Продажа домов, коттеджей в с. Нежинка

Продаю дом и участок 10 соток рядом с рекой Урал.Участок ровный, расположен в незатопляемой зоне. Место тупиковое - мимо не ездит транспорт, тихо и спокойно. Перед участком лес, до реки около 100 метров, рядом есть озеро.На участке есть дом с отоплением - можно жить сразу или использовать на время строительства.Коммуникации: свет (свежее подключение) газ вода скважина интернетТакже есть гараж и беседка, парковка примерно на 6 машин.Рядом: транспорт (158 маршрут, ходит примерно каждые 8 минут) школа детские сады частный детский сад развивающие занятия для детей магазины в пешей доступности (Пятерочка, Магнит и др.)Соседи спокойные, место обжитое.Подойдет для жизни, отдыха, строительства нового дома или реализации своего проекта.Продаю в связи с переездом в другой город.

Продается ДОМ в п. Нежинка по ул. Юбилейная.Дом общей площадью 107 кв.м.ВАЖНО!!! дом НЕ ПОДВЕРГАЛСЯ ЗАТОПЛЕНИЮ !!!!!! Возможна ИПОТЕКА от 14.3 % годовых !!!Участок 8 сотокВ доме 5 комнат:4 изолированные спальни, Гостиная, Кухня, Летняя кухня + 2 погребаГараж с выходом из дома.На участке есть Баня (требующая ремонта) и хоз. постройкиСУ раздельный, в кафеле.Дом и перекрытия из ЖБИ плит. Большим плюсом является то, что есть техническая возможность надстроить 2-ой этаж.Участок правильной формы, не заросший. Ухоженная зона отдыха. Растут три прекрасные ели. Сад с плодовыми деревьями, газон.Тихий район Нежинки. Дружелюбные соседи.Участок по всему периметру огорожен забором.КОММУНИКАЦИИ: Индивидуальное газовое отопление, Центральная вода + Есть своя скважина, своя канализация.ИНФРАСТРУКТУРА:В поселке есть Нежинский лицей, Детский Сад , Школа Искусств и множество различных спортивных, развивающих и развлекательных учреждений. На улице Юбилейной организована Парковая зона. В поселке есть все для автономной жизни: Магазины, ТЦ Лето, Спортивные комплексы и др.Дом продается в связи с переездом в другой регион.Рассматриваем любые варианты расчета. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 1 комнатную квартиру + доплата.Полное юридическое сопровождение для Вас БЕСПЛАТНО!

Продам жилой дом в поселке Нежинка по улице Красногвардейская . Дом шпальный , обшит утеплителем и металосайдингом , высокий ленточный фундамент ,утеплен. Общая площадь 57.7 кв. м.комната 24.9 кв .м., две комнаты по 4.3 кв.м, комната 5.8 кв.м. , кухня 12,1 кв.м. Санузел совмещенный . Придомовая территория 6 соток земли в собственности. Ширина участка 19.8 метр,длина 33,8 метров. В дом заведены все коммуникации, центральное водоснабжение, электроснабжение, газ. Канализация индивидуальная - выгребная яма. На участке расположены гараж , баня на дровах , хоз постройка и летняя кухня . В поселке вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.БОНУСЫ: сельская прописка позволит существенно экономить на коммунальных платежах и автостраховании ОСАГО!БЛАГОУСТРОЙСТВО: Экологически чистое и уютное место для счастливой жизни! В поселке есть два детских сада, два лицея, продуктовые магазины,пекарня , церковь и всё необходимое для жизни!КАК КУПИТЬ:— наличный расчет— ипотека (окажем помощь в одобрении)— материнский капитал— сертификатыЗвоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию о данном объекте.Агентство Недвижимости Аура - это:— Бесплатная консультация специалиста— Помощь в поиске и продаже недвижимости— Юридическое сопровождение сделки— Подготовка пакета документов— Помощь в оформлении ипотеки— Работа с материнским капиталом и другими видами сертификатов.— Индивидуальный подход к каждому клиенту— КонфиденциальностьС нами комфортно и безопасно ! Звоните!

