Продаётcя здaние площадью 1339,2 кв. м с земельным участком. 2 этажа + подвал. 4 входа.Готовый арендный бизнес. В здании есть действующие арендаторы. МАП 111 000 руб. Срок окупаемости — 7,2 года.Отличное расположение в самом центре поселка. Первая линия, интенсивный пешеходный и транспортный трафик.В шаговой доступности Администрация района, остановки общественного транспорта, МФЦ, банки, сетевые магазины и большой жилой массив.Удобное транспортное сообщение с любой частью поселка. Есть парковка.Здание оснащено водоснабжением, канализацией, отоплением, электроэнергией. Выделенная мощность 27 кВт. Год ввода в эксплуатацию 1984.Земельный участок 2 130 кв. м в собственности.Отлично подойдет для размещения магазина, производства, офиса, колл-центра, сервисного центра, спортивных и развлекательных клубов.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Срочная Продажа!Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по Беляевскому шоссе Данный объект используется как: 1 этаж: -Автомойка- шиномонтаж - магазин автозапчастей 2 этаж: -офисные помещений 6 кабинетов0 этаж: - складское помещение автозапчастей Основные характеристики: Здание площадью - 455,1 кв.м - отделка под автомойку и шиномонтаж- офисная отделка второй этаж- цокольный этаж под зданием-своя котельная- земельный участок 10 соток в собственности. Земельный участок площадью - 10 соток в собственности.Паковочные места Вблизи поселков.: Весенний, Ивановка, Экодолье, . Марьино, Карачи. 9 Января, Южный Урал, , Преимущество : большая паковочная территория-Три входа-Площадь- Трафик - В собственности и здание и земельный участок - Проходит любой расчет.Звоните показ в удобное для Вас время.
Арт. 67324890 Уникальное Предложение в Центре Поселка! Многоцелевое пространство свободного назначения ждет вас в самом сердце поселка!В этом помещении ваши бизнес-идеи становятся реальностью: Салон Красоты создайте оазис красоты и ухоженности. Кафе или Бар воплотите свои кулинарные идеи. Аптека заботьтесь о здоровье вашего региона.Спортзал помогайте людям в форме. Пункт выдачи Озон Валберис станьте частью крупнейшей сети доставки.Магазин и многое другое возможности бесконечны!Не забывайте о транспортной развязке, которая делает это место для вашего бизнеса. Клиенты будут легко к вам приходить.Звоните! Записывайтесь на просмотр объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Код объекта: 2138103.Код:515. Продаётся нежилое помещение , в центральной части Южного микрорайона , общей площадью 167.9 кв.м, по адресу: г. Оренбург, ул. Центральная, д.1 корпус 2, пом 2Помещение для ведения бизнеса. Класс Б.Удобные подъездные пути, парковкаПомещение с отделкой, соответствует всем требованиям для открытия торгово-развлекательного центра.Прекрасный вариант для сдачи в аренду, как нескольким арендаторам, так крупным сетевикам.Готовы рассмотреть обмен на квартиру либо автомобиль с доплатой.Инфраструктура: Помещение находится в идеальном месте с точки зрения коммерческой недвижимости. Рядом находится БМБ ''Южный'', магазин ''Клондайк'' Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
продается магазин площадью 325 м2 (сендвич) земельный участок 60 соток, есть место под строительство магазинаесть своя котельная первая линия, есть вход со двора и с улицы, есть большая парковка
Срочная Продажа!Представляем Вашему вниманию новое с производственными площадями Здание на первой линии по Беляевскому шоссе Данный объект походит под административно-складской комплекс, а так же: -Логистика и складирование , -Склад- Автомобильный сервисный центр- Фитнес индустрия- И другие виды коммерческой деятельности Основные характеристики: Здание площадью - 1000 кв.м - отделка чистовая на первом этаже- черновая отделка второй этаж- большие панорамные окна- цокольный этаж под всем зданием, можно использовать под производство- есть отдельное помещение под пивной бизнес-своя котельная Земельный участок площадью - 10 соток в собственности.Паковочные места Вблизи поселков.: Весенний, Ивановка, Экодолье, . Марьино, Карачи. 9 Января, Южный Урал, , Преимущество : большая паковочная территория-Три входа-Площадь- Трафик - В собственности и здание и земельный участок - Проходит любой расчет.Звоните показ в удобное для Вас время.
