Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Оренбурге

Продается помещение с хорошим ремонтом - 39м ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Имеются арендаторы Все планировки узаконены Входная группа узаконена Один собственник более 15 лет Подходит под ипотеку Документы в порядке Торг!

Продается помещение свободного назначения. S=70м, хороший ремонт, 2 стояка !!!!, 6 мокрых точек (в каждом кабинете), 2 отдельных входа, имеются арендаторы, Шикарная планировка. Отдельные права собственности на 40 и 30м . можно купить, как единое и по отдельности на 2-ух собственников!!! Помещение теплое, сухое,( не подвал ) Имеется разводка для камер, охранная и пожарная сигнализации, а так же приточная вентиляция. Кондиционирование. Бесплатная камерная стоянка на 50 мест( всегда есть места). Таких помещений на рынке нет!! Один собственник более 20 лет, покупалось напрямую у застройщика. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Документы в порядке абсолютно. Подходит практически подо все. Назначение помещения медтехника, аптека

Продается помещение свободного назначения с туалетом, отдельным входом, , отличным ремонтом. Документы все в порядке, один собственник более 15 лет. Можно купить 64м. с 2-мя отдельными входами. Есть охранная сигнализация. Арендаторы.

Код объекта: 2142506. Код:1836. Продается коммерческое помещение свободное помещения. На данный момент в здание располагается прибыльное кафе . Ваше уютное место в центре Степного ждет новых хозяев! Продается прибыльное кафе! Земля в собственности! Продается уютное и прибыльное кафе. Расположенное в центре Степного по адресу: Дзержинского 38/2 . Площадь помещения 628,9кв м. Первый этаж: -Большой банкетный зал с отдельным выходом на 100 посадочных мест -отдельный зал на 90 посадочных мест -Шикарная барная стойка -вип комната на 25 человек Второй этаж можно оборудовать под себя Что мы предлагаем: * Уникальный интерьер: Стильное и комфортное пространство, создающее неповторимую атмосферу. Дизайнерский ремонт, отдельный просторный банкетный зал ,а так же отдельный зал для гостей . Летняя терраса - создайте незабываемую атмосферу для ваших гостей в теплые вечера под открытым небом. Благоустроенная территория с наслаждениями из елей, розы На летней террасе 2 фонтана, детская игровая площадка . Отдельные беседки где вы можете посидеть уютно в своей компании Земля в собственности * Отличное месторасположение: Кафе находится в развитом микрорайоне на первой линии на перекрестке Салмышской и Дзержинского . Вблизи транспортных развязок, в районе с высокой проходимостью. Имеются две большие парковки для автомобилей . Поблизости больше нет развлекательных заведений. * Полностью оборудованная кухня: Все необходимое оборудование для приготовления и обслуживания гостей в отличном состоянии. * Устоявшаяся клиентская база: Постоянные клиенты и положительные отзывы гарантируют стабильный поток посетителей. * Готовый бизнес: Вам не потребуется начинать все с нуля, вы получаете готовый и прибыльный бизнес с налаженными процессами. Не упустите свой шанс! Станьте владельцем успешного кафе уже сегодня! P.S. Возможна передача контактных данных поставщиков, рецептов и прочей информации, необходимой для успешного ведения бизнеса.Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''? - Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''. Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продаются 2 помещения общей площадью 156 м.кв. рядом с лестницей. Все вопросы по телефону.

Предлагаем к покупке торгово-административное здание. Станет отличным вариантом для размещения собственного бизнеса, и параллельной аренды( здесь кабинетная система на 2 и 3 этажах, возможная к перепланировке). Якорные арендаторы заселены уже давно и обеспечивают стабильную доходность. Состоит из двух строений , располагающихся на собственном участке 29 соток. Со всеми инженерными коммуникациями ( свет, вода, канализация - центральные). Есть свободные площади, а соответственно потенциал для увеличения МАП. Расположение - первая линия улицы с активным автомобильным трафиком. В здании работают стабильные арендаторы, разного формата : общепит, торговля, услуги и т.п. Якорные арендаторы: Страховая компания ''Ресо'', Красное-Белое, FIX price, Рестобар. Рядом располагается густо населенный спальный район, что делает ТК еще более привлекательным для потенциальных арендаторов. Район также удобен благодаря ближайшему расположению к центру города ( всего 10 минут на транспорте). Можно купить в ипотеку, готовы полностью все документы - это редкое явление для коммерческих объектов. Комфортно расположено по отношению к улицам: пр-т Победы, пр-д Автоматики, Транспортная, Шевченко, Полигонная, Салмышская, Гаранькина, Терешковой.

