Аренда коммерческой недвижимости в с. Ивановка

Код объекта: 2257389.Здание под ваш бизнес (медицинский кластер или частный детский сад/ частную школу) в ЭкодольеОбъект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 560 кв.м. на земельном участке 10 сот.Конструктив - железобетонный каркас. Такое решение обеспечивает высокую несущую способность перекрытий и соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к образовательным и медицинским учреждениям.Высота потолков 3,5 м.Планировка свободная,что позволяет выполнить перегородки в точном соответствии нормами СанПиН.Здание подходит под образовательную и медицинскую лицензию:находится в тихом, экологически чистом коттеджном посёлке ''Экодолье''. Это готовая аудитория: семьи с детьми дошкольного и младшего школьного возраста, которые ценят время и ищут качественное образование и медуслуги рядом с домом.Инженерное обеспечениеЭлектричество - выделенная мощность 37, 67 кВт )Отопление центральноеВодоснабжение- центральное, холодная и горячая вода заведены.Канализация - центральнаяВентиляция - есть возможность для монтажа принудительной системы вентиляцииТранспортная доступностьПодъездные пути асфальтированыПарковка для сотрудников и родителей перед зданиемОстановка общественного транспорта (''Степная улица'') в 5 минутах пешкомУдобный въезд со стороны ул. ШпильманаКонкурентное окружениеВ радиусе пешей доступности отсутствуют частные образовательные проекты аналогичного формата. Ближайшие образовательные учреждения переполнены. Родители из Экодолья вынуждены возить детей в город, что позволяет вам стать первыми в этой локации.Состояние и готовностьПомещение сдается в состоянии White Box (предчистовая отделка): выровнены стены и полы, заведены коммуникации - арендатор может реализовать свой дизайн проект без демонтажа старых покрытий.Коммерческие условияПолная стоимость аренды - 300 000 руб./месКоммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учетаОбеспечительный платеж - 100% от суммы аренды за месяцАрендные каникулы на период ремонта и лицензирования - обсуждаемы, максимальный срок 6 мес.

Сдается помещение,идеально подойдёт под любой бизнес (магазин, Вайлдберриз, озон, Яндекс Маркет,под склад,под салон любых услуг)