Продажа домов, коттеджей в Ленинском районе районе в Оренбурге

Продается 2-х этажный дом, 290 кв.м., 6 соток земли, в элитном закрытом охраняемом поселке Европейский (Ростоши). Дом находится на пересечении дороги, есть прямая связь с ленинским и степным районами. 1-й этаж 120 кв.м, качественные бетонные плиты с внутренним утеплителем: гостиная-кухня 80 кв.м-две зоны, гостевая спальня с туалетом и раковиной-16 кв.м, котельная с двумя немецкими кондиционными котлами Висман - 15 кв.м, бойлером на 200 л., с подиумом под стиральную машину, слив и идеальная скрытая разводка водяных труб. Шикарная душевая кабина с тёплыми полами, с теплым сиденьем отделанным плиткой и большими панорамными дверьми. Отдельно санузел с встроенным итальянским унитазом и биде. Гардеробная-10. кв.м, лестница со входом на 2-й этаж. Из гостиной выход на 2-ю лестницу на улицу и вход в гараж на две машины с тёплыми полами, отделанный итальянской плиткой. Из гаража вход на второй этаж. Выход из гостиной совмещён с каминным залом 80 кв.м. Каминный зал с большими деревянными панорамными окнами с выходом в сад и бассейн. Каминный зал оборудован итальянским дровяным камином, прекрасной дровяной баней на 6 мест, отделанной элитными сортами дерева и душевой кабиной. В каминном зале встроен кухонный итальянский гарнитур, холодильник. Каминный зал отделан итальянской плиткой, деревянные кленовые балки по всему периметру, теплые полы, система автоматической вытяжки и кондиционирования. Батареи встроенные в пол. Есть туалет. Весь первый этаж оборудован трехконтурным теплым полом, и батареями отопления. Второй этаж сделан из экологичного клееного бруса толщиной 20 см.: две больших спальни по 20 кв.м. каждая, большая гардеробная, туалет с ванной, кладовая. Второй этаж полностью оборудован, коммуникации проведены, отопление, электричество, теплый пол. Необходимо только сделать отделку по вашему вкусу. Выход со второго этажа в гараж, закрытый мощной дверью и спуск по лестнице в гостиную. Лестница залита, требует только внешней отделки по вашему вкусу. Отделка всего дома из дорогих экологически чистых материалов. Стеклопакеты всего дома полностью деревянные от компании Висла. На улице бассейн, выход в бассейн из каминного зала. Чаша бассейна уже залита бетоном, все оборудование для бассейна подключено, новое, компактно расположено под лестницей выхода из дома. Лестница покрыта итальянским мрамором светло-коричневого цвета. Над каминным залом возможна достройка 2-го этажа, 80 кв.м, планировался зимний сад из кленового бруса. В саду травяной газон, кедр, пихты, яблони, розы, капельный полив всего периметра. Деревянный забор под цвет дома - слоновая кость с выходом на улицу. Электрическая проводка всего дома с огнеупорной защитой, в кленовом брусе проводка скрытая. Современные автоматы защиты сети с цифровыми экранами. Видеонаблюдение по всему периметру дома. Подъездная группа с двух улиц, верхней и нижней. Вокруг дома вековые сосны и голубые ели. Подъездные дороги с освещением и выложены тротуарной плиткой. Вода своя, скважина поселка. Водоканал не оплачиваем, только газ и электричество. Канализация центральная. Расходы за коммунальные услуги в зиму за месяц max 12000 рублей. Соседи идеальные. На крыше дома стоит защита от снега. Дом дышит, теплый зимой и летом прохладный. Котлы ставим на минимум. Дом светлый, аура светлая. Окна дома на солнечной стороне, восток-юг-запад. Окна дома выходят на красивый лес, в отличие от других домов перед нашим не высажены деревья. Соседи в окна не смотрят. Идеальное место для проживания дружной семьи.