. Продается помещение расположеное по адресу г. Оренбург, ул. Терешковой 138/3. Находится на 1-ом этаже 12 этажного дома 2009 года постройки. Имеются 2 отдельных входа. Функционально территория разделена на 5комнат санузел и хоз.комн, Помещение охранной и пожарной сигнализацией, круглосуточным видеонаблюдением, кондиционером, стационарным телефоном и интернетом .

Продам нежилое помещение в самом центр Степного района в Оренбурге общей площадью 203 кв.м. Помещение расположено на первом этаже 10-ти этажного жилого дома. Смотрит на улицу Брестская. Первая линия первый этаж. Преимущества помещения: - Первая линия, - Первый этаж, - Хорошая транспортная и пешая доступность, - В соседнем помещении расположен Банк, что постоянно генерирует трафик - Хорошая просматриваемость с улицы Брестская. Отлично подойдет: - Торговля, - Медицина, - Сфера услуг, - Офис, - Салон красоты, - Юридические услуги, - Общепит, - Арендный бизнес - и любая другая Ваша бизнес идея. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности! ТАКЖЕ ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ: Стоматологическая клиника оказывает полный спектр стоматологических услуг: терапия, отбеливание, ортопедия, хирургия-имплантация, ортодонтия, детский приём, полная зуботехническая лаборатория. Лицензия бессрочная на все виды услуг ЛО-56-01-002216 от 04.04.2018. Площадь помещения 203 м2, холл с reception, 4 отдельных кабинета приёма, лаборатория, отдельный рентген-кабинет (ОПТГ + прицельный рентген), центральное стерилизационное отделение, комната персонала, склад, гардеробная, 2 санузла, детский уголок. Клиника имеет действующие договора по ДМС со страховыми компаниями СОГАЗ, Ингосстрах, РЕСО-Гарантия, СК Росгосстрах, Ренессанс Страхование, ВСК, Энергогарант, АльфаСтрахование, Альянс Жизнь. Штат сотрудников состоит из опытных, квалифицированных врачей. Средства производства: - помещение 203 м2 в собственности - 4 установки в отличном состоянии, мебель медицинская, - полный комплект медицинского оборудования + Интраоральный сканер Shining 3D Aoralscan 3 + Лазерный аппарат Picasso + отбеливание ZOOM + Физиодиспенсер Implantmed Si-923 + Центрифуга плазмы крови ''Armed'' 80-2S - стерилизационное оборудование (2 автоклава, 3 сухожаровых печи), - лабораторное оборудование полный комплекс (в том числе новое для производства капп и элайнеров: 3D принтер Formlabs Form 3B+, станция автоматической очистки 3D моделей, камера УФ-отверждения 3D моделей, вакуумформер Easy-Vac Plus), - новые ПК Intel i7 2022 года 4 шт, i3 4 шт + принтеры и МФУ, - расходные материалы, мебель, кухонное оборудование, 2 ЖК телевизора, вывеска, стойка reception, кондиционеры, аквариум, внутренняя телефонная сеть. Нематериальные активы: — есть действующий интернет-сайт + 2 лёгких номера телефона — программное обеспечение Maestro 3D Ortho Studio (цифровая стоматология) — лицензия на все виды деятельности по стоматологии — метки на картах + информация во всех справочниках в интернете

