Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Уникальное инвестиционное предложение! Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города, с собственной парковкой. Объект полностью оформлен в собственность — и здание, и земельный участок. Постройка в стиле артдеко привлекает внимание архитектурными деталями и при этом гармонично вписывается в окружающий городской пейзаж, подчёркивая престиж локации.Внутри реализована многофункциональная концепция для успешного бизнеса: гостиница на 30 комфортабельных номеров, ресторан на 50 мест, конференцзал для деловых мероприятий, бассейн и полноценный spaкомплекс с широким спектром услуг по уходу за лицом и телом. Дополнительно предусмотрены помещения, которые можно сдавать в аренду — это открывает дополнительные возможности для роста доходности объекта.

Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Виктория-2., дом сдан.Помещение с черновой отделкой, отдельный вход со двора, две комнаты, коридор, две мокрые точки, высокие потолки.Под различные виды деятельности: салон красоты, тату-салон, офис, кулинарию, хоз.магазин, зоотовары, массажный салон, пункты выдачи, типография и др.услуги.Документы оформлены в собственность. Рассмотрим любые формы расчета, ипотеку, обмен на жилую недвижимость.

Готовый арендный бизнес в центре Оренбурга Продается уникальный инвестиционный лот: 50 готовых офисных кабинетов общей площадью 1800 кв.м (целиком 3-й и 4-й этажи административного здания).Объект расположен на первой линии в самом узнаваемом деловом узле города — ул. Туркестанская, д. 5. Идеальный инструмент для сохранения и приумножения капитала с прозрачной экономикой и пассивным управлением! ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА Цена определена исходя из полной окупаемости за счет чистой прибыли за 7 лет. Вся бухгалтерия ведется в белую. Бизнес очень прибыльный и предсказуемый, текущие расходы по содержанию и обслуживанию (включая отопление, электроэнергию, водоснабжение, аренду земли и вывоз мусора) ниже 20% операционного дохода! ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Локация: Центр города, пересечение ключевых транспортных артерий. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта в 1 минуте. Парковка: Собственная обновленная парковочная зона со шлагбаумом (закреплена соглашением со вторым собственником, обслуживается автономно). Помещения: Все кабинеты просторные, правильной типовой формы (максимально удобны в администрировании). Имеют большие окна, отличную инсоляцию, часть кабинетов оборудована кондиционерами. Инженерия: Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Отопление общее (установлен точный прибор учета), договора раздельные. Капитальное, надежное здание (панель/кирпич). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности оформлено на физическое лицо. Никаких обременений, быстрый выход на сделку. Договоры с арендаторами заключаются на 1 год с ежегодным обновлением перед Новым годом. Хозяйственная деятельность в МОП (коридоры, санузлы, лестницы) строго разграничена: каждый собственник обслуживает только свой этаж. Готовы рассмотреть и согласовать удобную для вас форму расчета. Звоните прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности.

Хотите начать бизнес? В поиске помещения?Предлагаем рассмотреть отличный вариант, который отлично подойдет,как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.Помещение свободного назначения, расположенное в кирпичном доме в престижном районе центра города, которое подходит под различные виды деятельности: детская судия, салон красоты, пункт выдачи заказов, стоматология, офис и т.дНаши преимущества:не требует вложений-выполнена качественная чистовая отделка-свободная планировка, сан.узел-все коммуникации центральные-отдельный вход и выход на обе стороны-активный пешеходный и автомобильный трафик ( большая парковка перед домом)Рядом ул.8 Марта,ул.Ленинская,ул. ЧелюскинцевСделка:1 Взрослый собственникПолная сумма в договореНДС не облагается / не включен в ценуЗвоните, предложение пока актуально!Показы по предварительной договоренности.Не забудьте добавить в избранное, чтобы не потерять объявление.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домПарковка: на улице, бесплатнаяПохожие объявленияГотовый арендный бизнес, 862 м275 000 000 ? за всёОренбургская обл., Оренбург, ул. Маршала Жукова, 32, р-н Центральный27 мая 13:46Свободного назначения8 400 000 ? за всёОренбургская обл., Оренбург, ул. Терешковой, 134А, р-н Дзержинский21 мая 08:08Нежилое помещение, 90.5 м²от 7 753 000 ? за всёОренбургская обл., Оренбург, Карагандинская ул., 37Б, р-н Ленинский25 мая 12:07Свободного назначения, 400 м²8 800 000 ? за всёОренбургская обл., Оренбург, Комсомольская ул., 199, р-н Центральный18 мая 15:42Торговая площадь, 670.8 м²43 000 000 ? за всёОренбургская обл., Оренбург, пр-т Братьев Коростелёвых, 43, р-н ПромышленныйСегодня 10:21Свободного назначения2 900 000 ? за всёОренбургская обл., Оренбург, ул. Кирова, 9, р-н Ленинский27 мая 12:03Услуги не примененыКак выбрать услуги продвиженияПройдите проверкуЭто поможет нам убедиться, что информация в объявлении достоверная.Что для этого нужноБРУСНИКА 56КомпанияНадёжный партнёрРеквизиты провереныКонтактное лицоЧиндяева Ирина

Продаётся стоматологический кабинет Оренбург, ул. 9 Января 56. 50.5 м² полностью оснащённого кабинета Оборудование, инструменты, мебель — всё в работе Бессрочная лицензия на стоматологическую деятельность Помещение в аренде (договор действует).Хорошая локация — 9 Января, проходное место.Помещение расположено на 2 этаже исторического здания, в центре города.Выполнен качественный ремонт. Формат сделки: продажа ООО — самой юридически чистой и прозрачной.Почему продажа ООО — это выгодно: Лицензия остаётся действующей — не нужно получать заново. Можно работать с первого дня после регистрации сделки у нотариуса Никаких рисков с переоформлением разрешений.