Код:2755. Стильный Дом, в 5 минутах от города: микрорайон ''Ростошинские пруды''.Об объекте: Дом площадью 95кв.м кв.м. Огрожен забором. В доме выполнена предчистовая отделка, на полу залита полусухая стяжка, установлены подоконники, смонтирован натяжной потолок. Удоьные широкие подъездные пути. Планировка: просторная кухня-гостиная с входном на большую террасу, две изолированные комнаты, сан узел, котельная, прихожая.Технические характеристики: Стены: керамзитоблок (30 см), утеплитель + облицовочный кирпич. Коммуникации централизованные - газ, водоснабжение и канализация, котёл отопления, теплый пол.Инфраструктура и удобство: Развитая инфраструктура: новый детский сад, гимназия, школа, магазины (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое), Аптеки, торгово-развлекательный центр ''КИТ'' - 5 минут на машине, Аквапарк, Ледовый дворец, СК Юбилейный (бассейн), парк Ивушка. Асфальтированные дороги, ездит школьный автобус.ФОРМА РАСЧЁТА: Наличный. Семейная ипотека. Ипотека любой банк. Военная ипотека. Различные сертификаты (мат.капитал, молодая семья, региональный,СВО и иные выплаты).Выгоды при покупке: Для Клиента - бесплатное юридическое сопровождение. Подарки и скидки от партнёров: сертификаты в Hoff на 50 000 ?, подарки от студии дизайна ''Dali'', клининговая услуга от ''Clean_service56'', скидки на натяжные потолки, окна и двери, скидка 19% на напольные покрытия ''УправДом'', эксклюзивная скидка 5% в ''Ампир Декор'' и специальные предложения на мебель и текстиль.Дополнительно:Если у вас ещё не продана своя недвижимость - оставьте заявку, возможно, у нас есть покупатель.Просмотр по предварительной договорённости.Эксперт по недвижимости - Нурлан. ''Бюро недвижимости Быстровой''.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Дом от застройщика в Ростошинских прудах.Подходит под все виды льготных ипотек!!!Общая площадь дома 95,5 кв.м. на участке 3,6 сотокДом с интересной планировкой: просторная кухня-гостиная, общая зона в доме, где может собираться все семья, друзья и родственники, 2 спальни, прихожая с местом под шкаф, санузел и котельная.Дом из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент- Стены керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом)- Кровля металлочерепица.- Высококачественные пластиковые окна- Отопление тёплые полы по всему дому + выходы под радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел 24 кВтОтделка предчистовая:- машинная штукатурка стен, белые стены выровнены под обои- полусухая стяжка пола, под напольное покрытие,- установлена входная дверь с терморазрывом,- разведенная по дому электропроводка, медная по госту,- в гараже установлены автоматические секционные ворота с автоматикой (пульт управления).Все коммуникации центральные, заведены и подключены в дом. ИНФРАСТРУКТУРА:Инфраструктура:Поселок находится в черте города, вблизи от Степного. В десяти минутах - гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен, ТРЦ Кит, ТРЦ Армада. В самом поселке строятся торговые комплексы, запланированы строительство школы и детских садов.Два въезда в поселок с ул. Гаранькина и ул. Автодромной с выездом на Нежинское и Загородное шоссе, позволят Вам быстро и с комфортом добраться в любую часть города.Широкие улицы, земля ИЖС. Дороги зимой регулярно чистятся. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Продается дом в хорошем районе с идеальной транспортной развязкой!Сделан новый качественный ремонтДом теплыйРядом есть магазины, остановки, школа, детский садБольшой двор, куда можно поставить автомобиль и даже два!Поможем в одобрении ипотеки , даже без официального дохода!

Дом уютный и светлый, после капитального ремонта. Три спальни, гостиная, санузел совмещен, окна пластиковые, проводка новая, вода центральная, слив месный, газовое отопление. Участок 6 соток ровный и светлый , свободен от насаждений и прочих объектов, улица асфальтирована, соседи лучшие идушевные, просмотр в любое время. Занижение.

