Продажа домов, коттеджей в с. Нежинка

Прoдам дом в районе с развитой инфраструктурой. Если ваша мечта жить в собственном доме и быть рядом с городом, тогда вам к нам. В поселке построен новый Лицей, школы, детский сад магазины Пятёрочка, Магнит Находка и многое другое . B шaгoвой дoступнoсти расположена ocтанoвка общecтвеннoго транcпоpтa. Общая площадь 199 м. кв. Площадь комнат вы можете видеть на планировке. B доме на пeрвом этажe находится кoмнaтa, вместительнаякуxня-гоcтиная окна которой выходят на ваш двор, пpoсторный xолл, котeльная и гараж (смотровая яма имеется). Второй этаж: 4 изолированные комнаты одна из которых с балконом, два санузла. В доме сделаны новые радиаторы отопления и заменена вся система. Установлен новый Котёл, газовая колонка, тёплый пол в сан узле. В скважине находится новый насос. Коммуникации центральные: свет, газ и канализация. Коммунальные платежи низкие. В холодной время года за такой дом оплата всего 5 тысяч рублей в месяц. Скважина 17 метров, вода не солёная. Есть локальная канализация на 3 кольца. Крыша утеплена керамзитом и опилками. Перекрытия в доме качественные из плит. Во дворе на 11 сотках расположены: теплица для ваших растений, Баня для вашего отдыха и хоз постройка для вашего удобства. Есть мангальная зона с качелями. Возле дома открытая стоянка для машин. Участок облагорожен. Возможен любой расчёт. Будем Рады видеть вас на показе. Если у вас не продана своя недвижимость или нужно получить одобрение ипотеки мы вам поможем. Если остались вопросы звоните с удовольствием ответим.

Продаётся просторный дом в поселке Дворянское гнездо! Дом строился для себя из керамзитблока общей площадью 670м²(дом, подвал и гараж), построен в 2017 году, расположен на участке ИЖС с удобным доступом к общественному транспорту. На территории имеется три земельных участка: один 870 кВ.м, второй 750 кВ.м, третий 200 кВ.м., всего 18,2 сотки. Дом трёхэтажный (с подвалом, в подвале залита чаша под бассейн 6*4), требует ремонта, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Внутри девять комнат, а также терраса или веранда для отдыха. В доме предусмотрен газ, водоснабжение осуществляется через скважину.На участке есть гараж, который может стать отличным местом для хранения автомобиля. Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. В подвале плита основание толщина 40см, дойная армировка ФБС-4и 5 гидроизоляция стен подвала.два выхода , в дом и на улицу(двор). Высота подвала 3,2м.подвал перекрыт монолитная плита 25см толщина,армировка арматура d-16 с сеткой кладочной 5-5 ячейка. Стены первого этажа из керамзитоблока, армо пояс из кладочного кирпича(красный) перекрытие первого этажа плита монолит 25см. Арматур d-16 с сеткой 5х5. Высота потолка первого этажа 3,4метра. На первом этаже туалет, фае,гардероб, кухня, гостиная, комната свободного назначения. Второй этаж Н-3,4метра три спальни , гардероб,две ванных комнаты. Все двери дорогие(металл, торекс) окна все дорогие, немецкие. Кровля металлочерепица(графит), крыша шатровая. Центральный газ заведён, всё оплачено лицевой счёт есть. Свет центральный три фазы мощность 25 кВт заведён лицевой счёт. Скважина на участке отдельно от дома глубина 20 м по всему периметру участка капитальный забор высотой 2,5 метра, столбы толщина в керамзитблок, облицованы клинкерной плиткой, сверху колпаки, забор проф лист крашенный, прожилины проф труба. К дому пристроен гараж в котором котельная. Так же на участке стоит отдельный гараж ворота сквозные выход во двор и на дачи, площадь гаража 35 квадратных метров, установлены роль ворота гараж утеплённый но без отопления. На участке отдельное здание гараж под газель баню или гостевой дом с террасой. Ворота в гараже секционные тёплые, фасад утеплён капитально. Стены в керамзитблок, внутри все штукатуренные. На участке имеется капитальный вольер для собаки (из металла). Навесы из металла впереди дома и во дворе. Соседи дружные!

