Предлагаем в аренду помещения от 30 под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Пока конкуренты переплачивают за старый фонд с тесными кабинетами и вечной проблемой парковки, вы можете зафиксировать ставку от 900 рублей за квадратный метр для въезда в конце 2026 года. Это лучшая возможность зайти в качественный объект до повышения рыночных цен.Почему предприниматели выбирают Бастион:Статус объекта: Современное здание комфорт-класса общей площадью 5 390 кв. м. Высокие потолки, панорамное остекление, профессиональная управляющая компания.Парковка решена навсегда: На территории предусмотрено 100 парковочных мест. Коэффициент ~1 место на 40 кв. м аренды. Ваши сотрудники и клиенты не будут тратить время на поиск места во дворах.Локация: ул. Монтажников, 35/1. Деловой узел города с отличной транспортной доступностью и выездом на ключевые магистрали.Юридическая безопасность: Заключаем договор предварительной аренды согласно ГК РФ. Готовность к росту: Свободные планировки (shell & core) позволяют нарезать пространство под ваш индивидуальный проект — от уютного офиса на 50 кв. м до целого этажа для IT-компании.Доступные лоты:Крупные блоки от 400 кв. м (под штаб-квартиры).Офисная нарезка от 30 до 300 кв. м (средний бизнес).Подвальные помещения под склады и архивы от 600 руб/м².1-й этаж (Street-retail) — ставка 1300 руб/м² (идеально под банк, медицинский центр или флагманскую кофейню).Успейте выбрать вид из окна. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать площадь!
Аренда производственных площадей в технопарке Оренбуржье на территории ОЭЗ — с налоговыми льготами для резидентов, полным инженерным обеспечением и отдельным входом. Идеально для лёгкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, складской и логистической деятельности. Адрес: Оренбург, ул. Тихая, 15. Городской индустриальный комплекс с охраняемой территорией и зоной погрузки/разгрузки для грузового транспорта. Параметры помещения:Площадь застройки: 1457 м² (24 54 м) + офисная антресоль 139 кв.м.Высота потолков: 8 мКонструктив: металлический каркас, модульная структура — гибкая трансформация под задачи арендатораЭлектросеть: 120 кВт, возможно увеличение мощностиОтопление: автономноеОтделка: чистоваяВход: отдельный, с улицыПарковка: 100 мест, подходит для грузового транспорта Условия аренды:Стоимость: 870 000 ?/мес (600 ?/м²/мес, 7200 ?/м²/год, без НДС)Минимальный срок аренды: 11 месяцевВозможная нарезка площади под нужды арендатораПрямая аренда от собственника, без агентской комиссии О комплексе:Современный индустриальный стиль: металл, стекло, серо-графитовые фасадыПолная инженерная готовность, подключение к сетям под ключЭнергоэффективные инженерные системыСоответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасностиВозможность размещения нескольких арендаторов в одном блокеАдминистративный блок: фудкорт, конференц-зал, переговорные, шоурумСдача первой очереди — 4 квартал 2026, на этапе строительства учитываем требования и пожелания арендатора Налоговые льготы резидентов ОЭЗ Оренбуржье:Налог на прибыль: 2% в федеральный бюджет, 0% в региональный — 5 лет, 5% — 610 год, 13,5% — с 10-го годаТранспортный налог: 0% на 5 лет с момента постановки ТС на учётНалог на имущество: 0% на 10 лет с момента постановки на учётЗемельный налог: 0% на 5 лет с момента возникновения права собственностиТаможенные льготы: 0% НДС при импорте сырья, оборудования, комплектующих, 0% НДС при экспорте за пределы ЕАЭС (Россия, Казахстан, Беларусь, Армения, Киргизия) Сопровождение: поможем получить статус резидента ОЭЗ, проконсультируем по мерам государственной поддержки, грантам и субсидиям для вашего бизнеса.Напишите или позвоните — организую показ, расскажу о текущем статусе строительства и помогу подобрать оптимальный формат размещения.