Дом вaшeй мeчты в пocёлкe ДвoрянскийПродaётся cовременный дом oбщeй площадью 150 кв. м нa зeмeльнoм учaстке 6 сoток. Это нe прocто квадpaтные метpы — это пространство, где кaждый члeн ceмьи найдёт cвой уютный угoлок и cмoжeт наслаждaться жизнью за гopодoм бeз кoмпpoмиcсов. Почему этот дом стoит вашeго внимaния:Продуманная планировка: кухнягостиная с выходом на террасу , три изолированные спальни , совмещённый санузел и отдельная котельная .Дом построен из качественных материалов — свайноленточный фундамент, стены из керамзитоблока с утеплителем и облицовкой из кирпича, крыша из металлочерепицы. Такой дом прослужит десятилетиями.Энергоэффективность и комфорт: окна с 70м профилем и ламинацией в цвет крыши не только эстетично смотрятся, но и отлично сохраняют тепло. Установлен надёжный двухконтурный котёл .Предчистовая отделка — ваш шанс воплотить любые дизайнерские идеи без лишних затрат на черновые работы: оштукатуренные стены, полусухая стяжка по всей площади, полностью разведённая электропроводка. Можно сразу переходить к финишной отделке под свой вкус.Безопасность и стиль: установлена дорогая, надёжная и современная входная дверь.Все коммуникации уже подключены и заведены в дом . Жизнь в посёлке Нежинка — это баланс загородной тишины и городской инфраструктуры:Образование и развитие детей: Нежинский лицей, школа, детские сады Родничок и Золотое зёрнышко (с художественноэстетическим направлением), школьный автобус — всё продумано для удобства родителей.Здоровье и спорт: врачебная амбулатория, фитнесклуб, футбольный клуб Барс — поддерживайте активный образ жизни, не уезжая далеко от дома.Повседневные удобства: сетевые магазины (Пятёрочка), аптеки, шиномонтаж, парк с детской площадкой — всё необходимое в шаговой доступности.Культурное разнообразие: в посёлке есть храм и мечеть, а также питомник растений — для тех, кто любит садоводство и ценит гармонию с природой. Мы берём на себя полное сопровождение сделки и готовы помочь с продажей вашей недвижимости — сделаем процесс максимально простым и прозрачным. Не откладывайте счастье на потом: представьте, как вы пьёте утренний кофе на террасе, а дети играют на участке — эта возможность может стать вашей уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к жизни в собственном доме!

Просторный 2-этажный дом на Алексеевской (Нежинка) с сауной, бассейном, бильярдом и теннисом! 120 м² подвала. Ухоженный участок.Продаётся великолепный двухэтажный дом для большой семьи в престижном районе Нежинка (Оренбург). Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где царит уют, тишина и покой, а воздух наполнен ароматом хвои.Ключевые преимущества и инфраструктура для комфорта и отдыха: Собственный SPA-комплекс: сауна (газовая) и полноценный бассейн в доме. Зона развлечений: Профессиональная бильярдная и просторная комната для настольного тенниса. Готовый проект под летний отдых: На участке уже выкопана и подготовлена яма под уличный бассейн. Гараж для вашего автомобиля. Великолепный участок: Ухоженный сад с лесной атмосферой — сосны и ели. Полная приватность и свежий воздух.Планировка и площадь: 1 этаж: Просторная кухня, большая гостиная, санузел, две большие комнаты (можно использовать как спальни, кабинет или гостевые). 2 этаж: Три спальни площадью более 20 м² каждая, бильярдная, комната для тенниса и выход на террасу. Полноценный подвал 120 м²: Сухой, с высотой потолков как в основном доме. Разделен на несколько комнат (идеально для мастерских, хранилища, котельной).Есть отдельная комната под погреб. Все инженерное оборудование размещено здесь. Дополнительный резерв площади: Большой утепленный чердак, который можно легко переделать в дополнительную жилую комнату или игровую.Надёжность и инженерные коммуникации (важно для покупателя): Фундамент: мощный, из толстых цементных блоков. Стены: Наружные стены трёхслойные — бетонно-цементная панель, силикатный кирпич, утеплитель (пенопласт), сайдинг. Внутри — бетонные панели с отделкой ''обои под покраску''. Крыша: Покрыта профлистом. Отопление: Автономное газовое. Экономичный расход — даже в самые холодные месяцы счет не превышал 5000 руб. Водоснабжение: Своя скважина. Есть резервная скважина ( еще одна во дворе) Канализация: Глубокая сливная яма (чистилась всего 1 раз, проблем нет)., есть на руках подключение к центральной канализации Полы: Утепленный ламинат во всех жилых комнатах. Плитка в кухне, бильярдной и теннисной.Общая информация: Адрес: Оренбург, Нежинка, ул. Алексеевская, дом 410. Участок ухожен, посадки взрослые. Дом готов к проживанию большой семьи круглый год. Идеальное сочетание приватности, инфраструктуры для хобби и семейного отдыха.Серьёзным покупателям — подробная презентация и просмотр в любое удобное время. Не упустите шанс приобрести уникальное предложение!Арт. 137609750