Продается уникальный загородный КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ домов, расположенных на совмещенных участках общей площадью 20 соток. Все постройки выполнены в едином архитектурном ансамбле — стильно, добротно и с душой.Дома и все постройки выполнены из бревна.Натуральное дерево — это не только красиво и экологично, но и тепло зимой, прохладно летом, а также особый микроклимат, который невозможно создать в каменном доме. Дома:Дом 12 этажаОбщая Площадь170 кв. м3 спальни, Кухня-гостиная, 2 СУ Дом 2 140 кв. м2 этажа2 спальни, Кабинет, Кухня-гостиная, 2 СУ, Терраса.Комнаты изолированные, планировка продумана для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже есть кабинет — идеально для работы из дома или как дополнительная гостевая комната.В домах достаточно места для комфортного проживания большой семьи. В каждом — свой гараж на 2 автомобиля Для отдыха и досуга:БОЛЬШОЙ стационарный крытый БАССЕЙН— купаться можно в любую погоду и в любое время года!БАНЯ — выполнена в том же стиле, что и домаБЕСЕДКА — для посиделок, чаепитий, праздников на свежем воздухеВсё построено в едином архитектурном ансамбле — глаз радуется Участок:20 соток — ухожен, облагорожен, распланирован и организован.Это не просто участок, а настоящий сад, который радует глаз и урожаем.На участке посажены культурные и плодовые растения и деревья — яблони, кустарники, зелень, малина, клубника и др.За пределами участка высаженные собственниками Пирамидальные тополя создают приятную лесную атмосферу. Все планировалось и строилось для комфортного отдыха большой семьей. Есть газон, дорожки и зона для отдыха. Коммуникации:Отопление: Автономное газовое. Установлен двухконтурный котел.Вода: Своя скважина, что позволяет значительно экономить на платежах.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура:В с. Нежинка есть все необходимые социально-значимые объекты:ФАП, 2 Школы, Детский Сад, Школа Искусств, различные магазины Пятерочка, Магнит и др., Торговые центры и другие культурные, спортивные секции.Организован Школьный автобус - забирает и отвозит детей.В поселок доезжает автобус 158 маршрута, который ходит из города каждые 15-20 минут. Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Приезжайте, чтобы увидеть красоту бревенчатого дома и уютного сада. Отличный вариант для тех, кто ищет свой дом в тихом месте с просторным участком.Полное юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки для Вас бесплатно!

Внимание!!! Семейная ипотека!!!Уникальная возможность стать владельцем современного дома от надежного застройщика!Предлагаем вам уютный дом , площадью 120 квадратных метров на 6 сотках земли , который построен профессионалами с большим опытом....Продуманная планировка дома:- 3 отдельных спальни.- просторная кухня-гостиная с панорамными окнами- раздельный сан.узел- бойлернаяДом построен из современных, качественных строительных материалов. Предчистовая отделка дома:• стены выровнены и готовы для поклейки обоев, на полу по всей площади залита стяжка.• тёплый пол по всему дому, установлены радиаторы отопления.• полностью разведена электропроводка• высококачественные пластиковые ОКНА C внешней ламинацией графит.• установлены подоконники, так же полностью сделаны оконные откосы.• надёжный 2-х контурный котел (горячая вода + тёплый пол)•дорогая, надежная и современная входная дверь , красивый ,добротный забор с лицевой стороны .Центральная канализация!Рассматриваем любой расчет.Помощь в одобрении ипотеки.Милана Недвижимость. Нам доверяют!!!

Продается дом, который строился ''для себя'' — с максимальным вниманием к качеству, надежности и каждой детали. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Материалы: Стены из дорогого белого кирпича — долговечно, красиво и статусно.• Надежность: Перекрытия 1-го и 2-го этажей — Ж/Б плиты (редкость для частного строительства, гарантирующая идеальную шумоизоляцию и прочность).• Дизайн: Планировка выполнена по профессиональному дизайн-проекту. Все комнаты светлые и просторные. ПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: Просторный холл, уютная кухня, большая зал-гостиная для всей семьи, сан. узел, котельная,отдельная спальня и удобный лестничный марш.• 2 этаж: 3 комфортные спальни (одна из них с выходом на балкон), сан.узел. • Гараж: Капитальный, размер 6 х 4,5 м. КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ:• Газовое отопление и тёплые полы по всему дому.• Центральное водоснабжение.• Канализация глубиной более 4 метров. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в отличном месте с сельской пропиской (низкие налоги и страховка!):• Рядом современный ''Новый лицей'' — вашим детям будет удобно добираться до учебы.• В шаговой доступности магазины и аптеки.• Транспорт: Остановка прямо у дома, регулярное автобусное сообщение. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:• Любая форма оплаты (наличные, ипотека).• Никаких обременений, документы полностью готовы к сделке.Ваш агент Вера.Теперь самое важное!Дом вы можете приобрести по любому удобному для вас расчету: - ипотека любого банка.-материнский капитал- сертификаты- наличный расчёт- Один взрослый собственник.Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.- Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р. (если супруг и супруга то 520 т.р вычет)И дом вам обойдется за минусом этой суммы.Более подробную презентацию объекта проведем на показе.

