Продажа домов, коттеджей в Ленинском районе районе в Оренбурге

Продается уютный современный дом в прекрасном районе города Оренбурга, расположенный по адресу: г Оренбург, СНТ Импульс, пр-д 1-й (Ростоши-1). Этот объект недвижимости, станет отличным выбором для тех, кто ищет место для комфортного проживания. Участок площадью 7,3 сотки полностью разработан, что позволяет сразу же наслаждаться спокойной загородной жизнью. Дом общей площадью 86 кв.м. предлагает 3 комнаты: 2 изолированные спальни 13.7 кв.м. и 13 кв.м., идеально подходящие для отдыха и уединения, и просторную кухню-гостиную 36,7 кв.м. Просторная кухня станет настоящим центром семейных встреч и приятных вечеров. Год постройки — 2021, что гарантирует современный евроремонт и высококачественные отделочные материалы. К тому же, ваш дом обеспечен надежным бетонным ленточным фундаментом, деревянными надежными перекрытиями и пластиковыми стеклопакетами, что создает комфортные условия для проживания. Инженерные коммуникации в доме тоже продуманы до мелочей: электрическое отопление, локальная канализация и горячая вода от бойлера обеспечат вам удобство в любое время года. Вода—из скважины. Есть возможность подключения газа, что станет дополнительным плюсом для будущих хозяев. Отдельный двор позволит вам наслаждаться природой и создавать свой зеленый оазис. На земельном участке организованы места для автомобилей, качественные навесы с освещением, 2 удобных въезда на участок, ворота открываются с пульта. На участке растут разнообразные насаждения — малина, клубника, вишня, слива, красная смородина, крыжовник, декоративные кустарники, голубые ели. На участке начато строительство очень качественной бани размером 5 на 8 метров, первый этаж бани 40 м.кв., второй этаж это свободная планировка, общей площадью около 50 кв.м., где можно организовать спальные комнаты, комнату отдыха, плюс проект бани предполагает открытую веранду для комфортного отдыха большой компании. Фундамент бани монолитный, стены из керамзитоблоков. Участок угловой, подъездная дорога очень широкая, в любое время года свободно разъезжаются 2 автомобиля. Соседи проживают круглый год, снег чистится, в СНТ активно ведется застройка круглогодичных домов для проживания. На территории участка и по его периметру, установлено видеонаблюдение, все что происходит на участке и за его пределами - удобно наблюдать через экран монитора, это обеспечивает безопасность и спокойствие проживания в доме. Кроме того, вся улица находится так же под видеонаблюдением, проезд на улицу осуществляется через шлагбаум, который открывается через пульт. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы рады предложить онлайн-показ, чтобы вы смогли оценить все преимущества этого объекта из удобства своего дома. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!

Продается 2 х этажный коттедж с подвалом в п. Ростоши, по ул. Таловая,3.Центр поселка.Дом построен в 2000г. Кирпичный. Общая площадь 350 кв. 8,6 с.. Потолок 3 метра.На 1 этаже зал с действующим камином, столовая, кухня с кух/гарнитуром, сауна, бассейн, На 2 этаже 4 большие светлые спальни.В одной из спален выход на балкон.Сус.В доме деревянные окна. На 1 этаже паркет, 2 этаж ленолеум.Центральные коммуникации. Развита инфраструктура. Спортивный дворец. Магазины. 1 собственник.

Продам новый современный дом/дачу в Ивановских садах ! Подходит в ипотеку!Характеристики объекта:Расположение: Ивановские сады, СНТ ''Элегия''.Площадь участка: 5 соток.Дом:Размеры: 66 м.Этажность: 2 этажа.Материал стен: керамзитоблок.Фасад: отделка пенополистиролом с нанесением декоративной штукатурки ''короед''.Внутренняя отделка: предчистовая. Стены подготовлены под финишное покрытие (покраску, обои и т. д.).Окна: пластиковые, с двухкамерным стеклопакетом, укомплектованы подоконниками и откосами. Установлены внешние отливы.Инженерные коммуникации и благоустройство:Канализация: выгребная яма и проложенные трубы для подключения санузла и кухни.Благоустройство: залита отмостка по периметру дома.Ограждение: забор по периметру участка из профлиста.Объект находится на стадии, близкой к завершению строительства. Основные работы по возведению ''коробки'' дома, установке окон и благоустройству территории выполнены. За подробностями звоните!

