Продается коммерческое помещение. По документам, два помещения 122,4 кв.м. и 44,7 кв.м. Цена за два помещения обсуждается отдельно. Возможна продажа бизнеса радиодетали с остатком товара. Первая линия, отдельных два входа,ремонт. Под салон красоты, магазин, кафе, офис. Документы в порядке, обременений нет.Более 15 лет компания ''ЦКН недвижимость'' воплощает ваши мечты в квадратные метры !Для нас самая ценная валюта довольный клиент!Для Вас мы всегда на связи и покажем объект в удобное для Вас время !
Предлагается универсальное коммерческое помещение в самом центре города — ул. Маршала Жукова, напротив ДК Газовик. Идеально подходит под магазин, аптеку, пункт выдачи (Ozon, Wildberries), коворкинг, учебный центр, нотариальную или юридическую контору, офис, dark store, склад, медицинский центр, клинику, стоматологию, салон красоты, хостел, апартаменты, ветклинику и другие направления.Ключевые преимущества:Зальная планировка — свобода планирования под любые задачи.Высота потолков 2,9 м — ощущение простора и удобство для монтажа оборудования.Электрическая мощность 80 кВт — подходит для техники, лабораторий и холодильного оборудования.Два отдельных входа и круглосуточный доступ — удобство логистики и работы 24/7.Центр города, престижный район — высокая проходимость и узнаваемость.Напротив ДК Газовик — удобная навигация для клиентов и сотрудников.Транспорт и доступность:Остановка прямо у дома!Маршрутки и такси останавливаются в шаговой доступности — удобный подъезд со всех направлений.Пешая доступность до ключевых точек города — удобная парковка рядом.Близость к учебным и деловым центрам:Университет расположен в 810 минутах пешком (примерно 600800 м) — отличная локация для учебных проектов, коворкинга, общепита и сервисов для студентов.Подходит для:Ретейла и аптек, пунктов выдачи маркетплейсов.Медицинских и стоматологических кабинетов, диагностических центров.Офисов, креативных пространств, учебных площадок.Склада малого формата, dark store, сервисных мастерских.Показы по договоренности. Приезжайте — оцените планировку и локацию лично.Заинтересовало? Звоните/пишите прямо сейчас — организую оперативный просмотр и пришлю необходимые документы. Важный момент, помещение продаётся с действующим бизнесом! (Парикмахерская)
Арт. 88431276. ПOЧЕMУ ИMЕННО ЭТОТ ДОМ?В продаже 2 дома.Оба с бассейнами и банями на дровах, с дизайнерскими ремонтами и мебелью+ помещение 25 квадратов с предчистовой отделкой, со всеми коммуникациями под магазин или увеличение площади жилого дома.Возможна продажа по одному дому.Находятся в экологически чистом районе города, в Дубках, на главной асфальтированной улице Дачная 233.2 водяных скважины с фильтровальным оборудованием на воду, из кранов идет питьевая вода.2 Канализационных колодца ( по 4 кольца, по 1.5м ).Видеонаблюдение: регистратор на 4 камеры.Электричество 3 фазы8.1 сотки ровной земли, 2 дороги с двух сторон участка.Лес за забором,за лесом через 400 м р.Урал с красивейшим видом и пляжем.Все в собственности. Без обременений. Я один собственник.1 Дом: Дом 56 кв.м. Двухкомнатный, с внутренним бассейном и Русской баней на дровах.Оборудование фильтровальное для бассейна с подогревом.Терраса с беседкой и мангальной зоной и стильным бетонным мангаломПостроен в 2018 г.Дизайнерский проект и ремонт в 2024 г.Сплит система,2 дивана, 1 двуспальная кровать, телевизор ЖК,хорошая акустика-саундбар,светомузыкаКухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь,эл.чайник.Зеркальный шкаф, 2 деревянных стола, 2 пуфаПринудительная вытяжка.Тёплые полы.2 дом: Стильный, комфoртный, уютный дoм - студия 19 кв.м, со всеми удобствами, паноpамными oкнами, террасой с уличным бассейном и с Японской баней Фурако, на дровах.Оборудование фильтровальное для купели с подогревом.Зона барбекю , парковка на 2 авто, роль ворота.В доме телевизор, цветомузыка, раскладной диван, санузел, два зеркальных шкафа-купе.Куxонный гарнитур oснaщён xoлодильником, электрической плитой, микроволновoй печью, электpoчaйникoм, полным нaбopoм поcуды и столовыми приборами, обеденным столом, барной стойкой и стульями.Сплит-системаРекуператор воздухаТёплые полыЭто модульный дом, построен в 2024году. Который при желании можно перевозить или переставлять на другое место.Возможен обмен на внедорожник или легковой автомобиль с Вашей доплатой.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 Взрослый собственник!Задолжности по коммунальным платежам нет!Материнский капитал не использовался!Удобный расчёт:НаличныеИпотекаЗвоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!