Продается дом с мансардой 167 М² c гаpажом на две машины, утепленым пoдвалoм под вceм дoмoм и учaстком 10 сoтoк.ЗAEЗЖAЙ И ЖИВИ!Дом поcтрoeн в 2016 гoду для cебя — c внимaниeм к дeталям и иcпoльзoваниeм надёжных матepиaлoв.Учacтoк пoлноcтью блaгоустрoен, правильной квадрaтнoй фоpмы. Ecть вoзможноcть рaзмежeвaть участок на пoлoвину и продать 6 соток.Документы:Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.Планировка дома:В доме расположенны 4 спальни, кабинет, кухня-гостиная, две просторные гостиные, коридор просторный, душевая, ванная и 2 санузла.Возможно проживание 2х семей.На участке расположена баня, беседка, курятник, летний душ. Растут яблони, виноград, ель.Подвальное помещение:отапливаемый гараж 60 м² , кухня, комната отдыха с теннисным столом, котельная, прачечная.Коммуникации:газовое отопление, вода центральная, выгребная яма.Инфраструктура:Нежинский лицей в 10 минутах ходьбы. Так же в поселке имеются детская школа искусств, 2 детских сада, дом культуры, футбольная школаМагазины (Пятёрочка, Магнит, Теремок, Мясной дворик, цветы, шары и др.), аптеки, пункты выдачи Оzоn и WildbеrriеsВрачебная амбулаторияОстановки общественного транспорта.Район полностью развит и отлично подходит для семейной жизни! Комнаты в доме светлые, просторные. Потолки крашенные, на полу ламинат, в коридоре линолеум. Вложений не требует. Прописка сельская. Готовы к быстрому выходу на сделку. Причина продажи переезд. Дом ждёт своего нового хозяина. Предложение по цене рассмотрим.Локация дома располагает к активному отдыху. Река Урал в пешей доступности, отличное место для рыбалки, катание на велосипедах, зимой лыжные прогулки. Свежий воздух и самое важное неподтопляемая зона!Показ в удобное для вас время!Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель, либо поможем реализовать в кратчайшие сроки.

Продается дом от застройщика!Готовность октябрь!Подходит под семейную ипотеку!Общая площадь 110 кв.м.Жилая площадь: 60 кв.м, кухня - 22 кв.м. черновая отделка. В доме: 1 совмещенный санузел и 1 раздельныйДом 1-этажный,из блока, 2026 года постройки

Арт. 93532181. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?Здравcтвуйте! Прeдстaвляем вашему вниманию уютный дoм-усaдьбу с макcимaльно выгoднoй лoкациeй, пoзвoляющeй вeсти интереcную, насыщенную жизнь, кaк взрocлому челoвeку, тaк и дeтям. И в тo жe вpемя вдали от гoрoдcкой суeты и шумa, с oтличной эколoгиeй.Прo инфрacтруктуpу:Pядом Heжинский парк,TК Лето,2 лицея (нaчaльнaя школa, cреднeе и старшее звено),Детский садик Родничок (ул. Парковская, 29, Чкалова, 53),Храм Святого Архистратига Божия Михаила,сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и проч.Про транспортную доступность:В нескольких минутах ходьбы 2 остановки: Атлан и Садовое кольцо,Автобусы: 158, школьный (от 2-х лицеев).Про территорию:На 11 сотках расположился добротный особняк из кирпича,Общая площадь дома со всеми помещениями составляет 229 кв м.,Участок ухожен, проложены дорожки из тротуарной плитки, разбит цветник, продумана зона для отдыха,Имеются плодоносящие и декоративные деревья и кустарники, ягода и др.,Для комфортного отдыха организована специальная зона. Пообщаться с друзьями на свежем воздухе можно в уютной обстановке. Имеется место для мангала.Про дом:Как вы уже видите, в том самом ремонте, который весьма редко встретишь: роскошно, со вкусом, в едином классическом стиле со своими продуманными, уникальными элементами в интерьере. Такие похожие решения в нашем городе вы точно не найдете! Огромным плюсом объекта является то, что он построен с душой, ''для себя''.- Фундамент блочный.- Выгребная яма.- Крыша металлочерепица.- Газ.- Кирпич.Первый этаж: большая кухня, просторный зал, санузел, гараж , холл.Второй этаж: холл, три раздельные спальни, хозяйственная комната, санузел.Подвал: котельная, погреб, спорт зал.Отопление газовое.Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства.Парковка.В доме очень тихо, абсолютно не слышны посторонние звуки с улицы!Про дополнительные постройки:На территории возведена баня.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослый собственник!Детских долей нет!Любая форма расчета.Задолженности по коммунальным платежам нет.УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:- Сертификат,- Военная ипотека,- Наличные,- Ипотека.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече.