Сдам помещение под офис, кабинет, салон красоты, студию. Рядом колледж, поликлиника , Аквапарк, школы , сады. Аренда 35000 и свет вода по счетчикам. Залог 15000. Залог возвращается если все хорошо при съезде
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в центре города Оренбурга общей площадью 890 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Расположение в центре города Оренбурга,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка,- Удобная логистика в любую часть города.- Стелажи и рокли предоставляются при необходимости.Желаемые направления бизнесов:- Склад,- Производство,- Хранение,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также в данном здании можно арендовать офисные и складские площади.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в 5 минутах от центра города Оренбурга общей площадью 50 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Славянский рынок, гипермаркет МАЯК, Магазин Сезон ремонта и Ковры мира.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Онлайн Торговля,- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности
Сдам помещение свободного назначения в самом центре торгово-производственного района города Оренбурга на кольце Монтажников/Автоматики общей площадью 350 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Стройландия, Масса строительных компаний и магазинов.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Закрытая территория,- Современный ремонт,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Онлайн Торговля,- Офисная деятельность,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные и складские помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности
Предлагаем в аренду уникальное помещение под размещение торгового отдела в центре города Оренбурга общей площадью 45 кв.м. с отдельным входом.Преимущества здания:- Свободная парковка с первой линии,- Расположение на пересечении ул.Чичерина и ул.Маврицкого,- Оснащение всеми коммуникациями,- Не жилой дом,- Свободная планировка,Желаемые направления:Продукты,Разливные напитки,Аптеки,Офисы,Медицинская деятельность,Любая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также в данном здании можно арендовать другие торговые и офисные площади.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 100 кв.м. с отдельным входом, с высоким трафиком, густонаселенный спальный район.Преимущества здания:- Отличная локация: помещение на первом этаже у въезда в жилой массив- Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Свободная планировка,Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!
Предлагаем в аренду помещения от 10 до 58 квадратных метров под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Возможные планировки:- 10 кв. м. на 2 этаже - 5 тыс. Хорошо подойдет под склад.- 22 кв. м на 1 этаже - 10 тыс. Просторное помещение.- Кабинет директора с мебелью 12 кв. м. - 12 тыс.- 17,2 кв. м. с хорошим ремонтом и мебелью - 10 тыс.- Совмещенные кабинеты на втором этаже 58 кв. м. - 20 тыс.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Склад,-Производство,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Возможна аренда дополнительных кабинетов.Также по данному адресу есть и другие как офисные, производственные, складские помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Предлагаем в аренду помещения от 30 до 1 000 квадратных метров под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Склад,-Производство,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Возможна аренда различных помещений.Также по данному адресу есть и другие как офисные, производственные, складские помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Предлагаем в аренду помещение под размещение торгового отдела в центре города Оренбурга общей площадью 53 кв.м. с отдельным входом. Преимущества здания:- Свободная парковка с первой линии,- Расположение на автомобильной артерий ул.Рыбаковская,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка,- Якорные арендаторы ( Красное Белое, Табакоf, Цунами, Акватория) Также в данном здании можно арендовать другие торговые и офисные площади. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения Оренбурга общей площадью 50 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Славянский рынок, гипермаркет МАЯК, Магазин Сезон ремонта и Ковры мира.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Онлайн Торговля,- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 92 кв.м. с отдельным входом, с высоким трафиком, густонаселенный спальный район.Преимущества здания:- Отличная локация: помещение на первом этаже у въезда в жилой массив- Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Свободная планировка,- Соседи Якорные арендаторы, привлекающие клиентов.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!
Сдаётся помещение свободного назначения 15 - 160 м² в месте с высоким трафиком. Возможны различные варианты сдачи.Ключевые преимущества:Выгодная локация — по соседству работают популярные магазины с постоянным потоком посетителей Свободная планировка — оптимальное решение для бизнеса с эффективным использованием пространства. Свободная планировка под ваши задачи Круглосуточный доступ Все необходимые коммуникации подключены Организованная парковка для клиентов Идеально подойдет для:Салона красоты или барбершопа,Маникюрного кабинета, Торговой точки, Кофейни или пекарни, Другого вашего проекта!Также предлагаем другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады как по данному адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!
Сдаётся помещение 43 м² в месте с высоким трафиком. Возможны различные варианты сдачи.Ключевые преимущества:Выгодная локация — по соседству работают популярные магазины с постоянным потоком посетителей Компактная площадь 50 м² — оптимальное решение для бизнеса с эффективным использованием пространства. Свободная планировка под ваши задачи Круглосуточный доступ Все необходимые коммуникации подключены Организованная парковка для клиентов Идеально подойдет для:Салона красоты или барбершопа,Маникюрного кабинета, Торговой точки, Кофейни или пекарни, Другого вашего проекта!Также предлагаем другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады как по данному адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 160 метров кв.Преимущества помещения:Площадь 160 м² — простор для ваших идей.Отдельный вход и круглосуточный доступ.Свободная планировка — реализуйте любую концепцию.Все коммуникации подведены в необходимых объемах.Парковка для вас и клиентов.Также есть и другие как торговые, так и офисные, и производственные, и складские помещения различных вариаций и планировок по всему городу Оренбургу.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните - просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. с отдельным входом, свободная планировка и высокий трафик, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Заводская''.Преимущества здания:- Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Свободная планировка,- Соседи Якорные арендаторы, привлекающие клиентов.Назначение: помещение подходит для организации торговли, офиса, производства, склада, фитнес-центра, медицинского центра, общепита и других видов деятельности.Дополнительно: В нашем портфеле есть и другие помещения под различные нужды в разных районах Оренбурга. Готовы рассмотреть долгосрочное сотрудничество на гибких условиях.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!
