Продажа домов, коттеджей в Оренбурге

ОписаниеПродаётся от собственника красивый добротный 3х этажный особняк из красного кирпича и качественных материалов для уютного , приватного проживания большой , дружной семьи. Дом расположен в известном экологически чистом районе г.Орегбурга, пос. Ростоши с лучшей локацией . Архитектурный дизан фасада дома, его забор и внутренние постройки , продуманы в едином стиле с использование авторских кованых балконов по лекалам чехских мастеров ,калитки ,входные двери, фонари входой группы , почтовых ящиков составляют единое целое и выгодно выделяют дом в окружающем пространстве Дом расположен в тихом проезде с берёзовой аллеей в 10 минутах хотьбы от прекрасного лучшего в Оренбурге парка '' Ивушка'' с его изумительными 3 фонтанами в озере наклонённых ив! и ажурными мостиками через родниковый ручей! Это прекрасный вариант для '' Родового гнезда'' , где можно проживать в гармо нии с природой и самими собой..возвращяясь домой после рабочего дня. Дом и его внутренний дизай и полный набор коммуникаций спроектированы ведущими опытными специалистами '' Оренбурггражданпроект'' и выполнены профессионалами из качественных материалов и сантехнических приборов. Приборы всех систем подключаются отдельно в коллекторах и элекрощитках , что позволяет удобную эксплуатацию и безопастность. Дом не граничит с шоссейными проездными дорогами (только внутри просёлочные)!. , однако имеет выезд в 3 х направления по асфальтовым дорогам высокого качества. Доступна вся развитая инфраструктура . В парке продумано все для здорового образа жизни: теренкуры для хотьбы в любую погоду из цветного камня.детские и спортивнве сооружения для разных возрастов ипр. полезные места. Увидите сами! А главное: дом внутри продуман до мелочей.! Полноценгый подземный этаж с зонами басейна , банного комплекса ,зоной хранения продуктов( холодная зона), инфракрасой сауны , зоной для стирки сушки и хранения белья. в любую погоду. стеллажами для хранения несезонных вещей..и выходом в зону сада. 1й этаж выполне по индивидуальному дизайну в приглушённых тонах из дорогих материалов. всё очень стильно: кухонный гарнитур 2 спальни, 2 рабочих кабинета, гардеробная, 2 санузла, 2 коридора со шкафами. На 2м этаже также спланированы все комнаты для уютного проживания. Вьезд в дом через роллетные ворота. гараж на 2 авто, отапливантся. .В гараже -гарнитур для инструментов и оборудования. Раковина с поводкой горячей и холодной воды. Внутренний дворик содержит как зоны фруктовых, так и декоративных деревьев : красивую форзицию и раскошную цветущую катальпу. зону лесной земляники. Всё для полноценной жизни!!! .Ценным в доме является наличие 4 зон жиаого огня: авторкий дровяного камина гостиной, лоунжзона уличного очага места общения на воздухе, зона огня домика барбекю-столовой и зона бани. Огонь соберет и согреет дкшу и сердце в уютном месте членам вашей семьи и порадует гостей!!!!! Приходите..и вы увидите сами..и останитесь здесь жить!!!!!! Собственник один. Никто не был зарегистрирован. Пакет документов готов.

Код объекта: 2209903.Предлагаем к покупке просторный дом площадью 137 квадратных метров — отличное место для комфортной жизни всей семьи. • Большая площадь — достаточно места для каждого члена семьи. • Частичный ремонт — вы сможете воплотить собственные дизайнерские идеи. • Отдельный санузел — удобство и приватность. • Ванная комната с выходом в будущую парную — создайте собственную зону релаксации. • Выделенная комната под гардеробную — порядок и организованность в хранении вещей. • Газовое котельное отопление — экономично и надёжно в холодное время года. • Тёплые полы — дополнительный комфорт и уют в доме.Дополнительно новым собственником остается гараж. Ваш автомобиль будет в сохранности.Не упустите шанс стать владельцем дома, который станет вашим семейным гнёздышком! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается просторный уютный дом кирпичный дом в черте города, идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и близость к городской инфраструктуре.Дом находится по адресу: г. Оренбург, ул. Талалихина, д. 17 (микрорайон ''Бёрды''). В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта, регулярно ходят автобусы. Для автомобилистов - удобный выезд, хорошая отремонтированная дорога. Дом угловой, возможность заезда на участок с двух сторон. В шаговой доступности лес и река Сакмара. Участок расположен на возвышенности, известные события недавнего прошлого с разливом рек не коснулись ни дома, ни его транспортной доступности.Общая площадь дома 214 м², двухэтажный, материал стен кирпич. Участок 9,18 соток, огорожен забором по всему периметру. В доме есть прохладный сухой погреб. Планировка первого этажа прихожая, просторная гостиная, кабинет, столовая, кухня, санузел. Второй этаж три спальни.На участок и в дом подведен газ, установлен газовый котел, центральное газовое отопление. Водоснабжение центральное, от городского водоканала.Хозяйственная пристройка в задней части дома требует косметического ремонтаУчасток двухуровневый, с перепадом по высоте три метра. На участке есть недостроенный гараж, территория участка использовалась для приусадебного хозяйства (грядки, парник, виноград и т. д.). Двое отдельных ворот для заезда автомобиля с разных сторон участкаДом и участок оформлены в собственность, все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Продается в связи с переездом загород.Просмотр просьба согласовать заранее по телефону, желательно на выходные дни. Обоснованный торг возможен по результатам осмотра дома/участка.Риэлторам и посредникам просьба не беспокоить.