Представляем вашему вниманию дуплекс площадью 170 квадратных метра в новом жилoм комплексе ''РОСТОШИ-ПРЕМЬЕР'' . Дом будет предоставлен с предчистовой отделкой. Стены из керамзитоблока 40 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич 12 см. Потолки 3 м. Сдача дома запланирована на первый квартал 2025 года. Площадь района составляет 75 гектаров. В его составе 52 кирпичных четырехэтажных дома комфорт- и бизнес-класса, а также 268 дуплексов. Кроме того, здесь есть небольшой район индивидуальной жилой застройки, где расположены частные дома. Для поддержания комфортной среды в районе будет создана собственная управляющая компания. Мобильное приложение позволит оперативно решать возникающие задачи. Продуманная концепция инфраструктуры:Жители микрорайона имеют прямой доступ ко всей инфраструктуре соседнего поселка Ростоши: детский сад, гимназия, больница, торговый центр, продуктовые магазины, аптеки, спортивный комплекс с бассейном, ледовый дворец, стадион, кафе и рестораны, а также парк ''Ивушка''. Все это делает жизнь в микрорайоне комфортной и удобной. В 10 минутах пешком находятся гимназия 4 и детский сад ''Семицветик'', а также Оренбургская районная больница. В 6 минутах на автомобиле можно доехать до торгового центра ''Армада 2'', где представлены продуктовые гипермаркеты, магазины одежды и обуви, бытовой техники, мебели, строительного гипермаркета, товаров для дома, а также фудкорт с кафе. Расстояние до центра Оренбурга на автомобиле составляет всего 15 минут. Кроме того, на территории микрорайона планируется строительство собственнойинфраструктуры: двух детских садов, школы, спортивных объектов и площадок,теннисных кортов, медицинского центра, а также автодорог и автобусныхостановок.За более подробной информацией просьба обращаться по телефону.Арт. 74662707

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЕЙСТВУЮТ ВСЕ ВИДЫ Льготных ИПОТЕК!Проект под строительство. готовность август 2026 года.Продам просторный дом площадью 145 кв.м. на участке 5 соток в коттеджном поселке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.Дом с современной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, где можно собираться и проводить время с семьей и друзьями. Три спальни, санузел раздельная.ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок (евроформат 300мм), утеплитель стен (каменная вата техно николь 10 см), облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой, баварская кладка. Современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом),- Крыша: металочерепица, утепление 200мм., пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол, выходы под радиаторы.В ДОМЕ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены,- Пол механизированная ровная стяжка,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- В доме полностью разведена электропроводка по госту,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, видеонаблюдение ведётся в онлайн режиме.ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.

Готовый дом с качественным ремонтном под ключ в Дубовом плесе.Площадь дома 300 кв.м., участок 5 соток земли с возможностью увеличения. Плита перекрытия между первым и вторым этажом, два арм пояса, мощный фундамент. В доме никто не жил (собственник живет в этом же поселке в доме большей площади), посажены плодовые деревья - слива, черешня, груша и прочее.Гараж, подвал, кухня, гостинная, гардеробная, 4-спальни. 2 санузла. Видеонаблюдение на улице. На участке имеется постройки под баню и летнюю кухню-без внутренней отделки. Рассматриваем обмен на квартиру, земельный участок, автомобиль. Ремонт в живую лучше,чем на фото- приглашаем на просмотр.

