Продажа коммерческой недвижимости в Промышленном районе районе в Оренбурге

Код:2697. Готовый бизнес под ключ! Продается коммерческое помещение под магазин разливных напитков / бар в промышленном районе! Местоположение: г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д. 41 (Промышленный район)Продается уникальное коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия доходного бизнеса или расширения вашей сети! Общая площадь составляет 62 кв.м., с двумя независимыми входами с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную гибкость в использовании и высокий пешеходный трафик.В помещении имеются две мокрые точки, что является огромным преимуществом для любого предприятия общественного питания или торговли, требующего водоснабжения и канализации. Ранее здесь успешно функционировал магазин разливных напитков, что подтверждает востребованность такого формата именно в этой локации. Вы можете без труда возобновить работу аналогичного магазина или создать стильный бар, используя уже имеющуюся инфраструктуру.Преимущества локации: Сердце промышленного района: Высокий ежедневный трафик рабочих, сотрудников предприятий и жителей близлежащих домов, которые ищут места для отдыха после работы или удобные магазины у дома. Отсутствие конкурентов: В непосредственной близости зачастую ограниченное количество предложений подобного формата, что гарантирует стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути для поставщиков и клиентов, близость к основным транспортным артериям. Развитая инфраструктура: Несмотря на промышленный статус, район активно развивается, привлекая новые предприятия и создавая новые рабочие места, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Высокая видимость: Помещение находится по адресу ул. Розы Люксембург, 41, что обеспечивает хорошую узнаваемость и легкий поиск для ваших клиентов.Инвестиционная привлекательность: Готовое бизнес-решение: Помещение имеет историю успешной работы магазина разливных напитков. Вы получаете по сути готовый концепт с уже наработанной нишей. Широкий спектр использования: Помимо магазина разливных напитков или бара, помещение идеально подойдет под пекарню, кофейню, пункт выдачи заказов, салон красоты, офис продаж или другую сферу услуг/розничной торговли, где важны мокрые точки и два входа. Стабильный доход: Потенциал для высокой рентабельности бизнеса за счет выгодного расположения и целевой аудитории. Быстрая окупаемость: Благодаря уже имеющимся коммуникациям и высокой востребованности локации, инвестиции в это помещение окупятся в короткие сроки.Не упустите свой шанс приобрести перспективное коммерческое помещение с огромным потенциалом! Это идеальный актив как для начинающего предпринимателя, так и для опытного инвестора.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для