Продажа коммерческой недвижимости в Оренбурге

Продаются помещения площадью 216,6 кв. м на 1 и 2 этажах 2-этажного здания. Центральное отопление, водоснабжение, канализация (в настоящее время законсервированы), электроснабжение. Выделенная мощность 30 кВт.Здание расположено в самом центре поселка на первой линии. Хорошая транспортная доступность, всегда есть парковка. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Рядом Переволоцкий механический завод, администрация, банк, торговый центр ''Центральный'', больница, магазины, школы и большой жилой массив.Отлично подойдет под торговлю, оказание услуг, офисы, производство и многое другое.Земельный участок 493,6 кв. м, долгосрочная аренда.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается коммерческий объект в поселкеПереволоцкий, ул.Ленинская 98!!!Общая площадь здания 525 кв.м. Все помещения с ремонтом. Коммуникации: свет, вода и отопление центральные, канализация - септик.Земельный участок 9 сот. Назначение - ИЖС, разрешенное использование - для оптовой и розничной торговли.Располагается на главной улице на въезде в поселок. Рядом находится администрация, церковь, административные и коммерческие здания.Хороший пешеходный трафик.Большая часть помещений сданы в аренду!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:(Вторичные торги) Жилой дом (здание) площадью 120,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:1001003:1814, и земельный участок площадью 595,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:1001001:502, расположенные по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, с. Краснохолм, ул. Ленина, д. 41, в составе одного лота, Дата и время начала приема заявок 2026-09-11 21:59:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-29 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается магазин площадью 640 кв.м и земельный участок площадью 14,99 сот.Здание подойдет под размещение сетевого магазина, мини-рынок, торговый центр, склад.Коммуникации электроэнергия, водопровод и канализация подведены. Отопление - автономный газовый котел. Для придания помещениям современного вида потребуется ремонт.Здание и земельный участок находятся в собственности АО ''Железнодорожная торговая компания'' и входят стоимость лота.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' Указана стартовая цена.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Участок 17.5 соток с ангаром и овощехранилищем идеальное предложение для бизнеса и загородной жизни!Продается превосходный земельный участок площадью 17.5 соток, расположенный в живописном месте с удобным подъездом с трех сторон. На участке уже есть все необходимые коммуникации: газ, вода и электричество заезжай и пользуйся!Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Участок площадью 17.5 соток это отличное пространство для реализации любых ваших идей.Готовая инфраструктура: Наличие газа, воды и электричества значительно сокращает ваши затраты и время на подготовку к строительству или ведению бизнеса.Уникальный объект: На территории расположен надежный металлический ангар, идеально подходящий для складских нужд, мастерской или гаража.Подземное овощехранилище: Наличие собственного, функционального овощехранилища это бесценное преимущество для тех, кто ценит свежие продукты круглый год, занимается сельским хозяйством или хранит продукцию.Перспективы: Также на участке имеется дом-недострой, который вы сможете достроить по своему вкусу и индивидуальному проекту, создав идеальный загородный дом или гостевой дом.Транспортная доступность: Удобный подъезд к участку с трех сторон обеспечивает комфортную логистику и легкий доступ для транспорта любой габаритности.Этот участок превосходная возможность для:-Предпринимателей, ищущих место для логистического центра, производства или складского комплекса.-Фермеров нуждающихся в удобном месте для хранения урожая.-Людей, мечтающих построить свой дом в экологически чистом районе с готовыми коммуникациями.-Инвесторов, видящих потенциал в данном предложении.

Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание расположенное по адресу посёлок Новосергиевка, оренбургская область, улица Базарная 3А.Первая линия.Площадь 354 кВ.мПланировка свободная, подойдёт для организации любого вида деятельности.3/У в собственности. Обременения отсутствуют.Собственник 1Первый этаж сдан в арендуИмеются два цокольных помещения, по документам это дом со встроенный магазином, есть жилое помещение( по документам квартира-2 комнаты, санузел, веранда)Это помещение может быть использовано для различных целей, в зависимости от ваших потребностей и бизнес-планов. Оно идеально подходит для открытия собственного бизнеса, размещения офиса, организации торговой точки или использования в качестве инвестиционного объекта.Реальному покупателю уместен торг

