Продажа домов, коттеджей без посредников в Ленинском районе районе в Оренбурге

Кирпичный жилой дом на просторном земельном участке строился и находится в собственности одного лица

Продаётся капитальный дачный (жилой) дом площадью 42,4 м2 с участком 6,05 соток.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! НЕ АГЕНТСТВО =====================В выписке оформлен как жилое помещение (жилой дом), что даёт целый ряд преимуществ:- Возможность постоянной регистрации (прописки)- Доступ к программе социальной газификации- Налоговые преимущества (вычеты)- Упрощение оформления ипотеки- Повышение рыночной стоимости и ликвидности - Доступ к городской инфраструктуре (После оформления прописки становится проще прикрепиться к местной поликлинике)======================Подходит для круглогодичного проживания, дом тёплый с отоплением.Удобное место, очень чистый воздух, и до города недалеко. Половина СНТ живут круглый год, ДОРОГИ ЧИСТЯТ ЛУЧШЕ, ЧЕМ В ГОРОДЕ.Стены красный кирпич. Окна пластиковые. Установлена сплит-система KOMANCHIИзнутри утеплитель пеноплекс + вагонка. Установлены экономичные инфракрасные обогреватели.(В 2028 году в СНТ БУДУТ ПРОВОДИТЬ ГАЗ - после реконструкции ГРС)Все стены и потолки (1 и 2 этаж ) полностью обшиты вагонкой и покрыты маслом по дереву.Пол 1этаж - плитка, 2 этаж - ламинат.Межэтажные перекрытия - Ж/Б плиты. Скважина и канализация в доме (на данный момент требуется замена унитаза и автоматики на скважину, воду на полив временно включали напрямую в розетку)Участок огорожен сеткой рабицей..Удобное место, очень чистый воздух, и до города недалеко. Половина СНТ живут круглый год.Стены красный кирпич. Окна пластиковые. Установлена сплит-система KOMANCHIИзнутри утеплитель пеноплекс.Установлены экономичные инфракрасные обогреватели.Все стены и потолки (1 и 2 этаж ) полностью обшиты вагонкой и покрыты маслом по дереву.Пол 1этаж - плитка, 2 этаж - ламинат.Межэтажные перекрытия - Ж/Б плиты. Скважина и канализация в доме (на данный момент требуется замена унитаза и автоматики на скважину, воду на полив временно включали напрямую в розетку)Участок огорожен.

Дом в СНТ Соловушка, заезд через посёлок Куйбышева.Дом возле озера Коровье.Отличное место для жизни или организации отдыха.Вся инфраструктура для комфортной жизни есть.Электричество 380 В. - 3 фазы. Есть лицевой счёт в Энергосбыт плюс.Вода-пробурена скважина.Место красивое, сам участок чистый не заросший.Дом стоит на кадастровом учёте- жилой дом. Стены из пеноблока 40 см.Фундамент ленточный.Крыша профлист. Конструкция надёжная сухая.Можно сделать мансардный этаж.Любые формы расчёта, можно в ипотеку, сертификаты.Приезжайте смотреть, всё покажу. Собственник.Пишите, звоните по всем вопросам

Продам частный жилой дом на 69 линии .

ПРОДАМ ДОМ 215 м² | УЧАСТОК 13 СОТОК | БАНЯ | ГАРАЖ 200 м² ПОД БИЗНЕСЕсли вы ищете просторный дом для комфортной жизни + готовое место для бизнеса, это предложение для вас.Основной дом — 215 м²Просторные комнаты, много света и воздуха.Участок — 13 сотокРовный, ухоженный, много места для отдыха, сада и хозяйственных построек.Дополнительные постройки:Кирпичная летняя кухня — 100 м², полностью рабочая, эксплуатируется и зимойБольшой гараж из керамзитоблока — 200 м² — капитальный, высокий, отлично подойдёт для бизнеса. (автосервис, мастерская, склад, производство)Баня — для отдыха и здоровьяПогреб — идеален для хранения заготовок и продуктов Почему стоит купить именно этот дом:редкое сочетание жилья + бизнеса в одном местебольшие площади всех построеккрепкие, качественные материалыможно заехать и жить без срочных вложенийподходит как для семьи, так и для предпринимателей.

