сдам универсальное помещение, с. Ивановка, 32300 000 ₽ в месяц

Код объекта: 2257389.
Здание под ваш бизнес (медицинский кластер или частный детский сад/ частную школу) в Экодолье

Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 560 кв.м. на земельном участке 10 сот.

Конструктив - железобетонный каркас. Такое решение обеспечивает высокую несущую способность перекрытий и соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к образовательным и медицинским учреждениям.
Высота потолков 3,5 м.

Планировка свободная,что позволяет выполнить перегородки в точном соответствии нормами СанПиН.

Здание подходит под образовательную и медицинскую лицензию:
находится в тихом, экологически чистом коттеджном посёлке ''Экодолье''.

Код объекта: 2257389.
Здание под ваш бизнес (медицинский кластер или частный детский сад/ частную школу) в Экодолье

Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 560 кв.м. на земельном участке 10 сот.

Конструктив - железобетонный каркас. Такое решение обеспечивает высокую несущую способность перекрытий и соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к образовательным и медицинским учреждениям.
Высота потолков 3,5 м.

Планировка свободная,что позволяет выполнить перегородки в точном соответствии нормами СанПиН.

Здание подходит под образовательную и медицинскую лицензию:
находится в тихом, экологически чистом коттеджном посёлке ''Экодолье''. Это готовая аудитория: семьи с детьми дошкольного и младшего школьного возраста, которые ценят время и ищут качественное образование и медуслуги рядом с домом.

Инженерное обеспечение

Электричество - выделенная мощность 37, 67 кВт )
Отопление центральное
Водоснабжение- центральное, холодная и горячая вода заведены.
Канализация - центральная
Вентиляция - есть возможность для монтажа принудительной системы вентиляции

Транспортная доступность

Подъездные пути асфальтированы
Парковка для сотрудников и родителей перед зданием
Остановка общественного транспорта (''Степная улица'') в 5 минутах пешком
Удобный въезд со стороны ул. Шпильмана

Конкурентное окружение

В радиусе пешей доступности отсутствуют частные образовательные проекты аналогичного формата. Ближайшие образовательные учреждения переполнены. Родители из Экодолья вынуждены возить детей в город, что позволяет вам стать первыми в этой локации.

Состояние и готовность

Помещение сдается в состоянии White Box (предчистовая отделка): выровнены стены и полы, заведены коммуникации - арендатор может реализовать свой дизайн проект без демонтажа старых покрытий.

Коммерческие условия

Полная стоимость аренды - 300 000 руб./мес
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета
Обеспечительный платеж - 100% от суммы аренды за месяц
Арендные каникулы на период ремонта и лицензирования - обсуждаемы, максимальный срок 6 мес.