Продается уютный и просторный дом в с. Нежинка, общей площадью 145 кв. м. Дом находиться в живописном, тихом месте, но с комфортной транспортной доступностью.Натуральное дерево — это не только красиво и экологично, но и тепло зимой, прохладно летом, а также особый микроклимат, который невозможно создать в каменном доме. Дом построен с душой и полностью готов к проживанию! Планировка: Дом 2х этажный:1 этаж: Кухня, просторная гостиная, кабинет, санузел2 этаж:2 спальни, санузелКомнаты изолированные, планировка продумана для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже есть кабинет — идеально для работы из дома или как дополнительная гостевая комната. Участок:10 соток — ухожен, облагорожен, с любовью распланирован и организован.Это не просто участок, а настоящий сад, который радует глаз и урожаем.На участке посажены культурные и плодовые растения и деревья — яблони, кустарники, зелень, малина, клубника и др.Есть газон, дорожки и зона для отдыха.хранения Коммуникации:Отопление: Автономное газовое. Установлен двухконтурный котел.Вода: Своя скважина, что позволяет значительно экономить на платежах.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура:В с. Нежинка есть все необходимые социально-значимые объекты:ФАП, 2 Школы, Детский Сад, Школа Искусств, различные магазины Пятерочка, Магнит и др., Торговые центры и другие культурные, спортивные секции.Организован Школьный автобус - забирает и отвозит детей.В поселок доезжает автобус 158 маршрута, который ходит из города каждые 15-20 минут. Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Приезжайте, чтобы увидеть красоту бревенчатого дома и уютного сада. Отличный вариант для тех, кто ищет свой дом в тихом месте с просторным участком.Полное юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки для Вас бесплатно!