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести четырёхэтажное здание площадью 842,6 кв.м., расположенное на оживленной улице Шевченко гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, делая здание идеальным для размещения торговых точек, офисов или представительств компаний. Просторные помещения позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, адаптируя пространство под конкретные нужды вашего бизнеса.Уникальность предложения заключается в отсутствии на рынке сопоставимых объектов с аналогичной площадью и развитой инфраструктурой. Это создает предпосылки для стабильного роста стоимости актива в долгосрочной перспективе, обеспечивая высокую рентабельность инвестиций.Современные инженерные системы и проведенные ревизионные работы гарантируют надежность и бесперебойность функционирования здания, минимизируя эксплуатационные расходы. Это позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на решение технических вопросов.Не упустите возможность стать владельцем перспективного торгово-административного здания, обладающего высоким инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта.

Помещение свободного назначения, 62,6 м², ул. Максима Горького, первая линия!Продам готовый арендный бизнес или площадку под собственный проект. Улица двусторонняя, высокий автомобильный, собирающий весь поток автомобилей въезжающих в город с Илекской трассы и пешеходный трафик 24/7. Характеристики:• Расположение: первая линия, вход с улицы, • Площадь: 62,6 м² ( ''возможно деление на 30 + 32 м²''),• Ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует вложений,• Витрина: большие окна, отличный обзор с проезжей части.• Коммуналка и документы: все коммуникации заведены и работают (электричество 5 кВт, вода, канализация, вентиляция). Один взрослый собственник, без обременений,• Парковка: удобные подъезды, парковочные места вдоль улицы Каширина.Идеально подойдет под:• Торговлю (продукты у дома, аптека, цветы, зоотовары или любые другие товары),• Сферу услуг (салон красоты, стоматология, ветеринарная клиника, юридические услуги),Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем в любое удобное для Вас время.

Продам приватный уютный офис в центре города. 3 изолированные комнаты: Можно использовать как: 1) приёмная+кабинет руководителя ,+ кабинет персонала.2 ) приёмная + кабинет нотариуса + комната отдыха3) рецепция + 2 комнаты для Бьюти услуг. 4) ваш вариант? 2 этаж 2х этажного здания. Мебель и кондиционеры в каждой комнате. Есть парковка перед офисом. Общая площадь 42 м2. Офис под охраной. Проведён Интернет. Уборщица на подряде. Общий туалет . Минимум соседей. Рядом Сбер, ВТБ, ОГУ, автомойка, развлекательный клуб, кафе и продуктовые магазины. Идеально для покупки как личный офис или для сдачи в аренду.

Продаётся двух этажное отдельно стоящего здание. Построено в 2017 году из качественных материалов. На первом этаже располагается продуктовый магазин, второй этаж, офисные помещения.Показ в удобное время по предварительной договорённости.

Вы ищете уникальную недвижимость на первой линии для размещения своего бизнеса?Предлагаем Вам помещение в самом центре города!Дом удачнейшим образом расположился на пересечении самых оживленных улиц города ул. Челюскинцев и ул. 8 Марта.Площадь помещения - 61 м².Для вашего бизнеса уже созданы все условия для его успешного запуска.Идеальные вариант для размещения Салона красоты, творческой мастерской, Студии дизайна, Барбершопа.Помещение расположено на цокольном этаже отдельно стоящего кирпичного дома.Перед домом имеется парковка для клиентов.Помещение состоит из большого зала, кабинета и санузла.1-ая линия, идеально просматривается с дороги!В 300 метрах от входа пересечение с ул. Ленинская, в шаговой доступности пешеходная Советская, офисный центр Венеция, множество кафе и ресторанов.Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 4 ост. общ-го транспорта (ближайшая ост. 8 Марта)Удобные подъездные пути с ул. 8 Марта, ул. Челюскинцев, ул. Максима Горького, ул. Правды и ул. Чкалова.Полное техническое обустройство:Новые электропроводка, водопровод, канализация, центральное отопление.Рассмотрим обмен на ликвидную квартиру в городе!Документы полностью готовы на сделку, без обременений и долгов.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Продается не просто помещение, а действующая точка с отличной репутацией! 23 кв. метра на престижном 4-м этаже административного центра.Можно просто под офис или любой вид деятельности.. Вода канализация подведены.Все в собственности,документы готовы,собственник один,форма расчета любая. Центр города, со всех сторон - первая линия (первый дом от проезжей части). Отличный евроремонт. В студии есть все необходимое оборудование для парикмахера, маникюрного мастера, кушетка для леш- мейкера..Продаётся помещение со всем оборудованием. Заезжай и работай.Если нужен просто офис, вывезим все ненужное оборудование, оставим чистое помещение.Почему это сделка века: Экономия 1,5 млн: Внутри — дизайнерский ремонт под ключ. Вам не нужно вкладывать ни копейки на отделку и свет. Готовый поток клиентов: Сейчас здесь работает студия красоты. Покупаете стены — получаете базу лояльных клиентов в подарок! Универсальность: Хотите — продолжайте beauty-бизнес, хотите — сдавайте под премиальный офис (юристы, архитекторы, IT). Локация: Оживленное место, удобный подъезд, отличный трафик.Цена ниже рыночной! Звоните, пока этот лот не ушел к инвестору. Через неделю подниму цену! Показ строго по записи. ВАШ ШАНС!