4 кабинета в 70 м²Отдельный вход, 1-я линия. Парковка.Целиком или покомнатно на ПРОЕЗДЕ СЕВЕРНОМ!Предлагаем гибкие условия аренды под ваш бизнес!Помещение:•Общая площадь: 70 кв. •Планировка: 4 изолированные комнаты•Отдельный вход с улицы — полная конфиденциальность и автономность.•Первая линия — отличная видимость и проходимость.•Для юристов, бухгалтеров, агенств, стартапов•Подойдут под кабинеты, переговорную, приемную.Условия аренды (на выбор):1. Всё помещение целиком (70 кв.м).2. Покомнатно (от ~15 кв. м).Стоимость:500 рублей за квадратный метр в месяц.•Аренда всей площади: 35 000 ?/мес.•Аренда одной комнаты (примерно): от 7.500 ?/мес.Отличная возможность закрепиться на выгодной локации с минимумом затрат.
Сдается в аренд оставшаяся комнаты в 25кв м. с полным ремонтом на 2м этаже четырёхэтажного раскрученного торгового комплекса '' МикS '',выгодно расположенного в оживлённом месте густонаселенного района по адресу : ул. Салмышская, 60 : 1-я линия, угловое здание, хорошо просматривается со всех сторон и с проезжей части.! Кондиционирование. Два отдельных входа на этаж с разных сторон комплекса, охранная сигнализация всего ТЦ и этажа отдельно, вместительная парковка с двух сторон. Имеется конструкция для вывески, выходящая на оживленную проезжую часть. На 1-м этаже ТЦ расположен ''Магнит'', на 3-м - медицинский центр, на 4-м - ногтевая студия. Стоимость аренды 1 000р за 1 кв.м.25000р в месяц.Все бытовые услуги включены полностью.. Прямая аренда у собственника без комиссии. Договоримся!
Сдаётся в аренду целый этаж — 810 м² — в новом бизнес-центре Бастион класса А+ (Оренбург, ул. Монтажников, 35/1). Здание вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2026 года, сейчас открыто раннее бронирование площадей.Помещение подойдёт компании, которой важны статус, комфорт и современное окружение: архитектурное остекление, хай-тек стиль, панорамные лифты. Ключевые параметрыПлощадь: 810 м² (весь этаж), 4-й этажВысота потолков: 3.5 мПланировка: открытая (open space), возможна нарезка и зонированиеОтделка: без отделки — индивидуальный ремонт под задачи компанииМощность электросети: 560 кВтНазначение: офис / свободного назначения Условия арендыЦена: 800 ?/м² в месяц (643 200 ?/мес за весь этаж, 9 600 ?/м² в год)Минимальный срок аренды: 11 месяцевТип аренды: прямая, от собственника, без агентской комиссии Инфраструктура и комфортДва панорамных лифта, просторные холлыБанкинг и кафе на первом этажеБесплатная уличная парковка — 100 местКонсьерж-сервис и система безопасностиНовый деловой район с транспортной развязкой Центр нового делового района Оренбурга — отличная видимость и статусное окружение для вашей компании. Доступна запись на просмотр планировок. Напишите или позвоните — расскажу о вариантах нарезки, сроках и условиях раннего бронирования.
Сдам коммерческое помещение в локации с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Ваш бизнес будет постоянно на виду, место отлично подходит для магазина, офиса, сферы услуг, салона красоты или другого коммерческого проекта.Преимущества:• удачное расположение с хорошей видимостью,• рядом расположены действующие магазины и организации, которые дополнительно привлекают людей в локацию,• высокий пешеходный и автомобильный поток,• удобный вариант для бизнеса, которому важна доступность и узнаваемость,• развитое окружение и сформированный клиентский поток района.Отличный вариант для размещения бизнеса в локации с активной коммерческой жизньюОбсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра! В нашем портфолио есть и другие помещения по всему Оренбургу: торговые, офисные, производственные и складские — различных площадей и планировок
Идеальное расположение офиса-центр города, ТЦ Восход.Коворкинг, где всё продумано для работы и встреч. Отдельные рабочие места — чтобы не отвлекаться. Переговорная комната — для встреч и совещаний. Стабильный интернет и свободный доступ в офис. Кухня, принтер, сканер, хранение личных вещей в шкафчиках.Идеально для риелторов, юристов, страховых агентов: можно принимать клиентов, проводить встречи и спокойно вести дела.
От собственника. . Сдам ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.42000т в месяц