Код:355. Арт. 43259088 Предлагаю Вашему вниманию дом обще площадью 196 кв.м. расположенный в СНТ '' САЛЮТ'', ул. 2 линия, дом 44О поселке:-электроснабжение круглогодичное,-охраняемая территория,-зимой постоянно проживающими арендуется трактор, для чистки снега,-ворота ДУ на въезде,-магазин на территории СНТ,-остановка маршрутов 99, 100, 101-городская прописка.В снт собственное ГРП и проведена газификацияО доме:В продажe кaчecтвeнный дoм, пoстрoeнный для ceбя пo технолoгии ''TИСЕ''. Ровные углы, нe единого мостика прoмерзaния и тoлькo кaчecтвенныe мaтериалы. Bыпoлнeна внешняя отдeлкa, дом зaстeклен тpoйными стeклопакeтaми. Свoбоднoй планирoвки. Имеютcя двa входа.В доме сидели стяжку пола, стены выровнены, можно клеить обоев. Проведено отопление. По периметру дома армированная отмостка. Выбран весь чернозём, засыпана желтая глина и ПГС для блокирования влаги и дополнительного утепления фундамента. Фундамент задекорирован камнем. На участке канализационная армированная бетонная яма ш3хд6хг3 м. На дно засыпан бут. Имеется люк. Ровный и ухоженный участок, имеются фруктовые деревья. В дом проведено электричество, газ, вода. Установлены счётчики потребления коммунальных услуг.По периметру участка установлен забор. Участок в 7 км от города Оренбурга. В СНТ строятся капитальные дома и уже более 40 семей проживают круглый год.Подробности по телефону. Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продается 1 этажный коттедж с цокольным этажом в п. Ростоши(Космос), пер. Чайный.закрытая территория. Дом в отличном состоянии. выполнен дизайнерский ремонт. Просторный холл. Гостиная с действующим камином. Столовая. 3 спальни. 2 су. На цокольном этаже расположен бассейн, 2 сауны. Комната отдыха. На территории также открыты бассейн. Зона барбекю. Беседка. насаждения. Дом готов

Арт. 133136451 Предлагается к продаже современный таунхаус в п. Ростоши, по адресу: 4-й проезд, д. 2.Это предложение для тех, кто хочет жить в спокойствии, комфорте и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой. Таунхаус сочетает в себе удобство квартиры и преимущества собственного дома: больше пространства, меньше соседей, тишина, автономность и разумные коммунальные расходы.В доме выполнен качественный современный ремонт. Удобная свободная планировка позволяет организовать пространство под ваш образ жизни.Планировка и преимущества:2 этажа4 комнаты: просторная гостиная и 3 спальнисанузел на каждом этажегараж +18 кв.м.кладовая +7 кв.м.дополнительное пространство на лестничной площадкеавтономное отоплениеПроживание в таунхаусе — это особый уровень комфорта. Здесь нет суеты многоквартирных домов, плотной застройки и постоянного шума. Вас ждут тишина, спокойствие, благоустроенная территория и хорошее соседство.Микрорайон Ростоши по праву считается одним из самых привлекательных для жизни. Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, лицеи, магазины, аптеки.Отдельного внимания заслуживает экономичность содержания. Благодаря автономному отоплению вы сами регулируете температуру и расходы на коммунальные услуги.Этот объект отлично подойдет:для комфортного собственного проживаниядля семьи с детьмикак инвестиционный проект под долгосрочную аренду с доходностью от 800 000 рублей в годТаунхаус в Ростошах — это выбор современного покупателя, который ценит комфорт, статус, тишину и умеет считать свои деньги.Звоните — с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр.

РОСТОШИНСКИЕ ПРУДЫ ул. Нугушская , ГОТОВНОСТЬ ДОМА ИЮНЬ 2026 г!!!!Семейная ипотека!!!В Дом будут заведены коммуникации ( свет, газ), разведена электропроводка, котел установлен. Площадь дома около 130 кв. м :( ( размер дома 11м х 12 метров), 3 спальни, кухня гостиная, сан. узла, гардеробная.Дом будет построен из керамзитоблока ( 30 см), фасад кирпич) плюс утеплитель 10Проводка выполнена Гост кабелем, в каждой комнате выпуски под выключатели, освещение и розетки.Установлены качественные окна, дверь входная.Кто мечтал о своем доме этот вариант для Вас, показ аналогичных домов в удобное для вас время по предварительной записи.Подходит под все ипотечные программы.Арт. 128981303