Предлагаю вашему вниманию уютный дом с гаражом, по цене квартиры! Расположенный в районе пос. 9 января СНТ Стрела-2. Это идеальное место для жизни и отдыха!За наличный расчёт скидка 200000 руб!Основные характеристики:- Коммуникации заведены: вода, электричество, септик - все готово для комфортного проживания.- Газ подключен- Участок правильной формы площадью 8 соток идеальное пространство для сада, огорода или зоны отдыха.- Широкая улица-легкий доступ и парковка для гостей.- Отличная планировка! Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 просторные спальни.- Теплый пол по всему периметру дома + установка радиаторов.- Пред чистовая отделка: стены оштукатурены и от шпаклеваны под обои.Не упустите возможность стать владельцем собственного дома по цене квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Инфраструктура развивается: В пос. 9 января имеется школа, детский сад, магазины. Ходит школьный автобус.Полный цикл обслуживания от АН ''Милана Недвижимость'':• Ипотечные брокеры помогут снизить процентную ставку по ипотеке до 0,5%.• Юристы бесплатно проконсультируют по вопросам недвижимости.Более того, мы оказываем помощь в одобрении ипотеки, даже если у вас: Нет первоначального взноса. Проблемы с кредитной историей. Низкий или отсутствующий официальный доход. Нет справок о доходах мы найдем решение! Почему вам стоит обратиться в компанию ''Милана Недвижимость''? Мы крупнейшее агентство недвижимости Оренбургской области. С 2007 года мы помогаем нашим клиентам найти квартиру их мечты. Сопровождаем сделку с момента звонка до получения ключей от вашей новой квартиры. Работаем с ведущими банками: ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', Банк ВТБ (ПАО), ПАО ''Газпромбанк'' и многие другие. Предлагаем разные варианты оплаты, включая наличные, карты и ипотеку. Учитываем любые ваши пожелания и бюджеты. Одобряем ипотеку даже в сложных случаях, делая вашу покупку максимально комфортной. Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность. Не упустите шанс стать владельцем стильной, уютной квартиры в одном из лучших ЖК города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни! ''Милана Недвижимость'' ваш надежный партнер на пути к новому дому! Звоните прямо сейчас: Елена

Код объекта: 2138108.Код:2037. Вы мечтаете о собственном доме на своем земельном участке, одновременно в тихом и в то же время в центре развитой инфраструктуры?Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом площадью 168,4 квадратных метра, который станет идеальным местом для вашей семьи.Основные характеристики:- Просторные комнаты: Первый этаж включает большую кухню (16,3 кв. м) с кухонным гарнитуром, светлую гостиную (29,2 кв. м) для уютных вечеров с близкими. Также на первом этаже находится холл (17 кв. м), создающий атмосферу открытости и света. На втором этаже просторный холл (20,8 кв. м), три спальни (13,3, 16,7 и 26,3 кв. м) с выходом на балкон — идеальным местом для утреннего кофе.На первом этаже расположен санузел в кафеле. - Уютный двор и сад: Во дворе уложена тротуарная плитка, есть беседка для встреч с друзьями и семьи, две больших теплицы для любителей садоводства. Плодово-ягодные насаждения порадуют вас урожаем.Газовая баня на участке добавляют комфорта в повседневной жизни.Гараж с автоматическими рольставнями.Инфраструктура: Рядом находятся школа 6, детский сад 121, а также магазин ''Пятерочка'' и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь очень комфортной и удобной. Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продам таунхаус, в благополучном и перпективном районе Ростоши. Под окнами расположена детская площадка с футбольным полем, парк. Добрые и очень хорошие соседи. В шаговой доступности (300 м) новый детский сад, сетевые магазины, вайлдбериз, озон, аптека, не долеко школа и гимназия. Парк Ивушка в пешой доступности. Выезд из поселка в 2 направления на Неженское шоссе и на обьездную. Подъездные пути асфальт. Таунхаус расположен в центре поселка Ростоши (Дема), улица не сквозная, чем безопасна для детей. Таунхаус расположен по ул. Братиславской, дом на 10 квартир, имеет 3 этажа. Выход на задний облагороженный двор и веранду, спереди парковочное место под навесом. В квартире 2 этажа, при желании можно сделать 3 этаж ( он уже утеплен, имеет отопление, проведена проводка и черновые полы), 3 комнаты, 2 сан узла, хороший ремонт ( бери и живи), подключен интернет. Есть вопросы звоните, с радостью ответим

Продается дом 80 м2 на участке 6 соток. Подходит под Семейную ипотеку 6 %. О доме: 3 просторные спальни (10-11 м2) и большая кухня-гостиная (29 м2)Своя скважина с чистой водойГаз и электричество подключены к дому Забор установлен с 3х сторонВокруг жилой массив,отличные соседиОкончание строительства - июль 2026 годЕсть возможность приобрести дом с готовым ремонтом от застройщикаДом построен с соблюдением всех норм строительства: Фундамент свайно-ленточныйПервая стяжка - монолитная плита: засыпка глиной, трамбовка в два этапаСтены: керамзитоблок - 30 см, утеплитель -100 мм, плотностью - 50, облицовочный кирпич - 12 смКрыша: вся деревянная конструкция - лес 1 сорта, металочерепица, цвет- серый графитУстановлены 2х камерные окна, цвет серый графитПредчистовая отделка дома:Стены выровнены и готовы для поклейки обоев, на полу по всей площади залита стяжкаТёплый пол по всему дому, есть возможность сделать дополнительную разводку в каждую комнату для подключения радиаторов отопленияПолностью разведена электропроводкаВысококачественные пластиковые окна Надёжный 2-х контурный котел (горячая вода + тёплый пол)Дорогая, надежная и современная входная дверьГотовность дома ИЮЛЬ 2026 год, успей забронировать этот дом уже сейчас! Дом подходит для всех ипотечных программ.Арт. 136634364

Дом продаётся срочно,не дорого.Дополнительно на территории имеется жилой вагончик ,баня.по документам площадь дома 61.7 кв.м.и дом и земля в собственности!