Продам дом в престижном Ленинском районе города Оренбурга. На земельном участке расположены два жилых дома, 2 отдельных лицевых счета и две газовые точки.Расположение дома идеально подходит для комфортной городской жизни. В шаговой доступности находятся ключевые объекты инфраструктуры:Школы 8 и 32 в нескольких минутах ходьбы. Детские сады 34, 103, 121 и 147 всего в 5 минутах ходьбы.Остановка общественного транспорта (маршруты 7, 53Н, 54Н, 68Н) доберитесь в любую точку города!Рядом улицы: Лесозащитная, Мира, Гагарина,пр-д Промысловый.

Пpoдаeтся однoэтaжный загородный дoм 97 кв.м. от зaстpoйщика. Дом paспoлoжeн нa учacток 6 сотoк.Подхoдит под ceмейную ипотeку 6%, вoенную, IТ ипoтеку.Планиpовка: пpостopнaя куxня-гoстинaя с выходoм на земельный учacтoк, три изолиpoванныe cпaльни и cовмещeнный сaнузел, кoтeльнaя .Дом из кaчecтвенныx мaтериалов:- Свайно-ленточный фундамент,- Стены керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич- Пластиковые качественные окна- Отопление тёплые полы по всему дому, 2-х контурный газовый котелОтделка предчистовая:- штукатурка стен, белые стены выровнены под обои,- натяжной потолок ,- полусухая стяжка пола, под напольное покрытие,- разведенная по дому электропроводка.Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина , канализация септик 3 кольца.ИНФРАСТРУКТУРА: от дома до остановки Аптека на ул. Беляевской 10-15 минут пешком. Автобусные маршруты: 13, 14, 24, 41, 43, 53. Рядом расположен детский сад 37, 27, школа 35. Рядом сетевые магазины Магнит и Пятерочка, рынок Южный, салоны красоты, парикмахерские, банкоматы, аптеки и многое другое. В ближайшей доступности находятся новые парк отдыха Южный парк и парк отдыха на набережной вдоль реки Урал.Рядом расположены улицы и районы: Амурская, Центральная, Беляевское шоссе, СНТ КАРАЧИ, ВЕСЕННИЙ-2ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.ТАКЖЕ: Я помогу Вам с одобрением ипотеки! Полное сопровождение сделки! Помощь в продаже вашей недвижимости!

Устали от серых подъездов и вечной нехватки места? Тогда вам сюда. Продаётся просторный, уютный и главное — абсолютно самодостаточный дом. Это не просто стены, это ваша личная территория, где всё устроено для комфорта.Что вы получаете, переезжая сюда:Ваш личный паркинг. Представьте: за окном мороз, метель, а ваша машина стоит в сухом, теплом гараже, встроенном прямо в дом. Больше никаких вечных поисков парковки и отогревания стёкол по утрам. Плюс — целая мастерская для ваших хобби!Кухня, где собирается семья. Большая, светлая столовая с видом во двор. Здесь отлично помещается большой обеденный стол. Вы сможете готовить ужины и при этом общаться с домашними — тесно не будет точно.Место для всех. Дом разделён на зоны: есть уютные спальни, есть гостиная для приёма гостей. Внутренняя отделка уже готова — можно заезжать хоть завтра и сразу расставлять мебель.Свой кусочек земли. Не нужно ехать за город на шашлыки — у вас есть свой двор. Можно поставить мангал, посадить цветы или просто постелить газон и запустить детей/собаку. А для всякого садового инвентаря есть отличный хозблок.Независимость от городских сетей. В доме своя газовая котельная. Это не только тепло зимой, но и реальная экономия семейного бюджета. Вы платите только за то, что сами израсходовали.Про локацию: Район Халтурина — один из тех, где ещё осталась тишина, но при этом школа, садик и магазины в двух шагах. Цивилизация и природа в одном флаконе.Если вкратце — это готовый дом с гаражом и участком по цене хорошей трёшки в новостройке, но с качественно другим уровнем жизни.Посмотрите его вживую — сразу всё поймёте.