ПРОДАМ Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Административное Здание общей площадью 2229,8 кв., в том числе: Цокольный этаж - 409,8 кв.м., Первый этаж - 1573, 2 кв.м., Второй этаж - 246,8 кв.м. Земельный участок 20,5 соток в СОБСТВЕННОСТИ. Здание заселено арендаторами на 90%. Арендаторы занимающие основные площади федеральные сети с долгосрочными договорами. Преимущества здания: - Свободная большая парковка, - Место притяжение рядом парковая зона и большой жилой массив из 5-ти и 9-ти этажных домов, - Современный ремонт, - Возможность Круглосуточного доступа, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах), - Не жилой дом, - Свободная планировка. Готовы обсуждать условия продажи. Звоните, просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Продается коммерческий комплекс в выгодной локации — рядом с ТРЦ Мармелад (высокий пешеходный и автомобильный трафик). Объект можно купить единым комплексом или отдельными лотами (каждый лот юридически самостоятелен, оформлен на отдельный кадастр). • Лот 1: здание 494 м² + земельный участок 3 783 м² • Лот 2: здание 920 м² + земельный участок1978 м² Объект уже сдается в аренду. На момент продажи есть действующий арендатор, который исправно платит. Вы получаете пассивный доход с первого дня после покупки, без простоя и поиска клиентов. Размер земельных участков позволяет строительство дополнительных коммерческих помещений. Это дает возможность: нарастить доходность за счет нового объекта на той же локации. Техническое оснащение объекта Электроснабжение • Подключено: 50 кВт, с возможностью расширения до 150 кВт и выше • Установлена новая подстанция 953, что исключает ограничения по мощности и делает объект привлекательным для сервисных, складских и производственных форматов. Водоснабжение и водоотведение • Вода: единый договор на всю базу от ТРЦ Мармелад, внутри ресурс самостоятельно распределяется. • Платеж за воду по базе — порядка 1 000 руб./мес. • Водоотведение: глубокие выгребные колодцы. За несколько лет откачка проводилась всего 3 раза, что говорит о низкой нагрузке и хорошей системе. Отопление • Центральная система отопления с компьютеризированными узлами учёта • Установлены экономичные фанкойлы Vulcan • Регулировка температуры через электронные задвижки, управление — смартфоном или компьютером (дистанционное управление климатом). Вентиляция и кондиционирование • Основная система — естественная вентиляция • В части площади 500 м² установлены дополнительные фрамужные вентиляторы • В зданиях предусмотрено промышленное кондиционирование (установлены промышленные кондиционеры для поддержания комфортного микроклимата). Высота потолков • В здании 494 м²: o до фермы — 6,4 м, до конька — 7,8 м • В здании 920 м²: o торговый блок — 5,5 м до конька (6,8 м) o складская часть — 4,5 м и 5,8 м соответственно Такая высота позволяет удобно разместить стеллажи, оборудование, а также организовать зонирование под магазин, сервис, склад. Охрана и безопасность • Стационарная охрана (вечернее и ночное дежурство) • Подключено к ПЦО Вымпел • Пожарная сигнализация и датчики протечки воды завязаны на центральную охрану • По периметру и внутри здания установлено видеонаблюдение (оборудование и монтаж выполнялись арендатором). Ворота и зоны погрузки/разгрузки • Установлены промышленные рольставневые ворота на погрузочно разгрузочных зонах • В здании 494 м² — одна зона • В здании 920 м² — две зоны, что обеспечивает удобную логистику и параллельную работу с несколькими поставщиками. Объект идеально подходит под: • под инвестиции в готовый арендный бизнес. • Торговый магазин / формат рядом с ТРЦ Мармелад • Складской комплекс / сервисный центр • Производство или сервис с высокими требованиями к электропитанию и климату Готов к передаче в работу: вся инженерная инф

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк нежилое помещение в подвале жилого многоквартирного дома 2002 года. Общая площадь помещения 185 кв. м. В помещение отдельный вход. Возможно проведение электронной сделки. Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Продаем подвальное помещение на улице с отличным пешим и автомобильным трафиком! Помещение имеет отдельный вход с улицы и нем уже реализован ремонт, который отлично подойдет под проект размещения фитнес -студии, спа-центра, массажного салона или обучающего центра. Часть помещений уже сданы в аренду и приносят стабильный доход, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов!. Помещение оборудовано современными инженерными системами, что значительно сокращает капитальные вложения на дальнейшие доработки и позволяет мгновенно приступить к работе. Просторные залы и удобные зоны для занятия спортом, оборудованные душевые кабины, санузлы, обеспечивают комфорт клиентов и способствуют созданию привлекательной атмосферы. Рассматриваем различные варианты сотрудничества: возможна продажа, аренда или совместное использование пространства для реализации ваших бизнес-идей. Наличие удобных подъездных путей и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают легкий доступ для ваших клиентов! Это предложение — уникальная возможность не только для начинающих предпринимателей, но и для уже устоявшихся брендов, стремящихся расширить свое присутствие. Не упустите шанс привнести новое в жизнь города и оказать положительное влияние на сообщество! Арендные ставки на аналогичные площади в этом районе продолжают расти, что подчеркивает инвестиционную привлекательность данного предложения. Вам не придется беспокоиться о недостатке клиентов — здесь всегда много людей, стремящихся улучшить свою физическую форму или развить новые навыки. Вдобавок к этому, представленное подвале имеет возможность расширения площади за счет переоборудования смежных помещений, что открывает дополнительные перспективы для роста. Это идеальное место для организации мероприятий, мастер-классов или тренировочных сессий, что поможет привлечь новую аудиторию и повысить лояльность существующих клиентов. Вместе с тем, мы готовы к обсуждению гибких условий сотрудничества, которые будут учитывать особенности вашего бизнеса. Открыты к идеям и предложениям, стремимся создать пространство, которое будет максимально отвечать вашим потребностям и ожиданиям. Сделайте шаг навстречу вашему будущему вместе с нами!

Продаётся помещение на 2-ом этаже 112 кВ.м свободной планировки. Первая линия густонаселенного района. Возможность возведения мансардного этажа с увеличением полезной площади. Возможен обмен на недвижимость, автомобиль, земельный участок. Предложите свою цену

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.