В продаже просторный уютный дом для большой дружной семьи на ул. Скороходова.Дом 2х этажный. 1 этаж- просторные 3 комнаты, с/у, гардеробная, большая кухня- гостиная, где будет комфортно расположиться не только Вам , но и Вашим многочисленным гостям, а так же хол с 2 выходами.2 этаж- возможность размещения еще 3х комнат, с/у, 2 террасы. Все коммуникации заведены, имеется 2 скважины (для полива и дома) , канализация- септик.Установлен двухконтурный котел, теплый пол во всем доме, включая террасы.Материал стен- брус.Участок 6 соток огорожен с 4 сторон, входная зона забетонирована, имеется место под автомобиль, есть возможность построить гараж.Участок ухоженный с многочисленными насаждениями.Комфортные коммунальные платежи.Подъезд к дому по асфальтированной дороге.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Д/с 37, 27, СОШ 35, магазины различной направленности, мини-рынок ,остановка общественного транспорта.Остались вопросы, звоните! Записывайтесь на просмотры!Арт. 116282108

Арт. 104143778 Выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и пространство в черте города. Вы искали место, где ваши дети будут расти на свежем воздухе, среди плодовых деревьев, играть в собственном бассейне, а вы — наслаждаться тишиной, уютом и личным пространством? Вы его нашли.Этот дом на 69 линии — не просто квадратные метры. Это продуманный до мелочей семейный мир, в котором всё создано для здоровья, радости и уюта: Дети будут в восторге: во дворе уже плодоносят абрикос, слива, жимолость, смородина, малина, клубника, виноград и крыжовник. Мама сможет отдыхать в хвойном уголке с горной сосной, туями и можжевельниками — это не просто красиво, это по-настоящему терапевтично. Папа оценит баню с комбинированным котлом — можно топить дровами или газом. Настоящий мужской уголок! А вся семья соберётся у бассейна летом или в просторной гостиной зимой.В доме 4 этажа: 1 этаж: гостиная, кухня, столовая — сердце дома 2 этаж: 3 спальни и кабинет Мансарда: игровая мечта для детей Подвал: тренажёрный зал и постирочнаяЗдесь каждому найдётся место — и возможность быть вместе. Цена: 15 500 000 ? (снижена с 17 млн — идеальный момент для покупки).

Арт. 91522401. Почему именно этот дом???Представляем вашему вниманию великолепный, двухэтажный дом, площадью 229,3 кв.м. с полноценным подвалом, расположенный в черте города, в п. имени Куйбышева по адресу ул. Попкова 26. Это идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье, не требующее дополнительных вложений.Неподтапливаемая территория и асфальтированные подьездные пути делают этот дом надежным и удобным выбором.Для комфорта на участке организованы освещение и система полива, избавляющие вас от лишних хлопот по уходу за территорией.Дом, где каждый уголок дышит уютом и продуманностью, словно создан для тех, кто ценит комфорт и гармонию с природой.Толстые стены обеспечивают превосходную теплоизоляцию, благодаря чему в доме всегда комфортная температура, как зимой, так и летом.Интерьер впечатляет дизайнерским ремонтом, где каждая деталь подобрана с безупречным вкусом.Лестница, словно произведение искусства, плавно соединяет этажи, добавляя интерьеру изысканности.Для новых хозяев в доме остается вся мебель!ХАРАКТЕРИСТИКА:- участок правильной формы, на плоском рельефе,- построен в 2014 году,- двухэтажный дом площадью 230 м²,- участок 4 сот.,- гараж 18 м².ИЗ ЧЕГО ПОСТРОЕН ДОМ?- фундамент свайный, армированный, бетонированный,- дом построен из керамзитоблока и облицован кирпичом,- кровля - утеплена, покрыта профильным листом.Что делает этот таунхаус особенным?Качественный ремонт: В доме выполнен стильный ремонт в светлых, нейтральных тонах, создающий атмосферу уюта и простора.Продуманная планировка: Каждый квадратный метр использован максимально эффективно. На первом этаже расположены просторная кухня, уютная гостиная и санузел. Второй этаж вмещает три комфортные спальни и еще один санузел. В подвале находится котельная.Теплый пол: Комфорт в любое время года обеспечен благодаря системе теплого пола.Надежные материалы: Стены выполнены из керамзитоблока с облицовкой кирпичом, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию.Ухоженный участок: Красивый двор с террасой станет любимым местом для отдыха всей семьи. Установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность и спокойствие.Гараж: Ваш автомобиль всегда будет под надежной защитой.ИНФРАСТРУКТУРА:- детский сад 91,- школа 60,- ''Совин'', ''Пятерочка'', ''Магнит'',- поликлиника,- стоматология,- в шаговой доступности остановка общественного транспорта.До города 5 минут езды.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослый собственник!Задолженности по коммунальным платежам нет!Материнский капитал не использовался!В собственности более 5 летУДОБНЫЙ РАСЧЁТ:- Наличные,- Ипотека,- Материнский капитал,- Сертификат.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Подходит по семейной, военной, IT ипотеке. Можно использовать материнский капитал.Проект на этапе строительства, готовность июль 2026 года.Просторный дом площадью 120 кв.м. на участке 5,06 соток в коттеджном поселке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.Дом с современной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная 35 кв.м. с выходом на участок. Три спальни, котельная, два санузла. ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок 300 мм+утеплитель, облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой,- Крыша: металочерепица, утепление 200мм., пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол, выходы под радиаторы.В ДОМЕ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены,- Пол механизированная стяжка,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, видеонаблюдение ведётся в онлайн режиме.ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.