ДОМ С Пропиской в городе!Продается уютный 2-этажный дом общей площадью 30 кв. м на участке 4.5 сот. в СНТ ''Газовик''. Несмотря на компактные размеры, здесь продумано всё для комфортного отдыха круглый год или постоянного проживания. Дом — это идеальный баланс между минимализмом и функциональностью.СНТ находится в черте города, а именно от центра города на авто - 10 мин. На автобусе 20 мин. Общая площадь дома 30 кв.м.1 этаж Кухня, входная зона, Спальня2 этаж Спальня с отдельным входом и СУВ доме есть всё для жизни: оборудованная кухонная зона, стиральная машина, санузел.Особенность: каждая спальня имеет отдельный вход — это удобно для семей с детьми или для размещения гостей, не мешая друг другу! Участок и постройки:Въезд и парковкаЗабетонированыГараж - Есть, можно использовать под машину или как мастерскуюБаня -Настоящая, с парнойБеседка- Для отдыха и посиделокЗона барбекюМангал / гриль — всё готово для шашлыковТеплицы- 2 теплицы — выращивайте овощи с ранней весны до поздней осениПлодовые и ягодные культурыПосажены по всему участку (яблони, смородина, малина и др.) Коммуникации и экономия:Вода- Своя скважина — за воду платить не нужно!Канализация- Выгребная ямаОтопление -ЭлектрическоеГаз проходит по улице! Соседи уже отапливаются газом. При желании можно подключиться.Расходы на отопление: Зимой (постоянное проживание): до 3 500 руб./мес. На минимальном режиме (поддержание тепла): до 2 500 руб./мес.Летом - до 300 р.Это очень экономичные цифры для частного дома!Это, если учесть, что жила семья с 3-мя детьми! Для кого этот вариант: Для круглогодичного проживания (пенсионеры, удалённые работники) Для сезонного отдыха (выезды на всё лето и выходные) Для дачников-огородников (2 теплицы, плодовые деревья и ягоды) Для инвестиции (сдать в аренду на лето или круглый год) Контактная информация:Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Приезжайте, чтобы оценить компактный, но продуманный дом с отличными возможностями для жизни и огородничества.

Продается дом-недострой в активно развивающемся мкр Ростоши-1Площадь дома-90кв мЗемля в собственности - 5сотДом- третий от главной улицы. Дорога асфальт! стены дома-керамзитоблок 30утеплитель -5кирпич лицевой 12 смперегородки- керамзитоблокчерновая(сухая) стяжка на полупотолок подшит, пароизоляция Фундамент ленточный армированный, высота 1м, отстоялся 2года. Крыша- профлистДом строился и проектировался для круглогодичного проживания - для себя! коммуникации: Электричество - разводка по всему дому Вода- сезонная, проектировалась скважина Канализация выведена на улицуГаз - по границе участкаПланировка дома на фото ( зал, 2 спальни, кухня, топочная, су с сауной)Соседи проживают постоянно, прописка город. локацияавтобус маршрутный, магазины в шаговой доступностидо города 7 минут ездыПодходит любая форма расчета! Полное юридическое сопровождение сделки!

Представлен к продаже компактный дом, находящиеся в развитом поселке, на 10 сотках земли, границы установлены для 2 участков по 5 соток земли! Можно рассмотреть покупку 1 чистого участка!!! выгодное расположение данного объекта позволяет заехать с двух сторон, так как он угловой!!!коммуникации: свет, газ, вода, канализация в доме: 2 комн, кухня гостиная, санузел

