Продажа домов, коттеджей в Ленинском районе районе в Оренбурге

Продается уютный современный дом в прекрасном районе города Оренбурга, расположенный по адресу: г Оренбург, СНТ Импульс, пр-д 1-й (Ростоши-1). Этот объект недвижимости, станет отличным выбором для тех, кто ищет место для комфортного проживания. Участок площадью 7,3 сотки полностью разработан, что позволяет сразу же наслаждаться спокойной загородной жизнью. Дом общей площадью 86 кв.м. предлагает 3 комнаты: 2 изолированные спальни 13.7 кв.м. и 13 кв.м., идеально подходящие для отдыха и уединения, и просторную кухню-гостиную 36,7 кв.м. Просторная кухня станет настоящим центром семейных встреч и приятных вечеров. Год постройки — 2021, что гарантирует современный евроремонт и высококачественные отделочные материалы. К тому же, ваш дом обеспечен надежным бетонным ленточным фундаментом, деревянными надежными перекрытиями и пластиковыми стеклопакетами, что создает комфортные условия для проживания. Инженерные коммуникации в доме тоже продуманы до мелочей: электрическое отопление, локальная канализация и горячая вода от бойлера обеспечат вам удобство в любое время года. Вода—из скважины. Есть возможность подключения газа, что станет дополнительным плюсом для будущих хозяев. Отдельный двор позволит вам наслаждаться природой и создавать свой зеленый оазис. На земельном участке организованы места для автомобилей, качественные навесы с освещением, 2 удобных въезда на участок, ворота открываются с пульта. На участке растут разнообразные насаждения — малина, клубника, вишня, слива, красная смородина, крыжовник, декоративные кустарники, голубые ели. На участке начато строительство очень качественной бани размером 5 на 8 метров, первый этаж бани 40 м.кв., второй этаж это свободная планировка, общей площадью около 50 кв.м., где можно организовать спальные комнаты, комнату отдыха, плюс проект бани предполагает открытую веранду для комфортного отдыха большой компании. Фундамент бани монолитный, стены из керамзитоблоков. Участок угловой, подъездная дорога очень широкая, в любое время года свободно разъезжаются 2 автомобиля. Соседи проживают круглый год, снег чистится, в СНТ активно ведется застройка круглогодичных домов для проживания. На территории участка и по его периметру, установлено видеонаблюдение, все что происходит на участке и за его пределами - удобно наблюдать через экран монитора, это обеспечивает безопасность и спокойствие проживания в доме. Кроме того, вся улица находится так же под видеонаблюдением, проезд на улицу осуществляется через шлагбаум, который открывается через пульт. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы рады предложить онлайн-показ, чтобы вы смогли оценить все преимущества этого объекта из удобства своего дома. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!

Данный объект вы можете купить по ипотеке со сниженной ставкой: от 14,6% годовых Предлагаем вашему вниманию великолепный дом с 5 комнатами, расположенный в живописном месте в районе поселка Куйбышева. Этот уютный дом общей площадью 166 метров квадратных метров ждет своих новых хозяев! Дом построен в 2015 году полностью из кирпича, плюс облицовочный кирпич. Объект обладает всеми преимуществами как для комфортного проживания, так и для создания идеального семейного гнездышка. На участке есть баня, гараж, место для отдыха, множество многолетних насаждений, участок ухоженный. 2 скважины (одна для дома, вторая для полива огорода), септик 3 кольца (6кубов). Участок площадью 12 соток полностью разработан и ухожен, при этом доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге, что создает дополнительный комфорт. Внутреннее пространство отличается изолированной планировкой, где каждая из пяти комнат создана для максимального удобства и уюта. Кухня площадью 10 квадратных метров станет отличным местом для кулинарных экспериментов, а жилая площадь в 140 квадратных метров позволит разместить семью с комфортом. Дом отапливается электрическим универсальным котлом, который можно подключить к газоснабжению, в поселке в 2026 году проведут газ (все документы имеются), в доме установлены современные пластиковые стеклопакеты, что создает идеальный микроклимат в любое время года. Внутренние отделочные работы выполнены в классическом стиле. Если вы хотите увидеть дом своими глазами, звоните-организуем показ в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом, который ждет именно вас! Документы все в порядке и готовы к сделке, без обременений, без детский долей, вся стоимость в договоре, один взрослый собственник. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать о всех преимуществах данного предложения. Если ваша недвижимость еще не продана, мы поможем решить этот вопрос в кратчайшие сроки, так же рассмотрим вариант обмена на квартиру. Ваш новый дом ждет вас! Реальному покупателю - торг! Звоните - обсудим детали сделки.