СРОЧНО в СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ в другой город ПРОДАМ ДОМ S - 66,9 кв.м. с мансардным этажом (это ещё +34 кв.м.), 2021 года постройки, с ремонтом, можно заехать и жить. Участок 5,48 сот., огорожен, с плодовыми насаждениями: 2 яблони, слива, вишня кустарниковая и деревковая, смородина, виноград, груша, жимолость, абрикос.Дом из газоблока Д500 400мм.Высота потолков 2,7м.Тёплый пол по всему дому, на всех окнах москитные сетки.Строили для себя. Дом для тех, кто любит жить в черте города с комфортом, в тишине и на природе.СУ совмещён S - 4 кв.м.. Стены и полы выложены керамической плиткой. Душевая кабине, бойлер с постоянно горячей водой.Гостинная S - 14 кв.м. На полу керамограниткая плитка. Подвесной потолок с точечными светильниками. Одна стена каркасная с нишами и точечными светильниками.Кухня S - 14 кв.м. На полу керамогранитная плитка. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся покупателям (посудомойка, дух.шкаф, индукционная панель). Выход на террасу. Спальни две по 10,5 кв.м. На полу линолиум офисный.Коридор на входе с керамогранитной плиткой на полу. Установлено 2-е входные двери.Коридор между спальнями с керамогранитной плиткой на полу, коридор предусмотрен для лестницы на мансарду.Отопительный котёл электрический, расход небольшой, квитанции покажу. Можно регулировать температуру тёплого пола либо отдельно включать радиаторы либо пол. Электричество круглый год, без перебоев.Терраса из газоблока, застеклена, обшита ламинатом (потолок, стены, полы). Здесь же под полом скважина с водой и насосной станцией. Можно использовать в качестве небольшого погреба.Вокруг дома залита широкая отмостка, чтоб ходить. Установлены откатные ворота.Есть договор на догазификацию в 2028г.Один взрослый собственник. Выписка перед сделкой. Обременений нет. Дом не в ипотеке. Долгов нет. Мат.капитал не использовался.Возможен любой вид расчёта (ипотека, наличка и т.д.). Продаёт собственник.

Дом от застройщика без комиссий и переплат! Действует семейная ипотека и айти ипотека 6% Продам просторный жилой дом, с функциональной планировкой, в новом развивающемся коттеджном поселке Дубовый плес. За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.Общая площадь 120 м², земельный участок 5,2 сот. Большая кухня-гостиная 31 кв.м. с выходом на земельный участок, 3 отдельные спальни, 2 санузла, котельная.Дома построены из качественных материалов:- Фундамент: буронабивные сваи с ростверком,- Стены: керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич,- Крыша: металлочерепица,- Окна: двойной стеклопакет - Отопление: двухконтурный газовый котёл, теплый полы Сдаются с пред чистовой отделкой:- Стены оштукатурены,- Пол бетонная стяжка по маякам,- В доме полностью разведена электропроводка,- Водоснабжение за счет собственной скважины,- Канализация - септик 3 кольца.ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: выезд на улицы Неплюева, Перовского (дубль Гагарина) Мира, Геннадия Донковцева, позволят добраться в любой район города. Поселок активно благоустраивается, запланированы магазины и торговые точки, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум, видеонаблюдение ведётся в онлайн режиме. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Прекрасный дом 140 м2 с участком 6 соток!5 минут до ТЦ Кит!3 спальни,кухня-гостиная,холл,с/у,терраса.Скважина, канализация- септик, свет, газ!Дорога отсыпана щебнем, зимой чистят!Рядом все жилые дома!Стены: евро керамзитоблок 400 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич.Армопояс по всему периметру стен!Дверь с терморазрывом!Свайно-ростверковый фундамент — это конструкция, состоящая из погруженных в грунт опор (свай), которые сверху объединяются железобетонной балкой или плитой (ростверком). Она используется для равномерного распределения веса здания на грунт и предотвращения деформаций.Дом строили из качественных материалов- сами себе!Не застройщик! Помощь в одобрении ипотеки!