Продаётся дача в снт мир ул.мирная Ростоши 2 ,на участке есть баня из кедра 2 на 4 с террасой ,домик для переодевания 3на3 не для проживания ,дома нет ,газ по границе участка,все насаждения имеються ,без торга

Код:2498. Стильный элегантный Таунхаус в загородном жилом комплексе ''Аристократ'', в 5 минутах от города, микрорайон Ростошинские пруды.Об объекте: Двухэтажный таунхаус площадью 86 кв.м. Имеет закрытую внутреннюю территорию, куда въезд осуществляется через закрытые ворота в арке. Асфальтированные подъездные пути. Собственная парковка на 2 машины. В таунхаусе выполнен частичный ремонт ( 1 этаж - предчистовая отделка, 2 этаж - с ремонтом).Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная, гостевой санузел, ниша под гардеробную, постирочная. 2 этаж - две изолированные комнаты, сан.узел.Технические характеристики: Стены: керамзитоблок (40 см), фасад выполнен из керамического кирпича. Межэтажные перекрытия - ж/б плиты. Монолитная лестница. Коммуникации централизованные - газ, водоснабжение и канализация, котёл отопления, теплый пол. Таунхаус имеет панорамное остекление. Так же есть возможность эксплуатируемой кровли над таунхаусом, где можно расположить бассейн или террасу.Инфраструктура и удобство: Развитая инфраструктура в шаговой доступности: новый детский сад, гимназия, школа, магазины (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое), Аптеки, торгово-развлекательный центр''КИТ'' - 5 минут на машине, Аквапарк, Ледовый дворец, СК Юбилейный (бассейн), парк Ивушка. Асфальтированные дороги, ездит школьный автобус.ФОРМА РАСЧЁТА: Наличный. Ипотека любой банк. Военная ипотека. Различные сертификаты (мат.капитал, молодая семья, региональный,СВО и иные выплаты).Выгоды при покупке: Для Клиента - бесплатное юридическое сопровождение. Подарки и скидки от партнёров: сертификаты в Hoff на 50 000 ?, подарки от студии дизайна ''Dali'', клининговая услуга от ''Clean_service56'', скидки на натяжные потолки, окна и двери, скидка 19% на напольные покрытия ''УправДом'', эксклюзивная скидка 5% в ''Ампир Декор'' и специальные предложения на мебель и текстиль.Дополнительно:Если у вас ещё не продана своя недвижимость - оставьте заявку, возможно, у нас есть покупатель.Просмотр по предварительной договорённости.Эксперт по недвижимости - Нурлан. ''Бюро недвижимости Быстровой''.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продается уютный таунхаус в престижном коттеджном поселке Ростоши! Общая площадь — 104,9 кв метров. Комфортный двухэтажный дом с просторной гостиной, выходом на терассу, двумя спальнями и двумя современными санузлами. Удобная планировка позволяет наслаждаться уединением и семейным комфортом. Просторные комнаты, качественные материалы и живописные виды создают идеальные условия для счастливой жизни. Отличное расположение и развитая инфраструктура делают этот дом отличным выбором для тех, кто ценит качество и стиль. Звоните и запишитесь на просмотр!

ДОМ с ОТЛИЧНЫМИ КОНСТРУКТИВНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ!!!Можно приобрести 2 дома на участке (Плюс 3600000 руб. к цене) для 2х дружных семей - Дети и Родители, например.Территорию можно разделить забором с калиткой (при необходимости)Каждый дом и участок оформлены отдельно!Адрес: ул. ПутепроводнаяS дома = 180 кв.мНа 1 этаже: Просторный холл, Кухня, 2 Комнаты, Санузел.На 2 этаже - 3 спальни - холл - совместный санузел + САУНА.Гаражиз Гаража вход в Летнюю Кухню О ДОМЕ:- фундамент ФБС железобетонные блоки- материал стен: 2,5 кирпича (красный кирпич) + фасад красный отделочный кирпичПерекрытия между этажами и пол - ж/б плиты- крыша: металлочерепица , минераловатный утеплитель 2 слоя- забор по всему периметру.Земельный участок- 5 соток- Ухоженный- Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Коммуникации:- Индивидуальное газовое - котел- канализация и водоснабжение - центральные- На 1 этаже теплый пол.Инфраструктура:- Возле дома автобусная остановка.маршрутные автобусы в разные районы города- Рядом находится ТРЦ ''Любимый'',- В 2х остановках 2 Школы и Детский сад/ Дом и земля в собственности. Юридическая поддержка на всех этапах сделки, в том числе при Вашей альтернативой .На все дополнительные опросы отвечу по телефону