Продается дом 75 кв.м на 5 сотках земли. Год постройки 2020 г. Ремонт выполнен в августе 2025 г. Останется поставить кухню и завести мебель. Территория полностью облагорожена и сделана(елки,туи,голубые ели и многое другое). Детская площадка. Во двор можно поставить 3 машины. По всей территории асфальт(август 2025 г.). Цена 3-х комнатной квартира с ремонтом,только большим плюсом является наличие земли,собственного двора,детской площадки,мангальной зоны и т.д. Звоните,пишите,спрашивайте,задавайте вопросы.. Продаем сами.

Продаю дом и участок 10 соток рядом с рекой Урал.Участок ровный, расположен в незатопляемой зоне. Место тупиковое - мимо не ездит транспорт, тихо и спокойно. Перед участком лес, до реки около 100 метров, рядом есть озеро.На участке есть дом с отоплением - можно жить сразу или использовать на время строительства.Коммуникации: свет (свежее подключение) газ вода скважина интернетТакже есть гараж и беседка, парковка примерно на 6 машин.Рядом: транспорт (158 маршрут, ходит примерно каждые 8 минут) школа детские сады частный детский сад развивающие занятия для детей магазины в пешей доступности (Пятерочка, Магнит и др.)Соседи спокойные, место обжитое.Подойдет для жизни, отдыха, строительства нового дома или реализации своего проекта.Продаю в связи с переездом в другой город.

Резиденция в ЖК ''Дворянский'' — дом, который создавался не на продажуНежинка | ЖК ''Дворянский'' | 506,4 м² | участок 10 сотокЕсть дома, которые строят, чтобы продать.А есть дома, которые строят для себя, не экономя на материалах, инженерии и планировке.Именно таким является этот объект.Расположенный в престижном коттеджном поселке ''Дворянский'', рядом с сосновым лесом и санаторно-курортной зоной, он станет идеальным местом для семьи, ценящей простор, приватность и высокий уровень комфорта.АрхитектураДом площадью 506,4 м² выполнен по индивидуальному проекту.Высокие потолки, панорамное остекление, большое количество естественного света и грамотная планировка создают ощущение настоящей загородной резиденции.Здесь предусмотрено всё для комфортной жизни большой семьи. 6 просторных спален В каждой спальне собственный санузел и гардеробная Просторные гостиные зоны Панорамные окна Железобетонные перекрытия Теплые полы на двух этажах Подогрев лестницы Газ, собственная скважина, два септикаДом построен в 2021 году из качественного керамзитоблока.Отдельный банный комплекс — место отдыха круглый годНастоящей жемчужиной объекта является отдельно стоящий банный комплекс площадью 73 м².Здесь предусмотрено всё для полноценного отдыха:• бассейн с противотоком,• массажный фонтан,• подсветка,• новая приточная вентиляция,• отделка канадским кедром,• отдельная купальня,• кухня с панорамным видом на сосновый лес,• помещение под винный погреб.Также на территории расположены два гаража.Главное преимуществоДом предлагается в предчистовой отделке.Это возможность выполнить интерьер полностью под собственный вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения и демонтаж готового ремонта.Вы создадите пространство именно таким, каким хотите видеть свой дом.ЛокацияЖК ''Дворянский'' — одна из самых востребованных загородных локаций рядом с Оренбургом.Асфальтированные дороги, достойное окружение, тишина, сосновый лес и чистый воздух делают этот район идеальным местом для постоянного проживания.Этот дом невозможно оценить по фотографиям. Его нужно увидеть лично, почувствовать масштаб помещений, качество строительства и атмосферу этого места. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начнется новая история вашей семьи. Милана Недвижимость. Нам доверяют 18 летАгентство

