Продажа домов, коттеджей в Оренбурге

Продаётся таунхаус в престижном посёлке Ростоши площадью 121,3 кв. м. от застройщика.Дом сдан — ключи сразу после сделки.Хотите жить в экологически чистом районе, где свежий воздух и тишина сочетаются с городским комфортом? ЖК расположен в посёлке Ростоши —в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, парк и стадион, а до центра города всего 15 минут езды по хорошим дорогам.Характеристики объекта:Площадь: 121,3 кв. м. (2 этажа, без подвала). Просторная кухня-гостиная 36,8 кв. м. — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей.Две изолированные спальни (29 и 17 кв. м.), два санузла.Собственный гараж 15.6 кв. м + гостевая парковка на территории.Земельный участок 1,5 сотки в личном пользовании (под газон, цветник, зону барбекю или детский уголок).Предчистовая отделка: Стены ровная гипсовая штукатурка.Лестница готовый каркас.Полы полусухая стяжка по всей площади, на первом этаже смонтирована система тёплый пол.Вам остаётся только добавить финишные штрихи и создать свой неповторимый интерьер.Надёжность и коммуникации:Перекрытия: первый этаж — железобетонные многопустотные плиты, второй этаж — деревянные блоки.Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество.Почему этот дом понравится вам?Свет и простор: Панорамные окна установлены во всех комнатах.Личное пространство: Спальни расположены обособленно, что даёт тишину и уединение.Безопасность: Продажа от застройщика, никаких обременений.Вся инфраструктура — в шаговой доступности:Район уже сложился, вам не нужно ждать, пока построят детский сад, школу или поликлинику. В шаговой доступности:— Парк Ивушка — Гимназия 4 и Детский сад 21— Стадион Газовик и Ледовый дворец— Поликлиника, аптеки, супермаркеты и рестораны— Остановка общественного транспортаУсловия покупки:НаличныеСемейная и базовая ипотекаМатеринский капитал и сертификаты.Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните прямо сейчас покажем в удобное время.Есть несколько вариантов планировок, подберем ту, которая подойдёт именно вам.

За объект уже внесли авансПродаётся таунхаус в престижном посёлке Ростоши площадью 124,8 кв. м. от застройщика.Дом сдан — ключи сразу после сделки.Хотите жить в экологически чистом районе, где свежий воздух и тишина сочетаются с городским комфортом? ЖК расположен в посёлке Ростоши —в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, парк и стадион, а до центра города всего 15 минут езды по хорошим дорогам.Характеристики объекта:Площадь: 124,8 кв. м. (2 этажа, без подвала). Просторная кухня-гостиная 37 кв. м. — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей.Две изолированные спальни (20 и 30 кв. м.), два санузла.Собственный гараж 16,9 кв. м + гостевая парковка на территории.Земельный участок 1,7 соток в личном пользовании (под газон, цветник, зону барбекю или детский уголок).Предчистовая отделка: Стены ровная гипсовая штукатурка.Лестница готовый каркас.Полы полусухая стяжка по всей площади, на первом этаже смонтирована система тёплый пол.Вам остаётся только добавить финишные штрихи и создать свой неповторимый интерьер.Надёжность и коммуникации:Перекрытия: первый этаж — железобетонные многопустотные плиты, второй этаж — деревянные блоки.Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество.Почему этот дом понравится вам?Свет и простор: Панорамные окна установлены во всех комнатах.Личное пространство: Спальни расположены обособленно, что даёт тишину и уединение.Безопасность: Продажа от застройщика, никаких обременений.Вся инфраструктура — в шаговой доступности:Район уже сложился, вам не нужно ждать, пока построят детский сад, школу или поликлинику. В шаговой доступности:— Парк Ивушка — Гимназия 4 и Детский сад 21— Стадион Газовик и Ледовый дворец— Поликлиника, аптеки, супермаркеты и рестораны— Остановка общественного транспортаУсловия покупки:НаличныеСемейная и базовая ипотекаМатеринский капитал и сертификаты.Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните прямо сейчас покажем в удобное время.Есть несколько вариантов планировок, подберем ту, которая подойдёт именно вам.