Продаётся уютный дом для комфортной жизни — идеальный вариант для семьи!Что внутри: 3 комнаты — достаточно места для всей семьи, погреб — для хранения заготовок и овощей, веранда — уютное место для отдыха в тёплое время года, гараж — надёжная защита автомобиля, баня — для полноценного отдыха и оздоровления!Участок: 4 сотки — хватит места для огорода, сада или зоны отдыха. Идеально для выращивания овощей, ягод и цветов!Расположение и инфраструктура: Рядом с домом:больница — забота о здоровье всегда под рукой,детский сад — удобно для семей с малышами,школа — детям не придётся тратить много времени на дорогу.Также поблизости есть магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты социальной инфраструктуры.

4,5 сотки земли вместе с постройками (баня, кладовая с погребом, гараж). Зeмля и дом - в собственности, площадь дома 115 кв метров, дому 13 лет, водопровод и канализация - центральные.Продажа от собственника.Посредников просим не беспокоить.Остановка общественного транспорта напротив дома.Школа в 10-15 минутах от дома. По пути в школу два детских сада.До поликлиник (как детской, так и взрослой) несколько остановок. На личном авто - 5 минут времени.Возможен обмен с доплатой (на 1 или 2-комн. квартиру).Половодье 2024 года не затронуло ни дом, ни участок.

Продаю капитальный 2-этажный дом в элитном и экологически чистом районе Оренбурга — посёлке им. Куйбышева (микрорайон Новый Овощевод). Объект расположен на 2-й улице от Нежинского шоссе. Это идеальная локация: тишина, отсутствие дорожного шума и пыли, но при этом максимально быстрый и удобный выезд в город. Прописка городская (Ленинский район). УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ВСЁ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙВсе постройки объединены единым фундаментом и кровлей. Общая площадь комплекса — 380,9 кв.м. Вам не придется выходить на улицу в непогоду или мороз. Под одной крышей эргономично спроектированы: Жилой дом, Капитальный гараж на две машины, Баня,Летняя кухня с раздаточным окном на Террасу,Технические комнаты,Автономное гостевое помещение,Уютная терраса с Зоной барбекю. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ (Год постройки — 2022):Дом строился для себя из высококачественных материалов, прошел полную усадку, трещин и дефектов нет.Стены: Надежный газоблок + утеплитель + премиальный облицовочный кирпич.Окна и крыша: Стильные заводские ламинированные окна трендового серого цвета, качественная кровля в тон (серый графит). Дом выглядит современно и дорого.Отделка: Черновая. Все стены и перекрытия готовы к финишным этапам ремонта. Вы сможете воплотить любой индивидуальный дизайн-проект, не переплачивая за чужие обои. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ: 1 ЭТАЖ: Просторная прихожая, светлая кухня-гостиная, изолированная спальня (идеально для гостей или старшего поколения), санузел, котельная, теплые переходы в гараж и банный комплекс.2 ЭТАЖ: Приватная зона отдыха — 2 просторные спальни и второй большой санузел. УЧАСТОК И ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Участок 8,28 соток (ИЖС), ровный, правильной формы. Выполнено межевание, сохранены все нормативные отступы от границ соседей.Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Водоснабжение и канализация центральные (огромная редкость и плюс для загородного сегмента, никаких септиков!). Газ и электричество заведены и подключены, установлены приборы учета.Дороги полностью асфальтированы, зимой регулярно чистятся муниципальными службами. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, остановка) в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник с момента строительства.Без обременений, долгов, залогов и детских долей.Документы полностью готовы к продаже, объект узаконен как единый жилой дом.Подходит под наличный расчет и стандартную ипотеку любого банка. При покупке через Домклик доступна автоматическая скидка 0,3% к вашей ипотечной ставке! Показ по предварительной договоренности в светлое время суток. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Разумный торг обсуждается исключительно на показе.