Продается помещение с хорошим ремонтом - 39м ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДИмеются арендаторыВсе планировки узаконеныВходная группа узаконенаОдин собственник более 15 летПодходит под ипотекуДокументы в порядкеТорг!
Продаю половина помещения с двумя отдельными правами собственности !!!!!!! . S=70м, хороший ремонт, 2 стояка с возможностью сделать еще один с/у . 6 мокрых точек (в каждом кабинете), 2 отдельных входа, имеются арендаторы, Шикарная планировка. Отдельные права собственности на 40 и 30м . можно купить, как единое, так и по отдельности на 2-ух собственников!!! Помещение теплое, сухое,( не подвал ) Имеются, камеры, охранная и пожарная сигнализации, а так же приточная вентиляция. Кондиционирование. Бесплатная камерная стоянка на 50 мест (всегда есть места).Таких помещений на рынке нет!! Один собственник более 20 лет, покупалось напрямую у застройщика. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Документы в порядке. Обременений нет. Возможное проведение сделки через нотариуса.Подходит практически подо все. Назначение помещения медтехника, аптека
Продам производственное помещение , цена 1.500.000 рубАдрес: г. Оренбург, проезд Нижний, д. 15, ГСК-398.Площадь: 30,6 м² на первом этаже.Вход: отдельный, удобный подъезд для разгрузки материалов.Юридический статус: 1 собственник, без обременений, полностью готово к сделке.Коммуникации: Собственная система отопления — водяной теплый пол с электрическим котлом (никаких платежей за центральное отопление). На летний период установлен кондиционер. Все коммуникации разведеныВы можете приобрести как пустую площадь для своего проекта, так и готовый бизнес под ключ со всем необходимым для старта продаж по стоимости 1.750.000 рубПрофессиональное оборудование. Станки для сборки багетных рам от ведущих английских и итальянских производителей. Техника в отличном рабочем состоянии, обслужена.Товарные остатки. Большой склад готовых зеркал с подсветкой, образцов багета и заготовок. Вы начинаете продажи с первого дня после покупки.Готовая витрина на маркетплейсах. В стоимость входят личные кабинеты Wildberries и Ozon с отличной историей продаж, отзывами и готовыми SEO-оптимизированными карточками товаров.Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в нишу интерьерного декора с минимальными вложениями времени на запуск, либо для действующего мастера, которому нужно собственное оборудованное пространство.
Продается готовый салон красоты, барбершоп с большой базой клиентов.В данном месте 4 года, общая база наработана за 20 лет! (продаем всвязи с переездом в другой город.) Оснащено 2 рабочих кресла, возможно поставить ещё дополнительных 2. Окупаемость за 1-2 месяца работы. Имеется массажное кресло, для доп дохода, возможность оборудовать место маникюрного мастера и бровиста. Арендная плата- 30 тыс+ коммуналка (5-10 тыс)
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 17, Дата окончания приема заявок 2026-09-07 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаётся нежилое здание с арендаторами площадью 4 927,3 кв. м. Готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды. Арендаторы: магазин ''Пятерочка'', аптека, Озон, спортивный клуб и другие. На фото представлен реализованный проект переформатирования такого же здания в г. Уфа в современный бизнес-центр. 1 этаж торговая галерея, 2-5 этажи офисный центр класса А. ЛОКАЦИЯ: Центр густонаселенного жилого массива Первая линия, отличная визуализация в любое время года Есть парковка Просторный внутренний двор за воротами Развитая транспортная инфраструктура Остановки Торговый центр, Магазин Уют, МНТК Микрохирургия глаза, Лицей 4, Братство ХАРАКТЕРИСТИКА: 5 этажей + подвал, 8 входов Центральные коммуникации Выделенная мощность 60 кВт Земельный участок 5994 кв. м в долгосрочной аренде ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Гостиница, хостел Административно-деловой центр Офис крупной компании Производство Медицинский центр Call-центр Передаётся совместно с гаражом 45 кв. м по адресу: Оренбургская обл., с. Грачевка, ул. Советская, 1б. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Помещение свободного назначения, 62,6 м², ул. Максима Горького, первая линия!Продам готовый арендный бизнес или площадку под собственный проект. Улица двусторонняя, высокий автомобильный, собирающий весь поток автомобилей въезжающих в город с Илекской трассы и пешеходный трафик 24/7. Характеристики:• Расположение: первая линия, вход с улицы, • Площадь: 62,6 м² ( ''возможно деление на 30 + 32 м²''),• Ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений,• Витрина: большие окна, отличный обзор с проезжей части.• Коммуналка и документы: все коммуникации заведены и работают (электричество 5 кВт, вода, канализация, вентиляция). Один взрослый собственник, без обременений,• Парковка: удобные подъезды, парковочные места вдоль улицы Каширина.Идеально подойдет под:• Торговлю (продукты у дома, аптека, цветы, зоотовары или любые другие товары),• Сферу услуг (салон красоты, стоматология, ветеринарная клиника, юридические услуги),Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем в любое удобное для Вас время.