Пpoдaм простoрный дом плoщадью 118 кв.м. нa участкe 5 сотoк в новом рaзвивaющемся кoттeджнoм поcелке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. Зa CКК Оренбуpжьe, вниз по улицe Mира. Лeнинский р-н г. Оpенбуpга. Готовность дома июнь 2026 г.Дом с совpeменной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу. Три спальни. Два санузла и котельная.ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок (евроформат 300мм), утеплитель стен (каменная вата плотная не горючая 50 мм), облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой, баварская кладка. Современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом),- Крыша: металочерепица, утепление 150 мм., пароизоляция между утеплителем, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши,- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол и выходы под радиаторы.В ДОМЕ БУДЕТ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены,- Пол черновая стяжка, теплый пол, полусухая стяжка по маякам,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- В доме полностью разведена электропроводка по госту,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.Мы федеральная компания Союз Застройщиков. Мы продаем объекты только от надежных застройщиков БЕЗ КОМИССИЙ и ПОМОГАЕМ сэкономить на расходах по ипотеке!ОБРАЩАЯСЬ К НАМ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:- Полное сопровождение сделки. Правовую экспертизу правоустанавливающих документов,- Просмотр с нашим специалистом в удобное для Вас время,- Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров.

Пpoдaм простoрный дом плoщадью 136 кв.м. c гaражoм нa участкe 5 сотoк в новом рaзвивaющемся кoттeджнoм поcелке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. Зa CКК Оренбуpжьe, вниз по улицe Mира. Лeнинский р-н г. Оpенбуpга. Готовность дома июнь 2026 г.Дом с совpeменной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу. Три спальни. Санузел и котельная, гараж с роль-воротами.ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок (евроформат 300мм), утеплитель стен (каменная вата плотная не горючая 50 мм), облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой, баварская кладка. Современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом),- Крыша: металочерепица, утепление 150 мм., пароизоляция между утеплителем, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши,- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол и выходы под радиаторы.В ДОМЕ БУДЕТ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены,- Пол черновая стяжка, теплый пол, полусухая стяжка по маякам,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- В доме полностью разведена электропроводка по госту,- В гараже установлены автоматические секционные ворота с автоматикой,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.Мы федеральная компания Союз Застройщиков. Мы продаем объекты только от надежных застройщиков БЕЗ КОМИССИЙ и ПОМОГАЕМ сэкономить на расходах по ипотеке!ОБРАЩАЯСЬ К НАМ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:- Полное сопровождение сделки. Правовую экспертизу правоустанавливающих документов,- Просмотр с нашим специалистом в удобное для Вас время,- Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров.

