Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Оренбурге

Помещение свободного назначения, 62,6 м², ул. Максима Горького, первая линия!Продам готовый арендный бизнес или площадку под собственный проект. Улица двусторонняя, высокий автомобильный, собирающий весь поток автомобилей въезжающих в город с Илекской трассы и пешеходный трафик 24/7. Характеристики:• Расположение: первая линия, вход с улицы, • Площадь: 62,6 м² ( ''возможно деление на 30 + 32 м²''),• Ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений,• Витрина: большие окна, отличный обзор с проезжей части.• Коммуналка и документы: все коммуникации заведены и работают (электричество 5 кВт, вода, канализация, вентиляция). Один взрослый собственник, без обременений,• Парковка: удобные подъезды, парковочные места вдоль улицы Каширина.Идеально подойдет под:• Торговлю (продукты у дома, аптека, цветы, зоотовары или любые другие товары),• Сферу услуг (салон красоты, стоматология, ветеринарная клиника, юридические услуги),Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем в любое удобное для Вас время.

Вы ищете уникальную недвижимость на первой линии для размещения своего бизнеса?Предлагаем Вам помещение в самом центре города!Дом удачнейшим образом расположился на пересечении самых оживленных улиц города ул. Челюскинцев и ул. 8 Марта.Площадь помещения - 61 м².Для вашего бизнеса уже созданы все условия для его успешного запуска.Идеальные вариант для размещения Салона красоты, творческой мастерской, Студии дизайна, Барбершопа.Помещение расположено на цокольном этаже отдельно стоящего кирпичного дома.Перед домом имеется парковка для клиентов.Помещение состоит из большого зала, кабинета и санузла.1-ая линия, идеально просматривается с дороги!В 300 метрах от входа пересечение с ул. Ленинская, в шаговой доступности пешеходная Советская, офисный центр Венеция, множество кафе и ресторанов.Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 4 ост. общ-го транспорта (ближайшая ост. 8 Марта)Удобные подъездные пути с ул. 8 Марта, ул. Челюскинцев, ул. Максима Горького, ул. Правды и ул. Чкалова.Полное техническое обустройство:Новые электропроводка, водопровод, канализация, центральное отопление.Рассмотрим обмен на ликвидную квартиру в городе!Документы полностью готовы на сделку, без обременений и долгов.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Продается нежилое помещение на 2 этаже жилого дома, общей площадью 171,6 кв.м. Отдельный вход. Вентиляция. Сигнализация. Хорошее состояние ремонта. Помещение продается с действующим арендатором - нотариальная контора. Предложение от собственника, прямая продажа. Рассрочка платежа.

продается магазин площадью 325 м2 (сендвич) земельный участок 60 соток, есть место под строительство магазинаесть своя котельная первая линия, есть вход со двора и с улицы, есть большая парковка

Продается производственная (транспортная) база на участке 2.7 Га. Идеально подойдёт под хранение и обслуживание автомобильной техники, любой вид производства либо под магазин-склад. Помещения в 1-2 этажа, с высокими потолками (3-12 метров) . Имеются помещения с кран-балками с высотой потолков от 10 м. и выше, со встроенными подсобными помещениями.Перед зданиями и на самой территории базы имеется место для парковки и разворота техники.Полное техническое обустройство:центральные водопровод, удобства, имеются как холодные так и отапливаемые помещения.При необходимости есть возможность снять офисные помещения с отделкой на территории самой базы для размещения руководства или персонала.База включает в себя:- административное двухэтажное здание с подвалом, площадь 1673,7 кв.м.- Двухэтажное здание проходной с подвалом, площадь 98,9 кв.м.- Одноэтажное здание столярного цеха с бытовкой, площадь 513,5 кв.м.- Двухэтажное здание цеха ремонтно-механического, площадь 1467,1 кв.м.- одноэтажное здание механических мастерских, площадь 446,3 кв.м.- Двухэтажное здание профилактория обслуживания и ремонта спецтехники, площадь 2230,9 кв.м.- одноэтажное здание механических мастерских, площадь 446,3 кв.м.- двухэтажная мойка механизированная на 2 места, площадь 444,1 кв.м.- Двухэтажный центральный склад, площадь 329,8 кв.м.- одноэтажная стоянка крановой техники, площадь 1738,4 кв.м.- нежилое помещение - одноэтажный склад типа Север , площадь 289,1 кв.м.- одноэтажный склад ГСМ (Автозаправочная станция)