В доме : две детских комнаты,мастер спальня со своим сан узлом и гардеробной, большая кухня гостиная с высокими потолками, постирочная, сан узел, сауна, котельная, терасса. Продам дом по великолепному проекту Микея 5 (можно посмотреть в интернете планировку и обзор что из себя представляет ). Проект передам новому хозяину. Дом граничит с КП ''Дубовый плес'', в 1 минуте ходьбы автобусная остановка и магазин. Заезд с улицы Уральской. Новая асфальтированная дорога практически до самого дома. Дом строился для себя по всем нормам и гостам. Ленточно свайный фундамент. Залитые балки перекрытия на окнах и дверях. Весь участок выровнян и поднят перед строительством. Фальц кровля с утеплением.Возможна продажа в ипотеку. Возможна доведение дома в состояние чистовой отделки в ипотеку. Возможен торг. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой город.

Продам теплый дом ,зимой расход газа около 3000,в месяц ,свет холодильник ,телевизор,не много уходит,во дворе есть ,гараж ,баня ,погреб,сарай ....скважина закрытая крышей ...

Продается загородный дом в Ростошинских прудах !Построен в 2018году, материал стен - керамзитоблок, утепление минватой 10см, облицовка - караед.Строили для себя .- центральные коммуникации: газ , электричество, - вода, канализация центральная, - ''теплый пол'' по всему дому - система автополива на всем участке,- откатные ворота, калитка, беспроводной домофон,ПРОДАЖА ПОЧТИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ! В ПОСЕЛКЕ ДОРОГА АСФАЛЬТИРОВАНА!!!Удобная локация дома, 5 минут езды от ул. Салмышская. В территориальной близости магазины, ТЦ ''Кит'', две школы и два садика.Прилегающие улицы Гаранькина, Донская, Салмышская, Загородное.Звоните все подробности по тел.

Риэлторам без клиентов просьба не беспокоить.Продаю таунхаус, я единственный хозяин, в собственности более 5 лет, сделка с личным присутствием.Дом продаю КАК ЕСТЬ со всей мебелью и техникой - заезжай и живи. Ремонт делал для себя и родителей еще до войны, поэтому бОльшая часть отделки и материалов заграничные (не Китай). Продажа в связи с релокацией. Схематичная планировка на последнем фото.По дому:1) Материал внешних стен керамзитоблок, внутренних - кирпич, перекрытия - ж/б плиты, 2) Угловая секция,3) Абсолютно все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: свет, газ, вода, канализация, интернет, 4) По документам 102.2, по факту - 130 квадратов,5) Помещения: прихожая, кухня-гостиная, 3 спальни, 2 сан.узла, веранда, погреб. 6) Теплый пол по 1 этажу + с\у на втором, французские насосы, весь пол в польской плитке.7) Хороший интернет: Wi-Fi бьет на всю площадь участка, mesh-сеть на оба этажа 5ггц, поддержка VPN.По участку:1) земля ИЖС,2) площадь 3 сотки по документам, за участком прирезана еще доп земля около 0.5 сотки,3) Последняя линия застройки - открытый вид с заднего двора и НИКАКИХ соседей в окнах.4) придомовая территория позволяет парковать 2 авто,5) сделаны дорожи и отмостка,6) завезена плодородная земля, высажены растения,7) между фронтальной и тыльной стороной участка есть широкий ''коридор'', где залита бетонная площадка. На момент продажи там располагается деревянная хоз. постройка (временная, легко демонтируется).По локации: 1) Юридически относится к городу, 2) В пешей доступности (10-15 минут) вся инфрастуктура: - детский сад 67, - остановка общественного транспорта, - аптека Фармленд, - пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс маркет, - магазины Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Совин, Фермерские продукты, Хозтовары, - фитнес, йога, музыкальная школа,3) Соседи по дому и по улице живут постоянно,4) Рядом парк ''Ивушка''.