Осталось всего 2 дома!Успейте купить дом по цене участка КП ''Ясная Поляна'' | с. НежинкаЕсли вы давно мечтали о собственном доме в спокойном и экологичном месте — это предложение точно стоит вашего внимания Просторный одноэтажный дом 157,8 м² с участком 7,5 соток — идеальный вариант для семьи, которая хочет создать дом своей мечты. ВАЖНО: По семейной ипотеке не проходит Зато цена — одна из самых выгодных на рынке! По сути вы покупаете участок и получаете большой дом в подарок. Планировка: Просторная светлая гостиная Кухня 3 большие комнаты Санузел Удобный одноэтажный формат без лестницДом построен качественно: Газоблок Утепление Облицовочный кирпич Надёжная конструкция на долгие годыКоммуникации: Центральная канализация Скважина Возможность комфортного круглогодичного проживания Участок 7,5 соток:Здесь легко разместятся: баня терраса зона барбекю детская площадка сад или огород Огромный плюс — дом без отделки.Вы не переплачиваете за чужой ремонт и сможете сделать интерьер именно таким, каким хотите видеть свой идеальный дом.Представьте:— стильный минимализм— уютный сканди— современный лофт— тёплая классикаЗдесь можно реализовать абсолютно любой дизайн-проект Обязательно посмотрите видеообзор — он передаёт пространство и атмосферу намного лучше фотографий. Отличное расположение:Коттеджный посёлок ''Ясная Поляна'' — одно из самых востребованных направлений рядом с городом.Тишина, чистый воздух и при этом удобный выезд в город. Осталось всего ДВА дома!Такие предложения по цене появляются крайне редко. Звоните или пишите прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — возможно, именно здесь начнётся ваша новая счастливая жизнь. ''дом в Нежинке'', ''одноэтажный дом'', ''дом без отделки'', ''новый дом'', ''коттеджный посёлок'', ''дом рядом с городом''.

Просторный отдельно стоящий современный дом для большой семьи в посёлке Нежинке!Предлагается к продаже жилой дом площадью 150 кв.м на земельном участке 7,7 соток. Дом расположен в новой Неженке, на тихой и благоустроенной улице с асфальтированными дорогами и развитой инфраструктурой.Дом построен с учетом комфорта для большой семьи: высокие потолки создают ощущение простора и света, а продуманная планировка позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство.просторная кухня-гостиная 20кв.м гостевая комната - 30кв.мСпальня - 18кв.мгардеробная,санузел,котельнаяБаня современнаяВо всех комнатах выполнен стильный дизайнерский ремонт. Дом наполнен естественным светом благодаря большим окнам. Просторные помещения позволяют реализовать любые интерьерные решения и создать дом своей мечты. Дополнительным преимуществом является капитальный гараж, который защитит ваш автомобиль в любое время года.Все коммуникации центральные: газоснабжение, водоснабжение, канализация, электричество. Участок 7,7 соток На участке организовано зона отдыха, установлена современная баня,Много места для бассейна и игровой площадки.В шаговой доступности находятся:Лицей 3детский сад,магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит''остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы. Маршрут 157 каждые 15 минут подъезжает.Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в просторном современном доме, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Звоните и записывайтесь на просмотр. Дом лучше один раз увидеть, чем что раз прочитать о его преимуществах!Торг после показа!

Продается ДОМ в п. Нежинка по ул. Юбилейная.Дом общей площадью 107 кв.м.ВАЖНО!!! дом НЕ ПОДВЕРГАЛСЯ ЗАТОПЛЕНИЮ !!!!!! Возможна ИПОТЕКА от 14.3 % годовых !!!Участок 8 сотокВ доме 5 комнат:4 изолированные спальни, Гостиная, Кухня, Летняя кухня + 2 погребаГараж с выходом из дома.На участке есть Баня (требующая ремонта) и хоз. постройкиСУ раздельный, в кафеле.Дом и перекрытия из ЖБИ плит. Большим плюсом является то, что есть техническая возможность надстроить 2-ой этаж.Участок правильной формы, не заросший. Ухоженная зона отдыха. Растут три прекрасные ели. Сад с плодовыми деревьями, газон.Тихий район Нежинки. Дружелюбные соседи.Участок по всему периметру огорожен забором.КОММУНИКАЦИИ: Индивидуальное газовое отопление, Центральная вода + Есть своя скважина, своя канализация.ИНФРАСТРУКТУРА:В поселке есть Нежинский лицей, Детский Сад , Школа Искусств и множество различных спортивных, развивающих и развлекательных учреждений. На улице Юбилейной организована Парковая зона. В поселке есть все для автономной жизни: Магазины, ТЦ Лето, Спортивные комплексы и др.Дом продается в связи с переездом в другой регион.Рассматриваем любые варианты расчета. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 1 комнатную квартиру + доплата.Полное юридическое сопровождение для Вас БЕСПЛАТНО!