Выбираете между просторной квартирой класса комфорт и загородным домом, но не готовы жертвовать инфраструктурой или тратить время на стройку?Представляем ваш идеальный компромисс — готовый двухэтажный таунхаус площадью 104.7 м² в элитном поселке для тех, кто ценит статус, время и абсолютный комфорт. Идеальное решение для покупателей, которые хотят объединить динамику города с приватностью загородной жизни.Планировка:1 этаж: кухня-гостиная 35.2 кв.м., коридор 12 кв.м., санузел 3 кв.м.2 этаж: 3 спальни 13 кв.м., 12 кв.м., 11 кв.м., санузел 3 кв.м., коридор 9.9 кв.м.Почему это выгоднее большой квартиры?Собственная земля: Небольшой, но полностью ваш участок перед входом для зоны барбекю, утреннего кофе на свежем воздухе или парковки автомобиля.Расположение — золотая середина: Элитный поселок с собственной развитой инфраструктурой закрытого типа. Здесь есть всё для комфортной жизни премиум-уровня: парк ''Ивушка'', гимназия 4, детский сад 21, стадион ''Газовик'' и Ледовый дворец. Поликлиника, аптеки, супермаркеты, рестораны. Остановка общественного транспорта. Архитектура и технологии строительства :Фасад: Стильный современный дизайн, облицовочный кирпич благородного оттенка. Стены: Керамзитоблок 400 мм — максимальная прочность и несущая способность.Утепление: Минвата 100 ммВнешняя оболочка: Облицовочный кирпич 120 мм — фасад не потребует ремонта десятилетиями.Перегородки: Керамзитоблок 90100 мм обеспечивает идеальную звукоизоляцию внутри дома.Фундамент: Свайный, рассчитан с учетом геологии.Крыша: Надежная многоскатная кровля из премиальных металлических листов.Перекрытия: Железобетонные многопустотные плитыВнутреннее пространство (предчистовая отделка White Box):Высота потолков 3 метра создает ощущение воздуха и объема, свойственное дорогим пентхаусам. Панорамные энергосберегающие окна заливают светом оба этажа и открывают виды на ухоженную территорию поселка.Заезжайте и приступайте к дизайну интерьера, минуя самую грязную стадию работ. Всё сложное уже сделано:Ровная гипсовая штукатурка стен.Полусухая стяжка пола по всей площади — идеально ровное основание под любой материалНа первом этаже смонтирована система теплый пол — забудьте о холоде и тапочках.Установлен готовый каркас лестницы — вам остается только выбрать финишное покрытие ступеней (дерево, стекло или камень).Комфорт городского уровня: Центральные коммуникации (вода и канализация), отопление - двухконтурный газовый котел - удобство и экономия.Условия сделки: Любая форма оплаты: наличные, ипотека по самым выгодным процентным ставкам, материнский капитал, сертификаты. Этот таунхаус создан для тех, кто считает свои деньги и время. Похожие по площади частные дома потребуют еще года отделки и вдвое большего бюджета, а квартиры такой квадратуры стоят значительно дороже и лишены главного — собственного входа и земли.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на индивидуальный просмотр.

Продается шикарный просторный дом в самом центpе гoрода для бoльшoй и дружной сeмьи на ул. Комсомольской.Общая площадь -117 кв.м., площадь участка- 5 соток.Дoм уютный, светлый и теплый. Прекрасная и продуманная планировка включaет 2 изoлировaнныe спальни, просторную гостиную и большую куxню, где Вы сможете принимать гостей и устраивать теплые семейные ужины. В доме раздельный саузел , отделанный керамогранитом, отдельная котельная, которую Вы сможете использовать, как летнюю кухню или прачечную. Имеется терраса и навес на 2 автомобиля.Материал стен- керамзитоблок, утеплитель, обложен современным кирпичом ,,баварская кладка''. Кровля - металлочерепица.Дом с качественной отделкой:во всем доме теплый пол, уложен кварцвинил,натяжной матовый потолок,стены выровнены, подготовлены под покраску либо обои, в холле стены окрашены, высота потолков 3 метра,установлен современный японский двухконтурный газовый котел.Вся мебель, холодильник остаются в подарок новым собственникам. Все коммуникации центральные, что упрощает их использование.В доме имеется 2 отдельных выхода во двор и на улицу. Отмостка, бетонный въезд и дорожки.Установлена сигнализация.Участок 5 соток правильной формы, имеется место под мангальную зону и баню.Легко купить: взрослый собственник, без долгов и обременений!ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!Арт. 134366920

Идеальный вариант для тех, кто мечтает о просторном жилье вдали от городской суеты! Предлагается к продаже уютный просторный 2х- этажный дом общей площадью 245,5 кв. м. с гаражом на 2 машины в живописном районе в СНТ Виктория по адресу: Удачи, 27.Что предлагает Вам этот замечательный дом?Просторная планировка включает кухню- столовую, гостиную, четыре спальни и две ванные комнаты.Имеется гараж на 2 автомобиля с рольворотами- удобно и безопасно хранить транспорт всей семьи или использовать дополнительное пространство под мастерскую или склад.На территории участка обустроена баня- идеальное место для отдыха после рабочего дня или встречи гостей по выходным.В доме выполнен евроремонт, никаких дополнительных вложений не требуется.Великолепие садовых насаждений, приобретенных в питомниках (высококачественные) и ухоженный участок (6 соток) радуют глаз обилием зелени и создают атмосферу настоящего домашнего рая.Теплый пол на 1 этаже- комфорт и удобство!Установлены газовый двухконтурный и электрокотел, а так же, для вашего удобства, еще и водонагреватель. Материал стен -бетоноблок, утеплитель, кирпич. Ваш дом- надежный и теплый! Коммуникации: вода- скважина, канализация- септик (2 ямы+ отдельная для бани), газ.Сельские тарифы на коммунальные платежи- ваша экономия!Транспорт: круглогодичные автобусы 78, 23+ транспорт ближайших поселков, до центра города 10-15 мин. на автомобиле.Для Вашего комфорта и экономии мебель частично останется в подарок.Этот дом станет вашим семейным гнездышком, местом проведения незабываемых вечеров с родными и друзьями и идеальным местом для вашей комфортной загородной жизни.Арт. 134365961