Продам таунхаус, в благополучном и перпективном районе Ростоши. Под окнами расположена детская площадка с футбольным полем, парк. Добрые и очень хорошие соседи. В шаговой доступности (300 м) новый детский сад, сетевые магазины, вайлдбериз, озон, аптека, не долеко школа и гимназия. Парк Ивушка в пешой доступности. Выезд из поселка в 2 направления на Неженское шоссе и на обьездную. Подъездные пути асфальт. Таунхаус расположен в центре поселка Ростоши (Дема), улица не сквозная, чем безопасна для детей. Таунхаус расположен по ул. Братиславской, дом на 10 квартир, имеет 3 этажа. Выход на задний облагороженный двор и веранду, спереди парковочное место под навесом. В квартире 2 этажа, при желании можно сделать 3 этаж ( он уже утеплен, имеет отопление, проведена проводка и черновые полы), 3 комнаты, 2 сан узла, хороший ремонт ( бери и живи), подключен интернет. Есть вопросы звоните, с радостью ответим

Продаётся дом А-фрейм, в СНТ Степное ( Ростоши 3) Общая площадь 120,4кВ.м , участок 10 соток, со всеми коммуникациями: своя центральная вода круглый год,свет 380в, теплый пол по всему дому,канализация 2 ямы, газ на границе участка проложен, 4 изолированные спальни , большая кухня гостиная, один сан узел, котельная. На территорию СНТ стоит автоматический шлагбаум открывается с пульта, дом почти закончен, осталось половину косметического ремонта, установлен бассейн, очень красивый вид на город как днём так и ночью. Дороги зимой регулярно чистят, так что вы всегда сможете добраться до дома без проблем. Один собственник, реальному покупателю хороший торг!Остальные вопросы по телефону.

Дом 133 м² на участке 9,5 сотки, 2 дома, газ, ОренбургПродаётся просторный жилой дом в старом районе Оренбурга. Отличный вариант для большой семьи: на одном земельном участке расположены два дома, оба пригодны для проживания, с подключёнными газом и водоснабжением.Основной домОбщая площадь — 133 м²Жилая площадь — 87 м²Площадь кухни — 13 м²2 этажа5 комнат, из них 3 спальни на втором этаже и гардеробнаяГод постройки — 2014Стены — керамзитоблокФундамент — бетонный ленточныйКрыша — профилированный листСостояние — жилоеВ доме есть газовое отопление, установлен газовый котёл и газовая плита. Подведено центральное водоснабжение. Канализация — выгребная яма, при этом по границе участка проходит центральная канализация.Вся мебель остаётся новым владельцам, за исключением телевизора и стиральной машины.УчастокПлощадь — 9,5 соткиКатегория земель — ИЖСУчасток ровный, прямоугольной формыПо периметру установлен забор из профлистаНа участке расположен ещё один старый жилой домВторой дом также подключён к газу и водопроводуДва дома на одном участке позволяют комфортно разместить большую семью, родственников или организовать отдельное пространство для проживания, работы и отдыха. Участок расположен на углу квартала, поэтому имеет 2 входа с двух улиц. Теоретически можно разделить два дома и у каждого будет отдельный вход.РасположениеДом находится в старом районе Оренбурга. Вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности: магазины, остановки, аптеки, школы, детские сады и другие социальные объекты.Условия продажиДва взрослых собственникаСвободная продажаБыстрый выход на сделкуДокументы готовы к продажеПодходит для постоянного проживания. Звоните или пишите — расскажу подробности и договоримся о просмотре, я собственник, который сам его и строил. Продажа через ипотеку возможна. Варианты обмена рассматриваются только деньги+авто

