ПРОДАЁТСЯ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ 150 М² В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ДУБОВЫЙ ПЛЁС

ЦЕНА: 9 500 000 руб.

ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ:

СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА VS ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Давайте посчитаем выгоду:

Участок 6 соток в Дубовом Плёсе сегодня стоит от 1,5 млн руб. (аналоги 5 соток продаются за 1,61,75 млн)

9,5 млн 1,5 млн = 8 млн руб. — цена самого дома 8 млн руб. 150 кв.м = 53 300 руб./кв.м

А теперь сравните:

Средняя стоимость 1 кв.м в Оренбургской области на I квартал 2026 года — 89 815 руб.

В новостройках Оренбурга цена ''квадрата'' в классе ''комфорт'' достигает 220 000 руб. на этапе строительства

Строительство дома из керамзитоблоков ''под ключ'' в Оренбурге стоит от 7,3 млн руб.

ПРОДАЁТСЯ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ 150 М² В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ДУБОВЫЙ ПЛЁС

ЦЕНА: 9 500 000 руб.

ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ:

СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА VS ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Давайте посчитаем выгоду:

Участок 6 соток в Дубовом Плёсе сегодня стоит от 1,5 млн руб. (аналоги 5 соток продаются за 1,61,75 млн)

9,5 млн 1,5 млн = 8 млн руб. — цена самого дома 8 млн руб. 150 кв.м = 53 300 руб./кв.м

А теперь сравните:

Средняя стоимость 1 кв.м в Оренбургской области на I квартал 2026 года — 89 815 руб.

В новостройках Оренбурга цена ''квадрата'' в классе ''комфорт'' достигает 220 000 руб. на этапе строительства

Строительство дома из керамзитоблоков ''под ключ'' в Оренбурге стоит от 7,3 млн руб. за аналогичный по площади дом

ИТОГО:

вы покупаете готовый дом по цене 53 300 руб./кв.м, когда рыночная стоимость квадратного метра в регионе — 89 815 руб., а в новостройках — от 105 000 руб./кв.м Экономия более 40% относительно рыночной цены!

ДОМ ПОСТРОЕН ПО ВСЕМ СТАНДАРТАМ КАЧЕСТВА:

Фундамент:

Свайный фундамент — надёжная основа

Стены:

Керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич — тройная защита от холода и шума

Кровля:

Металлочерепица — долговечная, не требует ремонта 3040 лет

Инженерные системы:

Газ, электричество, скважина с водой — всё подведено

Установлен котёл — можно сразу запускать отопление

Сделаны тёплые полы + установлены радиаторы — двойная система обогрева

Отделка:

Полностью подготовлено под чистовую отделку — стены выровнены, полы готовы

Вам остаётся только красить стены или клеить обои — никаких черновых работ, пыли и грязи!

ПРОСТОРНАЯ И ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА 150 М²:

Кухня-гостиная 30 кв.м — светлое, просторное сердце дома

Три отдельные спальни — личное пространство для каждого

Гараж — для машины и хранения инструментов Выход на террасу — для летнего отдыха и барбекю

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:

Всего 1015 минут до Оренбурга по новой дороге (дублёр Чкалова)

Вдоль дублёра ходит общественный транспорт (маршрут 51Н)

Расстояние до центра Оренбурга — всего 8,8 км

Рядом — природное озеро, лесополоса и зелёная зона

Ленинский район — один из самых престижных районов Оренбурга

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Дом и участок в собственности Документы готовы к сделке

Любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал)

ЗВОНИТЕ!

Цена обсуждаема — готовы к разумному торгу!

Организуем показ в удобное время.

Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему этот дом — лучшее предложение на рынке!

P.S. Дом 150 кв.м с тёплыми полами, газом, водой, электричеством и подготовкой под чистовую отделку — по цене 53 300 руб./кв.м, когда рыночная цена квадратного метра в регионе 89 815 руб.

Экономия более 40%!

Пока вы читаете, кто-то уже считает выгоду. Успейте! --