Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Оренбурге

АУКЦИОН. Хотите купить имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант - качественный и удобный старт для реализации ваших планов! Имущественный комплекс отлично подходит для эксплуатации торгового комплекса. Удобное местоположение, хорошая экология и инфраструктура. Имущественный комплекс включает земельный участок 25, 4 соток для коммерческого назначения в Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Туркестанская. Основные параметры: - Кадастровый номер: 56:44:0428020:76 - Площадь: 25, 44 сотки (2544 кв. м) - Коммуникации: Имеется возможность подведения инженерных коммуникаций - Форма: Прямоугольная, ровная (границы установлены по межеванию, погрешность +/- 18 кв. м) - Назначение: Земли населенных пунктов - Площадь объекта строительства на участке: Два нежилых здания общей площадью 2 111 кв. м, в том числе: 1. Административное 2-этажное здание — 1213, 6 кв. м (КН: 56:44:0428020:79). 2. Нежилое 4-этажное здание — 897, 4 кв. м (КН: 56:44:0428020:67). Преимущества и особенности: - Удобный подъезд круглый год: благоустроенные, асфальтированные подъездные пути со стороны оживленной улицы Туркестанская. - Оптимальная форма земельного участка, позволяющая организовать парковку и зону погрузки/разгрузки для коммерческого транспорта. - Имущество находится в федеральной собственности. Документы полностью готовы к сделке. Обременения на здания отсутствуют, ограничения по использованию участка регламентированы согласно выписке ЕГРН. Расположение: - Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, улица Туркестанская, земельный участок 78. - Хорошая транспортная развязка - центральная часть города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. - Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 152 993 168 руб. Минимальная цена объекта: 76 496 584 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001659/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075