Продаётся таунхаус в престижном посёлке Ростоши площадью 108,5 кв. м. от застройщика.Дом сдан — ключи сразу после сделки.Хотите жить в экологически чистом районе, где свежий воздух и тишина сочетаются с городским комфортом? ЖК расположен в посёлке Ростоши —в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, парк и стадион, а до центра города всего 15 минут езды по хорошим дорогам.Характеристики объекта:Площадь: 108,5 кв. м. (2 этажа, без подвала). Просторная кухня-гостиная 35,0 кв. м. — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей.Две изолированные спальни (10 и 35 кв. м.), два санузла.Парковка на территории.Земельный участок 3 сотки в личном пользовании (под газон, цветник, зону барбекю или детский уголок).Предчистовая отделка: Стены ровная гипсовая штукатурка.Лестница готовый каркас.Полы полусухая стяжка по всей площади, на первом этаже смонтирована система тёплый пол.Вам остаётся только добавить финишные штрихи и создать свой неповторимый интерьер.Надёжность и коммуникации:Перекрытия: первый этаж — железобетонные многопустотные плиты, второй этаж — деревянные блоки.Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество.Почему этот дом понравится вам?Свет и простор: Панорамные окна установлены во всех комнатах.Личное пространство: Спальни расположены обособленно, что даёт тишину и уединение.Безопасность: Продажа от застройщика, никаких обременений.Вся инфраструктура — в шаговой доступности:Район уже сложился, вам не нужно ждать, пока построят детский сад, школу или поликлинику. В шаговой доступности:— Парк Ивушка — Гимназия 4 и Детский сад 21— Стадион Газовик и Ледовый дворец— Поликлиника, аптеки, супермаркеты и рестораны— Остановка общественного транспортаУсловия покупки:НаличныеСемейная и базовая ипотекаМатеринский капитал и сертификаты.Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните прямо сейчас покажем в удобное время.Есть несколько вариантов планировок, подберем ту, которая подойдёт именно вам.

Пpoдaётся уютный дом c учacтком 6,4 соток в черте г.Оренбурга, рядом с п.Весенний, oт coбствeнникa бeз oбpeмeнeний (дoкументы готовы к прoдaжe). Общей площадью 130 м2 и гaражoм 35 м2.Оcновныe xapaктеpистики:- Tип пocтройки: двухэтажный дом, высота потолков 2,6 м.- Материалы стен: керамзитоблок + облицовочный кирпич- Фундамент: монолитный заливной фундамент- Год постройки: 2013Инженерия и коммуникации:- Своя скважина- Выгребная яма- Отопление: природный газ, настенный газовый котел Baxi- Система отопления: тёплый пол на первом этаже, и радиаторы на первом и втором этажах- КондиционерВнутреннее пространство:Первый этаж:- Большой зал- Просторная кухня- Коридор- Санузел с ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной- На полу - кварц-виниловый ламинат и керамогранитВторой этаж:- Четыре спальные комнаты- Коридор с большим шкафом-купе- На полу - ламинатНежилые помещения, прилегающие к дому:- Большой крытый гараж со смотровой ямой и с большими стеллажами для хранения инструментов, автоматические секционные ворота, пол - керамогранит- Баня с парилкой, моечной, туалетом и большой комнатой отдыха, печь дровяная, глубокий погреб со стеллажами для хранения заготовок, пол - керамогранитПрилегающая территория:- Теплица, 22 м2- Крытая терраса с мангальной зоной- Дровник, 5 м2- Кладовка с уличным туалетом, 5 м2Кухонная мебель и мебель в зале входят в цену покупки. Остальная мебель в доме, бытовая техника и интерьерные предметы остаются по согласованию.Дополнительные удобства:- на участке посажены сортовые, плодоносящие фруктовые деревья и ягодыДЛЯ РИЭЛТОРОВ!!!Просьба обращаться при наличии реальных покупателей!

Арт. 91522401. Почему, именно этот дом???Представляем вашему вниманию великолепный, двухэтажный дом ,площадью 229,3 кв.м. с полноценным подвалом, расположенный в черте города, в п. имени Куйбышева по адресу ул. Попкова 26. Это идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье, не требующее дополнительных вложений.Не подтапливаемая территория, и асфальтированные подьездные пути делают этот дом надежным и удобным выбором.Для комфорта на участке организованы освещение и система полива, избавляющие вас от лишних хлопот по уходу за территорией.Дом, где каждый уголок дышит уютом и продуманностью, словно создан для тех, кто ценит комфорт и гармонию с природой.Толстые стены обеспечивают превосходную теплоизоляцию, благодаря чему в доме всегда комфортная температура, как зимой, так и летом.Интерьер впечатляет дизайнерским ремонтом, где каждая деталь подобрана с безупречным вкусом.Лестница, словно произведение искусства, плавно соединяет этажи, добавляя интерьеру изысканности.Для новых хозяев в доме остается вся мебель!ХАРАКТЕРИСТИКА:- участок правильной формы, на плоском рельефе,- построен в 2014 году,- двухэтажный дом площадью 230 м²,- участок 4 сот.,- гараж 18 м²,ИЗ ЧЕГО ПОСТРОЕН ДОМ?- фундамент свайный, армированный, бетонированный,- дом построен из керамзитоблока и облицован кирпичом,- кровля - утеплена, покрыта профильным листом,Что делает этот таунхаус особенным?Качественный ремонт: В доме выполнен стильный ремонт в светлых, нейтральных тонах, создающий атмосферу уюта и простора.Продуманная планировка: Каждый квадратный метр использован максимально эффективно. На первом этаже расположены просторная кухня, уютная гостиная и санузел. Второй этаж вмещает три комфортные спальни и еще один санузел. В подвале находится котельная.Теплый пол: Комфорт в любое время года обеспечен благодаря системе теплого пола.Надежные материалы: Стены выполнены из керамзитоблока с облицовкой кирпичом, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию.Ухоженный участок: Красивый двор с террасой станет любимым местом для отдыха всей семьи. Установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность и спокойствие.Гараж: Ваш автомобиль всегда будет под надежной защитой.ИНФРАСТРУКТУРА:- детский сад 91,- школа 60,- ''Совин'', ''Пятерочка'', ''Магнит'',- поликлиника,- стоматология,- в шаговой доступности остановка общественного транспорта.До города 5 минут езды.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослый собственник!Задолженности по коммунальным платежам нет!Материнский капитал не использовался!В собственности более 5 летУДОБНЫЙ РАСЧЁТ:Подходит любая форма расчета:Наличные,Ипотека,Материнский капитал,Сертификат.Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.