Продаётся левая половина уютного жилoго дoма в коттеджном посёлке Ростоши города Оренбурга на улице 1ый проезд общей площадью 116.4 кв. м (с гаражом) на земельном участке 4.47 соток от собственника. Со всеми удобствами и не требует ремонта и вложений (ЗАХОДИТЕ И ЖИВИТЕ В СВОЁ УДОВОЛЬСТВИЕ!) Дом расположен В ЧЕРТЕ ГОРОДА И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ ПОДАЛЬШЕ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ - не Ростошинские Пруды, не СНТ и не дача городская прописка! Если Вы ищете уютный светлый тёплый дом с собственным участком, на котором можно наслаждаться свежим воздухом и пением птиц то это предложение идеально подходит для Вас! УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: входная терраса под навесом, тамбур, прихожая, большая кухня с новым дорогим гарнитуром (остаётся новым хозяевам), гостиная-зал, гардеробная-тамбур, 2 просторные спальни, 2 санузла (душ, ванна). Имеется два отдельных входа (со двора и с гаража) НОВЫЙ РЕМОНТ: пластиковые мультифункциональные окна (тройной стеклопакет - в зале панорамное окно), добротные двери, натяжные потолки, тёплый пол на 1ом этаже. Коммуникации: электричество, собственная скважина, газовое отопление (современный двухконтурный котёл), канализация с глубоким переливом, спутниковое ТВ и кабельный интернет в-общем, чего только нет!Во дворе: теплица (6 м на 3 м), хозпостройка, дрова для бани. Также баня и керамзитоблоки для строительства по договорённости ПЛОДОРОДНАЯ ПОЧВА с насаждениями: яблони, слива, жимолость, вишня, ирга, смородина, малина, крыжовник (без колючек), клубника и другие на ухоженном земельном участке ХОРОШИЕ ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ ОЧЕНЬ УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ с развитой инфраструктурой: остановки регулярного общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Улица асфальтированная, освещенная и самое главное не на проезжей части! Пара пеших минут и Ваши дети в детском садике (на выбор - новой постройки и частный) тут как тут! Также развозка школьников на отдельном автобусе. ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: парки с детской площадкой, супермаркеты, строительный магазин (с хозтоварами и бытовой химией), аптека, торговый центр, пункты выдачи заказов Вайлдберриз и Озон, а также другие магазины и киоски, развивающие студии, клуб для детей и подростков, автосервис, автозаправки и т. д. Также неподалёку парк Ивушка, спорткомплекс со стадионом, торгово-развлекательные центры и аквапарк. Перспективный застраиваемый район. Дом и земля В СОБСТВЕННОСТИ, без обременений. Проходит по ипотеке Сбербанка• Цена 14 500 000 руб. (с баней и частично с мебелью по договорённости). Звоните, с радостью всё покажем и расскажем!