Продам просторный современный двухэтажный дом в п. имени Куйбышева (Овощевод) по улице Попкова 18: Общая площадь 263.1 кв.м. Площадь участка 8.3 сот. Дом построен по проекту архитектора и выполнен из керамзитоблока, утеплителя и облицовочного кирпича. Установлены качественные пластиковые окна. Высота потолков три метра. Крыша утеплена и перекрыта мягкой черепицей. В доме продумано все до мелочей. Как внешняя отделка, так и внутренняя выполнены из дорогих качественных материалов. Отапливаемый гараж на 2 машины. На первом этаже располагаются: удобный функциональный квадратной формы холл, гостевая спальня, кухня-гостиная (42 кв.м.), санузел и котельная (с отдельным входом). Из кухни есть выход на уютную террасу. На втором этаже расположены 3 спальные комнаты, кабинет, санузел и гардеробная. Из кабинета есть выход на просторную остеклённую лоджию в 15 кв.м. Система теплых полов по всему первому этажу и части второго. Дорогие входные и межкомнатные двери. Качественная сантехника. Дом и земля в собственности. Дом 2018 года постройки. Продажа в связи с переездом.Двор облагорожен: посажены плодово-ягодные деревья, виноград, клубника, малина, розы, освещение, полив, выложенные камнем садовые дорожки. Во дворе есть баня на дровах 4х5(полностью функционирующая, с тёплыми полами), подсобное помещение с большим благоустроенным погребом, теплица, мангальная зона с печью и навесом. Есть центральное водоснабжение и своя скважина.ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом расположены: продуктовый магазин Магнит, аптека, хлебная лавка, автомойки и автосервисы, почта, поликлиника, Ресторан Annam Brahma, автозаправочные станции (русгаз, газпром), Школа 60, 4 Гимназия, детский сад 91.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Выезд на Неженское шоссе. До дома дорога асфальтированная. Остановки общественного транспорта: Школьная им. Куйбышева Маршруты: 80. На автомобиле 15 минут до центра города. КАК КУПИТЬ: • наличный расчет • ипотека (окажем помощь в одобрении) • материнский капитал • сертификатыОдин взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Продается дом 1972 года постройки.Часть дома засыпной,часть шлакоблок.Туалет находится на улице.При желании туалет и ванну можно поставить в доме.Имеется сарай.Вход в дом через маленькую веранду,также есть большая веранда. На участке есть деревковые насаждения.

СРОЧНО в СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ в другой город ПРОДАМ ДОМ S - 66,9 кв.м. с мансардным этажом (это ещё +34 кв.м.), 2021 года постройки, с ремонтом, можно заехать и жить. Участок 5,48 сот., огорожен, с плодовыми насаждениями: 2 яблони, слива, вишня кустарниковая и деревковая, смородина, виноград, груша, жимолость, абрикос.Дом из газоблока Д500 400мм.Высота потолков 2,7м.Тёплый пол по всему дому, на всех окнах москитные сетки.Строили для себя. Дом для тех, кто любит жить в черте города с комфортом, в тишине и на природе.СУ совмещён S - 4 кв.м.. Стены и полы выложены керамической плиткой. Душевая кабине, бойлер с постоянно горячей водой.Гостинная S - 14 кв.м. На полу керамограниткая плитка. Подвесной потолок с точечными светильниками. Одна стена каркасная с нишами и точечными светильниками.Кухня S - 14 кв.м. На полу керамогранитная плитка. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся покупателям (посудомойка, дух.шкаф, индукционная панель). Выход на террасу. Спальни две по 10,5 кв.м. На полу линолиум офисный.Коридор на входе с керамогранитной плиткой на полу. Установлено 2-е входные двери.Коридор между спальнями с керамогранитной плиткой на полу, коридор предусмотрен для лестницы на мансарду.Отопительный котёл электрический, расход небольшой, квитанции покажу. Можно регулировать температуру тёплого пола либо отдельно включать радиаторы либо пол. Электричество круглый год, без перебоев.Терраса из газоблока, застеклена, обшита ламинатом (потолок, стены, полы). Здесь же под полом скважина с водой и насосной станцией. Можно использовать в качестве небольшого погреба.Вокруг дома залита широкая отмостка, чтоб ходить. Установлены откатные ворота.Есть договор на догазификацию в 2028г.Один взрослый собственник. Выписка перед сделкой. Обременений нет. Дом не в ипотеке. Долгов нет. Мат.капитал не использовался.Возможен любой вид расчёта (ипотека, наличка и т.д.). Продаёт собственник.