Продается кирпичный дом с гаражом (толстые стены, широкие подоконники) площадью 200 м² на наземном этаже и 200 м² в подвальном этаже с косметическим ремонтом, построенный в 2008 году, По выписке ЕГРН 400 м².Дом полностью кирпичный. Перекрытия бетонные. Большой чердак.Гараж.Широкий земельный участок.В три просторные спальни. Кухня оборудована всем необходимым. Подвальное помещение позволяет хранить вещи и оборудование.Территория незатопляемаяВ доме отличный микроклимат. Зимой хорошо сохраняется тепло , а летом прохлада. Экономичный дом по коммунальным платежам. Коммуникации в доме: газ, вода, канализация. Водопровод центральный. Для полива насаждений на участке есть скважина. Канализация локальная - яма на 18 кубов (откачка один раз в пять-шесть месяцев).Школа, детский сад рядом, ребенок сможет безопасно и самостоятельно добираться.До центра города 10 минут.Если вам нужно помочь продать ваш объект недвижимости, чтобы купить данный дом, помогаем. С оформлением ипотеки поможем, если вам необходимо. Звоните, пишите.

БЕЗ ДОЛГОВ !БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ !Быстрый выход на сделку , документы готовы .Продам уютный 2х этажный дом , площадью 100 кв.м .Состояние :ЗАХОДИ И ЖИВИ !1 этaж : веранда , приxожая, куxня, большая гocтинaя , спальная, котельная, раздельный С/У.Потолок натяжной.2-й этaж : 2 спальни.Лестница деревянная на металическом каркасе.Maтeриaл cтен дома : кеpaмзитoблoк / кирпич.Meжэтaжные деревянные перекрытия .Кpыша утеплeнa.Во дворе своя скважина на воду. Имеется беседка и гараж .Удачное расположение, дом находится на центральной улице .Хорошие дружные соседи.Проводим полное юридическое сопровождение . Каждая сделка застрахована на 3 мил руб.Мы являемся официальными партнерами ведущих банков Оренбурга !При необходимости окажем помощь в одобрении ипотечного кредита по наиболее выгодной и подходящей для Вас программе кредитования!!!Срок одобрения ипотеки 1-2 дня .Заинтересовал дом , но не продана ваша недвижимость ? Звоните!Подберём и предложим наиболее выгодные для вас условия!

Дом в Прудах требует ремонта. Внутри стены белые готовые к обоям или покраске. 2 спальни по 18 и 23 кв, гостиная с кухней 45кв, 7 соток земли. забор с 2х сторон. торг уместен

Компания '' Европа- Азия'' представляет Вашему вниманию Двух этажный дом новой постройки С '' РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ'' по адресу: г. Оренбург, Восточный 2-й проезд д. 9.Описание: Два этажа, Общая площадь 150 кв.м., Земельный участок 3 сот.1 этаж: - Кухня-гостиная 31,4 кв.м., - Комната, можно оформить под кабинет - 11,3 кв.м., - Санузел - котельная - 5,4 кв.м., - просторный холл - 22,7 кв.м.2 этаж: - 3 спальни - 12,5 кв.м./12,5 кв.м./14,2 кв.м., - Два раздельных санузла - 1,4 кв.м./4,1 кв.м., - комната отдыха с выходом на балкон 6,8 кв.м. Характеристики: - Дом постройки 2021 год, - Теплые полы на первом этаже, - Материал стен: керамзитоблок, внешняя отделка кирпич, - Фундамент: сваи, - Крыша из металлочерепицы, - Залита под уровень чистовая механическая стяжка пола, - на 1 этаже полы будут выложены керамогранитом и сделаны натяжные потолки, - на 2 этаже полы ламинат 33 класса, натяжные потолки, - на стадии ремонта можно выбрать обои двери на свой вкус, - Грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ), - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, индивидуальное газовое отопление. Преимущества дома: + отличная локация (город) , вся инфраструктура в шаговой доступности, + при покупке дома вы можете получить существенную выгоду в виде налогового вычета 13% ( 520 т. р), а так же % по ипотеки, Теперь самое важное!Дом построен, только из дорогих и качественных материалов, все моменты продуманы, о которых изначально и не подумаешь, и не обратишь внимание. Ни одной детали вам не придётся переделывать, ведь за вас, все уже сделал добросовестный застройщик.Приезжайте, смотрите, и убедитесь в этом сами!!! Дом находится в непосредственной близости: ТЦ Радуга, ТЦ Мартышки, ТЦ Чайка, Макаровский рынок, школа 52, детский сад 100, Национальная деревня, спортивный центр Оренбуржье, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Близлежащие улицы : пр. Гагарина, проезд Промысловой, ул. Мира, 13я линия, Алтайская, ул. 60 Лет Октября, Чкалова. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, СОТРУДНИЧАЕМ СО ВСЕМИ БАНКАМИ . На все интересующие вопросы отвечу по телефону или на встрече.Звоните прямо сейчас!