Продается коммерческий комплекс в выгодной локации — рядом с ТРЦ Мармелад (высокий пешеходный и автомобильный трафик).Объект можно купить единым комплексом или отдельными лотами (каждый лот юридически самостоятелен, оформлен на отдельный кадастр).• Лот 1: здание 494 м² + земельный участок 3 783 м²• Лот 2: здание 920 м² + земельный участок1978 м²Объект уже сдается в аренду. На момент продажи есть действующий арендатор, который исправно платит. Вы получаете пассивный доход с первого дня после покупки, без простоя и поиска клиентов.Размер земельных участков позволяет строительство дополнительных коммерческих помещений. Это дает возможность: нарастить доходность за счет нового объекта на той же локации.Техническое оснащение объектаЭлектроснабжение• Подключено: 50 кВт, с возможностью расширения до 150 кВт и выше• Установлена новая подстанция 953, что исключает ограничения по мощности и делает объект привлекательным для сервисных, складских и производственных форматов.Водоснабжение и водоотведение• Вода: единый договор на всю базу от ТРЦ Мармелад, внутри ресурс самостоятельно распределяется.• Платеж за воду по базе — порядка 1 000 руб./мес.• Водоотведение: глубокие выгребные колодцы. За несколько лет откачка проводилась всего 3 раза, что говорит о низкой нагрузке и хорошей системе.Отопление• Центральная система отопления с компьютеризированными узлами учёта• Установлены экономичные фанкойлы Vulcan• Регулировка температуры через электронные задвижки, управление — смартфоном или компьютером (дистанционное управление климатом).Вентиляция и кондиционирование• Основная система — естественная вентиляция• В части площади 500 м² установлены дополнительные фрамужные вентиляторы• В зданиях предусмотрено промышленное кондиционирование (установлены промышленные кондиционеры для поддержания комфортного микроклимата).Высота потолков• В здании 494 м²:o до фермы — 6,4 м, до конька — 7,8 м• В здании 920 м²:o торговый блок — 5,5 м до конька (6,8 м)o складская часть — 4,5 м и 5,8 м соответственноТакая высота позволяет удобно разместить стеллажи, оборудование, а также организовать зонирование под магазин, сервис, склад.Охрана и безопасность• Стационарная охрана (вечернее и ночное дежурство)• Подключено к ПЦО Вымпел• Пожарная сигнализация и датчики протечки воды завязаны на центральную охрану• По периметру и внутри здания установлено видеонаблюдение (оборудование и монтаж выполнялись арендатором).Ворота и зоны погрузки/разгрузки• Установлены промышленные рольставневые ворота на погрузочно разгрузочных зонах• В здании 494 м² — одна зона• В здании 920 м² — две зоны, что обеспечивает удобную логистику и параллельную работу с несколькими поставщиками.Объект идеально подходит под:• под инвестиции в готовый арендный бизнес.• Торговый магазин / формат рядом с ТРЦ Мармелад• Складской комплекс / сервисный центр• Производство или сервис с высокими требованиями к электропитанию и климатуГотов к передаче в работу: вся инженерная инф
Арт. 132969400 Продается коммерческое помещение на первой линии по адресу:г. Оренбург, ул. Березка, д. 14 1 этаж жилого 5-этажного домаОтдельный вход с торца зданияОтлично просматривается с проезжей частиВысокий автомобильный трафик Характеристики:Общая площадь: 61 м²Кабинетная планировка (несколько помещений)СанузелВысота потолков: ~2,65 мВозможность размещения вывескиУстановлена охранная сигнализацияСостояние:Помещение требует ремонта Отличная возможность сделать ремонт под свой бизнес и не переплачивать за ''чужой'' дизайн.Отлично подойдет под:магазин (продукты, хозтовары, пивной и др.)салон красоты / парикмахерскуюмассажный кабинет / студиюкосметологиюофис / представительствопункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.)детский развивающий центручебный центр / курсымастерскую или сервис Преимущества:Первая линия — высокая видимостьОтдельный входХороший трафикГибкая планировкаВозможность сделать ремонт под себяПодходит под разные виды бизнеса