Компания '' Европа- Азия'' представляет Вашему вниманию Двух этажный дом новой постройки С '' РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ'' по адресу: г. Оренбург, Восточный 2-й проезд д. 9.Описание: Два этажа, Общая площадь 150 кв.м., Земельный участок 3 сот.1 этаж: - Кухня-гостиная 31,4 кв.м., - Комната, можно оформить под кабинет - 11,3 кв.м., - Санузел - котельная - 5,4 кв.м., - просторный холл - 22,7 кв.м.2 этаж: - 3 спальни - 12,5 кв.м./12,5 кв.м./14,2 кв.м., - Два раздельных санузла - 1,4 кв.м./4,1 кв.м., - комната отдыха с выходом на балкон 6,8 кв.м. Характеристики: - Дом постройки 2021 год, - Теплые полы на первом этаже, - Материал стен: керамзитоблок, внешняя отделка кирпич, - Фундамент: сваи, - Крыша из металлочерепицы, - Залита под уровень чистовая механическая стяжка пола, - на 1 этаже полы будут выложены керамогранитом и сделаны натяжные потолки, - на 2 этаже полы ламинат 33 класса, натяжные потолки, - на стадии ремонта можно выбрать обои двери на свой вкус, - Грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ), - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, индивидуальное газовое отопление. Преимущества дома: + отличная локация (город) , вся инфраструктура в шаговой доступности, + при покупке дома вы можете получить существенную выгоду в виде налогового вычета 13% ( 520 т. р), а так же % по ипотеки, Теперь самое важное!Дом построен, только из дорогих и качественных материалов, все моменты продуманы, о которых изначально и не подумаешь, и не обратишь внимание. Ни одной детали вам не придётся переделывать, ведь за вас, все уже сделал добросовестный застройщик.Приезжайте, смотрите, и убедитесь в этом сами!!! Дом находится в непосредственной близости: ТЦ Радуга, ТЦ Мартышки, ТЦ Чайка, Макаровский рынок, школа 52, детский сад 100, Национальная деревня, спортивный центр Оренбуржье, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Близлежащие улицы : пр. Гагарина, проезд Промысловой, ул. Мира, 13я линия, Алтайская, ул. 60 Лет Октября, Чкалова. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, СОТРУДНИЧАЕМ СО ВСЕМИ БАНКАМИ . На все интересующие вопросы отвечу по телефону или на встрече.Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1092303. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в РОСТОШИНСКИХ ПРУДАХ! В продаже загородный элитный дом в Ростошинских прудах , не имеющий аналогов по качеству постройки и наполнению! Лучше один раз увидеть, чем смотреть фотографии.РАССКАЗЫВАЕМ ПО ПОРЯДКУ!Построен в 2019 году, материал стен - керамзитоблок, утепление минватой 10см, облицовка - царский кирпич 120 лет - прошел проверку временем и простоит дольше новодела. Фасад дома выполнен в купеческом стиле! Площадь дома 286 м2, первый этаж - 110 м2 и 110 м2 - второй этаж, остальная площадь приходится на баню и гараж. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ДОМА ВПЕЧАТЛЯЕТ! А именно : - станция умягчения воды (очистка осмосом абсолютно всей воды в доме - из всех кранов питьевая вода - никакого известкового налета на кранах, после того как помыли машину - ее можно не протирать).- центральные коммуникации: газ (котел 49 кВт, бойлер на 250 м3), электричество, газ, оптоволоконный кабель подземной прокладки - нет висящих проводов к дому.- вода, канализация центральная, баки с запасом воды на случай отключения на 1000л.- ''теплый пол'' по всему дому и гаражу,- система встроенный пылесос на два этажа - шланг в стену вставляется, а грязный воздух на улицу,- погреб 8 м2,- система снеготаяния в передней части участка - снег чистить не надо!- система автополива на всем участке,- откатные ворота, калитка, беспроводной домофон,- приточная активная подача воздуха с увлажнением, очисткой, и озонированием на два этажа!- плоская эксплуатируемая кровля с шикарным видом на РОСТОШИ И ОРЕНБУРГ!ЕЩЕ ЕСТЬ ИНТЕРЕСНЫЕ ФИШКИ, О НИХ ПОДРОБНЕЕ ПРИ ПОКАЗЕ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. ПРОДАЖА ПОЧТИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ! В ПОСЕЛКЕ ДОРОГА АСФАЛЬТИРОВАНА!!!Удобная локация дома, 5 минут езды от ул. Салмышская. В территориальной близости магазины, ТЦ ''Кит'', две школы и два садика.Прилегающие улицы Гаранькина, Донская, Салмышская, Загородное шоссе, Бульварный проезд.Пишите , звоните, покажем в любое удобное для вас время.

Продаётся большая, ухоженная дача в СНТ Аэлита (Ростоши-3), 13,6 соток — отличный вариант для отдыха всей семьёй! Описание участка:— Площадь: 13,6 соток.— Плодовые деревья: яблони 3 шт, , вишня, черешня, калина, слива, боярышник, голубика.— Листва: лиственницы, большая липы, сосны, пихта, декоративные кустарники.— Большие пространства для садоводства и зоны отдыха. Домик площадью 17 кв.м.:— Жилой статус, подходит для проживания.— Веранда размером 34 кв.м., идеально подойдёт для семейных посиделок и барбекю-вечеринок.(есть крытая мангальная зона)— Крыша над головой от непогоды и солнца. Удобный гараж:— Отдельное помещение с удобной площадкой для въезда автомобиля. Комфортные условия жизни:— Электричество круглый год.— Летний водопровод стабильно функционирует каждый сезон.— Проведён кабель высокоскоростного интернета компании Уфанет. Дополнительно:— Емкость для хранения большого объёма воды.— Территория идеальна для разведения цветов, овощей и ягод.— Отличный район с чистым воздухом и живописной природой. Расположение:СНТ Аэлита, Ростоши-3, удобная транспортная доступность, рядом лесопарковый массив.Один собственник.Обременений нет. Прекрасный выбор для любителей природы и спокойствия вдали от городской суеты!Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать подробности покупки вашего будущего загородного дома мечты!

Продам дачу с домиком / Участок 13 соток / Ростоши 2, СНТ Тонус, ухоженный сад Адрес: Оренбург, Ростоши 2, СНТ ''Тонус'', ул. Сиреневая, участок 1908.Продаётся большой и очень ухоженный участок 13 соток. Идеальное место для тех, кто ищет не просто ''грядки'', а настоящий плодовый сад и зону отдыха на котором можно разместить баню и возвести жилой дом. Домик 6 кв.м — компактная база для хранения инвентаря или летней кухни. Летний душ с туалетом — всё необходимое есть.Сад и насаждения (гордость участка):Здесь всё посажено с любовью и уже плодоносит: Груши | Яблони | Клубника Слива | Вишня | Малина (крупная и сладкая).Транспортная доступность: До города удобно добираться: Автобус 99: от СНТ ''Ростоши-2'' до улицы Челюскинцев, интервал ~90 минут. Курсирует в дачный сезон. Автобус 100: также идёт от дачного массива Ростоши-2.Почему этот вариант удобен? Ровные, чистые дорожки (всё руками хозяев). Нет запущенных зарослей — это ухоженный участок, куда приятно приехать сразу. Тихая улица Сиреневая в удобном расположении Соседи в СНТ ''Тонус'' спокойные, дачный массив охраняется.Звоните, покажу участок в любое время. Мы компания ''Милана недвижимость'' полностью займёмся сопровождением сделки и Вашей безопасностью!