Арт. 93532181. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?Здравcтвуйте! Прeдстaвляем вашему вниманию уютный дoм-усaдьбу с макcимaльно выгoднoй лoкациeй, пoзвoляющeй вeсти интереcную, насыщенную жизнь, кaк взрocлому челoвeку, тaк и дeтям. И в тo жe вpемя вдали от гoрoдcкой суeты и шумa, с oтличной эколoгиeй.Прo инфрacтруктуpу:Pядом Heжинский парк,TК Лето,2 лицея (нaчaльнaя школa, cреднeе и старшее звено),Детский садик Родничок (ул. Парковская, 29, Чкалова, 53),Храм Святого Архистратига Божия Михаила,сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и проч.Про транспортную доступность:В нескольких минутах ходьбы 2 остановки: Атлан и Садовое кольцо,Автобусы: 158, школьный (от 2-х лицеев).Про территорию:На 11 сотках расположился добротный особняк из кирпича,Общая площадь дома со всеми помещениями составляет 229 кв м.,Участок ухожен, проложены дорожки из тротуарной плитки, разбит цветник, продумана зона для отдыха,Имеются плодоносящие и декоративные деревья и кустарники, ягода и др.,Для комфортного отдыха организована специальная зона. Пообщаться с друзьями на свежем воздухе можно в уютной обстановке. Имеется место для мангала.Про дом:Как вы уже видите, в том самом ремонте, который весьма редко встретишь: роскошно, со вкусом, в едином классическом стиле со своими продуманными, уникальными элементами в интерьере. Такие похожие решения в нашем городе вы точно не найдете! Огромным плюсом объекта является то, что он построен с душой, ''для себя''.- Фундамент блочный.- Выгребная яма.- Крыша металлочерепица.- Газ.- Кирпич.Первый этаж: большая кухня, просторный зал, санузел, гараж , холл.Второй этаж: холл, три раздельные спальни, хозяйственная комната, санузел.Подвал: котельная, погреб, спорт зал.Отопление газовое.Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства.Парковка.В доме очень тихо, абсолютно не слышны посторонние звуки с улицы!Про дополнительные постройки:На территории возведена баня.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослый собственник!Детских долей нет!Любая форма расчета.Задолженности по коммунальным платежам нет.УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:- Сертификат,- Военная ипотека,- Наличные,- Ипотека.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече.

Компания ''Европа Азия'' представляет Вашему вниманию Дом в Нежинке ЖК ''Дворянский'' от застройщика подходит все льготные ипотеки: сельская, семейная ипотека , IT ипотека. Успейте забронировать дом по выгодным ценам, на стадии стройки Описание: - Площадь дома 120 кв.м. на участке 6 сот. - Одноэтажный кирпичный дом. Планировка: - просторный холл - 15 кв.м.- три спальни по 15 кв.м.- кухня-гостиная - 27 кв.м.- коридор 7.5 кв.м.- 2 СУС - терраса с навесом, выход из гостиной. Характеристики: - Дом постройки 2024 года. - Своя скважина, автономная канализация (3 кольца).- Двухконтурный газовый котел. - Крыша из металлочерепицы. - Облицовочный керамический кирпич. - Пластиковые окна. - Высота потолков 3,2 метра, деревянные перекрытие, утеплитель 3 слоя, пароизоляция и подшит гипсокартоном. - залита под уровень чистовая полусухая стяжка пола. - проведено отопление (теплые полы в каждой комнате + радиаторы). - грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ).- Дом сдается с чистовой отделкой, стены отштукатурены. Преимущества: - по сельским тарифам - газ, свет, вода, ОСАГО!- на участке есть возможность построить баню.- свежая постройка. Локация: Конечно же обратите внимание на расположение дома!- Экологически чистый п. Нежинка, рядом красивый сосновый лес, чистый воздух, речка.- Магазины, аптеки, почта , школа, детский сад, транспортная развязка, в 2 минутах езды на автомобиле. - рядом находиться Экстрим парк, санаторий Дубовая Роща, развозка до школы на автобусе. Теперь самое важное! Вы можете приобрести по любому удобному для вас расчету: - действует господдержка, сельская и семейная ипотека- материнский капитал- сертификаты- наличный расчёт- Один взрослый собственник.Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.Вам подарок от нашей компании!- Бесплатное одобрение и юр сопровождение !- Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р. (если супруг и супруга то 520 т.р вычет)И дом вам обойдется за минусом этой суммы.Более подробную презентацию объекта проведем на показе. ЗВОНИТЕ!! С Уважением компания ''Европа Азия''