Продается Дом в Южном районе, на ул. Путепроводной 13АДом 1 этажный, общей площадью 52 кв.м. Дом на первой линии. Возможно использовать под коммерцию. В доме свободная планировка. Ремонт: стены под покраску, полы - кафель.Конструктив: Стены - керамзитоблок+утеплитель+ кирпичКоммуникации:Отопление - индивидуальное, газовоеВода - центральнаяКанализация - центральнаяПолное юридическое сопровождение сделки

Продается Дом - недострой в красивом природном месте, рядом с р. Урал, в СНТ Пенсионер.Участок 6 соток. Дом 1 этаж 40 кв.м. планировали возведение 2х этажей.ОЧЕНЬ КОМФОРТНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ участка!Строили ПОСЛЕ наводнения. Строился для собственного круглогодичного проживания. Жизненная ситуация изменилась, продается В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ РЕГИОН!Участок практически на Центральной улице, второй от перекрестка.Улицы широкие, подъездные пути в СНТ АСФАЛЬТИРОВАНЫ - новый асфальт, самаулица Ягодная отсыпана.Вокруг Жилые дома. Подходит как для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания, так и дляорганизации ЛЕТНЕГО ОТДЫХА.Стены - керамзитоблок.Строительство дома было остановлено в связи с переездом в другой регион.ВАЖНО:Электричество на участке.На участке установлено ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕПолное юридическое сопровождение:одобрим ипотеку в любом банке, подготовим все необходимые документы.

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Подходит по семейной, военной, IT ипотеке. Можно использовать материнский капитал.Просторный дом площадью 118 кв.м. на участке 5,06 соток в коттеджном поселке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.Дом с современной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная 35 кв.м. с выходом на участок. Три спальни, котельная/прачечная, два санузла. есть место под гараж.ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок 200 мм+утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой,- Крыша: утепление 200мм., пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол, выходы под радиаторы.- Утеплен фундамент, утеплена отмостка.В ДОМЕ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены по маякам,- Пол механизированная стяжка,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), скоро откроются на въезде в поселок детская развивающая секция, территория ЖК будет охраняемой, видеонаблюдение ведётся в онлайн режиме.ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.

Продается кирпичный дом в Ростошинских прудах 165,5 кв. м, 7 сот, пер. Вилюйский ( дом угловой) - 2 детские спальни- родительская комната- кухня-гостиная 41 кв. м- общий с/у- общая гардеробная- постирочная (или второй с/у)- котельная и отапливаемый гараж на 1 автомобиль (просторный)- крыльцо примерно 8,5 кв. м. под общей крышейУНИКАЛЬНОСТЬ ДОМА:- угловое расположение участка (возможны различные пристройки, доп. машиноместо с заездом сзади дома, минимум соседей)- строительство из дорогих материалов- все скрытые работы зафиксированы, фото-видео отчет не только по факту наличия дорогих материалов, но и производство работ начиная с фундамента и заканчивая отоплением- фундамент (ростверк глубиной в среднем ниже 2 м, лента от 600 мм до 1400 мм высотой - готовый бетон марки М200 от компании ''Оренбургский бетонный завод''- лучший бетон в городе, без занижения марки бетона, вся документация на руках)- стены (одинарный кирпич - ''баварская кладка ''Магма Сланец''''), утеплитель(стекловата 10 см ''Isоvеr...''), качественный керамзитоблок от компании ''Стройинвестгрупп'' 390*290*190)- кровля (использовался только 1 сорт, лес чистый, проведена обработка ОГНЕБИО продукции компании ''СЕНЕЖ'' и т.п., а именно обработана в полном объеме стропильная часть, обрешетка и контробрешетка, гидроизоляция кровли пленкой ''Оundutis сlаss D'',крыша усилена, вся кровля на гвоздях!!!ЕНДОВЫ ВСЕ УСИЛЕННЫ СНАРУЖИ ОБИВКОЙ И СНУТРИ УСИЛЕНИЯМИ СТОЕК!! ПРИГЛАШАЛСЯ ТЕХ. НАДЗОР ДЛЯ КОНТРОЛЯ НЕДОЧЕТА ПО КРЫШЕ, фото/видео отчет в наличие!! Крыша утеплена стекловатой Isоvеr от 20 см до 30 см по всей площади, металлочерепица ''Монтерей'' RАL 7016 ''Антрацитово-серый'' (цвет доплатный!!)- черновой потолок ( во-первых, пароизоляция пленкой ''Оundutis сlаss В'', которая приклеена на клей к стене под штукатурку на 3-4 см внахлест!!! Где-то пленка срезана под муарлат и заштукатурена без захлеста на стены, но при этом пленка закрывает сам муарлат, но самое важное -НЕЛЬЗЯ срезать пароизолиляцию под черновой потолок в ноль!!!! В течение 10 лет может крыша начать гнить в области муартала, если пленку срезать полностью, многие застройщики этим грешат, поэтому обращайте на это внимание!!!, во-вторых, весь черновой потолок отбив доской полностью!Не через одну доску отбит, не ОSВ листами, а как положено!!! Полностью!Можете сразу натянуть потолки!- качественная электропроводка (ГОСТ) по стенам!!! только по стенам!!! Никакой проводки по потолку!!! Щиток хорошо собран, заземление сделали!!- качественные пластиковые окна РЕХАУ GRАZIО от ООО ''Висла'' 70мм профиль Rеhао с ТОНИРОВАНИЕМ ( 3-стеклопакета) и РRЕМIUМ Фурнитурой Rоtо-тёплые полы +панельные современные радиаторы отопления в каждой комнате ( только металлопластик бренда Vаltес, никакого сшитого полиэтилена и т. п., котел марки Наir на 24 кВт (наличия сервисного центра в г. Оренбург - универсальный ''некапризный'' котел)ПОД ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ УЛОЖЕН УТЕПЛИТЕЛЬ ПЕНОПЛЕКС 5 СМ!! НИКАКОЙ ФОЛЬГИ И Т.П. НЕЛЬЗЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ, БЕТОН ЕЕ РАЗЪЕСТ, ЗА СЧЕТ ДАННОГО УТПЕЛИТЕЛЯ ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ НА ОТОПЛЕНИЕ И НЕ ПРОГРЕВАТЬ ЗИМОЙ ВПУСТУЮ БЕТОН!!!- качественная входная метал. дверь с терморазрывом, у вас не будет необходимости её менять- качественные большие и высокие автоматические ворота гаража Dооrhаn, привод Алютех (Большие авто пройдут по высоте и ширине с запасом)-стены отшпаклеваны под обои, машинной штукатуркой-полусухая стяжка на полах ( только ''Римитовский отсев 1 сорт''!!!)-газофикация проведена (труба уже покрашена в цвет кирпича, без сколов заведены трубы в дом)- вентиляция ''грибки'' Кровент 125 - 2 шт. На кровле-дом находится ни в овраге ни в низине района, коммуникации и тех условия проведены- престижный, тихий и спокойный, НЕ ЗАТАПЛИВАЕМЫЙ район - Свободная продажа - Один взрослый собственник - Без долгов и обремененийПоказ по предварительному звонку!Арт. 137610151