Продаётся просторная 2-х комнатная квартира с отдельным входом и местом для вашего автомобиля - формат частного дома в черте города по ул. Казахская, дом 1/1 (р-он ул. Беляевская, сразу за Сбербанком). Есть возможность перепланировки в трехкомнатную/евротрехкомтнатную квартиру. Пространство, которое дарит свободу. Площадь 83,9 м² и потолки 3 метра создают ощущение простора и позволяют легко организовать уютные семейные зоны. Ваш отдельный вход — максимум приватности. Вы получаете абсолютную независимость от соседей, удобство и чувство собственного пространства, которого так не хватает в обычных многоэтажках. Два парковочных под навесом прямо у двери. Вам не придётся искать место для машины — парковка находится на вашей территории, под собственным навесом. Это удобно в любую погоду и безопасно. Тёплый кирпичный дом и спокойный район. Трехквартирный кирпичный дом обеспечивает тишину, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат. А еще большой плюс - минимальные коммунальные платежи (свое автономное отопление). Удобная инфраструктура рядом. Недалеко от дома 2 детских сада, школа номер 35, большое количество продуктовых магазинов, небольшой всесезонный рынок.Отличный вариант для семей, людей, ценящих уют, приватность и тишину. Документы готовы. Два взрослых собственника. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этой квартиры вживую.Такие предложения появляются редко — не упустите свой вариант комфортного проживания в городе.

За высокими елями продается могучий, добротный, уютный дом, который окутает вашу семью теплом, надежностью и радостью!Из несомненных плюсов - продуманная планировка для комфортной жизни!Кухня просторная ровно на столько, чтоб удобно готовить, но мало мыть!Гостиная просторная ровно на столько, чтоб и гостей встретить и детям где выпустить пар, побегать, пока родители могут отдохнуть на большом и мягком диване или поработать в тишине в кабинете на втором этаже!Две спальни просторные ровно на столько чтоб и выспаться на огромной кровати, и есть где расстелить коврик с утра, чтоб в удовольствие начать новый день!Две камерные комнаты под игровую, детскую или кабинет, расположены также на втором этаже рядом с ванной, вид из которой на большую поляну!Отдельная постирочная, с хозблоком, кладовой, холодной комнатой для зимнего хранения, огромной системой хранения, освободили дом для эстетичного наполнения, без бытового шума!Уютная банька поможет расслабиться после работы, а вместительная комната отдыха пригласить друзей.И даже гараж порадует вас светом, отоплением и системой слива!Большой двор уже с сортовыми растениями и летней кухней-беседкой!Про инфраструктуру-В поселке есть школа и детский сад! Даже свой пруд!Аптеки, магазин Магнит, автосервис, автомойка, ресторан и даже поликлиника в 5 минутах от дома!Рядом большой торгово-развлекательный центр Армада, Лента, Лемана про, Спортмастер и многие, многие другие!20 минут и вы в центре города!По документам 1 взрослый собственник!

Ростошинские пруды, ждите новых жильцов! Скоро начнем строительство домов по проекту, который влюбил в себя с первого взгляда, — Гараж 145 . Планировка:гостевой санузел • Кухня-гостиная (панорамное остекление, выход на террасу)• 3 спальни. Одна из них — настоящая мастер-спальня: просторная, светлая, с личным санузлом, куда не заходят гости.• Санузел, прихожая, котельная• Общая площадь 150 м²Участок и расположение:• 5,1 сотка, ровный, по периметру установлен забор• Центральная улица поселка — асфальтированная дорогаКоммуникации центральные: Газ Электричество Водопровод КанализацияОсталось переоформить лицевые счета на себя.Состояние: Предчистовая отделка. Дом готов к финишной отделке (подготовлены стены, стяжка полов, натяжной потолок, разведены инженерные сети).

Арт. 89552947. ПOЧЕMУ ИMEHНО ЭТОT ДОM?Продается ЖИЛОЙ ДОM, В САМOМ ЦEНТPE ЮЖНOГO ПOCEЛKA.OTЛИЧНОЕ МEСТОPАCПOЛОЖЕHИE!8 мин oт цeнтpа.HЕ ЗАTAПЛИBAEТСЯ!!!!!O дoме: общaя плoщадь 56 кв.м., прoсторнaя кухня , тpи cпальни, бoльшoй совмещeнный с\\у .Вce коммуникации в домe: Boда, свет, гaз, канализация.Отопление-газовое.ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ!БОЛЬШОЙ, РОВНЫЙ УЧАСТОК- 9 СОТОК.Имеются Надворные постройка(баня)8 мин от центра.ИНФРАСТРУКТУРА:- Магазины.- Взрослая и детская поликлиника.- Стоматология.- Школа 65.- Детский сад 190, 37, 122.- Центр детского творчества.- Спортивная школа6.- Рядом находится огромный благоустроенный парк.- Спортивная школа 6.ЛЕГКО КУПИТЬ:дом более 5 лет в собственности,Без долгов , что дарит вам уверенность и спокойствие при покупке.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы стать обладателем этого уютного уголка и начать новую, светлую главу вашей жизни!

