Продажа домов, коттеджей без посредников в с. Ивановка

Предлaгаем Вашему внимaнию отдeльно стoящий двуxэтажный дом 2017 г. п., в пос. Приуралье (Ивановка) Оренбургский район. ВНЕ ЗОНЫ ЗАТОПЛЕНИЯ!Дом oбщeй плoщaдью 384 кв. м, угловой участoк 6.5 coт. земли ИЖC, все в cобcтвeннoсти. С высоким фундамeнтoм. Большой подвал под всем домом. Материал стен - пеноблок. Участок ровный без насаждений. Водоснабжение в доме центральноеУстановлен качественный 2-х контурный котел.Подвал:Все коммуникации, котел1 этаж:Большие просторные комнаты. Спальня, просторная кухня- гостиная с лестницей на второй этаж , сан. узел с ванной и душевой кабиной, гараж на две машины с выходом из дома и выход на участок. Теплый пол по всему периметру 1 го этажа. Натяжные потолки.2 этаж не отделан:Три спальни, гардеробная комната, просторный холл. Планировку можно изменить. Бонусы:Новая мебель и новая техника на кухне в подарок. Заезжай и живи! Документы полностью готовы к сделке!Дoм нaxодится в 10 мин. дo центра гoрода нa автомобиле или на регулярном автобусе 155А. Есть все для комфортного проживания! В шаговой доступности детский садик, магазины, остановки, школа.Рядом с домом асфальтированная дорога. Сельская прописка, низкие коммунальные платежи и полис ОСАГО.Это отличное востребованное место, как для жизни сегодня, так и для выгодной продажи в будущем! Если Вы ищете новый дом рядом с городом - Вы найдете его здесь!Торг на месте

Продается уютный дом в ЖК Приуралье. Ремонт сделан в феврале 2025 года. Квадратура дома 103 кВ.м: просторная кухня-гостиная, санузел, 3 комнаты, одна из которых оснащена гардеробной системой.Новая,большая Г-образная кухня 3х4 м в потолок со встроенной техникой ( микроволновая печь, духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, двухстворчатый холодильник, сантехника FRAP). Мебель в доме остается будущим хозяевам. В гостиной предусмотрен выход на веранду.Во всем доме сделаны качественные откосы из керамогранита ( окна, входная дверь и выход на веранду).Электрика застройщика полностью заменена и сделана для себя.Отопление в доме: теплый пол, без радиаторов. Зимой тепло держит отлично.В санузле сделан современный ремонт, встроенная мебель также остается будущим собственникам. Классический полотенцесушитель заменен теплой стеной, который не создает визуального шума и не перегружает пространство. Вся сантехника качественной, проверенной фирмы GAPPO в золотом цвете.Все стены отштукатурены, ошпаклеваны полимерной шпаклевкой. Вам остается только наклеить обои на свой вкус.Участок 5 соток, посажен газон и имеется место для установки каркасного бассейна. Въезд во двор отсыпан щебнем.Вода и свет выведены во двор. Установлен забор из штакетника с кирпичными колоннами.В поселке развитая инфраструктура. В 5 минутах от дома детский сад и остановка общественного транспорта. В поселке также строится школа (сдача в 2027 году)Имеются магазины, Пятерочка, OZON и WB. Дом расположен на тупиковой улице в 10 минутах ходьбы от реки Урал с пляжем для купания и рыбалки.

Продается двухэтажный дом площадью 202 м². Дом обладает дизайнерским ремонтом и современными удобствами. На первом этаже уютная гостиная с кухней, оформленной в светлых тонах. Так же на первом этаже есть спальня с вместительным гардеробом. Просторные спальни на втором этаже создают атмосферу уюта и комфорта. На двух этажах расположены санузлы. Есть гараж на две машины с погребом, тамбур и терраса с выходом на задний двор.Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией.Установлен резервный котел. На первом этаже, а так же в прихожей есть теплый пол. Для развлечений доступно кабельное/цифровое ТВ.На территории участка расположена баня с печкой на дровах и комнатой отдыха с теплым полом, а так же уютная беседка с зоной барбекю, которая станет отличным местом для отдыха.Имеется система автоматического и капельного полива для газона и грядок.Рядом находится Магнит, парк, детский сад, а также остановка общественного транспорта, что делает расположение удобным для повседневной жизни.

