ИЖС позволяет разместить на участке объект, где первый этаж занимает коммерческое помещение (магазин, аптека, салон красоты, офис), а верхние этажи — жилая часть.- Чистая коммерцияОтличная локация для строительства отдельно стоящего коммерческого здания: кофейня, бутик, стоматология, офисное здание.- Возможность использовать как 2 участка!Ширина фасада 19 м позволяет при желании разделить участок на два самостоятельных (например, 9,5 м + 9,5 м) с отдельными въездами для строительства двух объектов. (документально он разделен)Полное юридическое сопровождение сделки.

Продаeтcя учaсток в Дубках. Участoк прaвильной формы. Втоpой oт главнoй улицы. Cвoбoдный oт пострoек, чтo позволит вaм pacплaниpовать eго по cвоему уcмотрeнию бeз лишних затрaт нa демoнтaж. Перед ним eсть свoбодный, не oбpабaтывaемый учaсток 149 (углoвoй), котoрый в пoследcтвии вoзмoжнo будет оформить, тем самым увеличить площадь своего. Полное юридическое сопровождение сделки для Вас бесплатно!

5 сот на участке только водопровод

Продается участок в живописном месте, заезд по асфальтированной дороге, въезд по пропускам, круглосуточная круглогодичная охрана. Широкая дорога, недалеко круглогодичный магазин, детская площадка в 300 метрах. Недалеко пляж, река, севен Хевен, можно дойти пешком. Участок требует разработки, на участке ветхий дом. Кадастровый номер участка: 56:44:0244005:212 Участок ровный, без долгов. Городская прописка. Указанный участок можно приобрести по семейной ипотеке (6%) с дальнейшим строительством подрядной организацией. Звоните и узнавайте подробнее!

Два участка по 6 соток НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, СНТ Фармация. Удобное расположение и заезд. Газ, электричество по границе участка. Вода летом со скважины СНТ. Школа, детский сад в 10 минутах на автомобиле. Реальному покупателю, торг.

Продаются два смежных земельных участка промышленного назначения (подготовлены под жилую многоэтажную застройку).Площадь: 10 га (1 007 сот.)Адрес: г. Оренбург, пр-кт Братьев Коростелевых, д. 62.56:44:0306005:257 98 602 кв. м56:44:0306005:256 - 2 125 кв. мКатегория зeмель: Зeмли насeленныx пунктовBид разрешённого использования: - 56:44:0306005:256 - земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных дорог, с размещением внутренней автодороги.- 56:44:0306005:257 - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности для размещения цехов, трансформаторных подстанций, газораспределительного пункта.Оба земельных участка в ПЗЗ отнесены к территориям, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории. Имеется разработанный план застройки территории жилыми домами с коммерческими помещениями (на фото). На сегодняшний день, земельный участок 56:44:0306005:256 включен в категорию Ж.4 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более). Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0306005:257 находится в территориальной зоне П.1 - Производственная и коммунально-складская зона и может использоваться в целях размещения промышленных объектов. Для жилой застройки указанного участка требуется подписание Договора о комплексном развитии территории с администрацией и разработка проекта планировки (ППТ).Коммуникации на участке: действующая трансформаторная подстанция 400 кВт, газовая магистраль и ГРП на территории, промышленная водная скважина глубиной 40 м (законсервирована).Здания и капитальные строения на земельных участках отсутствуют, за исключением трансформаторной подстанции и здания газораспределительного пункта.Удобная логистическая развязка: - участки расположены на первой линии - с одной стороны - выезд на пр. Бр. Коростелевых, с другой выезд на ул. Кирпичная- 10 минут до центра Оренбурга на автомобиле - 5 минут до выезда из города Оренбурга на трассу Оренбург-Самара или Оренбург-Уфа.Земельные участки расположены на незатопляемой территории города Оренбург. С учетом вводимых ограничений на застройку поймы р. Урал под Оренбургом - перспективный район для жилищного строительства.Все документы предоставлю по запросу. Осмотр по согласованию. Небольшой торг реальному покупателю при осмотре.Владельцы соседних земельных участков тоже рассматривают варианты их продажи. При осмотре наших участков можем организовать и встречу с соседями.