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЕЙСТВУЮТ ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ ОТ 6 %, работаем с сертификатами и военной ипотекой.ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЕЙСТВУЮТ ВСЕ ВИДЫ Льготных ИПОТЕК!Проект на этапе строительства, готовность июль 2026 года.Возможна Ипотека под строительство, есть залитые фундаменты!Продам просторный дом площадью 135 кв.м. на участке 5,06 соток в коттеджном поселке ''ДУБОВЫЙ ПЛЁС''. За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.Дом с современной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, где можно собираться и проводить время с семьей и друзьями. Три спальни, котельная, санузел, гараж.ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом,- Стены: керамзитоблок, утеплитель стен, облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой,- Крыша: металочерепица, утепление 200мм., пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито,- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол, выходы под радиаторы.В ДОМЕ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:- Стены оштукатурены,- Пол механизированная стяжка,- Установлена входная дверь с терморазрывом,- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке),- Канализация - септик,ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, видеонаблюдение ведётся в онлайн режиме.ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит''.Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, ''Алтайская'', ''1 горбольница''. Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.

Эргономичный таунxауc 84 кв.м. на участке 4.2 сoтки в прeстижнoм pайoнe гoродa!Пoзвoльтe cебе новый уровень жизни! Идеaльнoe рeшeниe для теx, кто мeчтаeт о небoльшoм прocтрaнcтве, кaк в кваpтиpe, и o coбственнoм земельнoм учaсткe.O плaниpовке:- прoстоpная кухня-гocтинaя 32.8 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на участок- 2 спальни по 13.5 кв.м., одна из которых мастер-спальня- гардеробная 3.3 кв.м.- санузел 5.3 кв.м.- прихожая 7.4 кв.м.Технические характеристики:- блок 40 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич- фундамент свайно-ростверковый- высококачественные пластиковые окна,- коммуникации центральные, заведены в дом и подключены: газ, свет, вода, канализация.Отделка предчистовая:- гипсовая штукатурка-полусухая стяжка пола (под любое напольное покрытие),- отопление - теплые полы по всему дому, радиаторы, газовый двухконтурный котел,- электрика разведена по всему дому.КАК ПОСМОТРЕТЬ:Просмотр по договоренности! Покажу таунхаус и расскажу о локации, на которой расположен жилой комплекс. Территория жилого района не оставит вас равнодушными!''Ростоши Премьер'' - это прекрасное место для проживания и инвестиций! Стоимость за квадратный метр постоянно увеличивается.Покупая недвижимость сейчас, вы очень выгодно вкладываетесь в свое будущее и будущее своих детей!Преимущества жилого комплекса:- зеленые и благоустроенные дворы, на территории ЖК будет 2 парка, один из которых будет возведен уже в этом году- торговый центр и медицинский центр- храм- транспортная развязка и остановки общественного транспорта внутри ЖК Ростоши Премьер- вся инфраструктура рядом- безопасный двор, система видеонаблюдения 24/7 и охрана территории- детские и спортивные площадки для детей всех возрастов- зона отдыха, велодорожки- зона для выгула собак- находится вне зоны подтопленияЗвоните, расскажу вам более детально о жилом комплексе ''Ростоши Премьер'', организую просмотр и экскурсию, подберем выгодные для вас условия покупки!