Продаётся современный двухэтажный дом (модернизированный проект Орь) в престижной и тихой парковой зоне посёлка Экодолье.Дом расположен в одной из самых востребованных локаций посёлка — такие участки у застройщика стоят значительно дороже.1. Уникальный статус участка (редкость!)- 7,5 соток земли в СОБСТВЕННОСТИ — в отличие от большинства участков в посёлке, которые сдаются в аренду, эта земля полностью ваша.- Живой сад: сливы, абрикосы, яблони, вишня — ежегодный урожай свежих фруктов и ягод.- Цветущий сад: жимолость, пионы, сирень, розы — благоухают с весны до осени.- Зона отдыха: уютная терраса с мангальной зоной и летний каркасный бассейн.2. Комфорт в любую погоду- Тепло даже при -30C: газовый котёл работает вполовину силы благодаря продуманной теплоизоляции.- Тёплые полы на ВСЁМ первом этаже (включая прихожую и кухню) — ноги всегда в тепле! 3. Продуманная планировка и хранениеНикаких лишних шкафов в комнатах — всё предусмотрено!- 3 полноценные гардеробные: - Гостевая гардеробная на 1-м этаже. - Индивидуальные гардеробные у каждой спальни на 2-м этаже. - Полки, штанги, ящики — порядок гарантирован.- 2 просторных санузла — по одному на каждом этаже, оснащены ванными.- Отдельная котельная (3,8 м²) — всё оборудование под контролем + дополнительное место для хранения хозяйственных мелочей. Планировка дома1 этаж- Просторная гостиная — 24,2 м² - Большая кухня — 14,7 м² - Прихожая с тёплым полом — 10,5 м² - Гостевой санузел — 4,9 м² - Гардеробная — 3 м² - Котельная с системой хранения — 3,8 м² 2 этаж- Спальня (19,7 м²) + личная гардеробная (3,3 м²) - Вторая спальня (19,5 м²) + личная гардеробная (3,8 м²) - Семейный санузел — 4,5 м² Инфраструктура и окружениеВсё необходимое — в шаговой доступности:- Магазин Магнит — 2 минуты пешком - Остановка общественного транспорта — там же, где и Магнит, безопасный маршрут без перехода оживлённых трасс - Школа и детский сад рядом - Парк с спортивными тренажёрами, беседками и зонами отдыха - Единственная в посёлке хоккейная/футбольная площадка (зимой — каток) - Оборудованная горка для зимних развлечений - Асфальтированные дороги, которые оперативно чистят зимой На центральной площади у дома регулярно проходят праздники и мероприятия для жителей.Коммуникации и документы- Газовое отопление — экономично и надёжно - Юридическая чистота: собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке. - Продажа напрямую от собственника

Отличный вариант для проживания. Дом в жилом комплексе Экодолье. 95 кв.м. Построен из газоблока 37,5 + облицовочный кирпич 8 см. Железобетонные притв перекрытия. Доступ на чердак. На чердаке огромное пространство, можно дополнительно оборудовать комнату примерно 25 кв.м. и использовать как кабинет, или игровую, или комнату для хранения. Все коммуникации- центральные (вода и канализация). Заведены в дом. Газ подведен к границе участка. Три комнаты, кухня и гостиная. Комфортное расположение. Подойдёт для семьи с детьми. Можно оформить семейную ипотеку от 6%. Также ипотеку любого банка.Земельный участок входит в стоимость: будет также в собственности у владельцев дома.В ЖК Экодолье вся инфраструктура: школа, садик, магазины, почта, столовая, храм, шиномонтаж, пункты выдачи, кружки для детей и тд: Дороги- асфальт: уличное освещение.Отличное место для проживания всей семьей!До школы 5 минут пешком, до нового парка 3-4 минуты пешком.Отличный дом в отличном месте. Звоните! Пишите! Приезжайте!