продам дом с участком, описание на фото есть

Арт. 97448309 Bы мeчтaетe o домe, котoрый coчeтaет в cебе комфoрт гopодcкoй жизни и cпокoйcтвие загopодного oтдыxa?Этот дoм создан для вac.Тренд этого гoдa - небольшой одно этажный дoм, в котором продуман каждый нюанс и нет ненужных квадратных метров.Представьте мягкий плед, которым вы укрываетесь в холодный вечера, комфортно, правда?Так вот в этом доме вам будет благоприятно в любое время года, дня и ночи.Ведь зимой работает ваш личный котел, который сможет поддерживать любую температуру.В этом районе хорошая, а самое главное не загруженная транспортная развязка в то время как другие будут стоять в пробке возвращаясь с работы, вы уже давно будете дома проводя своя время с родными и близкими.Удобный расчет:Наличные,Ипотека Не упустите эту уникальную возможность создать идеальное пространство для вашей семьи! Можно много рассказывать об этом доме, но проще один раз увидеть.Спешите записаться на просмотр.И помните.Чем дольше вы думаете, тем больше вероятность услышать-продан!

Арт. 135491448 Продаётся земельный участок с возможностью строительства — в самом центре города!Хотите построить дом мечты там, где всё под рукой? Предлагаем отличный вариант — земельный участок в центральной части города!Основные характеристики:площадь: 3 сотки,статус: в собственности,назначение: под строительство,расположение: центр города,большой гаражподъезд: рядом асфальтированная дорогаПочему это выгодное предложение?Премиальное местоположение. Жить в центре — значит иметь быстрый доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры: магазинам, кафе, офисам, транспортным развязкам, паркам и культурным учреждениям.Свобода для реализации идей. Участок ждёт именно вас — проектируйте и стройте дом по собственному плану, воплощайте архитектурные задумки без ограничений.Юридическая чистота. Земля оформлена в собственность — никаких сложностей с документами, полная прозрачность сделки.Удобная транспортная доступность. Рядом асфальт — подъезд комфортный в любое время года, без проблем с проездом даже после дождя.Идеально подойдёт тем, кто ценит время и комфорт: вы будете жить в сердце города, но в собственном доме. Отличный вариант для инвестиций или строительства жилья для семьи.Возможен торг при осмотре.Готовы ответить на вопросы и организовать показ в удобное для вас время!

Продаются два дома на одном участке в центре ОренбургаПросторный участок с двумя домами отличный вариант для жизни, сдачи в аренду или инвестиций. Район перинатального центра, шаговая доступность до остановок, магазинов и проспекта Победы. Дом 1 (одноэтажный): Полностью жилой, удобная планировка Кафельный пол, всё готово к проживанию Хороший вариант для семьи или сдачи Дом 2 (двухэтажный, современный): Новая постройка Просторные комнаты Подойдёт под аренду или гостевой дом Участок: Место под авто Современный навес Чиллаут-зона с тапчаном Баня с парной действующаяИнфраструктура: Район перинатального центра Остановки транспорта 5 минут пешком Рядом парки, магазины, школы, Пятёрочка Удобный выезд на пр. Победы и в центр Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку/маткапитал.Звоните покажу в удобное время.