От собственника. . Продается ПОМЕЩЕНИЕ 1 собственник, в развитом районе города , пр ПОБЕДЫ 129 отдельный вход , 50 кв.м.Помещение свободно. Готово к сделке. Подробности по телефону . рядом рынок Сокол, удобное место положение.
Продажа инвестиционного объекта: Бизнес-центр БАСТИОНЛокация: г. Оренбург, ул. Монтажников, 35/1Статус: Инвестиционная продажа строящегося арендного бизнеса (Forward Sale).Описание проектаПродается готовый арендный бизнес в формате Built-to-suit — современный бизнес-центр комфорт-класса Бастион. Объект находится на активной стадии строительства с высокой степенью готовности проектной документации и разрешением на строительство. Это редкая возможность войти в качественный коммерческий объект Оренбурга на этапе стройки по цене капитальных затрат, зафиксировав доходность до момента бума ввода новых площадей в городе.Общая площадь здания (GBA): 5 000 кв. м.Назначение: Офисный центр с сопутствующей инфраструктурой.Этажность: 5 этажей + подвал.Парковка: 100 собственных парковочных мест на территории. Коэффициент парковки — один из лучших в районе (примерно 1 место на 47 кв. м GLA), что является критическим преимуществом для привлечения якорных арендаторов класса А и B+.Конструктив: Монолитный железобетонный каркас, современные фасадные системы.Инженерия: Предусмотрено центральное кондиционирование (VRV/VFR), приточно-вытяжная вентиляция, 2 современных высокоскоростных лифта.Планировочные решения: Сетка колонн позволяет эффективно нарезать пространство как под мелкую нарезку (open space), так и под целые этажи для корпораций.Локация и окружениеул. Монтажников — активно трансформирующаяся территория. Соседство с новыми жилыми кварталами создает дефицит качественной инфраструктуры, который Бастион полностью закрывает. Удобные подъездные пути, близость к транспортным узлам города. Наличие рядом ОЭЗ Оренбуржье повышает статус локации для производственного и логистического сектора.Текущий статус продаж (Pre-leasing)Проект уже выведен на рынок. Формируется лист ожидания резидентов. Юридическая структура сделкиОбъект предлагается через продажу юридического лица (держателя разрешения на строительство и прав на земельный участок) либо прямой договор купли-продажи будущего недвижимого имущества (ст. 558 ГК РФ).
Арт. 103312981 Устали оплачивать аренду помещения?Пора купить собственный дом для вашего бизнеса.В доме, построенном в 2010 году, расположен магазин с уже сформированной клиентской базой, обеспечивающий стабильный доход.На втором этаже находится помещение свободного назначения, которое можно использовать для расширения бизнеса или сдачи в аренду.Автономное водоснабжение (собственная скважина) и отопление (газовый котёл) обеспечивают комфортное проживание и низкие коммунальные расходы.Не упустите шанс купить дом вашей мечты и начать свой собственный успешный бизнес!Можно много рассказывать об этом доме, но проще один раз увидеть.Спешите записаться на просмотр.И помните.Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продано!
Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса
Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователяКлючевые преимущества:- Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям ''под ключ''- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне ''Оренбуржье'' ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса
Участок 17.5 соток с ангаром и овощехранилищем идеальное предложение для бизнеса и загородной жизни!Продается превосходный земельный участок площадью 17.5 соток, расположенный в живописном месте с удобным подъездом с трех сторон. На участке уже есть все необходимые коммуникации: газ, вода и электричество заезжай и пользуйся!Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Участок площадью 17.5 соток это отличное пространство для реализации любых ваших идей.Готовая инфраструктура: Наличие газа, воды и электричества значительно сокращает ваши затраты и время на подготовку к строительству или ведению бизнеса.Уникальный объект: На территории расположен надежный металлический ангар, идеально подходящий для складских нужд, мастерской или гаража.Подземное овощехранилище: Наличие собственного, функционального овощехранилища это бесценное преимущество для тех, кто ценит свежие продукты круглый год, занимается сельским хозяйством или хранит продукцию.Перспективы: Также на участке имеется дом-недострой, который вы сможете достроить по своему вкусу и индивидуальному проекту, создав идеальный загородный дом или гостевой дом.Транспортная доступность: Удобный подъезд к участку с трех сторон обеспечивает комфортную логистику и легкий доступ для транспорта любой габаритности.Этот участок превосходная возможность для:-Предпринимателей, ищущих место для логистического центра, производства или складского комплекса.-Фермеров нуждающихся в удобном месте для хранения урожая.-Людей, мечтающих построить свой дом в экологически чистом районе с готовыми коммуникациями.-Инвесторов, видящих потенциал в данном предложении.
Продаются апартаменты в монолитном доме в центре города. Апартаменты привлекательны для инвестиций- использовать можно как жилое и не жилое помещение. Можно жить, сдавать в аренду или использовать под офис.Помещение расположено на последнем четвертом этаже, площадь 88 м² терраса 103 кв.м.. Терраса выходит во двор. Один грузовой лифт. Закрытый двор без машин. Удачное расположение -центр города, любимое место жителей города для проведения вечернего досуга.Форма оплаты: наличная форма расчета, ипотека от 15%.
Уникальное инвестиционное предложение! Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города, с собственной парковкой. Объект полностью оформлен в собственность — и здание, и земельный участок. Постройка в стиле арт-деко привлекает внимание архитектурными деталями и при этом гармонично вписывается в окружающий городской пейзаж, подчёркивая престиж локации.Внутри реализована многофункциональная концепция для успешного бизнеса: гостиница на 30 комфортабельных номеров, ресторан на 50 мест, конференц-зал для деловых мероприятий, бассейн и полноценный spa-комплекс с широким спектром услуг по уходу за лицом и телом. Дополнительно предусмотрены помещения, которые можно сдавать в аренду — это открывает дополнительные возможности для роста доходности объекта.
Место, где ваш бизнес ждёт успех! 234,4 м энергии и возможностей на проспекте ПобедыПредставьте: ваше собственное дело в самом сердце динамичного района Оренбурга. Это не просто помещение - это сцена для вашего триумфа! Адрес: г. Оренбург, проспект Победы, 144А.Здесь жизнь кипит 24/7. Первая линия, огромный трафик прямо на оживлённой улице. Ваши будущие клиенты уже проезжают и проходят мимо каждый день - осталось только открыть им двери!Почему это место станет вашим счастливым билетом?- Простор для амбиций (234,4 м): разверните здесь империю! Будь то стильная студия красоты с несколькими кабинетами, современная стоматология, частная клиника,магазин, ресторан, уютный шоурум или несколько офисов для арендаторов - места хватит для самых смелых идей.- Два пути к успеху: основной вход - ваша красная ковровая дорожка прямо с проспекта, встречающая клиентов. А второй, служебный вход через подъезд, - ваш секретный козырь для логистики, персонала и комфорта.- Время действовать СЕЙЧАС! Хватит откладывать мечту на потом. Помещение уже ждёт вас: - косметический ремонт с офисной мебелью - не нужно тратить месяцы на стройку и ремонт, - под надёжной охраной, с видеонаблюдением и видеодомофоном - спите спокойно, - заезжай, завози оборудование и начинай зарабатывать.Это идеальный выбор как для старта личного проекта, о котором вы давно мечтали, так и для умного инвестора, который ищет актив с максимальной доходностью. Спрос на такие локации был, есть и будет!Не упускайте свой шанс занять лучшее место в городе. Пока вы думаете, кто-то другой уже планирует здесь открытие!Готовы почувствовать эту энергию? Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг навстречу своему будущему!ID объекта в нашей базе: 275