Продается помещение 99 м² с сумасшедшим трафиком на первой линии.Адрес: Ленинская, 57а.Автомобильный поток идет прямо по улице, пешеходный — мимо вашей будущей входной двери. Проходимость можно не накручивать, она здесь уже есть от соседей и самой локации.Соседи, которые уже генерируют этот поток:— Авто-мото магазин,— Студия маникюра и подологии.Ключевой момент: до ОГАУ более 100 метров. Это значит, можно ставить практически любой бизнес без оглядки на ограничения.Сюда идеально встанут направления, которым нужна первая линия и постоянный клиент:— Нотариальная контора или юристы,— Продуктовый магазин с лицензией (расстояние от учебного заведения позволяет),— Магазин нишевых товаров,— Студия татуажа/косметологии.Один взрослый собственник. Юридически всё чисто, выходим на сделку быстро.Просмотр по предварительной договоренности — просто звоните._______________________________________Вам понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств или не успели продать свою недвижимость?Мы поможем! Звоните по номеру, указанному в объявлении, и уже сегодня у Вас будет готовое решение для достижения цели.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА! Продается 3-этажное здание с действующими арендаторами Адрес: г. Оренбург, ул. Гагарина, 24 Локация: Центр города, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ АКТИВ? Доход сразу после покупкиВам не нужно искать клиентов и ждать окупаемости. Здание уже приносит стабильную прибыль за счет действующих долгосрочных арендаторов. Вы покупаете не просто стены, а работающий инвестиционный портфель. Характеристики:• Общая площадь: 360 кв.м (просторно для любого формата)• Участок земли: 4,4 сотки (собственность, не аренда)• Этажность: 3 уровня + удобная парковка на своей территории• Состояние: готово к эксплуатации, коммуникации центральные Ключевые преимущества: Первая линия — максимальный трафик и узнаваемость. Свой паркинг — удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Один собственник — юридическая чистота сделки, никаких долей и споров. Свободная планировка — внутреннее пространство легко трансформируется. ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:Хотите оставить арендаторов и получать пассивный доход? — Пожалуйста!Планируете открыть свое дело (ресторан, шоурум, медцентр, офис или фитнес)? — Идеальное решение!Ищете помещение под образовательный центр или бутик-отель? — Всё реально!Здание подходит под ЛЮБОЙ вид разрешенной деятельности. Стоимость: Договорная (обсуждается с серьезными покупателями). Звоните Показ только для заинтересованных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем центрального объекта в Оренбурге! Договоримся о встрече и покажем все документы.Вложение в недвижимость в центре города — это сохранение капитала и приумножение прибыли. Жду вас на просмотре!

Продается нежилое офисное помещение на 1 линии, в центре г. Оренбурга, по ул. Ленинская,60, на 1 этаже 9 этажного жилого дома.2 входа отдельный с улицы и со двора. Общая площадь 68 кв.м.1 линия. Входная зона и помещение документально оформлены.Дом кирпичный. В помещение 3 кабинета,Сус. Выполнен ремонтом.Кондиционирование в офисе. В данный момент помещение снимают арендаторы. Ежемесячная оплата 55000, т. р.Свободная продажа. Без обременений. 1 собственник. Любая форма расчета.

помещение по ул центральная продаётся срочно не дорого.высокая проходимость! первая линия!!!торг!!!

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств?Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города!Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д ЗнаменскийПлощадь помещения - от 340 до 708 м². Возможна продажа большей площади в этом же доме до 1200 м².Помещение расположено на цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом !Перед домом имеется большая парковка для сотрудников.Помещение разделено на несколько основных помещений c частичной внутренней отделкой площадью от 30 до 60 кв.м. с высокими потолками (3.10 м)1-ая линия, идеально просматривается с дороги!Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд)В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины!Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская.Полное техническое обустройство:водопровод, канализация, центральное отопление!Любая форма расчета!Возможны варианты обмена на 1-2-х комнатную квартиру в городе!Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Продам здание в самом центре города!Земля в собственности!Имеются арендаторы!Все подробности по телефону)

Продается не просто помещение, а действующая точка с отличной репутацией! 23 кв. метра на престижном 4-м этаже административного центра.Можно просто под офис или любой вид деятельности.. Вода канализация подведены.Все в собственности,документы готовы,собственник один,форма расчета любая. Центр города, со всех сторон - первая линия (первый дом от проезжей части). Отличный евроремонт. В студии есть все необходимое оборудование для парикмахера, маникюрного мастера, кушетка для леш- мейкера..Продаётся помещение со всем оборудованием. Заезжай и работай.Если нужен просто офис, вывезим все ненужное оборудование, оставим чистое помещение.Почему это сделка века: Экономия 1,5 млн: Внутри — дизайнерский ремонт под ключ. Вам не нужно вкладывать ни копейки на отделку и свет. Готовый поток клиентов: Сейчас здесь работает студия красоты. Покупаете стены — получаете базу лояльных клиентов в подарок! Универсальность: Хотите — продолжайте beauty-бизнес, хотите — сдавайте под премиальный офис (юристы, архитекторы, IT). Локация: Оживленное место, удобный подъезд, отличный трафик.Цена ниже рыночной! Звоните, пока этот лот не ушел к инвестору. Через неделю подниму цену! Показ строго по записи. ВАШ ШАНС!