Компания ''Европа Aзия'' представляeм Вaшему вниманию двухэтажный дом в пос. Имени Куйбышева по ул. Тепличная.Дом с капитальным ремонтом.Опиcaние: - Площaдь 495,5 кв.м с гаражем, - Два этaжа + пoдвал, - Пeрвый этaж: входнaя группa, СУС , кухня, гостиная, спальня, выхoд в гaраж, - Второй этаж: шесть отдельных комнат, гардеробная, СУС, - подвальное помещение : Просторная комната - тренажерный зал, котельная.- Земельный участок 17 соток правильной формы (размежеван по 7 и 10 соток), - Один капитальный отапливаемый гараж, рольворота, - Паркинг перед домом на несколько автомобилей, так же во дворе есть парковка , Характеристики: - Дом постройки 2002 года, керамзит блок +утеплитель + фасадный кирпич, - Перекрытия - плиты, - Капитальная утепленная крыша, мягкая кровля, - Индивидуальное отопление, - Окна/ двойные стеклопакеты: Современный дом, который пользуется спросом.В доме выполнен качественный, капитальный , современный ремонт, Просторные светлые комнатыПодвал можно использовать как гардеробную, котельная, спорт зал, кабинет/ кинотеатр, Уютная , светлая гостиная В капитальном гараже имеется отопление, вывод воды, слив, так же из гаража есть вход непосредственно в дом.Конечно же какой дом без земли?Полноценные 17 сотки на которых Во дворе и по периметру дома выложена тротуарная плитка с грамотно продуманными водостоками и сливами, и высажены многолетние , деревья, насажденияна участке так же имеется баня (хамам, парная)Забор по всему периметру участка. Преимущества: - Двухэтажный, - Инфраструктура, - Функциональная планировка для любой семьи, - Качественный ремонт, - Гараж. Локация: Конечно же обратите внимание на расположение дома!- Экологически чистый пос. имени Куйбышева. с развитой инфраструктурой.- Магазины, аптеки , школа, детский сад, мойки, транспортная развязка.- Вблизи поселков: Пригородный, Ростоши, Крона, п. Экодолье, п. Приуралье, п. Ивановка, южный поселок (Карачи). Теперь самое важное!Коттедж вы можете приобрести по любому удобному для вас расчету: - ипотека любого банка.-материнский капитал- сертификаты- наличный расчёт

