Садовый дом 2014 года постройки в СНТ ''Калинушка'' (Оренбургский район, Нежинский сельсовет, ул. 8 Линия, уч. 1). Двухэтажный дом общей площадью 93,5 м² на участке 7,66 соток. Стены из керамзитоблока, ленточный бетонный фундамент, крыша — металлочерепица, деревянные перекрытия, пластиковые окна. Газовое отопление. Собственность оформлена, ограничений и обременений не зарегистрировано.
Продается уютный двухэтажный дом площадью 72,5 к.м. на красивом и ухоженном зем. участке размером 5,5 соток. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и комфортного отдыха.Материал стен: кирпич (долговечный и надежный материал). Крыша: покрыта современной металлочерепицей, обеспечивающей долговечность и эстетичность внешнего вида. Фундамент свайно-ленточный и перекрытия ж/б плиты.Окна установлены современные двухкамерные стеклопакет. На 1 этаже: Просторный зал площадью 18 кв.м., с панорамными окнами и дверью на просторную открытую террасу, откуда открывается живописный вид на участок.Уютная квадратная кухня площадью 9 кв.м., удобная для приготовления пищи и семейных завтраков.Санузел совмещённый и оснащён необходимыми коммуникациями.На второй этаж ведёт добротная деревянная лестница на металлическом каркасе.На 2 этаже:Две комфортабельные спальные комнаты, обеспечивающие комфорт каждому жильцу.Холл и удобный доступ на чердак, который можно обустроить под дополнительные нужды семьи, либо переоборудовать еще одну жилую комнату.Полностью благоустроенный земельный участок, огороженный качественным забором.Прекрасная отдельно стоящая баня модели Квадро, дополненная комфортным летним душем с установленным водонагревателем.Своя глубокая артезианская скважина глубиной 14 метров, позволяющая обеспечить бесперебойное снабжение водой высокого качества.Современная автономная система канализации, представленная герметичным трёхкольцевым септиком.Газ подведён в 2025 году, установлен современный газовый котел марки НОВьЕН. Электропитание обеспечено мощностью 380 Вт, достаточной для полноценной эксплуатации всех необходимых электроприборов.Во дворе имеются дорожки, выложенные бетоном, парковочное место для автомобиля, крытая терраса площадью 28 кв. м., которую легко превратить в зону семейного отдыха.Установлены удобные фонари вдоль фасада здания.Участок усажен плодовыми деревьями и кустарниками.Предусмотрена отдельная зона с мангалом и удобным шатром размером 3 х 3 метра.Дом расположен в СНТ, куда регулярно ходит общественный транспорт 158, остановка находится всего в 5 минутах ходьбы пешком. Недалеко расположены детский сад и магазины различного профиля. Посёлок активно развивается и постоянно улучшается инфраструктура, привлекающая новых жителей.Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину природы, свежий воздух и комфорт домашнего очага вдали от шума города. Юридически чистый объект! Без Долгов и обременений, Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке! Показ по предварительной договоренности!