Продаётся просторный дом с большой хозяйственной постройкой, в посёлке Ростоши идеальное место для жизни и отдыха! О доме:Основной дом 106 м², уютный и комфортный для круглогодичного проживания. Просторные комнаты, всё продумано для удобства.Хоз постройка 100 м², с отдельным входом. Капитальная постройка под одной крышей, гараж, помещение свободного назначения, баня с комнатой отдыха. Об участке:6 соток ухоженной землиРасположение: Посёлок с развитой инфраструктурой магазины, школа, детский сад в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность удобный выезд в город, Степной поселок, а также на Нежинское шоссе. Почему это выгодно? Готовые документы, один собственник более 10 Лет!!! Отличное место для большой семьи или загородного отдыха. Перспективный район цены на недвижимость растут!Используйте шанс стать счастливым владельцем этого предложения!!!Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь! Уважаемые клиенты если рассматриваете покупку дома в таких поселках как: Ростошинские пруды, Пригородный(Крона), Солнечный, поселок им. Куйбышева (Овощевод), Нежинка, Экодолье, Приуралье,Заречье,Весенний и Ивановка, то рекомендуем Вам рассмотреть это предложение к покупке.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ДОЗВОНИТЬСЯ ДО НАС (выключен телефон, не проходит дозвон, не берем трубку и т.д.) НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ!!! На сегодняшний день участились сбои в сотовой сети и, как правило, мы просто не видим Ваш звонок, даже если Вы слышите гудки.

Я собственник! Благоустроенная дача со свежим ремонтом в СНТ ''Земляне'', Ростоши-1, вблизи Ростошинских прудов. Электричество круглый год. Водоснабжение центральное сезонное, пластиковые трубы разведены по участку. В 2025 г. проведён газ до границы участка. Кабельное ТВ и интернет от Уфанет. На авто 15-20 минут от центра степного. Дорога отличная, зимой расчищается до участка. Охрана круглый год, въезд по пропускам, шлагбаум на въезде. Всего в 100 метрах есть остановка дачных автобусов (маршруты 91 и 98). Также круглый можно добраться на автобусе 28 (до Ростошинских прудов). В 5 минутах езды на авто (по дороге в город) - магазины ''Пятёрочка'', ''Красное и белое'', ПВЗ Озон, Wildberries, аптека, несколько хозяйственных магазинов и тд. Дом из 2 комнат + веранда и пристройка. Свежий ремонт, пластиковые стеклопакеты с москитными сетками, металлическая входная дверь. В первой комнате остаётся раскладной диван и большой раскладной стол. Во второй комнате оставляем 2 раскладных дивана (покупали новые, не б/у), стенку-горку. Большая веранда 2024 г постройки. Строили для себя, из качественных материалов, с соблюдением всех технологий, продавать дачу не планировали... Оставляем кухонный гарнитур, обеденный стол и всю посуду. К дому пристроен хоз блок со стеллажами для хранения. Большая новая баня-бочка на фундаменте. Рядом с баней ещё один хоз блок-дровница. Есть запас дров. Летний душ 2025 г. постройки. Залита площадка под большой бассейн. Наш бассейн 2*4 метра, но поместится и больше. Туалет новый, куплен в 2025 г. Многолетние посадки: клубника (в том числе ремонтантная), малина, яблони, ранетки, слива, торнослив, смородина, абрикос,виноград, ирга, облепиха, щавель, зеленый лук, мята, мелисса. Много места для других посадок. Земля и дом оформлены. Я единственный собственник. Можно покупать в ипотеку, вложить материнский капитал.Андрей 27-08-88

уютный дом на 30 сотках земли. берег Урала. 1-я линия. Панорамный обзор. Дом 100 м , терраса 100 кв м. баня 45кв. м. кадастровые номера участков:56:44:0241001:9217,56:44:0241001:9216,56 :44:0241001:9254,56:44:0241001:9262.рассмотрю обмен!

Продается земельный участок к садовым домиком, общей площадью 18 кв.м., участок площадью 5.39 сот.Жилая площадь: 18 кв.м,помещение требует ремонта. Дом кирпичный, 1960 года постройкиОсобенности:•Участок правильной формы. • Можно строиться и жить. • Свет на участке. • Соседи проживают круглогодично, участок располагается в тихом и спокойном месте. • Рядом Берды. Полный цикл обслуживания от АН ''Милана Недвижимость'':• Ипотечные брокеры помогут снизить процентную ставку по ипотеке до 0,5%.• Юристы бесплатно проконсультируют по вопросам недвижимости. Звоните прямо сейчас: Елена