Код объекта: 2169755.Продается дом в Дубовом Плёсе.ВАША ЖИЗНЬ ГОТОВА ИЗМЕНИТЬСЯ! РОСКОШНЫЙ ГОТОВЫЙ ДОМ В ДИНАМИЧНО РАСТУЩЕМ ПОСЕЛКЕ! В ЧЕРТЕ ГОРОДА!ДОМ С ПРОДУМАННОЙ СОВРЕМЕННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ! В доме три комнаты, в которых можно обустроить всё по своему вкусу и предпочтениям! Просторная кухня гостиная 30 кв.м, с выходом на террасу! Гараж!Дом построен из качественных материалов: • Фундамент свайно ленточный • Стены керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич • Метало-черепица • Коммуникации заведены в дом и подключены : газ, свет, каналицация септик, собственная скважинаПочему этот дом- ваш идеальный выбор?Электрика:В доме выполнена современная электропроводка с большим запасом по нагрузке и количеству точек:Ввод: 3 фазы, 380 В, выделено 15 кВт — хватит для любой бытовой техники.Защита: на вводе установлено реле напряжения и тока — защитит всю технику от скачков и перегрузок. В доме выполнен контур заземления.В кухне-гостиной заложен силовой кабель 36 кв. мм для подключения индукционной варочной поверхности (альтернатива газу — можно не тянуть новые провода).100+ точек (розетки, проходные выключатели) — удобное расположение по всему дому, не нужны удлинители.Индивидуальные автоматы на каждую комнату и на каждый мощный потребитель (водонагреватель, 4 кондиционера, варочная поверхность) + дифавтоматы во влажных помещениях (ванная, с/у) — максимальная электробезопасность для людей.Умные автоматы на котёл, скважинный насос и уличное освещение: управление через систему ''Умный дом'' (Алиса, смартфон из любой точки мира). Вы можете дистанционно отключить/включить отопление, насос или свет на участке — экономия энергии и спокойствие в отъездах.Отопление: Система отопления перестроена по последовательной двухколлекторной схеме:Первый коллектор — на тёплые полы (комфортный нагрев снизу).Второй коллектор — на радиаторы + ''тёплые подоконники'' (устраняет зону холода у окон и конденсат).Важнейший плюс: в систему залит пропиленгликоль (незамерзающая жидкость, безопасна для человека и труб).Даже при длительном отключении электричества или аварийной остановке котла в морозы система не замёрзнет и не разорвёт трубы/радиаторы. Можно смело уезжать на зимний период - ''умный'' автомат предупредит об отключении котла, пропиленгликоль не даст системе разморозиться. Не упустите шанс и станьте частью этого дома!

Ваш новый дом мечты ждет вас! Продается уютный и современный дом площадью 74 кв.м от надежного застройщика на участке 4 сотки. Этот вариант — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество.Что вас ждет внутри? Две изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи Просторная кухня-гостиная — место для приятных вечеров и семейных ужинов Собственная терраса — идеальна для отдыха на свежем воздухе с чашечкой кофе Инфраструктура и удобства: Центральное водоснабжение и центральная канализация — забудьте о технических проблемах Расположение в престижном районе Ростошинские пруды — свежий воздух и красивая природа рядомРазвитая инфраструктура — магазины, школы и транспорт в шаговой доступностиЭтот дом подарит вам уют и безопасность, а район — гармонию с природой и удобство городской жизни. Не упустите шанс начать новую главу вашей жизни в комфортном и стильном доме! Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! Покупая наш объект вы получаете полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Так же можем предложить готовые дома от застройщика в других локациях города.

Дoм с земельным учacтком строили для себя ( продажа в связи с переездом)ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ,АВТОМОБИЛЬ!!! CНТ Медик , нa грaнице c п. Beceнний-2 ( ул. Староуральская дом 11)Дом :- общая площадь 400 кВ.м- 2 этажa + большой подвал- грамотнaя сoврeмeнная плaниpовкa дoма - материал стен : керамзитоблок , утеплитель, кирпич- фундамент: монолитные блоки- гараж Участок :Общая площадь 8 соток , правильной формыОдин взрослый собственник ( без детских долей ) , рассмотрим любую форму расчетаЗвоните !!!! Показ по предварительному звонку!Арт. 72778251

Продается загородный дом в Ростошинских прудах !Построен в 2018году, материал стен - керамзитоблок, утепление минватой 10см, облицовка - караед.Строили для себя .- центральные коммуникации: газ , электричество, - вода, канализация центральная, - ''теплый пол'' по всему дому - система автополива на всем участке,- откатные ворота, калитка, беспроводной домофон,ПРОДАЖА ПОЧТИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ! В ПОСЕЛКЕ ДОРОГА АСФАЛЬТИРОВАНА!!!Удобная локация дома, 5 минут езды от ул. Салмышская. В территориальной близости магазины, ТЦ ''Кит'', две школы и два садика.Прилегающие улицы Гаранькина, Донская, Салмышская, Загородное.Звоните все подробности по тел.

Дом и участок в собственности, документы готовы к сделке!!!Фактически на участке 2 дома, с удобствами, в жилом состоянииНа участке имеется гараж, баня, плодовые насаждения.Идеально для 2-х семей (есть возможность 2х индивидуальных входов в дом).Газ, вода, электричество центральные, также имеется своя скважина. Сливная яма 5куб.м.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!!Окажу бесплатную помощь в одобрение ипотеки и сопровождение сделки на всех этапах.Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель, либо поможем реализовать в кротчайшие сроки.