Арт. 137374755 Продам участок с дачным домиком и КРУПНЫМ домом в стройке (90м²) по адресу: г. Оренбург, ул. Вишневая, земельный участок 154, СНТ ДУБКИ-2. Гараж, скважина, септик, газ по границе, свет, возможность подключения центрального водоснабжения. Тихий район, 10 мин до центра. Срочно продается замечательный ухоженный участок площадью 8,8 соток правильной прямоугольной формы в отличном тихом месте!Главные преимущества:1. Локация: Всего 10 минут на машине до центра города! Тишина, свежий воздух, вторая линия от дороги ни пыли, ни шума. Очень хорошие, доброжелательные соседи.2. Шикарные подъездные пути перед участком (место для нескольких машин), дороги чистят круглогодично.3. Готовая скважина, септик. Газ проходит по границе участка, возможность подключения центрального водопровода.На участке расположены:1. Крупный Дом (90 м²):Построен из пеноблоков в два этапа: первый этаж (2023 г.), второй этаж (2025 г.). Строился для себя по проекту с соблюдением всех нормативов и технологий из качественных материалов. Идеальный вариант для ''рукастых'' хозяев! Основательная часть работ уже выполнена. Коробка, перекрытие, крыша. Фундамент монолитный связанный с ленточным. Тёплые полы. Проложена канализация, есть две закладные, которые выходят в котельную для подведения электричества и воды.Осталось сделать внутреннюю отделку, развести коммуникации и наслаждаться просторным домом! Огромный потенциал и экономия на основном строительстве.2. Дачный домик (33 м² + мансарда): Построен из кирпича. Полностью пригоден для комфортного летнего проживания. ВСЯ мебель и техника ОСТАЮТСЯ новому хозяину. Мансардный этаж увеличивает полезное пространство.3. Гараж (30 м²).Просторный гараж для автомобиля, мастерской или хранения инвентаря.4.Коммуникации: Скважина с водой, септик, свет.Идеальный вариант для тех, кто хочет иметь загородную дачу с готовым домиком и мечтает о большом доме здесь можно реализовать и то, и другое! А также ценит тишину, природу, но не хочет жить далеко от городских удобств.Звоните, отвечу на все вопросы, покажу в любое удобное время!

Код объекта: 1283706. Продам ухоженную дачу с земельным участком в СНТ Фантазия.Дом кирпичный, уютный 35 кв.м, 2-этажный с мансардой.В доме на 1 этаже большой холл, где помещается машина и гостинная кухня. 2 спальни, коридор откуда поднимается лестница на 2 этаж.Участок 6 соток, ухоженный огород, есть насаждения, яблони, сливы, вишня, крыжовник.Коммуникации: Центральное водоснабжение( летний), электричество.Дороги широкие, асфальт, зимой ежедневно чистятся. На въезде строгая охрана! Транспорт: Дачные маршруты 91, 98, 99На машине до города 5 минут на машине.Почему вам стоит обратиться в компанию ''Милана Недвижимость''? Мы крупнейшее агентство недвижимости Оренбургской области. С 2007 года мы помогаем нашим клиентам найти квартиру их мечты. Сопровождаем сделку с момента звонка до получения ключей от вашей новой квартиры. Работаем с ведущими банками: ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', Банк ВТБ (ПАО), ПАО ''Газпромбанк'' и многие другие. Предлагаем разные варианты оплаты, включая наличные, сертификаты и ипотеку. Учитываем любые ваши пожелания и бюджеты. Одобряем ипотеку даже в сложных случаях, делая вашу покупку максимально комфортной. Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность. Не упустите шанс стать владельцем хорошей, уютной дачи в одном из лучших СНТ города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни! Звоните, более детальная информация по телефону!

Дом мечты для большой семьи в Ростошах — один из самых востребованных районов Оренбурга!Продается просторный современный дом в Ростошах — престижном, тихом и уютном районе Оренбурга, где сочетаются комфорт загородной жизни и близость всей городской инфраструктуры.Если вы ищете дом в Оренбурге, купить дом в Ростошах, коттедж для большой семьи, дом с ремонтом, дом с гаражом, дом с мансардой, дом в тихом районе, то этот вариант обязательно стоит посмотреть.Планировка, которая действительно удобна:На первом этаже расположена просторная и очень светлая кухня-гостиная — сердце дома, где приятно собираться всей семьей, принимать гостей и проводить теплые вечера. Также на первом этаже находится уютная спальня и санузел.На втором этаже расположены три большие спальни, одна из которых — просторная мастер-спальня с собственной гардеробной. На этаже также имеется полноценный санузел.Третий этаж — полноценная мансарда по всей площади дома. Здесь оборудованы спортивный зал и рабочий кабинет. При желании пространство легко превратить в игровую комнату, домашний кинотеатр, творческую мастерскую или дополнительные спальни.Дом, в который хочется переехать сразуВо всем доме выполнен свежий современный ремонт. Интерьер светлый, уютный и продуманный до мелочей. Здесь ощущается особая атмосфера тепла, спокойствия и домашнего уюта.Часть мебели остается новым владельцам по договоренности, что позволит значительно сократить расходы на переезд.Участок для отдыха всей семьиНа участке предусмотрено место для бани (фундамент с коммуникациями), есть гараж на два автомобиля, выполнены красивые зеленые насаждения, бассейн чаша, оборудовано прекрасное место под беседку, где можно проводить семейные вечера, встречаться с друзьями и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.Почему именно этот дом? Престижный район Ростоши Тихая, спокойная улица Просторная кухня-гостиная 4 большие спальни Мастер-спальня с гардеробнойна третьем этаже готовое пространство 2 санузла Большая мансарда со спортзалом и кабинетом Свежий ремонт Гараж на две машины Место под бассейн Благоустроенный участок Отличный вариант для большой семьиЭтот дом создан для тех, кто ценит простор, комфорт, уют и качество жизни. Здесь достаточно места для каждого члена семьи, для отдыха, работы, спорта и приема гостей.Звоните прямо сейчас! Такие дома в Ростошах появляются в продаже редко. Приезжайте на просмотр — возможно, именно здесь начнется новая счастливая глава вашей семьи.

