Аренда коммерческой недвижимости в Оренбурге

Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса в центре города, в тихом камерном районе идеально для бизнеса, где важны престиж и уют для клиентов.Площадь - 3 помещения (158,4 кв.м., 82,56 кв.м., 125,76 кв.м.) - возможна аренда как отдельных помещений, так и объединениеКлючевые особенности локации:• Центр города высокая узнаваемость адреса и статус для вашего бренда• Приватный район комфортная среда для клиентов без шума и хаоса• Прямая видимость с ул. Максима Горького хорошая заметность для клиентов• Панорамные окна естественное освещение и эффектные витриныСтавка арендной платы - от 1 500,00 руб за кв.м. в месяцГотовы обсуждать индивидуальные параметры под Ваш бизнесПомещение идеально подойдет под: кофейню, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматологию, студию массажа, отделение банка, офис сервиса, агентства, шоурум, магазин локальных товаров.

Предлагаем в аренду помещение под размещение торгового отдела в центре города Оренбурга общей площадью 202 кв.м. с отдельным входом. Преимущества здания:- Свободная парковка с первой линии,- Расположение на автомобильной артерий ул.Рыбаковская,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка,- Якорные арендаторы ( Красное Белое, Табакоf, Цунами, Акватория) Также в данном здании можно арендовать другие торговые и офисные площади. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности

Сдам помещение на 2 этаже (109 м²) на ул. Бебеля, 112, с вашей идей под ремонт! Возможно деление по 35 м2!Преимущества:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Свободного назначения с вашей планировкой. - Круглосуточный доступ.- Большая парковка для Вас, сотрудников и посетителей.- Наружное видеонаблюдение. Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству и обсуждению индивидуальных условий! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.В нашем портфолио есть и другие помещения по всему Оренбургу: торговые, офисные, производственные и складские — различных площадей и планировок

Пока конкуренты переплачивают за старый фонд с тесными кабинетами и вечной проблемой парковки, вы можете зафиксировать ставку от 900 рублей за квадратный метр для въезда в конце 2026 года. Это лучшая возможность зайти в качественный объект до повышения рыночных цен.Почему предприниматели выбирают Бастион:Статус объекта: Современное здание комфорт-класса общей площадью 5 000 кв. м. Высокие потолки, панорамное остекление, профессиональная управляющая компания.Парковка решена навсегда: На территории предусмотрено 100 парковочных мест. Коэффициент ~1 место на 40 кв. м аренды. Ваши сотрудники и клиенты не будут тратить время на поиск места во дворах.Локация: ул. Монтажников, 35/1. Деловой узел города с отличной транспортной доступностью и выездом на ключевые магистрали.Юридическая безопасность: Заключаем договор предварительной аренды согласно ГК РФ. Мы несем финансовую ответственность сроками: каждый месяц задержки ввода здания после 4 квартала 2026 года компенсируется скидкой или неустойкой.Готовность к росту: Свободные планировки (shell & core) позволяют нарезать пространство под ваш индивидуальный проект — от уютного офиса на 50 кв. м до целого этажа для IT-компании.Доступные лоты:Крупные блоки от 400 кв. м (под штаб-квартиры).Офисная нарезка от 30 до 300 кв. м (средний бизнес).Подвальные помещения под склады и архивы от 600 руб/м².1-й этаж (Street-retail) — ставка 1300 руб/м² (идеально под банк, медицинский центр или флагманскую кофейню).Успейте выбрать вид из окна. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать площадь!

Предлагаем в аренду Бокс общей площадью 54 кв.м. высота потолков 3,5 метра, ворот 2,4Х2,4 метра.Бокс оснащен всеми коммуникациями:- отопление центральное,- Электричество .Отлично подойдет под:- Гараж,- Склад,- Производство,- Любая другая Ваша идея.Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества.Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 32 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта, Автоград, Большой Мебельный и другие как торговые так и производственные объекты.Преимущества здания:- Высокий автомобильный трафик- Свободная парковка,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Онлайн Торговля,- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также по данному адресу есть и другие как офисные, так и производственные помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности

Предлагаем в аренду офисное помещение от 18 м2 на улице Терешковой 287. Удобная транспортная развязка, без пробок и проблем. При необходимости предоставляем Юридический адрес (реальным арендаторам).КОММКНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды.Преимущества здания:- Парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Онлайн Торговля,- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Арeнда пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Предлагается в аренду полностью оборудованное коммерческое помещение общей площадью 700 м² в районе ДК Россия.Объект расположен на пересечении проспекта Победы и улицы Шевченко — одной из наиболее востребованных деловых и транспортных локаций города.Помещение разбиваем на необходимые площади, разделяем на зоны. Возможна сдача как полностью, так и по квадратам, а также по рабочим местам. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА• Общая площадь — 700 м²• Первый этаж — 550 м²• Подвальный этаж — 150 м²• Высота потолков до 4 м• Кирпичное здание• Качественный ремонт• Полностью готов к эксплуатации• Просторная парковкаТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ• Система вентиляции на всех этажах• Кондиционирование помещений• Видеонаблюдение• Охранная сигнализация• Сетевой интернет• Wi-Fi по всему объектуВ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ• Вся офисная мебель• Рабочие места• Переговорные комнаты• Оборудование для конференций• Ресепшн• Кухонная мебель и техника• Шкафы и системы хранения• Спортивная зона и дополнительное оборудованиеЛОКАЦИЯВ непосредственной близости расположены:• ДК Россия• ПО Стрела• Больница и поликлиника им. Пирогова• Учебные заведения• Торговые объекты• Остановки общественного транспортаВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ• Корпоративный офис• IT-хаб• Контактный центр• Медицинская клиника• Образовательный центр• Учебный центр• Торгово-сервисный комплекс• Представительство федеральной компании• Под спортивные классы (йога, танцы, тренажеры)Условия аренды:600 - 800 руб./м² в месяц.Также возможна аренда отдельных помещений и оборудованных рабочих мест от 5 000 руб./место.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в центре города Оренбурга общей площадью 890 кв.м. в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Расположение в центре города Оренбурга,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка,- Удобная логистика в любую часть города.- Стелажи и рокли предоставляются при необходимости.Желаемые направления бизнесов:- Склад,- Производство,- Хранение,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также в данном здании можно арендовать офисные и складские площади.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 100 кв.м. с отдельным входом, с высоким трафиком, густонаселенный спальный район.Преимущества здания:- Отличная локация: помещение на первом этаже у въезда в жилой массив- Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Свободная планировка,Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Предлагаем в аренду помещения от 10 до 58 квадратных метров под склад, производство, офис и любую другую Вашу идею.Возможные планировки:- 10 кв. м. на 2 этаже - 5 тыс. Хорошо подойдет под склад.- 22 кв. м на 1 этаже - 10 тыс. Просторное помещение.- Кабинет директора с мебелью 12 кв. м. - 12 тыс.- 17,2 кв. м. с хорошим ремонтом и мебелью - 10 тыс.- Совмещенные кабинеты на втором этаже 58 кв. м. - 20 тыс.Преимущества здания:- Свободная парковка,- Круглосуточный доступ,- Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Не жилой дом,- Свободная планировка.Желаемые направления бизнесов:- Офисная деятельность,- Медицинская деятельность,- Спортивная деятельность,- Развлекательная деятельность,- Склад,-Производство,- Любая другая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Возможна аренда дополнительных кабинетов.Также по данному адресу есть и другие как офисные, производственные, складские помещения различных вариаций и планировок.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 42 кв. м. на 1 этаже.Преимущества:Свободная планировка позволит вам создать пространство, идеально соответствующее вашим задачам.Спальный район.Можно использовать как склад.Полная готовность: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями в требуемых объёмах (электричество, отопление, водоснабжение,).Также в нашем портфолио есть другие помещения по всему Оренбургу: торговые, офисные, производственные и складские — различных площадей и планировок.Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству и обсуждению индивидуальных условий! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Здравствуйте! Сдаю на длительный срок помещение в центре города. Есть своя отдельная комната с мокрой точкой. 23 кв.м., находится на первой линии от дороги, есть парковка для посетителей. Оплата 23000 плюс счетчики

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание в развитой части города на ул. Транспортная. Помещение, площадью 286 м2 ранее использовалось под сервисный центр. Прекрасное состояние. Включает в себя несколько кабинетов, 2 с/у, душевые, и большую ремзону с высокими потолками.