Продаётся просторный дом в поселке Дворянское гнездо! Дом строился для себя из керамзитблока общей площадью 670м²(дом, подвал и гараж), построен в 2017 году, расположен на участке ИЖС с удобным доступом к общественному транспорту. На территории имеется три земельных участка: один 870 кВ.м, второй 750 кВ.м, третий 200 кВ.м., всего 18,2 сотки. Дом трёхэтажный (с подвалом, в подвале залита чаша под бассейн 6*4), требует ремонта, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Внутри девять комнат, а также терраса или веранда для отдыха. В доме предусмотрен газ, водоснабжение осуществляется через скважину.На участке есть гараж, который может стать отличным местом для хранения автомобиля. Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. В подвале плита основание толщина 40см, дойная армировка ФБС-4и 5 гидроизоляция стен подвала.два выхода , в дом и на улицу(двор). Высота подвала 3,2м.подвал перекрыт монолитная плита 25см толщина,армировка арматура d-16 с сеткой кладочной 5-5 ячейка. Стены первого этажа из керамзитоблока, армо пояс из кладочного кирпича(красный) перекрытие первого этажа плита монолит 25см. Арматур d-16 с сеткой 5х5. Высота потолка первого этажа 3,4метра. На первом этаже туалет, фае,гардероб, кухня, гостиная, комната свободного назначения. Второй этаж Н-3,4метра три спальни , гардероб,две ванных комнаты. Все двери дорогие(металл, торекс) окна все дорогие, немецкие. Кровля металлочерепица(графит), крыша шатровая. Центральный газ заведён, всё оплачено лицевой счёт есть. Свет центральный три фазы мощность 25 кВт заведён лицевой счёт. Скважина на участке отдельно от дома глубина 20 м по всему периметру участка капитальный забор высотой 2,5 метра, столбы толщина в керамзитблок, облицованы клинкерной плиткой, сверху колпаки, забор проф лист крашенный, прожилины проф труба. К дому пристроен гараж в котором котельная. Так же на участке стоит отдельный гараж ворота сквозные выход во двор и на дачи, площадь гаража 35 квадратных метров, установлены роль ворота гараж утеплённый но без отопления. На участке отдельное здание гараж под газель баню или гостевой дом с террасой. Ворота в гараже секционные тёплые, фасад утеплён капитально. Стены в керамзитблок, внутри все штукатуренные. На участке имеется капитальный вольер для собаки (из металла). Навесы из металла впереди дома и во дворе. Соседи дружные!

Продается дом 75 кв.м на 5 сотках земли. Год постройки 2020 г. Ремонт выполнен в августе 2025 г. Останется поставить кухню и завести мебель. Территория полностью облагорожена и сделана(елки,туи,голубые ели и многое другое). Детская площадка. Во двор можно поставить 3 машины. По всей территории асфальт(август 2025 г.). Цена 3-х комнатной квартира с ремонтом,только большим плюсом является наличие земли,собственного двора,детской площадки,мангальной зоны и т.д. Звоните,пишите,спрашивайте,задавайте вопросы.. Продаем сами.

Арт. 90840229. ПОЧЕMУ ИMEННО ЭТОT ДОM?Продается уютный дом в живописном поселке Нежинка!Ищете надежное и безопасное место для жизни? Этот дом ваш идеальный вариант! Участок расположен в месте, где не бывает подтоплений, даже в период самых сильных паводков. Вы можете быть уверены в сохранности своего имущества. Дом общей площадью 151 кв. м (без учета мансардного этажа) предлагает простор для всей семьи. В доме есть подвал, занимающий четверть площади, который можно использовать для хранения запасов или как мастерскую. К дому подведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, электричество и газ. Для организации канализации потребуется установка септика. Угловой участок площадью 8 соток предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна, сада и огорода. При желании участок можно увеличить. Дом построен из качественных материалов: керамзитоблок с облицовкой из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Межэтажные перекрытия выполнены из плит.ЛЕГКО КУПИТЬ:Дом более 5 лет в собственности,Без долгов , что дарит вам уверенность и спокойствие при покупке.Возможны разные варианты оплаты.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы стать обладателем этого уютного уголка и начать новую, светлую главу вашей жизни!