Центр городаГотовый арендный бизнес для тех, кто хочет получать прибыль сразу после покупки.Арендатор — федеральная сеть Красное&Белое.Преимущества объекта:Выгодное расположениеПомещение находится на автомобильной артерии ул. Рыбаковская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов арендатору.Надёжный арендаторКрасное&Белое - крупная федеральная сеть с долгосрочными договорами.Все коммуникацииПомещение полностью оснащено необходимыми инженерными системами (электричество, водоснабжение, отопление и др.) в требуемых объёмах.Нежилой фондСвободная планировкаПозволяет при необходимости адаптировать пространство под другие форматы бизнеса в будущем.Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Продам готовый арендный бизнес - арендатор Магнит.Объект расположен в самом сердце - его центральной и самой привлекательной части города. С одной стороны в шаговой доступности знаменитые гостиницы ''Оренбург'' и ''Hilton'', с другой ''Оренбургская областная филармония''. Напротив входа остановка общественного транспорта ''Маршала Жукова''. На другой стороне проезжей части располагается деловой центр и ''Центральный рынок''.Отличное расположение гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, повышая привлекательность для арендаторовПомещение общей площадью 862 кв. м. состоит из:- Первого этажа 511 кв .м, полностью занимает федеральный арендатор ''Магнит''- Подвала 351 кв. м.Инженерные обеспечения:Отопление центральное,Электроэнергия 50 кВт (возможно увеличение),Водоснабжение и канализация (центральные),Парковочные места 10 автомобилей,Первая линия,Видеонаблюдение.Окупаемость до 10 летЗа более подробной информацией звоните!

Продается нежилое здание на земельном участке 200 кв.м, под офис, ПВЗ, аптеку. Газ (котел отопления), вода и свет по счетчику, интернет на оптоволокне.

продается здание.первая линия при въезде в город.удобная парковка расположение.земля в собственности 4сотки отопление индивидуальное.вода скважина.видеонаблюдение.

помещение в цокольном этаже продаётся срочно.не дорого

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Оренбургская обл., Оренбург, ул. Правды, д. 1а) Общая площадь: 0.12 га / 2058.2 м² Начальная цена: 36 038 100,00? Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 56:44:0231011:29, 56:44:0231011:284 Объект расположен в центральном районе Оренбурга, на первой линии ул. Правды. Окружение сформировано жилой и административной застройкой. Имущественный комплекс является ОКН ''Усадьба городская А.Ф. Веденской. Дом. Флигель. Службы''. Удобная транспортная мобильность: автобусная остановка 500 м. Подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/626035/

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах двухэтажного административного здания.Объект культурного наследия. Имеются все необходимые коммуникации.На данный момент помещение 1-го этажа передано в аренду.Детальная информация по телефону.

продается помещение под салон красоты, магазин, маркетплейс, офис (на данный момент располагаются платежеспособные арендаторы). Лучший район города с колоссальным трафиком.