Предлагаем Вашему вниманию современный дом в стилиA-Frame в одной и самых востребованных локаций нашего городаПродается от физ.лица!локаничность и стильдом представлен с ремонтомотопление -теплый полблагоустроенная территорияимеется чан ,для расслабляющих процедурсептик на 7.5 кубовЗакрытая территорияПрекрасное капиталовложение как для жизни так и для бизнеса (без проблем сдается в посуточную аренду)документы готовы к продажеЗвони прямо сейчас и покажем в любое удобное времяПодбор и одобрение ипотеки !Полное юридическое сопровождение !Успей купить!!!!ID объекта в нашей базе: 97

Код объекта: 2220632.В продаже уютный кирпичный дом по адресу: г Оренбург, ул.53-я линия, д. 27. Общая площадь дома 157,9 м² простор и спокойствие при удобной городской доступности. Большая кухня 22,8 м² станет естественным центром повседневной жизни: утренний кофе , готовка без спешки и место для длинного стола с гостями.В доме четыре комнаты дают свободу планировки: зоны для отдыха, работы и хобби легко разместятся на одном уровне — никаких лестниц, всё под рукой. Есть дополнительная летняя кухня с отдельным санузлом и душевой.Индивидуальный котёл обеспечивает стабильное тепло и экономию в отопительный сезон. В ванной и входной группе теплые полы. Кровля — металлочерепица, перекрытия — деревянные, дом надёжен и тёплый. Газовая баня расположена внутри дома с отдельным выходом. Гараж с автомотическими воротами.Участок 4 сотки аккуратно благоустроен, выложена тротуарная плитка, есть различные насаждения, такие как: яблоня, слива, виноград, вишня. Дом 1996 года постройки — добротная кирпичная кладка, практичная планировка.Звоните, организую показ в удобное для Вас время и расскажу детали по коммуникациям и документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЕЙСТВУЮТ ВСЕ ВИДЫ Льготных ИПОТЕК!Проект на этапе строительства, готовность июнь 2026 года.Продам просторный дом площадью 145 кв.м. на участке 5,2 соток в коттеджном поселке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.Дом с современной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, где можно собираться и проводить время с семьей и друзьями. Три спальни (одна из которых мастер спальня).ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок (евроформат 300мм), утеплитель стен (каменная вата техно николь 10 см), облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой, баварская кладка. Современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом),- Крыша: металочерепица, утепление 200мм., пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- На террасе теплый пол, что позволяет использовать ее круглогодично. - Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол, выходы под радиаторы.В ДОМЕ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены,- Пол стяжка,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- В доме полностью разведена электропроводка по госту, под ТВ и сплит системы в каждой комнате,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, видеонаблюдение ведётся в онлайн режиме.ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.

Готовый дом с качественным ремонтном под ключ в Дубовом плесе.Площадь дома 300 кв.м., участок 5 соток земли с возможностью увеличения. В доме никто не жил (собственник живет в этом же поселке в доме большей площади), посажены плодовые деревья - слива, черешня, груша и прочее.Гараж, подвал, кухня, гостинная, гардеробная, гладильная комната, 4-спальни. 2 санузла.На участке имеется постройки под баню и летнюю кухню-без внутренней отделки. Рассматриваем обмен на квартиру, земельный участок, автомобиль. Ремонт в живую лучше,чем на фото- приглашаем на просмотр.

г. Оренбург, СНТ Полянка, ул. Кленовая ( самая первая улица !!!) Дом с шикарной планировкой 3 спальни + кухня - гостиная + 1 с/у.Преимущества этого дома:ближайшая локация к ТРЦ КИТочень комфортная планировка ,качество выполненных работ и материалов , проверенное временем ,проект мокрых точек и электрики делаем под вас, учитывая все пожеланияудобные подъездные пути, существенная экономия на коммунальных услугахсвоя скважина 100 метров,Забор с четырех стороныусиленный армопояс -25 смзабор по передней части, ворота, калитка, Рядом РОСТОШИНСКИЕ ПРУДЫ 300 МЕТРОВ, КУЙБЫШЕВА, Овощевод, Пригородный, колхоз Ленина , 9 января, Южный УРАЛ , Марьино,Нежинка, Благословенка, Приуралье, Заречье, Экодолье, Крона, Ростоши, Подгородняя Покровка,Полное юридическое сопровождение, мы являемся партнёрами банков . Помогаем оформлять ипотеку: семейную под 6%, военную , ай ти it ипотеку, сертификаты , маткапиталбетонная дорожка и парковочное место под машину ,газификация полы с подогревом , металлопластик,стены оштукатурены в предчистовой отделке,крыша покрыта металлочерепицей,

Представляем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса и проживания одновременно , расположенный по адресу ул. Илекская10Идеaльное вложение для aрeндногo бизнеcа с высоким дoxoдoм или coздание свoeго дeла!Oтличнaя лoкaция с xopошим пешим и aвтoмoбильным тpафиком.Tрехэтажное здание общей площадью 508 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 4,5 сот.Цокольный этаж состоит из нескольких помещений, переходящих друг в друга, имеет отдельный вход.Первый этаж состоит их двух помещений по 100 кв.м.Имеется просторная летняя веранда, гараж.Второй этаж состоит из 5 кабинетов разной площади от 12,5 кв.м. до 31 кв.м.На каждом этаже имеется С/У.Здание оснащено всеми коммуникациями (Свет, вода, газ, центральная канализация).Звоните, все расскажем и покажем!