Дом вaшeй мeчты в пocёлкe ДвoрянскийПродaётся cовременный дом oбщeй площадью 150 кв. м нa зeмeльнoм учaстке 6 сoток. Это нe прocто квадpaтные метpы — это пространство, где кaждый члeн ceмьи найдёт cвой уютный угoлок и cмoжeт наслаждaться жизнью за гopодoм бeз кoмпpoмиcсов. Почему этот дом стoит вашeго внимaния:Продуманная планировка: кухнягостиная с выходом на террасу , три изолированные спальни , совмещённый санузел и отдельная котельная .Дом построен из качественных материалов — свайноленточный фундамент, стены из керамзитоблока с утеплителем и облицовкой из кирпича, крыша из металлочерепицы. Такой дом прослужит десятилетиями.Энергоэффективность и комфорт: окна с 70м профилем и ламинацией в цвет крыши не только эстетично смотрятся, но и отлично сохраняют тепло. Установлен надёжный двухконтурный котёл .Предчистовая отделка — ваш шанс воплотить любые дизайнерские идеи без лишних затрат на черновые работы: оштукатуренные стены, полусухая стяжка по всей площади, полностью разведённая электропроводка. Можно сразу переходить к финишной отделке под свой вкус.Безопасность и стиль: установлена дорогая, надёжная и современная входная дверь.Все коммуникации уже подключены и заведены в дом . Жизнь в посёлке Нежинка — это баланс загородной тишины и городской инфраструктуры:Образование и развитие детей: Нежинский лицей, школа, детские сады Родничок и Золотое зёрнышко (с художественноэстетическим направлением), школьный автобус — всё продумано для удобства родителей.Здоровье и спорт: врачебная амбулатория, фитнесклуб, футбольный клуб Барс — поддерживайте активный образ жизни, не уезжая далеко от дома.Повседневные удобства: сетевые магазины (Пятёрочка), аптеки, шиномонтаж, парк с детской площадкой — всё необходимое в шаговой доступности.Культурное разнообразие: в посёлке есть храм и мечеть, а также питомник растений — для тех, кто любит садоводство и ценит гармонию с природой. Мы берём на себя полное сопровождение сделки и готовы помочь с продажей вашей недвижимости — сделаем процесс максимально простым и прозрачным. Не откладывайте счастье на потом: представьте, как вы пьёте утренний кофе на террасе, а дети играют на участке — эта возможность может стать вашей уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к жизни в собственном доме!