Сдам в аренду помещение свободного назначения в центре города Оренбурга общей площадью 75 кв.м.Преимущества здания:- Свободная парковка с первой линии,- Расположение на пересечении ул.Чичерина и ул.Маврицкого,- Оснащение всеми коммуникациями,- Не жилой дом,- Свободная планировка,Желаемые направления:Продукты,Разливные напитки,Аптеки,Офисы,Медицинская деятельность,Любая Ваша идея может воплотиться в нашем помещении.Также в данном здании можно арендовать другие торговые и офисные площади.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Сдам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Комсомольской 184/1, 110 кв. м. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, что дает полную автономность, удобство для работы и свободу в организации бизнеса.Есть парковка , все коммуникации подключены, состояние хорошее — можно заезжать без больших вложений.Отдельно стоящее здание — это возможность работать без соседей, разместить вывеску, удобно принимать клиентов, организовать подъезд, погрузку и разгрузку. Отличный вариант под магазин, офис, салон, пункт выдачи, студию, кафе или другой вид деятельности.Звоните, проведем показ в удобное время .

Готовое для бизнеса помещение общей площадью 57,1 кв.м. на Центральном вокзале города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик для реализации ваших бизнес идей.Преимущества здания:- Отличная локация: помещение на центральном вокзале города,- Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Свободная планировка,- Отдельный вход.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра! Также можем предложить и другие как офисные, так и производственные помещения различных вариаций и планировок.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 92 кв.м. с отдельным входом, с высоким трафиком, густонаселенный спальный район.Преимущества здания:- Отличная локация: помещение на первом этаже у въезда в жилой массив- Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Свободная планировка,- Соседи Якорные арендаторы, привлекающие клиентов.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

От собственника. . Сдам ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.42000т в месяц

Сдается в долгосрочную аренду от 12 месяцев производственно-складское помещение в городе Оренбург, на улице Монтажников, 32/6. Общая площадь — 456 кв.м.Отличные характеристики для бизнеса: высота потолков 8,5 метра, мощность электричества 380 кВт (хватит для любого производства), своя скважина, центральный водопровод, санузел. Помещение очень теплое — стены из сэндвич-панелей 12,5 см, крыша 15 см.Внутри уже есть готовая автомойка со всеми нужными характеристиками, ремонтная яма. На территории — хозяйственный склад и емкости 12 кубов под дизтопливо.Идеально подойдет под складское хранение, обслуживание автомобильной и строительной техники, любой вид производства, а также под магазин-склад.Удобная логистика: хорошие подъездные пути, заезд для больших фур и другой крупногабаритной техники, на самой территории базы перед зданием есть место для парковки и разворота техники.Рассмотрим все предложения!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Сдается встроено-пристроенное 2-х этажное помещение с отдельным входом, площадью 100 кв.м. Помещение чистое, с ремонтом. Есть мокрая точка (с/у в соседнем здании). Большая парковка перед зданием (по 50 парковочных мест). Есть возможность размещения вывески и круглосуточного доступа.

Предлагаем в аренду помещение под бьюти-бизнес. Отлично подойдет для парикмахерской, салона красоты, косметологической студии и других проектов в индустрии красоты. Локация в центре города. Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление, канализация). Организованная парковка для клиентов и сотрудников. Оборудование для бизнеса: парикмахерское кресло, мойка для волос, водонагреватель, зеркала, тележки и стойки, косметологическая кушетка, солярий.Также в наличии другие помещения под торговлю, офисы, производство и склады — как по этому адресу, так и в других районах Оренбурга.Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Сдам помещение под офис, кабинет, салон красоты, студию. Рядом колледж, поликлиника , Аквапарк, школы , сады. Аренда 35000 и свет вода по счетчикам. Залог 15000. Залог возвращается если все хорошо при съезде

Сдается производственное помещение, на ул. Транспортная, площадью 882 кв.м.Помещение чистое, - полы - мраморная крошка, - ворота высотой 4 м,- кран-балки нет, но при необходимости можно установить,- свободная территория перед зданием, полностью асфальтированная территория