Продажа одноэтажного дома в посёлке Ростоши, Оренбург Дом в стиле альпийского шале, площадь — 235 м². Расположен по адресу: Оренбург, посёлок Ростоши, ул. Талая. Премиальный загородный дом в стиле Rustic Chalet — востребованное направление в европейской архитектуре. В отделке использованы натуральные материалы: пол из лиственницы, потолки и декоративные балки из дерева. Высота потолков — до 5 метров. Панорамное пространство кухнигостиной, дизайнерское освещение, мебель и техника — дом полностью готов для проживания. Планировка включает: * 3 спальни, * просторную кухнюгостиную с выходом на террасу, * 2 полноценные ванные комнаты, * гараж на 1 машину, * отдельно стоящую баню. Ванные комнаты выполнены в премиальном формате: установлена дизайнерская ванна, предусмотрена двойная раковина для комфортного использования. Участок площадью 7,8 соток благоустроен и поддерживает концепцию европейского шале. Особенности участка: два фасада и два отдельных въезда, в том числе отдельные ворота с задней стороны. На территории — рулонный газон, брусчатка, взрослые туи, декоративные насаждения, автоматическая система полива. Вариант подойдёт для семьи, которая ценит эстетику, комфорт, натуральные материалы и нестандартный подход к загородной жизни. Дом создан для тех, кто хочет жить в атмосфере альпийского шале в Оренбурге. Звоните, чтобы записаться на персональный показ. При личном осмотре вы сможете в полной мере оценить атмосферу и качество исполнения объекта.

Дом 240 м² в Ростошах рядом с Качкарским Маром | Гараж на 2 автомобиля | Терраса | Участок 6 соток Ростоши, ОренбургПродаётся просторный двухэтажный дом для большой семьи в одном из самых престижных и востребованных районов города.Отличный вариант для тех, кто хочет купить дом в Ростошах, рядом со Степным районом, Загородным шоссе, улицей Донковцева, Салмышской, Липовой, Северным проездом и улицей Дружбы.Главное преимущество локации — дом расположен напротив Качкарского Мара, где открываются красивые виды и есть возможность для прогулок на свежем воздухе. ХАРАКТЕРИСТИКИ• площадь дома — 240 м²• участок земли — 6 соток• дом 2014 года постройки• гараж на 2 автомобиля с отдельными воротами• парковка во дворе на несколько автомобилей• центральные коммуникации• ухоженная придомовая территорияДом отлично подойдёт для семьи, которая ищет большой дом с участком земли в престижном районе Оренбурга. ПЛАНИРОВКА1 ЭТАЖ• просторная прихожая• большой холл• кухня с выходом на террасу• светлая гостиная с витражными окнами• спальня или кабинет• санузел• котельная с выходом в сад• гараж на 2 автомобиляПреимущества: тёплый пол панорамное остекление большая терраса зона барбекю удобный выход в сад2 ЭТАЖ• 3 изолированные спальни• просторная ванная комнатаПОДВАЛ• прачечная• гладильная• помещение для хранения• тёплый пол• сухой подвал без подтоплений УЧАСТОК• ухоженный сад• зона отдыха• мангальная зона• большая терраса• дополнительные ворота для въезда на участок• парковочные места для гостей ЛОКАЦИЯДом расположен в Ростошах — одном из лучших районов для загородной жизни в черте города.Рядом находятся:• Загородное шоссе• ул. Донковцева• ул. Салмышская• ул. Липовая• ул. Дружбы• Северный проезд• ул. Чкалова• Степной район• школы и детские сады• спортивные объекты• магазины и торговые центрыЕсли вы рассматриваете: купить дом в Ростошах большой дом для семьи дом с гаражом на 2 машины дом с террасой дом рядом с Загородным шоссе дом рядом с Донковцева дом рядом с Салмышской дом рядом с Липовой дом в Степном районе дом в районе Приуральского направления— этот объект обязательно стоит посмотреть.Один из лучших вариантов по сочетанию площади, местоположения, участка и планировки в Ростошах. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.