Продаётся просторный дом с большой хозяйственной постройкой, в посёлке Ростоши идеальное место для жизни и отдыха! О доме:Основной дом 106 м², уютный и комфортный для круглогодичного проживания. Просторные комнаты, всё продумано для удобства.Хоз постройка 100 м², с отдельным входом. Капитальная постройка под одной крышей, гараж, помещение свободного назначения, баня с комнатой отдыха. Об участке:6 соток ухоженной землиРасположение: Посёлок с развитой инфраструктурой магазины, школа, детский сад в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность удобный выезд в город, Степной поселок, а также на Нежинское шоссе. Почему это выгодно? Готовые документы, один собственник более 10 Лет!!! Отличное место для большой семьи или загородного отдыха. Перспективный район цены на недвижимость растут!Используйте шанс стать счастливым владельцем этого предложения!!!Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь! Уважаемые клиенты если рассматриваете покупку дома в таких поселках как: Ростошинские пруды, Пригородный(Крона), Солнечный, поселок им. Куйбышева (Овощевод), Нежинка, Экодолье, Приуралье,Заречье,Весенний и Ивановка, то рекомендуем Вам рассмотреть это предложение к покупке.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ДОЗВОНИТЬСЯ ДО НАС (выключен телефон, не проходит дозвон, не берем трубку и т.д.) НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ!!! На сегодняшний день участились сбои в сотовой сети и, как правило, мы просто не видим Ваш звонок, даже если Вы слышите гудки.

уютный дом на 30 сотках земли. берег Урала. 1-я линия. Панорамный обзор. Дом 100 м , терраса 100 кв м. баня 45кв. м. кадастровые номера участков:56:44:0241001:9217,56:44:0241001:9216,56 :44:0241001:9254,56:44:0241001:9262.рассмотрю обмен!

Продается кирпичный дом в Ростошинских прудах 165,5 кв. м, 7 сот, пер. Вилюйский ( дом угловой) - 2 детские спальни- родительская комната- кухня-гостиная 41 кв. м- общий с/у- общая гардеробная- постирочная (или второй с/у)- котельная и отапливаемый гараж на 1 автомобиль (просторный)- крыльцо примерно 8,5 кв. м. под общей крышейУНИКАЛЬНОСТЬ ДОМА:- угловое расположение участка (возможны различные пристройки, доп. машиноместо с заездом сзади дома, минимум соседей)- строительство из дорогих материалов- все скрытые работы зафиксированы, фото-видео отчет не только по факту наличия дорогих материалов, но и производство работ начиная с фундамента и заканчивая отоплением- фундамент (ростверк глубиной в среднем ниже 2 м, лента от 600 мм до 1400 мм высотой - готовый бетон марки М200 от компании ''Оренбургский бетонный завод''- лучший бетон в городе, без занижения марки бетона, вся документация на руках)- стены (одинарный кирпич - ''баварская кладка ''Магма Сланец''''), утеплитель(стекловата 10 см ''Isоvеr...''), качественный керамзитоблок от компании ''Стройинвестгрупп'' 390*290*190)- кровля (использовался только 1 сорт, лес чистый, проведена обработка ОГНЕБИО продукции компании ''СЕНЕЖ'' и т.п., а именно обработана в полном объеме стропильная часть, обрешетка и контробрешетка, гидроизоляция кровли пленкой ''Оundutis сlаss D'',крыша усилена, вся кровля на гвоздях!!!ЕНДОВЫ ВСЕ УСИЛЕННЫ СНАРУЖИ ОБИВКОЙ И СНУТРИ УСИЛЕНИЯМИ СТОЕК!! ПРИГЛАШАЛСЯ ТЕХ. НАДЗОР ДЛЯ КОНТРОЛЯ НЕДОЧЕТА ПО КРЫШЕ, фото/видео отчет в наличие!! Крыша утеплена стекловатой Isоvеr от 20 см до 30 см по всей площади, металлочерепица ''Монтерей'' RАL 7016 ''Антрацитово-серый'' (цвет доплатный!!)- черновой потолок ( во-первых, пароизоляция пленкой ''Оundutis сlаss В'', которая приклеена на клей к стене под штукатурку на 3-4 см внахлест!!! Где-то пленка срезана под муарлат и заштукатурена без захлеста на стены, но при этом пленка закрывает сам муарлат, но самое важное -НЕЛЬЗЯ срезать пароизолиляцию под черновой потолок в ноль!!!! В течение 10 лет может крыша начать гнить в области муартала, если пленку срезать полностью, многие застройщики этим грешат, поэтому обращайте на это внимание!!!, во-вторых, весь черновой потолок отбив доской полностью!Не через одну доску отбит, не ОSВ листами, а как положено!!! Полностью!Можете сразу натянуть потолки!- качественная электропроводка (ГОСТ) по стенам!!! только по стенам!!! Никакой проводки по потолку!!! Щиток хорошо собран, заземление сделали!!- качественные пластиковые окна РЕХАУ GRАZIО от ООО ''Висла'' 70мм профиль Rеhао с ТОНИРОВАНИЕМ ( 3-стеклопакета) и РRЕМIUМ Фурнитурой Rоtо-тёплые полы +панельные современные радиаторы отопления в каждой комнате ( только металлопластик бренда Vаltес, никакого сшитого полиэтилена и т. п., котел марки Наir на 24 кВт (наличия сервисного центра в г. Оренбург - универсальный ''некапризный'' котел)ПОД ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ УЛОЖЕН УТЕПЛИТЕЛЬ ПЕНОПЛЕКС 5 СМ!! НИКАКОЙ ФОЛЬГИ И Т.П. НЕЛЬЗЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ, БЕТОН ЕЕ РАЗЪЕСТ, ЗА СЧЕТ ДАННОГО УТПЕЛИТЕЛЯ ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ НА ОТОПЛЕНИЕ И НЕ ПРОГРЕВАТЬ ЗИМОЙ ВПУСТУЮ БЕТОН!!!- качественная входная метал. дверь с терморазрывом, у вас не будет необходимости её менять- качественные большие и высокие автоматические ворота гаража Dооrhаn, привод Алютех (Большие авто пройдут по высоте и ширине с запасом)-стены отшпаклеваны под обои, машинной штукатуркой-полусухая стяжка на полах ( только ''Римитовский отсев 1 сорт''!!!)-газофикация проведена (труба уже покрашена в цвет кирпича, без сколов заведены трубы в дом)- вентиляция ''грибки'' Кровент 125 - 2 шт. На кровле-дом находится ни в овраге ни в низине района, коммуникации и тех условия проведены- престижный, тихий и спокойный, НЕ ЗАТАПЛИВАЕМЫЙ район - Свободная продажа - Один взрослый собственник - Без долгов и обремененийПоказ по предварительному звонку!Арт. 74858643