Арт. 142635218 Дом 171,4 м² в ЖК ''Дворянский'', пос. Нежинка: просторная кухнягостиная, терраса, 6 соток — жизнь за городом без компромиссовИщете дом, где каждому хватит личного пространства, а утро начинается с чашки кофе на террасе? Представляем уютный коттедж в современном ЖК ''Дворянский'' (пос. Нежинка): здесь сочетаются приватность загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Дом построен в 2023 году — это свежая застройка, с современными инженерными решениями.Что особенно порадует семью:Кухнягостиная 38,6 м² — сердце дома: здесь комфортно готовить, принимать гостей и собираться всей семьёй. Выход на террасу стирает границу между домом и садом — летом это ещё одна зона для завтраков и вечерних посиделок.Три спальни: 23,5 м², 17,2 м² и 16,1 м² — хватит для родителей и детей, гостевой комнаты или кабинета.Санузел 8,2 м² — просторный и продуманный: легко разместить и ванну, и душевую, и стиральную зону.Котельная 5 м² — отдельное помещение для оборудования: тишина и порядок в жилых комнатах.Гараж на одну машину 23 м² — автомобиль под защитой, плюс место для хранения сезонных вещей.Земельный участок 6 соток — достаточно, чтобы разбить цветник, поставить мангал, сделать зону отдыха и оставить место для детских игр.Дом построен из кирпича и керамзитоблока с качественным утеплителем — это надёжность, тепло зимой и комфортная прохлада летом. Высота потолков 3,0 м и большие окна дают много воздуха и света: в комнатах всегда приятно находиться, а пространство кажется ещё просторнее.Ремонт выполнен в натуральных светлых тонах — это база, которая не надоедает: она визуально расширяет пространство и наполняет дом светом. Вы можете сразу заезжать и жить, а детали интерьера добавить по своему вкусу.О локации: ЖК ''Дворянский'' — это закрытая территория с контролем доступа и благоустроенными общественными пространствами. Посёлок Нежинка давно обжит, здесь уже есть магазины, пункты выдачи, кафе, детские площадки, а также детский сад и школа — всё необходимое для комфортной жизни семьи находится в поселке. При этом сохраняется ощущение тишины и уединения: вокруг зелёные дворы и аккуратные дома, а не плотная высотная застройка.Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации:газ — для экономичного отопления и готовки,электричество — стабильная подача,водоснабжение,канализация — современный септик, рассчитанный на комфортное пользование.До Оренбурга — удобная транспортная доступность: на машине можно доехать до центра города за 2030 минут, рядом выезды на основные трассы. Для тех, кто ценит баланс ''природа и город'', это идеальный вариант.Подходит под ипотеку и использование маткапитала.Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажу все плюсы вживую и расскажу про коммуникации и эксплуатационные расходы.

Продам двухэтажный жилой дом в поселке Нежинка по улице Красногвардейская . Дом постороен из керамзитоблока, обложен кирпичем , высокий фундамент. Общая площадь 194,5 кв. м., на первом этаже :веранда, просторный коридор , кухня- гостиная, спальня, совмещенный санузел. На втором этаже две спальни и туалет. Есть подвал, отличный вариант для размещения фитнес зала или бильярдной комнаты. Имеется летняя кухня - с проведеной водой и газом. Придомовая территория 9 соток земли в собственности. В дом заведены все коммуникации, центральное водоснабжение, электроснабжение, газ. Канализация индивидуальная - две выгребные яма.На участке расположены гараж , баня на дровах , хоз постройка, беседка . На участке посажены: ели, туи, каштан, абрикос, виноград, малина, вишня, яблоня, различные цветы и другие насаждения. Облагороженный двор, забетонированные дорожки и отмостка вокруг дома .Возможно сзади двора сделать дополнительный въезд. В поселке вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.БОНУСЫ: сельская прописка позволит существенно экономить на коммунальных платежах и автостраховании ОСАГО!БЛАГОУСТРОЙСТВО: Экологически чистое и уютное место для счастливой жизни! В поселке есть два детских сада, два лицея, продуктовые магазины,пекарня , церковь и всё необходимое для жизни! Рядом остановка общественного транспорта.КАК КУПИТЬ:— наличный расчет— ипотека (окажем помощь в одобрении)— материнский капитал— сертификатыЗвоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию о данном объекте.Агентство Недвижимости Аура - это:— Бесплатная консультация специалиста— Помощь в поиске и продаже недвижимости— Юридическое сопровождение сделки— Подготовка пакета документов— Помощь в оформлении ипотеки— Работа с материнским капиталом и другими видами сертификатов.— Индивидуальный подход к каждому клиенту— КонфиденциальностьС нами комфортно и безопасно ! Звоните!