Код:2697. Готовый бизнес под ключ! Продается коммерческое помещение под магазин разливных напитков / бар в промышленном районе! Местоположение: г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д. 41 (Промышленный район)Продается уникальное коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия доходного бизнеса или расширения вашей сети! Общая площадь составляет 62 кв.м., с двумя независимыми входами с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную гибкость в использовании и высокий пешеходный трафик.В помещении имеются две мокрые точки, что является огромным преимуществом для любого предприятия общественного питания или торговли, требующего водоснабжения и канализации. Ранее здесь успешно функционировал магазин разливных напитков, что подтверждает востребованность такого формата именно в этой локации. Вы можете без труда возобновить работу аналогичного магазина или создать стильный бар, используя уже имеющуюся инфраструктуру.Преимущества локации: Сердце промышленного района: Высокий ежедневный трафик рабочих, сотрудников предприятий и жителей близлежащих домов, которые ищут места для отдыха после работы или удобные магазины у дома. Отсутствие конкурентов: В непосредственной близости зачастую ограниченное количество предложений подобного формата, что гарантирует стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути для поставщиков и клиентов, близость к основным транспортным артериям. Развитая инфраструктура: Несмотря на промышленный статус, район активно развивается, привлекая новые предприятия и создавая новые рабочие места, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Высокая видимость: Помещение находится по адресу ул. Розы Люксембург, 41, что обеспечивает хорошую узнаваемость и легкий поиск для ваших клиентов.Инвестиционная привлекательность: Готовое бизнес-решение: Помещение имеет историю успешной работы магазина разливных напитков. Вы получаете по сути готовый концепт с уже наработанной нишей. Широкий спектр использования: Помимо магазина разливных напитков или бара, помещение идеально подойдет под пекарню, кофейню, пункт выдачи заказов, салон красоты, офис продаж или другую сферу услуг/розничной торговли, где важны мокрые точки и два входа. Стабильный доход: Потенциал для высокой рентабельности бизнеса за счет выгодного расположения и целевой аудитории. Быстрая окупаемость: Благодаря уже имеющимся коммуникациям и высокой востребованности локации, инвестиции в это помещение окупятся в короткие сроки.Не упустите свой шанс приобрести перспективное коммерческое помещение с огромным потенциалом! Это идеальный актив как для начинающего предпринимателя, так и для опытного инвестора.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для
Продам отдельно стоящий торговый павильон поул. Кима (Уральская)Расположен в густонаселенном жилом массиве рядом с Лента-Гипер на Чкалова.Отличная локация позволяет использовать это здание под различные виды деятельности торговый павильон, пивной магазин, пекарня также аптечный пункт, или разместить детскую студию, или развивающий центр. Здание расположено на земельном участке 80 кв.м. по границам здания. Коммуникации все центральные-центральное отопление (установлены приборы учета тепла), центральная канализация, центральное водоснабжение. Есть отличная возможность расширения площади.Звоните для получения более подробной информации и назначения просмотров.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ДОЗВОНИТЬСЯ ДО НАС (выключен телефон, не проходит дозвон, не берем трубку и т.д.) НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ!!! На сегодняшний день участились сбои в сотовой сети и, как правило, мы просто не видим Ваш звонок, даже если Вы слышите гудки
Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Виктория-2., дом сдан.Помещение с черновой отделкой, отдельный вход со двора, две комнаты, коридор, две мокрые точки, высокие потолки.Под различные виды деятельности: салон красоты, тату-салон, офис, кулинарию, хоз.магазин, зоотовары, массажный салон, пункты выдачи, типография и др.услуги.Документы оформлены в собственность. Рассмотрим любые формы расчета, ипотеку, обмен на жилую недвижимость.
продается помещение под салон красоты, магазин, маркетплейс, офис (на данный момент располагаются платежеспособные арендаторы). Лучший район города с колоссальным трафиком.