Продается кирпичный дом в Ростошинских прудах 165,5 кв. м, 7 сот, пер. Вилюйский ( дом угловой) - 2 детские спальни- родительская комната- кухня-гостиная 41 кв. м- общий с/у- общая гардеробная- постирочная (или второй с/у)- котельная и отапливаемый гараж на 1 автомобиль (просторный)- крыльцо примерно 8,5 кв. м. под общей крышейУНИКАЛЬНОСТЬ ДОМА:- угловое расположение участка (возможны различные пристройки, доп. машиноместо с заездом сзади дома, минимум соседей)- строительство из дорогих материалов- все скрытые работы зафиксированы, фото-видео отчет не только по факту наличия дорогих материалов, но и производство работ начиная с фундамента и заканчивая отоплением- фундамент (ростверк глубиной в среднем ниже 2 м, лента от 600 мм до 1400 мм высотой - готовый бетон марки М200 от компании ''Оренбургский бетонный завод''- лучший бетон в городе, без занижения марки бетона, вся документация на руках)- стены (одинарный кирпич - ''баварская кладка ''Магма Сланец''''), утеплитель(стекловата 10 см ''Isоvеr...''), качественный керамзитоблок от компании ''Стройинвестгрупп'' 390*290*190)- кровля (использовался только 1 сорт, лес чистый, проведена обработка ОГНЕБИО продукции компании ''СЕНЕЖ'' и т.п., а именно обработана в полном объеме стропильная часть, обрешетка и контробрешетка, гидроизоляция кровли пленкой ''Оundutis сlаss D'',крыша усилена, вся кровля на гвоздях!!!ЕНДОВЫ ВСЕ УСИЛЕННЫ СНАРУЖИ ОБИВКОЙ И СНУТРИ УСИЛЕНИЯМИ СТОЕК!! ПРИГЛАШАЛСЯ ТЕХ. НАДЗОР ДЛЯ КОНТРОЛЯ НЕДОЧЕТА ПО КРЫШЕ, фото/видео отчет в наличие!! Крыша утеплена стекловатой Isоvеr от 20 см до 30 см по всей площади, металлочерепица ''Монтерей'' RАL 7016 ''Антрацитово-серый'' (цвет доплатный!!)- черновой потолок ( во-первых, пароизоляция пленкой ''Оundutis сlаss В'', которая приклеена на клей к стене под штукатурку на 3-4 см внахлест!!! Где-то пленка срезана под муарлат и заштукатурена без захлеста на стены, но при этом пленка закрывает сам муарлат, но самое важное -НЕЛЬЗЯ срезать пароизолиляцию под черновой потолок в ноль!!!! В течение 10 лет может крыша начать гнить в области муартала, если пленку срезать полностью, многие застройщики этим грешат, поэтому обращайте на это внимание!!!, во-вторых, весь черновой потолок отбив доской полностью!Не через одну доску отбит, не ОSВ листами, а как положено!!! Полностью!Можете сразу натянуть потолки!- качественная электропроводка (ГОСТ) по стенам!!! только по стенам!!! Никакой проводки по потолку!!! Щиток хорошо собран, заземление сделали!!- качественные пластиковые окна РЕХАУ GRАZIО от ООО ''Висла'' 70мм профиль Rеhао с ТОНИРОВАНИЕМ ( 3-стеклопакета) и РRЕМIUМ Фурнитурой Rоtо-тёплые полы +панельные современные радиаторы отопления в каждой комнате ( только металлопластик бренда Vаltес, никакого сшитого полиэтилена и т. п., котел марки Наir на 24 кВт (наличия сервисного центра в г. Оренбург - универсальный ''некапризный'' котел)ПОД ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ УЛОЖЕН УТЕПЛИТЕЛЬ ПЕНОПЛЕКС 5 СМ!! НИКАКОЙ ФОЛЬГИ И Т.П. НЕЛЬЗЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ, БЕТОН ЕЕ РАЗЪЕСТ, ЗА СЧЕТ ДАННОГО УТПЕЛИТЕЛЯ ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ НА ОТОПЛЕНИЕ И НЕ ПРОГРЕВАТЬ ЗИМОЙ ВПУСТУЮ БЕТОН!!!- качественная входная метал. дверь с терморазрывом, у вас не будет необходимости её менять- качественные большие и высокие автоматические ворота гаража Dооrhаn, привод Алютех (Большие авто пройдут по высоте и ширине с запасом)-стены отшпаклеваны под обои, машинной штукатуркой-полусухая стяжка на полах ( только ''Римитовский отсев 1 сорт''!!!)-газофикация проведена (труба уже покрашена в цвет кирпича, без сколов заведены трубы в дом)- вентиляция ''грибки'' Кровент 125 - 2 шт. На кровле-дом находится ни в овраге ни в низине района, коммуникации и тех условия проведены- престижный, тихий и спокойный, НЕ ЗАТАПЛИВАЕМЫЙ район - Свободная продажа - Один взрослый собственник - Без долгов и обремененийПоказ по предварительному звонку!Арт. 74858643