РОСТОШИНСКИЕ ПРУДЫ ул. Нугушская , 12ГОТОВНОСТЬ ДОМА июнь 2026 г!!!!Семейная ипотека!!!В Дом будут заведены коммуникации ( свет, газ), разведена электропроводка, котел установлен. Площадь дома около 130 кв. м :( ( размер дома 11м х 12 метров), 3 спальни, кухня гостиная, сан. узла, гардеробная.Дом будет построен из керамзитоблока ( 30 см), фасад кирпич) плюс утеплитель 10Проводка выполнена Гост кабелем, в каждой комнате выпуски под выключатели, освещение и розетки.Установлены качественные окна, дверь входная.Кто мечтал о своем доме этот вариант для Вас, показ аналогичных домов в удобное для вас время по предварительной записи.Подходит под все ипотечные программы.Арт. 128981303

Недостроенный дом строили для себя — отличный вариант для самостоятельного завершения строительства! Продаётся незавершённый жилой дом общей площадью 132 кв.м., расположенный в тихом живописном месте: город Оренбург, район Ростоши-3, садовое некоммерческое товарищество ''Удача'', улица Книжная. Проект продуман до мелочей! Прекрасный фундамент заложен специально для комфортной жизни вашей семьи. Отличная возможность завершить строительство собственными силами или привлечь профессиональных подрядчиков и получить идеальный результат, подходящий именно вам. Продуманный план помещений позволит сразу представить будущее жилище мечты:Просторная светлая гостиная-кухня (20 м²) идеально подойдёт для семейных ужинов и приёма гостей.Комфортный просторный зал (24 м²) станет уютной зоной отдыха после рабочего дня.Удобная спальная комната (16 м²) обеспечит спокойный отдых и комфортную обстановку.Функциональный коридор (26 м²) удобен для хранения вещей и обуви.Практичный тёплый тамбур (7,2 м²) поможет избежать сквозняков зимой.Современная просторная ванна (10 м²) подарит максимум удобства и комфорта.Тёплая практичная котельная (10 м²) оборудована всеми необходимыми коммуникациями для отопительного оборудования. Местоположение идеальное — удобная транспортная доступность, рядом главная улица, хорошие соседи проживают круглогодично, тишина и спокойствие гарантированы круглый год.Этот проект ждёт своего нового владельца, который завершит начатое дело и создаст собственный семейный очаг!Общая полезная площадь: 113 м²Возможен обмен дома на 1 комнатную квартиру.Адрес объекта: г.Оренбург, Ростоши-3, СНТ ''Удача'', ул. КнижнаяВозможен торг. Звоните прямо сейчас, мы готовы показать объект и ответить на любые интересующие вас вопросы!

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЕЙСТВУЮТ ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ ОТ 6 %Продам просторный дом площадью 138 кв.м. с гаражом на участке 5,2 соток в новом развивающемся коттеджном поселке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.Дом с современной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная с панорамными окнами 70го профиля и выходом на открытую террасу, где можно собираться и проводить время с семьей и друзьями. три спальни. Санузел и котельная, гараж с роль-воротамиДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок (евроформат 300мм), утеплитель стен (каменная вата плотная не горючая 50 мм), облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой, баварская кладка. Современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом),- Крыша: металочерепица, утепление 150 мм., пароизоляция между утеплителем, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши,- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол и выходы под радиаторы.В ДОМЕ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены,- Пол черновая стяжка, теплый пол, полусухая стяжка по маякам,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- В доме полностью разведена электропроводка по госту,- В гараже установлены автоматические секционные ворота с автоматикой,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Большой современный дом 200 м² | Гараж на 2 автомобиля | Участок 10 соток | Рядом Загородное шоссе ОренбургДом сдается в предчистовой отделке — поэтому стоимость уже увеличилась.Фасад и забор отштукатурен и покрашен.Теплый пол во всем доме.Разведена электрика.Гаражные ворота.Дизайнерская входная дверь с терморазрывом.ПЛАНИРОВКА:• гараж на 2 машины• 4 спальни•кухня-гостиная • 2 ванные• гардеробная • котельнаяЕсли вы планируете купить дом в Оренбурге рядом со Степным районом, Загородным шоссе, улицами Донковцева, Салмышская, Липовая, Дружбы и Северным проездом — обратите внимание на этот объект.---### ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь дома — 200 м² Участок — 10 соток Дом одноэтажный Гараж на 2 автомобиля Ровный участок правильной формы Современный архитектурный проект Дом с участком земли для комфортной семейной жизни---### ЛОКАЦИЯДом расположен на широкой улице с общественным транспортом.В ближайшее время дорога будет заасфальтирована и соединена с Загородным шоссе, что обеспечит удобный выезд в город и дополнительный рост стоимости недвижимости.Удобно добираться до: ул. Салмышская ул. Донковцева ул. Липовая ул. Дружбы Северный проезд ул. Чкалова Степного района поселка Весенний---### ПЛАНИРОВКА Просторная кухня с выходом на террасу Большая гостиная Мастер-спальня Две отдельные спальни Два санузла Гараж на два автомобиляПланировка продумана для большой семьи и позволяет комфортно организовать пространство для каждого члена семьи.---### КОНСТРУКТИВ Фундамент: 70 свай глубиной 3 метра + ленточный фундамент Высокий цоколь — поднят на 1 метр Стены из газоблока с армированием каждого ряда Армированная черновая стяжка пола Высота потолков — 3,3 метра Высота дверных проемов — 2,2 метра Панорамные витражные окна в пол Выполнено отопление---### ПРЕИМУЩЕСТВА Современный проект Надежный конструктив Высокие потолки Панорамное остекление Большой участок правильной формы Просторная кухня-гостиная Гараж на 2 автомобиля Удобная транспортная доступность Перспективная локация рядом с Загородным шоссе---### КОМУ ПОДОЙДЁТ Семье с детьми Тем, кто ищет большой дом для постоянного проживания Покупателям, рассматривающим Степной район, Приуральский, поселок Весенний и западное направление Оренбурга Тем, кто хочет получить современный дом и выполнить чистовую отделку по своему вкусу---Если вы ищете:• купить дом в Оренбурге• дом рядом с Загородным шоссе• дом рядом с Салмышской• дом рядом с Донковцева• дом с гаражом на 2 машины• дом с участком земли• большой одноэтажный дом• современный дом для семьи— обязательно приезжайте на просмотр. Звоните, расскажу подробнее о ходе строительства, сроках завершения работ и организую показ объекта.