уютное помещение в южном продаётся.этаж цокольный.документы готовы

Арт. 145471360 Продаётся нежилое помещение 18,8 м² по адресу: ул. Салмышская, 62.Ключевые преимущества: Отличная проходимость и удачная локация. Круглосуточный доступ (24/7). Вход с двух сторон. Готовый ремонт.Идеально подходит для: Сферы услуг: маникюрный/педикюрный кабинет, ателье, ремонт обуви и сумок, изготовление ключей. Специалистов и малого бизнеса: юристы, психологи, бухгалтеры, страховые агенты. Офиса/склада: для клининговой компании, курьерской службы, хранения продукции (косметика, БАДы, интернет-заказы). Отличная возможность начать или расширить свой бизнес в перспективном месте! Звоните для подробностей и просмотра!

Продается ПОГРЕБ!Общей площадью: 5,2 кв.м.Расположен в Кооперативе ''Дары осени.''Адрес: г. Оренбург, пр. Гагарина, 55/1.Погреб сухой, в хорошем состоянии, освещен, железная дверь, замок, оборудован полками для хранения, охраняемый.Оформлен в собственность.Цена договорная. Торг возможен.Звонить с 10 до 22.

Продам помещение под офис, салон красоты, бьюти студию, кабинет. Рядом Фермер Базар, Полимедика, аквапарк, школы и сады. В этом помещении долгое время была парикмахерская на три рабочих места. Продаю без мебели. Есть кондиционер и рольставни. Есть место для рекламы. Окна выходят на школу.

Бизнес-центр Бастион класса А+ — новый деловой символ Оренбурга. Здание с архитектурным остеклением и двумя панорамными лифтами — идеальное помещение для компаний, которым важен статус, комфорт и репутация. Адрес: Оренбург, ул. Монтажников, 35/1 — густонаселённый, активно развивающийся северо-восточный район города.Близость к транспортным артериям, высокий автомобильный трафик и растущая инфраструктура района делают объект удобным как для сотрудников, так и для компаний-резидентов. ПРЕСТИЖНЫЙ ВИД — архитектурное остекление, современный хай-тек стиль — аналог Москва-Сити. УДОБСТВО И СТИЛЬ — панорамные лифты, просторные холлы, банкинг и кафе на первом этаже. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ — новый деловой центр города с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ — просторная парковка, система безопасности, консьерж-сервис. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА — Open space или кабинетная система, возможность зонирования и индивидуального ремонта под требования компании. Характеристики объекта:Площадь: 5 390 м²Высота потолков: 3,5 м (5й этаж - 6 м)Возможно эксплуатировать крышуПарковка: 100 мест, бесплатная, на улицеМощность электросети: 560 кВтОтопление: автономноеОтделка: без отделкиВход: отдельный, с улицыДополнительное назначение: офис, гостиница Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года. Почему это выгодная инвестиция:Индекс аренды коммерческой недвижимости в Оренбурге за год вырос на +12,4%.Заполняемость бизнес-центров и складов в регионе — 9496%: дефицит качественных площадей.Рынок завален предложениями старого фонда, а новых современных БЦ класса А+ не хватает.Ставки аренды в старых центрах упали на 1520% — Бастион занимает свободную нишу современного офиса.Ул. Монтажников — активно застраивающийся район, новый БЦ закроет дефицит качественной инфраструктуры.Близость к ОЭЗ Оренбуржье — рядом динамично развивающаяся особая экономическая зона, привлекающая бизнес и увеличивающая спрос на офисы. Это классическая инвестиция в точку роста с потенциалом роста капитальной стоимости и арендного дохода. Основная ценность — в дефиците качественного предложения и фиксации текущей цены. Готовы ответить на ваши вопросы и организовать показ.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:(вторичные торги). Жилое помещение (квартира) площадью 43,8 кв. м., кадастровый номер 56:44:0267001:91, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Стройгородок, д. 11, кв. 14., Дата и время начала приема заявок 2026-09-28 06:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам модуль бытовку вагон на шасси, 8 х 2,5.без колес ! С документами! Под баню, под жилой дом. Находится в Оренбурге. С колесами +30 цена окончательная

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое здание площадью 21,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:0241001:13662, и земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство) площадью 640,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:0241001:5846, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, с/т ''Лесная поляна'', уч. 6, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал) площадью 6,6 кв. м., кадастровый номер 56:44:0239001:8528, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, пр-кт Гагарина, д. 55/1, пом. 537, Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение площадью 31 кв. м., кадастровый номер 56:44:0240006:3126, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, мкр. Солнечный, ул. Казачья, д. 44, гараж с погребом 605., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,9 кв. м., кадастровый номер 56:44:0258005:743, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 47, кв. 76., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 48,3 кв. м., кадастровый номер 56:44:0202007:8008, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Транспортная, д. 16А, кв. 65., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое помещение (доля 1/9 в праве собственности) площадью 43,6 кв. м., кадастровый номер 56:44:0240009:800, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, микрорайон пос. им. Куйбышева, ул. Комарова, д. 6 кв. 8., Дата и время начала приема заявок 2026-09-25 03:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!