Продаётся уютный, просторный и современный дом в живописном микрорайоне Ростошинские пруды, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, Баргузинская ул., 38. Общая площадь этого великолепного объекта составляет 168 кв. м, а участок — 6.6 соток, идеально подходит для комфортной жизни и активного отдыха на свежем воздухе. Удобный доступ к городу — всего 5 км, что делает данное предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, не отказываясь от городской инфраструктуры. Дом, построенный в 2022 году (фундaмeнт cвайнo-лeнтoчный. материал стен керамзитблок, утеплитель + облицовочный кирпич). Перекрытия - монолитные плиты. Покрытие кровли металлочерепица. , выполнен в классическом стиле и предлагает высококачественный дизайнерский ремонт. Просторная изолированная планировка включает 4 комнаты, в том числе 3 уютные спальни (17.9, 13.8 и 11.3 кв.м.), два санузла и большую кухню-гостиную площадью 37,4 кв. м. Каждое помещение наполнено светом благодаря современным пластиковым стеклопакетам, а качественная электрика и централизованные водоснабжение и канализация создают дополнительные удобства для проживания. Участок разработан и ухожен, с красивым садом и зонами отдыха. Приятным бонусом является наличие теплого гаража на 2 машины с автоматическими воротами, а также уютной утепленной веранды с мангальной зоной, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями в любое время года. Инфраструктура микрорайона радует магазинами, такими как ''Пятерочка'' и ''Совин'', в 500 метрах от вашего будущего дома. В этом доме и на участке продумано всё до мелочей, что отвечает самым высоким требованиям современных покупателей. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать о всех преимуществах данного предложения. Если у вас ещё не продана своя недвижимость, но вам понравился этот вариант, мы поможем решить вопрос в кратчайшие сроки!

Код объекта: 2142534.Код:2569. ДОМ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГОРОДА.В ДОМЕ ВЫПОЛНЕНА ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. ПОДКЛЮЧЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Въезд через шлагбаум. Планировка: кухня-гостиная, две изолированные комнаты, просторный коридор, сан. узел. Для дополнительного пространства- имеется мансардный этаж, который можно будет обустроить.Все коммуникации подключены (газ, свет, вода, канализация). Крыша: утеплитель +металлочерепица.Материал стен: керамзитоблок + утеплитель + кирпичФундамент: свайно-ленточный.Залита отмостка вокруг дома и бетонная площадка под машину.Установлен забор. ФОРМА РАСЧЁТА:Наличный.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.Ипотека любой банк.Различные сертификаты (мат. капитал, молодая семья, региональный и др. )Военная ипотека.Если у Вас не продана своя недвижимость- предложите нам, возможно у нас есть на нее Покупатель.================================================= =================А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 30 000 рублей, студию дизайна ''Dali'', сертификат от клининговой компании ''Clean_service56'' на уборку и химчистку! Скидка на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери. Скидка 19% на напольные покрытия ''УправДом''. Специальные предложения для клиентов ''бнБ'' на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов ''Ампир Декор'', где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%. СПЕШИТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТРЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ - НУРЛАН. Почему выбирают ''Бюро недвижимости Быстровой''?- Мы гарантируем юридическую ''чистоту'' недвижимости, которую продаем- Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя!- Содействие в одобрении ипотеки. 97, 4% одобренных ипотечных кредитов!- Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании ''Бюро недвижимости Быстровой ''.Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Здравствуйте! Продаем уютный большой дом с земельным участком 5 соток.В доме 4 комнаты, гостиная и просторная кухня.Водоснабжение и канализация центральные!В доме частично обновлен ремонт, можно зайти и жить!Документы готовы к продаже. Рассмотрим любую форму оплаты.

Уютный кирпичный дом 72,4 м² на 10 сотках. Газ, центральное отопление, гараж, баня! Въезд готов! Локация: п. Краснохолм (неподтопляемая зона!) Площадь дома: 72,4 кв.м. Участок: 10 соток (ровный, ухоженный, отличная земля под огород).--- О доме:Дом из качественного кирпича — основательный, теплый и надежный. Внутри выполнен косметический ремонт, можно заезжать и жить с первого дня.Планировка:— 2 просторные спальни — достаточно места для семьи и гостей.— Гостиная — светлое пространство для уютных вечеров.— Кухня уже оснащена кухонным гарнитуром.Комфорт и коммуникации: Свет, вода, газ (центральный)! — полная автономия и низкие расходы на отопление. В мае 2024 года полностью обновлена система отопления — все новое, можете не беспокоиться о подготовке к зиме. Душевая и туалет внутри дома. Пластиковые окна — тепло и тихо.--- Для автовладельцев и хозяев:На участке есть вместительный гараж — машина будет под надежной защитой. А еще здесь организованы два удобных заезда на территорию! Это огромный плюс для маневренности и разгрузки стройматериалов или урожая.--- Летняя кухня и подворье:Для любителей застолий и заготовок предусмотрена летняя кухня с уже подключенным и проверенным газом. Все оборудовано для комфортного приготовления пищи на свежем воздухе.Хозяйственные постройки:— Баня (после зимы — первым делом попариться!)— Хозблоки для инвентаря.— Раньше здесь держали животных — значит, есть все необходимое для тех, кто хочет завести курочек или кроликов.— Большая территория под огород — для тех, кто ценит свои овощи и фрукты.- Имеется во дворе погреб. - Система поливов налажена .--- Безопасность и чистота:Территория полностью огорожена хорошим забором. За домом и участком качественно следят — здесь чисто, ухоженно и красиво. Это чувствуется сразу.--- Инфраструктура и документы:В поселке Краснохолм есть школа и детский сад — детям не придется далеко ездить.Юридическая чистота гарантирована: Нет долгов по коммунальным платежам. Нет обременений. Один взрослый собственник — сделка максимально прозрачна и проста.--- Резюме:Это идеальный вариант для семьи, которая ищет свой уютный уголок с городским комфортом, но с большим участком и возможностью заниматься хозяйством. Дом полностью готов к проживанию — осталось только привезти вещи. Звоните, показывайте, договаривайтесь! Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.