Продаётся готовая стоматология в центре Оренбурга. Две комнаты: стоматологический кабинет с оборудованием и зона ресепшен с ожиданием для пациентов.Что входит в стоимость: Бессрочная лицензия на стоматологическую деятельность Стоматологическое оборудование — всё в рабочем состоянии Мебель и инструменты Качественный ремонт Действующий договор аренды Продажа юридического лица (ООО)Почему это выгодно: Лицензию получать не нужно — экономия 36 месяцев Оборудование покупать не нужно. Работа с первого дня после сделки Продажа ООО — юридически чистая сделка у нотариусаЛокация: центр города, ул. 9 Января, историческое здание. Высокая проходимость, остановки общественного транспорта рядом, парковка есть.Документы готовы к проверке: лицензия, договор аренды, учредительные документы ООО, чеки на оборудование.Основные характеристики:Тип бизнеса - СтоматологияПлощадь - 50,5 м²Адрес: Оренбург, ул. 9 Января, 56Этаж - 2Формат сделки- Продажа ОООЗвоните или пишите в чат . Покажу объект, фото, отвечу на все вопросы.

Продам помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. с отдельным входом, свободная планировка и высокий трафик, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Заводская''.Преимущества здания:- Свободная парковка, - Высокий трафик, - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах),- Свободная планировка,- Соседи Якорные арендаторы, привлекающие клиентов.Назначение: помещение подходит для организации торговли, офиса, производства, склада, фитнес-центра, медицинского центра, общепита и других видов деятельности.Дополнительно: В нашем портфеле есть и другие помещения под различные нужды в разных районах Оренбурга. Готовы рассмотреть долгосрочное сотрудничество на гибких условиях.Возможен обмен на машину с доплатой с каждой стороны!Обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Звоните — согласуем время просмотра!

Инвестиционное предложение: продажа доли (41,15%) в гостиничном комплексе ''Факел'' (г. Оренбург)Продается доля в праве общей долевой собственности 823/2000, что составляет (41,15%) на гостиничный комплекс ''Факел''. Действующий бизнес с понятной финансовой моделью.Ключевые характеристики актива:Объект: Гостиница ''Факел'', г. Оренбург, Региональная гостиница полного цикла (Standart, Studio, Suite/Luxe)Статус: Действующий отель, одна из самых известных точек размещения в городе.Площадь здания: 3047,8 кв. м, земельный участок: 0,127 га.Номерной фонд: 196 номеров на 270 мест (категории от стандарта до люкса).Локация: Центр города. В 1015 минутах шаговой доступности находятся ж/д вокзал, администрация города, центральный парк, современный кинотеатр и крупный торговый центр.Прямая пешеходная доступность до городского парка (точка притяжения горожан), современного кинотеатра и крупного торгового центра формирует постоянный трафик потенциальных клиентов ресторана и лобби-бара отеля.Инфраструктура: собственная территория, прилегающая охраняемая парковка, наличие которых решает одну из главных проблем центральной части города. Звоните, чтобы узнать подробности, покажем по договоренности.

Вы ищете уникальную недвижимость на первой линии для размещения своего бизнеса или для выгодного вложения средств?Предлагаем Вам помещение в самом центре Оренбурга по адресу: пер.Почтовый,4.Дом удачнейшим образом расположился на пересечении одних из самых оживленных улиц города ул. 8 Марта и ул. Правды.Площадь общая - 45 м².Помещение расположено на 1-м этаже на первой линии.Разделено на 2 основных помещения с возможностью их объединения.Идеальная возможность для получения постоянного пассивного дохода за счет постоянного спроса на аренду в этом районе.Перед домом имеется большая парковка для транспорта клиентов.1-ая линия, идеально просматривается с переулка Почтовый.Отлично подойдёт пол размещение студии красоты, косметологического или процедурного кабинета, уютного офиса или даже кофейни.Поблизости расположены:офисный центр Венеция, кафе и рестораны, деловой и исторический центр города, торговые центры, администрация, в шаговой доступности пешеходная Советская.Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 3 ост. общ-го транспорта.Удобные подъездные пути с ул. 8 Марта, ул. Челюскинцев, ул. Ленинская и ул. Максима Горького.Хорошее состояние всего помещения, не требующее капитальных вложений.Полное техническое обустройство:Центральные водопровод, канализация, отопление, новая пожарная и охранные системы.Выход на сделку возможен в ближайшее время. Без обременений, долгов и банкротств.Рассмотрим обмен на квартиру в городе с Вашей доплатой.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:(первичные торги). 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 51 кв. м, кадастровый номер 56:12:0301019:498, расположенное по адресу: Оренбургская область, Илекский район, с. Илек, ул. Гагарина, д. 78а, кв. 1., Дата и время начала приема заявок 2026-09-11 23:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-13 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!