Код объекта: 1283706. Продам ухоженную дачу с земельным участком в СНТ Фантазия.Дом кирпичный, уютный 35 кв.м, 2-этажный с мансардой.В доме на 1 этаже большой холл, где помещается машина и гостинная кухня. 2 спальни, коридор откуда поднимается лестница на 2 этаж.Участок 6 соток, ухоженный огород, есть насаждения, яблони, сливы, вишня, крыжовник.Коммуникации: Центральное водоснабжение( летний), электричество.Дороги широкие, асфальт, зимой ежедневно чистятся. На въезде строгая охрана! Транспорт: Ходят сезонно дачные маршруты 91, 98до города 15 минут на машине.Почему вам стоит обратиться в компанию ''Милана Недвижимость''? Мы крупнейшее агентство недвижимости Оренбургской области. С 2007 года мы помогаем нашим клиентам найти квартиру их мечты. Сопровождаем сделку с момента звонка до получения ключей от вашей новой квартиры. Работаем с ведущими банками: ПАО ''Сбербанк'', АО ''Россельхозбанк'', Банк ВТБ (ПАО), ПАО ''Газпромбанк'' и многие другие. Предлагаем разные варианты оплаты, включая наличные, карты и ипотеку. Учитываем любые ваши пожелания и бюджеты. Одобряем ипотеку даже в сложных случаях, делая вашу покупку максимально комфортной. Сделка проводится под надежным сопровождением квалифицированного юриста, что гарантирует ее полную безопасность. Не упустите шанс стать владельцем хорошей, уютной дачи в одном из лучших СНТ города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте, окруженном всеми необходимыми условиями для жизни! Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! ''Милана Недвижимость'' ваш надежный партнер на пути к новому дому!

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в городе Оренбурге. подходит семейная, военная и IT ипотеки 6%Общая площадь дома128 кв.м. на участке 5 соток Дом с уютной планировкой: просторная кухня-гостиная с выходом на земельный участок, общая зона в доме, где может собираться все семья. Три спальни. Санузел и котельная, просторная прихожая. Гараж с роль-воротами.Дом из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент, глубина 2,5 метра, шаг 1,5 метра, стальная арматура- Стены керамзитоблок 300 мм + утеплитель 100мм + облицовочный кирпич. современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом), усилены армопоясом.- Кровля металлочерепица цвет графит, утеплитель 200мм, вентиляция- Высококачественные пластиковые окна 70 профиль - Отопление тёплые полы по всему дому + радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел.Отделка предчистовая: - машинная штукатурка стен, белые стены выровнены под обои- на полу стяжка,- разведенная по дому электропроводка, медная по госту. Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина 35 метров, канализация септик 3 кольца по 1,5 метра.ИНФРАСТРУКТУРА:Поселок находится в 3 минутах от города в окружении природы.Широкие улицы, дороги зимой чистят.ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.