Продаётся жилой дом (65 кв. м), участок 4.7 соток,в Южном районе города Оренбурга.Материал стен Брус.Дом удобно расположен.Тихий район,хорошие соседи.Участок ровный,есть свой огород,летняя кухня в которую заведен газ,сарай с погребом.В доме:2 коридора,кухня,зал,1 спальня,туалет с ванной и веранда.В шаговой доступности остановки общественного транспорта,магазины Пятёрочка,Магнит и прочие,парк Южный с детской площадкой,поликлиника,детский сад,школа.По всем вопросам обращаться по номеру указанному в объявлении.

Продаётся современный 2-этажный таунхаус в ЖК комфорт-класса ''Ростоши Премьер'' — одном из самых престижных и востребованных районов Оренбурга.Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт городской жизни, безопасность и продуманное пространство. О ДОМЕ:Светлый и просторный таунхаус с гаражом, панорамными окнами, потолками 3 метра и центральными коммуникациями. Дом построен из тёплого кирпича с толщиной стен 64 см — зимой сохраняет тепло, летом прохладу.Общая планировка продумана до мелочей для комфортного проживания всей семьи.1 ЭТАЖ:— Просторная прихожая 6,1 м²,— Отдельная бойлерная 2,5 м²,— Большой холл 21,5 м² с возможностью организации систем хранения,— Кухня-гостиная 29 м² с панорамным остеклением и выходом во внутренний двор,— Гараж 21,4 м² с прямым входом в дом,— Санузел 4,5 м²,— По всему первому этажу установлен тёплый пол.2 ЭТАЖ:— Просторная мастер-спальня 21,8 м² со своей гардеробной и санузлом,— Вторая спальня 22,4 м² — отлично подойдёт для детской,— Третья спальня 14 м² — кабинет, гостевая или детская,— Дополнительный санузел 4 м². О ЛОКАЦИИ:ЖК ''Ростоши Премьер'' расположен в экологически чистом и исторически престижном районе города, вдали от шумных дорог, в окружении лесополосы.Незатапливаемая территория с высокой отметкой над уровнем моря — дополнительное преимущество для комфортного и безопасного проживания.ИНФРАСТРУКТУРА:— Детские сады и школа в шаговой доступности,— Спортивные и торговые центры,— Медицинские учреждения,— Велодорожки, прогулочные аллеи и собственные парковые зоны.ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ЖК: Закрытая охраняемая территория 24/7, Видеонаблюдение и патрульная служба, Детские и спортивные площадки, Workout-зоны, скейт-парк, футбольные и баскетбольные площадки, Зоны отдыха с беседками и озеленением.Все коммуникации центральные:газ, вода, электричество, канализация.Таунхаус сдаётся в черновой отделке — отличная возможность реализовать интерьер полностью под себя. Также доступны:— Бесплатное сопровождение сделки,— Семейная ипотека от 6%,— Помощь в одобрении ипотеки и подборе программы.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.Поможем подобрать лучший вариант для вашей семьи.

Дом в Восточном районе города — отличный вариант для семьи!Продаётся тёплый дом площадью 89,3 кв.м на земельном участке 4 сотки по адресу: ул. 59 Линия. Дом 1975 года постройки, расположен в спокойном районе с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой рядом. Преимущества дома:— Просторная и удобная планировка для комфортного проживания всей семьи— Светлые комнаты и уютная атмосфера— Участок 4 сотки — место для отдыха, сада, бани или зоны барбекю— Есть возможность обустроить всё под себя без переплаты за чужой ремонт— Тихий район с частной застройкой и хорошими соседями Восточный район — один из удобных районов города: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни. Дом отлично подойдёт для тех, кто хочет жить в своём доме в черте города, наслаждаясь тишиной и уютом.Есть баня на участке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Дом ждёт своих новых хозяев.