Код объекта: 2142567.Код:2747. Ищете идеальное место для дома, где ваша семья будет в безопасности и комфорте? Вы должны влюбиться в это направление! Всего 5 минут от города (ТЦ КИТ, Лента), и вы попадаете в тихий, активно развивающийся поселок. Адрес: г. Оренбург, ул. Кибернетики, 29.Кадастровый номер: 56:44:0201001:291Почему это лучшее предложение в ''Космос-91''? Безопасность прежде всего: Участок находится в НЕПОТОПЛЯЕМОЙ зоне. Ваше имущество и спокойствие под надежной защитой природы. Простор и возможности: 15 соток (ИЖС) — места хватит и для большого дома, и для сада, и для зоны отдыха. Участок угловой, что дает вам больше свободы в планировке и удобный подъезд. Инвестируйте в будущее детей: Совсем рядом начато строительство мега-района ''Молодой Оренбург''. Это значит, что цена земли здесь будет только расти, а инфраструктура (школы, сады, парки) станет еще доступнее. Все готово: Свет и газ по границе. Межевание проведено, документы к сделке готовы на 100%.Не упустите шанс занять лучшее место в перспективном районе! Звоните прямо сейчас, покажу участок в любое удобное время.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продается угловой участок. Расположен на Центральной дороге, зимой всегда прочищена дорога. До Урала 5 минут. Остановка в 3х минутах.Торг на месте

Продам земельный участок правильной прямоугольной формы в СНТ ''Сатурн''.Участок площадью 987 кв.м. Близость к городу — добираться 10 минут. Удобный выезд на основные магистрали (загородное шоссе, а также ул. Салмышскую). До центра Оренбурга - около 20-25 минут на машине. База отдыха Облепиха рядом — можно ходить пешком купаться и жарить шашлыки. Соседи строятся — тут уже не просто дачи, а полноценные дома для круглогодичной жизни. Магазины — не надо ехать за хлебом в город.Есть возможность провести газ, на соседних участках в домах газ уже подключен, рядом проходит линия ЛЭП

Продаётся земельный участок в городе Оренбург по адресу Кирпичная, 119.Что уже есть:— участок 6 соток— фундамент на территории— возможность подключения газа— возможность подключения электричества— удобный вариант под строительство дома, дачи или инвестициюПочему это выгодно:— цена ниже стоимости многих пустых участков— не нужно начинать стройку с нуля— коммуникации рядом — экономия времени и денег— Оренбург активно расширяется в сторону частного сектораПодойдёт:— для строительства собственного дома— под дачу— как вложение в землю с перспективой роста цены Адрес: Кирпичная, 119 Цена: 600 000 ?Агентство ''Милана Недвижимость''Звоните — участок лучше смотреть вживую. Такие цены по городу долго не держатся.

угловой участок ровный, прямоугольной формы на пересечении 3 и 6 Дубового проезда, подъезд с обоих сторон, дороги асфальтированы, место хорошее, тихое и спокойное, недалеко от города

Код объекта: 2181372.Участок 8 соток с прекрасным расположением под дом или дачу!Ищете идеальное место для жизни или загородного отдыха? Это предложение для вас!Продается отличный земельный участок 8 соток в непосредственной близости от поселка Южный Урал. Это экологически чистый район с чистым воздухом, где городская суета сменяется тишиной и уютом.Почему стоит выбрать именно наш участок: Удачное расположение: Участок находится на первой линии от въезда — вам не придется долго петлять по улицам. Круглогодичный доступ: Дороги зимой всегда чистят, поэтому вы легко проедете к себе в любое время года. Удобный заезд: Подъезд к участку организован с двух сторон — это огромное преимущество как для личного транспорта, так и для заезда строительной техники. Соседи живут постоянно: Вокруг жилой массив, многие соседи проживают круглый год, что гарантирует безопасность и порядок.На участке:• Есть небольшой летний домик (можно использовать для отдыха или как временное строение на период стройки).• Участок правильной формы, готов к вашим идеям.Юридическая чистота:Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет.Звоните! С удовольствием покажу участок и отвечу на все вопросы.

В продаже участок в тихом месте города.10 соток земли.Имеется забор.Проходят все коммуникации.Документы в порядке, обременений нет.Готовы показать в любое удобное для вас время.