Арт. 111650706 ТОТ САМЫЙ ДОМ!Одноэтажные дома уже несколько лет остаются в тренде, но многие собственники, переехав в такой дом, вскоре понимают, что пространства все-таки не хватает. Частный дом кардинально меняет образ жизни: здесь есть место для гостей, возможность устроить шашлыки на свежем воздухе...В этом доме продумано всё для вашего комфорта!Здесь будет комфортно жить вам и вашей семье, а также принимать гостей с ночевкой — родственников и друзей. Просторные комнаты, удобная планировка и уютная территория создадут идеальные условия для жизни.Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!В случае необходимости мы предлагаем следующие услуги:— Наш ипотечный брокер подберет для вас индивидуальную ипотечную программу, соответствующую вашим потребностям.— Юрист обеспечит безопасность сделки на каждом ее этапе, чтобы вы могли быть уверены в своем выборе.— Агент по продаже недвижимости поможет найти того самого покупателя на вашу квартиру, чтобы вы могли без лишних хлопот переехать в дом мечты.

Прoдaетcя дом общей площадью 86 кв.м. в г. Оренбург, СНТ Импульс, пр-д 1-й (Ростоши-1). Mатериaл дoма: газоблoк +облицовoчный киpпич, устанoвлeны кaчecтвeнные oкнa. Год постройки — 2021, фундамент — бетонный ленточный. Электрическое отопление, локальная канализация, горячая вода от бойлера, вода—из скважины. Есть возможность подключения газа, с двух сторон участка. 2 удобных въезда на участок, ворота открываются с пульта. организованы места для автомобилей, качественные навесы с освещением. В 86 квадратных метрах гармонично распределены для жизни пространства, без лишних и бесполезных квадратов. 2 изолированные идеально подходящие для отдыха и уединения, и просторную кухню-гостиную, которая станет настоящим центром семейных встреч и приятных вечеров. Планировка дома включает в себя: - просторный холл — 10,5 кв.м - кухня-гостиная - 36,7 кв.м. - спальня 13.7 кв.м. - спальня 13,0 кв.м. - ванная комната —5.9 кв.м. - санузел -2,3 кв.м. - котельная — 4,0 кв.м. Участок площадью 7,3, угловой, подъездная дорога очень широкая, в любое время года свободно разъезжаются 2 автомобиля. Соседи проживают круглый год, снег чистится, в СНТ активно ведется застройка круглогодичных домов для проживания. На территории участка и по его периметру, установлено видеонаблюдение, все что происходит на участке и за его пределами - удобно наблюдать через экран монитора, это обеспечивает безопасность и спокойствие проживания в доме. Кроме того, вся улица находится так же под видеонаблюдением, проезд на улицу осуществляется через шлагбаум, который открывается через пульт. На участке растут разнообразные насаждения — малина, клубника, вишня, слива, красная смородина, крыжовник, декоративные кустарники, голубые ели. На участке начато строительство очень качественной бани размером 5 на 8 метров, первый этаж бани 40 м.кв., второй этаж это свободная планировка, общей площадью около 50 кв.м., где можно организовать спальные комнаты, комнату отдыха, плюс проект бани предполагает открытую веранду для комфортного отдыха большой компании. Фундамент бани монолитный, стены из керамзитоблоков. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ! Звоните - обсудим детали сделки. Ваш новый дом ждет вас!

Продаётся дом в историческом центре Оренбурга — бывшая городская усадьба конца XIX начала XX века.Общая площадь — 187 кв.м. Дом состоит из двух частей:— историческая часть из царского кирпича с каменным цоколем, прочная кладка, сухие стены— современная пристройка 2012 года с обновлённым фасадом, адаптированная под использование в современном форматеВ доме три просторных помещения, подходящих под аренду или ведение бизнеса. Есть стабильный потенциал арендного дохода.Отдельная атмосфера объекта — камин с чугунными литыми створками.Локация:исторический центр города, рядом ул. Советская, ул. Володарского, Сбербанк, активный пешеходный и коммерческий трафик.Документы в порядке.Просьба предварительно звонить.