Просторный 2-этажный дом на Алексеевской (Нежинка) с сауной, бассейном, бильярдом и теннисом! 120 м² подвала. Ухоженный участок.Продаётся великолепный двухэтажный дом для большой семьи в престижном районе Нежинка (Оренбург). Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где царит уют, тишина и покой, а воздух наполнен ароматом хвои.Ключевые преимущества и инфраструктура для комфорта и отдыха: Собственный SPA-комплекс: сауна (газовая) и полноценный бассейн в доме. Зона развлечений: Профессиональная бильярдная и просторная комната для настольного тенниса. Готовый проект под летний отдых: На участке уже выкопана и подготовлена яма под уличный бассейн. Гараж для вашего автомобиля. Великолепный участок: Ухоженный сад с лесной атмосферой — сосны и ели. Полная приватность и свежий воздух.Планировка и площадь: 1 этаж: Просторная кухня, большая гостиная, санузел, две большие комнаты (можно использовать как спальни, кабинет или гостевые). 2 этаж: Три спальни площадью более 20 м² каждая, бильярдная, комната для тенниса и выход на террасу. Полноценный подвал 120 м²: Сухой, с высотой потолков как в основном доме. Разделен на несколько комнат (идеально для мастерских, хранилища, котельной).Есть отдельная комната под погреб. Все инженерное оборудование размещено здесь. Дополнительный резерв площади: Большой утепленный чердак, который можно легко переделать в дополнительную жилую комнату или игровую.Надёжность и инженерные коммуникации (важно для покупателя): Фундамент: мощный, из толстых цементных блоков. Стены: Наружные стены трёхслойные — бетонно-цементная панель, силикатный кирпич, утеплитель (пенопласт), сайдинг. Внутри — бетонные панели с отделкой ''обои под покраску''. Крыша: Покрыта профлистом. Отопление: Автономное газовое. Экономичный расход — даже в самые холодные месяцы счет не превышал 5000 руб. Водоснабжение: Своя скважина. Есть резервная скважина ( еще одна во дворе) Канализация: Глубокая сливная яма (чистилась всего 1 раз, проблем нет)., есть на руках подключение к центральной канализации Полы: Утепленный ламинат во всех жилых комнатах. Плитка в кухне, бильярдной и теннисной.Общая информация: Адрес: Оренбург, Нежинка, ул. Алексеевская, дом 410. Участок ухожен, посадки взрослые. Дом готов к проживанию большой семьи круглый год. Идеальное сочетание приватности, инфраструктуры для хобби и семейного отдыха.Серьёзным покупателям — подробная презентация и просмотр в любое удобное время. Не упустите шанс приобрести уникальное предложение!Арт. 137609750

Продается уютный и просторный дом в с. Нежинка, общей площадью 145 кв. м. Дом находиться в живописном, тихом месте, но с комфортной транспортной доступностью.Натуральное дерево — это не только красиво и экологично, но и тепло зимой, прохладно летом, а также особый микроклимат, который невозможно создать в каменном доме. Дом построен с душой и полностью готов к проживанию! Планировка: Дом 2х этажный:1 этаж: Кухня, просторная гостиная, кабинет, санузел2 этаж:2 спальни, санузелКомнаты изолированные, планировка продумана для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже есть кабинет — идеально для работы из дома или как дополнительная гостевая комната. Участок:10 соток — ухожен, облагорожен, с любовью распланирован и организован.Это не просто участок, а настоящий сад, который радует глаз и урожаем.На участке посажены культурные и плодовые растения и деревья — яблони, кустарники, зелень, малина, клубника и др.Есть газон, дорожки и зона для отдыха.хранения Коммуникации:Отопление: Автономное газовое. Установлен двухконтурный котел.Вода: Своя скважина, что позволяет значительно экономить на платежах.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура:В с. Нежинка есть все необходимые социально-значимые объекты:ФАП, 2 Школы, Детский Сад, Школа Искусств, различные магазины Пятерочка, Магнит и др., Торговые центры и другие культурные, спортивные секции.Организован Школьный автобус - забирает и отвозит детей.В поселок доезжает автобус 158 маршрута, который ходит из города каждые 15-20 минут. Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Приезжайте, чтобы увидеть красоту бревенчатого дома и уютного сада. Отличный вариант для тех, кто ищет свой дом в тихом месте с просторным участком.Полное юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки для Вас бесплатно!

Арт. 90840229. ПОЧЕMУ ИMEННО ЭТОT ДОM?Продается уютный дом в живописном поселке Нежинка!Ищете надежное и безопасное место для жизни? Этот дом ваш идеальный вариант! Участок расположен в месте, где не бывает подтоплений, даже в период самых сильных паводков. Вы можете быть уверены в сохранности своего имущества. Дом общей площадью 151 кв. м (без учета мансардного этажа) предлагает простор для всей семьи. В доме есть подвал, занимающий четверть площади, который можно использовать для хранения запасов или как мастерскую. К дому подведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, электричество и газ. Для организации канализации потребуется установка септика. Угловой участок площадью 8 соток предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна, сада и огорода. При желании участок можно увеличить. Дом построен из качественных материалов: керамзитоблок с облицовкой из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Межэтажные перекрытия выполнены из плит.ЛЕГКО КУПИТЬ:Дом более 5 лет в собственности,Без долгов , что дарит вам уверенность и спокойствие при покупке.Возможны разные варианты оплаты.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы стать обладателем этого уютного уголка и начать новую, светлую главу вашей жизни!