Дом в Прудах требует ремонта. Внутри стены белые готовые к обоям или покраске. 2 спальни по 18 и 23 кв, гостиная с кухней 45кв, 7 соток земли. забор с 2х сторон. 2 ванны но без ремонта, выход из дома с 3х сторон. Во дворе беседка.

Продаётся левая половина уютного жилoго дoма в коттеджном посёлке Ростоши города Оренбурга на улице 1ый проезд общей площадью 116.4 кв. м (с гаражом) на земельном участке 4.47 соток от собственника. Со всеми удобствами и не требует ремонта и вложений (ЗАХОДИТЕ И ЖИВИТЕ В СВОЁ УДОВОЛЬСТВИЕ!) Дом расположен В ЧЕРТЕ ГОРОДА И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ ПОДАЛЬШЕ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ - не Ростошинские Пруды, не СНТ и не дача городская прописка! Если Вы ищете уютный светлый тёплый дом с собственным участком, на котором можно наслаждаться свежим воздухом и пением птиц то это предложение идеально подходит для Вас! УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: входная терраса под навесом, тамбур, прихожая, большая кухня с новым дорогим гарнитуром (остаётся новым хозяевам), гостиная-зал, гардеробная-тамбур, 2 просторные спальни, 2 санузла (душ, ванна). Имеется два отдельных входа (со двора и с гаража) НОВЫЙ РЕМОНТ: пластиковые мультифункциональные окна (тройной стеклопакет - в зале панорамное окно), добротные двери, натяжные потолки, тёплый пол на 1ом этаже. Коммуникации: электричество, собственная скважина, газовое отопление (современный двухконтурный котёл), канализация с глубоким переливом, спутниковое ТВ и кабельный интернет в-общем, чего только нет!Во дворе: теплица (6 м на 3 м), хозпостройка, дрова для бани. Также баня и керамзитоблоки для строительства по договорённости ПЛОДОРОДНАЯ ПОЧВА с насаждениями: яблони, слива, жимолость, вишня, ирга, смородина, малина, крыжовник (без колючек), клубника и другие на ухоженном земельном участке ХОРОШИЕ ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ ОЧЕНЬ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ с развитой инфраструктурой: остановки регулярного общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Улица асфальтированная, освещенная и самое главное не на проезжей части! Пара пеших минут и Ваши дети в детском садике (на выбор - новой постройки и частный) тут как тут! Также развозка школьников на отдельном автобусе. ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: парки с детской площадкой, супермаркеты, строительный магазин (с хозтоварами и бытовой химией), аптека, торговый центр, пункты выдачи заказов Вайлдберриз и Озон, а также другие магазины и киоски, развивающие студии, клуб для детей и подростков, автосервис, автозаправки и т. д. Также неподалёку парк Ивушка, спорткомплекс со стадионом, торгово-развлекательные центры и аквапарк. Перспективный застраиваемый район. Дом и земля В СОБСТВЕННОСТИ, без обременений. Проходит по ипотеке Сбербанка• Цена 14 500 000 руб. (с баней и частично с мебелью по договорённости). Звоните, с радостью всё покажем и расскажем!

продам дом с участком, описание на фото есть