Заезжай и живи! Все коммуникации подключены! Дом 2018 года постройки 120 кв.м с земельным участком 7 сот. в СНТ ''Фонтан'' РОСТОШИ - 2Удобное месторасположение в 5 минутах от ТЦ Кит. На участке есть все, что нужно для полноценного отдыха: *баня, *бассейн *живописный водопад, *летняя кухня с закрытой мангальной зоной и верандой*декоративные и плодовые насажденияПланировка: 1 этаж: - кухня- гостинная - зал - сан. узел - коридор. 2 этаж: - 3 спальни - сан.узел - чердачное помещение. Коммуникации: -свет -газ (двухконтурный газовый котел) -вода (своя скважина 110м.) -автономная канализация (3 кольца 1,5).Характеристики: - Теплые полы на 1-м этаже - Материал стен - газоблок + утеплитель,фасадная штукатурка - короед - Кровля - волновые битумные листы Ондулин. - Видеонаблюдение - Электромеханический замок на калитке - Дороги зимой чистят 1 взрослый собственник, без обременений. Возможен обмен на недвижимость.

ПРОДАЁТСЯ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ 150 М² В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ДУБОВЫЙ ПЛЁС ЦЕНА: 9 500 000 руб. ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ: СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА VS ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Давайте посчитаем выгоду: Участок 6 соток в Дубовом Плёсе сегодня стоит от 1,5 млн руб. (аналоги 5 соток продаются за 1,61,75 млн) 9,5 млн 1,5 млн = 8 млн руб. — цена самого дома 8 млн руб. 150 кв.м = 53 300 руб./кв.м А теперь сравните: Средняя стоимость 1 кв.м в Оренбургской области на I квартал 2026 года — 89 815 руб. В новостройках Оренбурга цена ''квадрата'' в классе ''комфорт'' достигает 220 000 руб. на этапе строительства Строительство дома из керамзитоблоков ''под ключ'' в Оренбурге стоит от 7,3 млн руб. за аналогичный по площади дом ИТОГО: вы покупаете готовый дом по цене 53 300 руб./кв.м, когда рыночная стоимость квадратного метра в регионе — 89 815 руб., а в новостройках — от 105 000 руб./кв.м Экономия более 40% относительно рыночной цены! ДОМ ПОСТРОЕН ПО ВСЕМ СТАНДАРТАМ КАЧЕСТВА: Фундамент: Свайный фундамент — надёжная основа Стены: Керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич — тройная защита от холода и шума Кровля: Металлочерепица — долговечная, не требует ремонта 3040 лет Инженерные системы: Газ, электричество, скважина с водой — всё подведено Установлен котёл — можно сразу запускать отопление Сделаны тёплые полы + установлены радиаторы — двойная система обогрева Отделка: Полностью подготовлено под чистовую отделку — стены выровнены, полы готовы Вам остаётся только красить стены или клеить обои — никаких черновых работ, пыли и грязи! ПРОСТОРНАЯ И ПРАКТИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА 150 М²: Кухня-гостиная 30 кв.м — светлое, просторное сердце дома Три отдельные спальни — личное пространство для каждого Гараж — для машины и хранения инструментов Выход на террасу — для летнего отдыха и барбекю ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: Всего 1015 минут до Оренбурга по новой дороге (дублёр Чкалова) Вдоль дублёра ходит общественный транспорт (маршрут 51Н) Расстояние до центра Оренбурга — всего 8,8 км Рядом — природное озеро, лесополоса и зелёная зона Ленинский район — один из самых престижных районов Оренбурга ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом и участок в собственности Документы готовы к сделке Любая форма расчёта (наличные, ипотека, маткапитал) ЗВОНИТЕ! Цена обсуждаема — готовы к разумному торгу! Организуем показ в удобное время. Вы увидите всё своими глазами и поймёте, почему этот дом — лучшее предложение на рынке! P.S. Дом 150 кв.м с тёплыми полами, газом, водой, электричеством и подготовкой под чистовую отделку — по цене 53 300 руб./кв.м, когда рыночная цена квадратного метра в регионе 89 815 руб. Экономия более 40%! Пока вы читаете, кто-то уже считает выгоду. Успейте! --

Хотите жить в собственном доме и не переплачивать? Этот вариант сочетает качество строительства, современные технологии и выгодные условия покупки, ипотека 6%.Все коммуникации уже заведены: газ, электричество, собственная скважина и септик.Качественное строительство -Свайно-ленточный фундамент. -Стены: газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. -Металлочерепичная кровля. -Двухкамерные пластиковые окна с откосами и подоконниками.Стены и потолки подготовлены под чистовую отделку.Разведена электрика под розетки и выключатели.Газовый двухконтурный котел.Теплый пол по всему дому.Преимущества покупки- Семейная ипотека от 6%.- Покупка напрямую от застройщика.- Полное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки.ЛокацияВ шаговой доступности остановка общественного транспорта 36, магазины , аптека, пункт выдачи Вайлдберриз, Озон. Школа 21 , детский сад 47 в двух остановках.Подходит семейная ипотека.Звоните рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и записаться на просмотр.