Внимание! В связи ПЕРЕЕЗДОМ!Дом в продаже от собственника!!! В прекрасном месте, где природа и спокойствие переплетаются друг с другом. Дом выполнен из высококачественных материалов:Стены: блок, утеплитель 10, облицовочный красивый кирпич!Фундамент:Свайно-ленточный, усиленный армопоясом.Крыша: Утеплитель, теплогидроизоляция, кровля металлКоммуникация: Скважина, канализация.

ВНИМАНИЕ!!! ДОМА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Предлагаем Вашему вниманию таунхаус в экологически чистом районе, который граничит с виноградным питомником и лесополосой ''РОСТОШИ ПРЕМЬЕР!!!!'' Ростоши Премьер - это большой микрорайон общей площадью 75га, который расположен в 15-20 минутах езды от центра города.На территории будет построена вся необходимая инфраструктура - школа, 2 детских сада, спортивный центр, детские площадки, магазины, аптеки. О доме:— Стены: выровнены под маяк, готовы к любому покрытию,— Окна с теплым монтажом: исключают мостики холода и продувания— Все коммуникации центральные: вода, газ, свет, канализация, электричество,— Система отопления с котлом,— Потолки 3 метра — Качественная металлическая входная дверь Torex. - Кирпичные стены 64 см, внутри выровнены под маяк, готовы к финишному покрытия. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!!Не упустите шанс, купить дом от застройщика!!!

Представляем вашему вниманию ещё одну жемчужину в нашем портфеле жилых домов!Шикарный 2-х этажный дом в элитном районе п. Ростоши.Данный дом стал воплощением сочетаний удобства и качества о которых можно только мечтать ! Хозяин дома контролировал строительство от начала и до конца. Для своей семьи , он реализовал все о чем мечтал. Итак , рассказываем..Дом отличает удобная планировка, строился и проектировался по современным технологиям, с применением высококлассных материалов. Цокольный этаж, включает в себя 3 большие комнаты, с высокими потолками. В одной из них расположена бильярдная. Остальные идеально подойдут под размещение спортивного зала, библиотеки, кладовой, кинотеатра и пр.1 этаж - просторная гостиная, столовая с кухонной зоной, сан.узел., теплые полы по всему этажу, комната для приема гостей с выходом в сад.2 -й этаж: 2 спальные комнаты, одна из которых с гардеробной, просторный рабочий кабинет, сан.узел и прачечная. Внутренние пространства дома пропитаны атмосферой уюта и тепла. Большие окна позволят вам наслаждаться солнечными днями и прекрасными видами на уютный сад, а качественная отделка создаёт ощущения стиля и комфорта . Отдельно от дома на территории участка находится сауна, с бассейном, раздельным сан.узлом, душевой кабиной, комнатой отдыха. На территории сада расположена уютная летняя веранда с мангалом. Здесь вы сможете проводить время с семьёй и друзьями, устраивая вечеринки и уютные собрания. В доме 2 гаража, один теплый, с выходом из дома, на несколько машин, другой с отдельным въездом на одну машину. Особенное преимущество - расположение дома! Дом находится в центре поселка, рядом с известным парком Ивушка, рядом расположена детская площадка, площадка для занятий спортом, площадка для летних и зимних игр, магазин ''Пятерочка''.Гордость хозяйки - благоустроенная территория участка , ухоженный сад, на территории работает система автоматического полива. Дом утопает в зелени. Дом оснащен системой видеонаблюдения! Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.