Арт. 91956624. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?Вашему вниманию представляем достуный дом с хорошим ремонтом по адресу ул Григорьевская, д 1Подходит только наличный расчёт.Рассмотрим более подробно данный вариант:• Газ и электроичесиво подключены, все функционирует, центральная канализация.• Установлена надежная входная дверь.• На входе — теплый пол, который способствует быстрому высыханию обуви.• По дому уложен ламинат 33 класса, стены выровнены и оклеены обоями в стильных тонах.• Дом на несколько хозяев.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Остановка в двух минутах ходьбы.Хорошая транспортная развязка общественного транспорта, позволяет добраться в любой конец города.ИНФРАСТРУКТУРА:- В шаговой доступности огромное количество продуктовых магазинов и супермаркетов- Детский сад 39, поликлиника, спортшкола, медакадемия, аптеки- Гостиница Факел, ЖД Вокзал, Рынок ЛокомотивЛЕГКО КУПИТЬ:Задолженности по коммунальным платежам нет!Обременений нет!Только наличный расчёт!Вся сумма в договоре!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Более подробная информация об объекте по телефону или при встрече.Риэлтерская компания ''Stimul 56'' подберет для вас только проверенное жильё.

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ЗАКРЫТОМ КОМПЛЕКСЕ ''ЕВРОПЕЙСКИЙ РОСТОШИ'' Цена: 26 900 000 руб. За эти деньги в других предложениях — только ''кирпичные коробки'' с дешёвым ремонтом. Здесь — РОСКОШЬ И ПРОДУМАННОСТЬ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ! ВАМ НИЧЕГО НЕ НУЖНО ДЕЛАТЬ, ТОЛЬКО НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ: Бассейн: Чаша установлена, всё оборудование закуплено, осталось выполнить отделку по вашему вкусу! Настоящая русская баня на дровах — для здоровья и релакса прямо в доме! Роскошный цветочный сад на ухоженной территории 6 соток. Просторный гараж — для двух авто . АВТОРСКАЯ АРХИТЕКТУРА И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ: Второй этаж из клееного бруса — особая атмосфера, уют и экологичность. Просторные светлые зоны, каминный зал, продуманная планировка на двух уровнях. Итальянские материалы и шикарнейшая отделка — ремонт, сделанный для себя. ПЛАНИРОВКА ''ПОД ЖИЗНЬ'': 1 этаж: Прихожая, кухня-столовая, гостиная с выходом во двор, спальня, 2 санузла, котельная, прачечная, баня, каминный зал. 2 этаж (из бруса): Гардеробная, санузел, идеальное пространство для семьи или гостей. ЗАКРЫТЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ ПОСЁЛОК: Контролируемый въезд — никаких посторонних! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность — все дороги города открыты, но вы живёте в тишине и безопасности. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ РАЗНИЦУ МЕЖДУ ''ПРОСТО ДОМОМ'' И ''ОБРАЗОМ ЖИЗНИ''. ЗВОНИТЕ, ЕСЛИ ВЫ — ПОКУПАТЕЛЬ, ГОТОВЫЙ ОЦЕНИТЬ КАЧЕСТВО И ПРОДУМАННОСТЬ. P.S. Такие объекты, где каждая деталь — инвестиция в комфорт и эстетику, появляются на рынке нечасто. Это шанс купить не просто недвижимость, а готовую историю для вашей семьи.

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в городе Оренбурге. подходит семейная, военная и IT ипотеки 6%Общая площадь дома128 кв.м. на участке 5 соток Дом с уютной планировкой: просторная кухня-гостиная с выходом на земельный участок, общая зона в доме, где может собираться все семья. Три спальни. Санузел и котельная, просторная прихожая. Гараж с роль-воротами.Дом из качественных материалов:- Свайно-ленточный фундамент, глубина 2,5 метра, шаг 1,5 метра, стальная арматура- Стены керамзитоблок 300 мм + утеплитель 100мм + облицовочный кирпич. современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом), усилены армопоясом.- Кровля металлочерепица цвет графит, утеплитель 200мм, вентиляция- Высококачественные пластиковые окна 70 профиль - Отопление тёплые полы по всему дому + радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел.Отделка предчистовая: - машинная штукатурка стен, белые стены выровнены под обои- на полу стяжка,- разведенная по дому электропроводка, медная по госту. Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина 35 метров, канализация септик 3 кольца по 1,5 метра.ИНФРАСТРУКТУРА:Поселок находится в 3 минутах от города в окружении природы.Широкие улицы, дороги зимой чистят.ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.